Відео

Đúng như lời chi chu xây dựng nói,” nhin là thấy thích va yêu từ cái nhìn đầu tiên luôn”👍 Tôi đã theo doi tất cả video của Tâm Nguyệt để thấy vui trong lòng vi đoi ngu thiết kế với nét nghe thuật sáng tạo.🌷🌷🌷

Nguyệt sao k để so fone để liên lạc vậy

Nhà còn ko

Quản cáo nói quá nhiều mất hay giống như mấy thằng loto xam Chẳng cho biết hướng nhà là quan trọng mà o nói tao lao loại khùng 😂😂

Đẹp quá ❤❤❤❤❤❤❤

Em xây bớt màu mè sẽ sang Nhất là của chính

2tỷ 100 chốt luôn nha cô Nguyệt .

Ở mô em gái ơi?

Nha na con khong

Bo ghe Sofa xấu quá ko tiệp voi bay cứ màu nào o Phong khách hết. Phai màu nâu moi đúng.

KHÔNG NÊN MUA NHÀ của những môi giới BĐS • KHÔNG CÓ CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ • KHÔNG LÀM VIỆC TRONG DỊCH VỤ SÀN GIAO DỊCH BĐS • KHÔNG LÀM VIỆC TRONG DỊCH VỤ MÔI GIỚI BĐS 1. Họ hoàn toàn không giới thiệu là họ làm việc cho sàn giao dịch Bất Động Sản nào, cũng như không biết là họ có giấy phép hành nghề hay không? Có đóng thuế hay không? Càng ngày càng có nhiều những môi giới như thế này xuất hiện trên kênh youtube. Đây có phải là một CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO MỚI một cách công khai trên mạng? 2. Họ quảng cáo trên kênh youtube của họ là BÁN NHÀ, nhưng sự thật là chỉ có BÁN ĐẤT, bỡi vì trên sổ hồng riêng mà họ nói HOÀN TOÀN KHÔNG CÓ CẬP NHẬT HIỆN TRẠNG NGÔI NHÀ TRONG ĐÓ. 3. Nếu MUA theo sự quảng cáo trên youtube của họ là NHÀ BÁN, thì sự thật chỉ là mua được có THỬA ĐẤT mà thôi. Như vậy những môi giới bán Bất Động Sản trên youtube này, có chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc làm GÂY HẠI CHO KHÁCH HÀNG do sự quảng cáo KHÔNG ĐÚNG SỰ THẬT trên kênh youtube của họ hay không? Và họ có BỒI THƯỜNG LẠI THIỆT HẠI MÀ HỌ ĐÃ GÂY RA cho khách hàng hay không?

Trước khi mua tôi cần biết thêm vài chi tiết như sau : • TẠI SAO KHÔNG NÓI RÕ TÊN CỦA KHU DÂN CƯ NÀY LÀ GÌ ? HAY ĐÂY LÀ NHỮNG KHU DÂN CƯ TỰ PHÁT ? CĐT KHU DÂN CƯ NÀY LÀ AI & TÊN LÀ GÌ ? NẾU ĐÃ HOÀN CÔNG THÌ BẢNG VẼ THIẾT KẾ VÀ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG ĐÂU KHÔNG CHO KHÁCH HÀNG COI ? MÔI GIỚI TÊN GÌ VÀ LÀM VIỆC CHO CÔNG TY MÔI GIỚI NÀO, TÊN CÔNG TY LÀ GÌ , ĐỊA CHỈ Ở ĐÂU ? MÔI GIỚI CÓ ĐƯỢC ĐÀO TẠO CHUYÊN NGHÀNH HAY KHÔNG ? CÓ GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ HAY KHÔNG ? GIẤY PHÉP HÀNH NGHỀ ĐÂU KHÔNG THẤY? • MÔI GIÓI CÓ CHỊU TRÁCH NHIỆM TRƯỚC PHÁP LUẬT VỀ VIỆC TƯ VẤN SAI VÀ KHÔNG ĐÚNG SỰ THẬT, TỪ ĐÓ GÂY RA THIỆT HẠI VỀ TÀI CHÍNH CỦA KHÁCH HÀNG HAY KHÔNG ? CÓ BỒI THƯỜNG TOÀN BỘ THIỆT HẠI CHO KHÁCH HÀNG HAY KHÔNG ? 1. Trong video rao bán nhà cần cho khách hàng coi tất cả giấy tờ về pháp lý cần thiết và hình thức mua bán như thế nào ? Mỗi một hình thức mua bán đều có gía trị Pháp Lý khác nhau : • Mua bán theo hình thức VI BẰNG ? • Mua bán theo hình thức HỢP ĐỒNG ỦY QUYÈN TOÀN PHẦN ? • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG CHUNG hay còn gọi là SỔ HỒNG ĐỒNG SỞ HỮU ? CÓ NHIỀU NGƯỜI CÙNG ĐỨNG TÊN TRÊN CÙNG 1 SỔ HỒNG - KHI MUA BÁN PHẢI CÓ SỰ ĐỒNG Ý CỦA TẤT CẢ MỌI NGƯỜI CÓ TÊN TRONG SỔ HỒNG, VÀ KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG RIÊNG ? trên sổ hồng KHÔNG CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ CHỈ MUA MIẾNG ĐẤT MÀ THÔI. KHÔNG CÓ NHÀ. • Mua bán theo hình thức SỔ HỒNG HOÀN CÔNG ? nghĩa là trên sổ hồng PHẢI CÓ cập nhật hiện trạng ngôi nhà. KHI MUA LÀ MUA CẢ MIẾNG ĐẤT VÀ CĂN NHÀ. 2. Địa chỉ nhà chính xác bao gồm SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã, thị trấn v.v … để tôi đến đó coi thực tế bên ngoài căn nhà, dân cư chung quanh ít nhiều ? khu sạch sẻ ? khu an ninh ? có đèn đường buổi tối hay không ? … 3. Nhà xây trên loại đất gì ? có phải là đất thổ cư không ? Theo qui định thì nhà chỉ được phép xây trên đât thổ cư bao gồm 2 loại : • Đất ở đô thị & Đất ở nông thôn 4. Trong SỔ HỒNG RIÊNG có thể hiện căn nhà trong đó không ? hay chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng mà thôi ? Nếu chỉ có số của thửa đất thể hiện trong sổ hồng, thì có nghĩa là tôi chỉ mua có miếng đất mà thôi. vì căn nhà không có thể hiện trong sổ hồng. 5. Nếu chỉ có số của thửa đất trong sổ hồng, thì tôi có xin làm đươc HOÀN CÔNG cho căn nhà hay không? bỡi vì sau khi làm HOÀN CÔNG, thì trên sổ hồng phải có cập nhật hiện trạng ngôi nhà và căn nhà sẽ đươc thể hiện trong sổ hồng. Gọi là SỔ HỐNG HOÀN CÔNG. Nếu sau này nhà nằm trong qui hoạch thi tôi sẽ được bồi thường cả căn nhà và miếng đất, 6. Sàn bêtông tầng lầu có 2 loại : Sàn Đúc Thật và Sàn Đúc Giả. Chất lượng Sàn Đúc Thật thì rắn chắc, bền bỉ, tuổi thọ sẽ cao hơn, và gía cũng sẽ mắc hơn nhiều so với Sàn Đúc Giả. Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm theo loại nào? 7. Nhà này sao lại không có số nhà ? làm sao để đăng ký cư trú ? làm sao để đăng bộ sang tên nhà trên sổ hồng, khi nhà không có địa chỉ chính xác ? làm sao để shipper giao hàng khi mua hàng trên online ? v.v …. Một địa chỉ chính xác đầu tiên cần có là SỐ NHÀ, sau đó sẽ là tên đường, ấp, xã , … Nhằm để phân biệt nhà này với nhà kia trong cùng một dãy nhà có nhiều nhà kế bên nhau. KHÔNG CẦN THIẾT PHẢI DÙNG TỚI ĐIỆN THOẠI ĐỂ ĐỊNH VỊ LÀM GÌ CHO PHỨC TẠP. 8. Hệ Thống Điện và Hệ Thống Cấp Thoát Nước cho ngôi nhà này như thế nào? • Điện do công ty Điện Lực cấp hay xài chung với nhà người khác? • Nước do công ty Thủy Cục cấp hay xài chung với nhà ờ khác? • Hệ Thống Nước Thải từ nhà VỆ SINH có đi qua hệ thống lọc trước khi thải ra ngoài cống, rảnh, … hay không? • Cần phải cho khách hàng coi bảng vẽ thiết kế để biết nhà này được làm như thế nào? 9. Mái nhà lợp bằng loại gì : toll lạnh? Toll thường? toll chống nóng? Toll gỉa ngói? v.v…. mỗi loại đều có chất lượng & gía tiền cũng khác nhau. XIN VUI LÒNG NÓI RÕ THÊM NHỮNG CHI TIẾT KỂ TRÊN, VỀ CĂN NHÀ ĐANG ĐƯỢC RAO BÁN TRONG VIDEO. Như vậy khách hàng sẽ có thêm những tin tức căn bản cần thiết, để quyết định là CÓ NÊN lấy hẹn để coi nhà NHÀ NÀY hay không? và CÓ NÊN mua NHÀ NÀY hay không? NHƯ VẬY sẻ không làm mất thời gian cho cà 2 bên. 1. Có 1 điều rất là lạ, cùng 1 ngôi nhà nhưng tất cả những môi giới khác nhau đều nói là do bên họ xây dựng và giá nhà cũng khác nhau. và không 1 môi giới nào dám nói tên công ty xây dựng của họ là tên gì ? họ đại diện cho sàn môi giới BĐS nào, tên gì,ở đâu ? và họ có được đào tạo chuỵên môn không? có giấy phép hành nghề không ? có chịu trách nhiệm trong công việc của họ không ? Nếu họ không có đầy đủ tư cách pháp nhân thì làm sao họ có thể ngang nhiên hành nghề như vậy ? nhà là một TÀI SẢN LỚN phải tích góp nhiều năm mới có được, nếu vi sự thiếu chuyên nghiệp, thiếu trách nhiệm hay sự cố tình lừa đảo của họ về mặt giấy tờ pháp lý, khiến người mua phải mất tiền, mất nhà … thì làm sao để kiện họ ra tòa ĐÒI BỒI THƯỜNG khi họ đã biến mất mà chúng ta lại không biết một chút tin tức gì về pháp nhân và cá nhân của họ. 2. Tôi đã thấy rất nhiều môi giới đăng trên youtube NHÀ BÁN CÓ SỔ HỒNG RIÊNG mua bán công chứng trong ngày, pháp lý rõ ràng minh bạch ... ĐÂY LÀ 1 CHIÊU TRÒ LỪA ĐẢO HẾT SỨC TINH VI mà không nhiều người biết đến. 3. TRONG SỔ HỒNG RIÊNG mà họ nói căn bản chỈ có thể hiện chi tiết của miếng đất : thửa đất số mấy, loại đất .... và không hề có bất cứ một tin tức cập nhật nào về HIỆN TRẠNG CỦA NGÔI NHÀ TRONG SỔ HỒNG. 4. NGHĨA LÀ HỌ CHỈ BÁN CÓ MIẾNG ĐẤT VỚI CHIÊU TRÒ LÀ BÁN NHÀ CHO NGƯỜI MUA !!!

Ở đâu vậy

Chúc chủ nhà bán nhà nhanh

👍👍👍👍👍🫶🫶🫶👍👍🫶🫶

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

về bến xe Q8.bao nhiêu cây số..cảm ơn

Nhà này còn ko chị

Quá đẹp

Thiệt là đẹp quá đi thấy là mê ❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉😊😊😊😊😊

Ngon lành 🎉

2tỷ chốt luôn.

Em cho anh hỏi là nhà này bán chưa em

👌👍💪🌹

Bảo nhiêu tiền em và ở đâu?

Cây môn nước mà nói cây bạc Hà bây rồi

Nhà này còn ko mai đi xem bạn

Quân mấy v ạ

Đẹp

nhà này còn khg giá bao nhiêu

Không biết bên anh chị có nhận thiết kế thi công Không vậy ạ?

Đường sâu quá kêu giá cao

Nhà này tầm 6 cò quay, giới thiệu, mỗi cò mỗi giá khác nhau. 😢

đát thì hẻm vớ vẩn, méo hiểu định giá 15 tỷ, chắc bán cho 30 năm sau ah

Nhà còn ko chị

Chị ơi chị nói truyện dễ thương quá❤

Có 3pngu 10 nguoi ở ngủ ở đâu bà chị

Nhà đẹp nhưng Khi họ xây nhà phía trước trên mảnh đất trống thì căn nhà này mất giá trị ngay.

110 triệu cho căn nhà 5m x 20m sổ hồng riêng, đường thông tứ xứ, ... Sau đó lại là 3 tỷ lẻ,... Đúng là mồm của đám cò mất nết thúi hết cỡ.

Dt rộng nhưng nhà xây không gọn

Tôi sẽ like cho bạn vì bạn không có like nào 😂😂😂😂😂

Nhà đã bán chưa vậy em

nha nay 2 ty chot luon

nhà này đi ké đường người ta à

thổ cư bao nhiêu vậy chế

❤❤

Khu nhà vườn này bị dong ếm rồi kiêu bán lâu. Người ta biết nên kg ai dám mua đâu

Nguoi xinh ❤ . Nha đep

Nhà gổ cho nó cháy nhanh hơn.