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Victor Barrios
Приєднався 29 чер 2012
📍TikTok: Vbarriosoficial
📍Algunos consejos Inmobiliarios, estoy seguro que te servirán 👌
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Cotorreo Inmobiliario E2 T2 - Victor Barrios - @Vbarriosoficial
Sin mucho choro: La grabación del Live de TikTok del 15 de diciembre del 2024 en el que platicamos de dudas sobre el tema inmobiliario y echamos cotorreo... como el nombre del episodio.
Espero que lo disfrutes, te sea de utilidad, te entretenga y obvio, que le des like, compartir y suscribir.
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Відео
Cotorreo Inmobiliario T2-EP1 - Victor Barrios - @Vbarriosoficial
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Cotorreo Inmobiliario #6 - Victor Barrios - Vbarriosoficial
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Compré una casa por medio de un crédito hipotecario, luego luego la puse para Airbnb, sola se está pagando prácticamente, ya mero la acabo de pagar, y creo voy a comprar otra, para hacer lo mismo...
LOS IMPUESTOS SON ESCLAVITUD
Cómo siempre México demostrando que es una porquería
Así es, yo aquí pago un departamento y para acompletar la mensualidad tengo que poner 14 mil de mi bolsa y el departamento lo rento en 15 mil, será posible vivir de las rentas pero a largo plazo, a corto plazo es imposible
Asi es, pero no tardan en brincar los aptusos que leyeron "padre rico padre pobre"😂
Que significa "aptusos" ?🤔🤔🤔
Lo más cabron es el interés que cobra una hipoteca!!!
Muchas gracias por subir el video de Pool de rentas 👍
@@LuisTorrecillas-q8u con gusto 🙌🏼
Puedes hablar sobre los Pul de rentas si conviene o no o ventajas y desventajas ? Gracias
Cuenta con ello!
El famoso Pool de rentas en México, demasiado bueno para ser verdad🥲? #bienesraices #inversiones
@ muchas gracias Victor por tomarte la molestia. Estoy juntando mi dinerito para que me puedas asesorar y cubra tus honorarios. Mil gracias 😊
@@LuisTorrecillas-q8u con gusto! Ninguna molestia, un placer y espero pronto poder apoyarte 🙌🏼
Wey wey weee aguanta, como esta eso de las preventa que es sin intereses
Heeeeee ocúpalo?…. Como para que compras un terreno que no necesitas?
@@JorgeASanchezXase 😅 hay personas que invierten en comprar terrenos con la ilusión o el deseo de utilizarlos en un futuro porque por ahora está fuera de sus posibilidades el construir o utilizarlos para algún negocios 🙌🏼
A veces son herencias
@ muy cierto!
y que mas te importa que tenga un terreno que compre con mi dinero men
Porque le da la gana?
Buen video ❤
@@emiliosantiago7536 gracias 🙌🏼
Genial 😊🎉
No sé si es publicidad real pero me dió risa 🤙👌
Jaja si es auto publicidad 😅 (p.d. Ve a mi perfil de Tiktok e Instagram, tengo videos mas completos: @vbarriosoficial) 👌🏼
🤣🤣🤣 No pagues en efectivo, paga solo una parte y el resto ponlo en un banco? Eres idiota o un simplemente un sinvergüenza? (O el dueño del banco, que en ese caso es lo mismo) Antes de postear estupideces deberías leer historia. En el 2001 los bancos de argentina se quedaron con todos los depósitos de la gente.
Gracias por compartir información tan valiosa! ¿Podrías ayudarme con algo no relacionado? Mi billetera OKX contiene USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cómo puedo transferirlos a Binance?
Exelentes tips mi amigo 👍
@@felixlimon4451 gracias 🙌🏼
Dios perdona a esta alma pecadora que solo esta aqui por ver el peluche en el estuche.
@@xalvin4125 😅
Pensé q tenía pantalla verde
@@JRM7のおなか 😅
😮
¡Aprecio el análisis detallado! Un poco fuera de tema, pero quería preguntar: Mi billetera OKX contiene USDT y tengo la frase de recuperación. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). ¿Cuál es la mejor manera de enviarlos a Binance?
Creo que eres el peor asesor que puede existir que no tiene idea de los rendimientos ni inflación. Cómo por qué invertí en una propiedad que ni siquiera vas a estar seguro que te darán ? 😂😂😂 Siempre es mejor pagar al contado si tienes el dinero y pedir entrega inmediata y poner a trabajar la nueva propiedad ya sea rentarla al minimo y deja que la plusvalía haga lo suyo con el tiempo en lugar de invertí a 4% 😂😂😂
@@jeshuacursi2873 me parece que no prestaste mucha atención al video 😅 No era invertir al 4 para no comprar, era no comprar en preventa de contado y liquidar hasta que ya esté listo, pero entiendo lo que intentaste comunicar 👍🏼
4 % no es rentable, ese rendimiento no es proporcional a la inflación anual, que es del 7%. Así que no puedes meterlo al 4 % de cetes.
La idea no es dejarlo en cetes de por vida, es mientras el proyecto se encuentre en construcción y ya que esté listo puedas liquidar. La plusvalía está en México es 4.99 %, no sé en tú país y los cetes están dando ahora mismo al rededor del 10% pero mencioné 4% por qué es conocido que irán bajando conforme baje la tasa de referencia. Ultimadamente la rentabilidad solo la podría categorizar de buena o mala la persona que vaya a recibir el dinero en función de sus necesidades y objetivos, gracias por el comentario 🙌🏼
Porfavor si todo mexico ha sido ejidal, alguna vez, y todos ya tienen escrituras y pagan predial,
Oye bro eso de aprobación del Cofinavit por pare de la misma institución al dar en icono Cofinavit después se le tiene que dar continuar para contrtaralo??? O se envía la solicitud directamente cuando se realizará la misma con el Banco??? Es decir boy con Santander y digo que quiero un Cofinavit, firmamos solicitud hipoteca Santander Cofinavit, con esa solicitud el banco notifica al Infonavit del proceso?? Para que lo valoren y den aprobación igual que el banco???
@@CH09741 Sii, si vas directamente al banco para tramitar un cofinavit, el ejecutivo del banco se encarga del trámite para hacerlo en conjunto 🙌🏼
Gracias por el vídeo, estaba buscando información de como poder hipotecar una casa. O como es el proceso
Buena información, de hecho mediante el número de RAN me informaron muy bien.
Ya bajo la tasa, y no ha pasado eso
Ni creo que vaya a suceder, en TikTok está el vídeo completo donde explico por qué 🙌
Cómo puedo saber si ya se puede sacar escrituras en el estado de mexico
¿Como saber si puedo sacar escrituras? #bienesraices #mexico #propiedades
Gracias!
Con gusto!
Gracias!!
Con gusto!
Para que sepan esas multas son un 100 de 100 ampararles. 😂 nunca he visto que se pierda un solo caso.
❤
Hola!! oye y cuando hay IVA por la venta de una oficina,cómo se determina y quién la determina , así como quién lo debe pagar , el comprador o vendedor?
Hola! Buena pregunta. El IVA es del 16% sobre la construcción no habitacional (por si es una casa con local, por ejemplo). La determina el notario con ayuda de un avalúo. Y lo debe pagar el comprador porque está adquiriendo. Muy similar al IVA que pagamos en cualquier otro producto que compramos, el tema es que aquí, aparte del IVA, se paga lo de la escritura con esos otros impuestos 😵💫
Muchas gracias Vik, y muy buenos videos. Gracias por tu gran esfuerzo
@@carlosestrada9986 Muchas gracias!
Total no entendí, a quién le toca pagar toda la papelería en mi caso la casa era de mis padres murieron intestados yo tengo 20años de vivir ahí y me venden pero quieren que pague yo lo intestado y toda la papeleria
Ah bueno, en ese caso hay que hacer un juicio intestamentario pero la pregunta es ¿Quien te está "vendiendo"? 👀
Es lo mismo que las casas hipotecadas que aun tienen adeudo? En la ciudad de merida estuvieron vendiendo propiedades ,aun ocupadas, explicaban que se entraba en un proceso (juicio) , y podían la mitad del precio .
Y si se paga el desintesto?
Le atine a uno ✨️😀
Merida, tulum , playa del carmen , no se me ocurren otras ciudades 😅
Buenas propuestas. Ya veremos en el siguiente video! 🔍
Que opinas de los terrenos en preventa de grupo orve ?
y también que NO esté infestada,pero de Cucarachas,Ratones,Chinches y de toda Plaga
Gran punto!
Cómo poder pedir una asesoria
Me puedes escribir por mensaje privado en mi Instagram o TikTok: @vbarriosoficial
Número catastral? Es el Folio real con el que buscas el inmueble en el Registro Público de la propiedad no?
Tienes toda la razón. Si hay manera de hacerlo mediando clave catastral o dirección del inmueble pero son alternativas al no contar con el folio real a la mano. Gracias por el aporte!
ok
A chiflar en la loma jajaja jajaja
He estado siguiendo tus cuentas y te felicito por la forma tan practica e informativa en que brindas información respecto a los bienes raíces, yo he tratado de aprender en este tema incluso he comprado algunos cursos de otros en el medio en México pero me parecen muy rebuscados y en cierta forma avanzan como si ya supieras, me agrada como lo haces tan didáctico, espero tus libros y si algún día optas por algún curso lo tomaría con gusto, como puedo agendar una asesoria?
Agradezco tus palabras y me alegro leer que te sea útil el contenido. Me puedes escribir por mensaje en Instagram o TikTok y por ahí nos coordinamos: @vbarriosoficial
Espero no aparecer en este video
Jajaja sin miedo, saludos!!
Esa respuesta me encantaría tener ,Por las obraa de la DEFORMACIÓN DE 4A,Y también de las casas de Bartlett ,Norma Eréndira Sandoval ,Y las casas y propiedades de muchos morenazis ...Que anteriormente eran del : PRI,PAN ,PRD ,Y PARTIDOS SATÉLITE .Que ahora conforman la 4TRANZA .O 4T 😅😅😅.
Buen video, bien explicado
Gracias!
Parte 3 ua-cam.com/users/shortsL05RF5IpUgo?si=D6MnP0ykeDbF4puD
Parte 1 ua-cam.com/users/shortsf7UedOPo7S0?si=1RDW9WenqdpBFkNm