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日本房产频道
Japan
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■公司簡介
我們有 25 名代理商，包括外籍員工。
到目前為止，我們與海外客戶有很多交易記錄，所以如果您是第一次考慮在日本購買房地產，請不要擔心。
・主要活動地區：北海道、九州、福冈
・對應語言：英語、中文（各為母語）
我們還將詳細解釋在日本購買房地產所需的法律知識以及購買後的稅收。
札幌店：北海道札幌市北區西4丁目北37西4丁目3-12藤井大廈5樓
會員團體：全日本不動產協會
許可證編號：北海道知事石狩（1）8921
福岡店：福岡県福岡市中央区天神天神４丁目３－８ ミーナ天神８階
會員團體：全日本不動產協會
許可證編號：福岡縣知事（1）20148
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#北海道房产频道 #北海道買房 #北海道房仲 #北海道租房 #一戶建 #日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈＃日本的房产
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【日本房产】福冈【超大露台！×智能豪宅】河景生活+手机电锁+隐藏式音响厨房+私密BBQ空间！
#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈
我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！
↓房产的详细信息在下↓
【日本幣6,280万円】
地址： 福岡市東区名島４丁目11-12
西日本铁道贝冢线 名岛站 步行8分钟
竣工时间：2021年2月
结构：木结构地上两层
户型：三室一厅
土地面积：261.58㎡
建筑面积：115.1㎡
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目次
00:00 开幕
00:26 推荐亮点
00:57 房产介绍
01:40 独栋住宅介绍【1楼】
06:50 推荐的露台
08:50 独栋住宅介绍【2楼】
11:54 周边环境
14:20 概括
推荐视频
・ua-cam.com/video/Qv87jnRoy0c/v-deo.html
・ua-cam.com/video/mQ2BGGLDiUI/v-deo.html
・ua-cam.com/video/NJBdW-TktE0/v-deo.html
我们的公司在日本经营房地产业务（目前北海道，福冈为主）。
我们为日本和国外的客户提供租房、买卖和管理房地产等服务。
“北海道“是一个拥有丰富自然和季节性美景的地方。
冬季有许多世界滑雪胜地，夏季可以享受户外运动，如露营、钓鱼和徒步旅行。
这里还有丰富的饮食文化，有新鲜的海产品、具特色的当地蔬菜和其他美味的食物。
“福冈“以其美食之宝库而闻名，博多拉面和牛肚火锅等美食应有尽有。
历史悠久的太宰府天满宫、繁华的天神和博多商业区也是其魅力所在。
福冈市人口持续增长，地价不断上涨，成为受欢迎的移居和投资目的地。
我们可以帮助您找到符合您要求的完美房产。
以及您在日本开始新生活所需的信息和手续、
我们的工作人员将为您提供细致周到的支持。
对于考虑在日本进行房产投资的客户，我们还可以提供有关创收房产和资产管理的信息、 我们还提供前景无量的房产信息和资产管理方面的专业建议。
我们将协助您构思出最佳的投资计划，并耐心向您解释说明，直到您满意为止。
为了更好地满足中国/台湾/香港/澳门/新加波等客户的需求，我们可以用中文进行咨询服务。
在Agent Partner股份有限公司，您的安心和满意是我们的首要任务。
让我们携手并肩开展在北海道的崭新生活吧！
我们翘首以待您的咨询。
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地址： 福岡市東区名島４丁目11-12
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竣工时间：2021年2月
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土地面积：261.58㎡
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00:00 开幕
00:26 推荐亮点
00:57 房产介绍
01:40 独栋住宅介绍【1楼】
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我们的公司在日本经营房地产业务（目前北海道，福冈为主）。
我们为日本和国外的客户提供租房、买卖和管理房地产等服务。
“北海道“是一个拥有丰富自然和季节性美景的地方。
冬季有许多世界滑雪胜地，夏季可以享受户外运动，如露营、钓鱼和徒步旅行。
这里还有丰富的饮食文化，有新鲜的海产品、具特色的当地蔬菜和其他美味的食物。
“福冈“以其美食之宝库而闻名，博多拉面和牛肚火锅等美食应有尽有。
历史悠久的太宰府天满宫、繁华的天神和博多商业区也是其魅力所在。
福冈市人口持续增长，地价不断上涨，成为受欢迎的移居和投资目的地。
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【日本房产】福冈可用作民宿的新建分售公寓震撼上市👏距博多站仅步行9分钟的黄金地段！房源紧俏 欲购从速！【福冈市房地产界的重大新闻】
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【日本房产】福冈房产｜四室一厅｜2024年10月全新翻修完成！稀有角户设计 配备三面阳台！
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#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ ↓房产的详细信息在下↓ Angelheim 大濠公園南 【日本幣4,790萬】 地址：福岡市城南区鳥飼６ 从地铁七隈线 别府站 步行4分钟 六本松站 步行14分钟 竣工时间：1990年5月 楼层：5/14楼 户型：四室一厅 面积：93.74㎡ 管理费:9,850日元/月 修繕費:9,120日元/月 停车场：空位可以向管理公司查询 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 00:32 房产介绍 00:51 ⭐️突然提问单元【关于福冈的魅力③】⭐️ 05:03 周边环境 07:54 房间参观（公共区域） 08:20 房间参观 14:10 房间参观（公共区域） 15:15 概括 ...
【日本房产】福冈房产｜超稀有的房产！位于人气区域 PENTHOUSE✨四室一厅 双厕所配置 还带阁楼!? ｜大濠公园站 步行10分钟
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#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！#大濠公园 ↓房产的详细信息在下↓ ルッシュ West Park 1001 【日本幣13,200萬】 地址：福岡市中央区荒戸三丁目5-46 从福冈市机场线 大濠公园站 步行10分钟 竣工时间：1990年9月 楼层：10/11楼 户型：四室一厅＋阁楼房（屋顶小屋） 面积：170.20㎡ 阳台：59.39㎡ 管理费:35,700日元/月 修繕費:6,000日元/月 停车场：有（ 20,000日元/月） 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 00:29 房产介绍 00:49 ⭐️突然提问单元【关于福冈的魅力②】⭐️ 03:45 周边环境 07:38 房间参观（公共区域） 0...
【日本房产】福冈房产｜一生中想住一次的好地方｜大濠公園超近的精致翻新房
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#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ ↓房产的详细信息在下↓ 【日本幣5,099萬】 →Price down!! 日本幣萬4,999萬 地址：福岡県福岡市中央区荒戸３ 从大濠公园地铁机场线步行7分钟 竣工时间：1998年1月 楼层：11楼/15楼 户型：3LDK 土地面积：70.83㎡ 阳台朝向:北西 管理费：5,900日元/月 维修储备金：10,620日元/月 停车场：酒店内提供停车位（机械），附近有安全停车位（平面） 自行车场:是的 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 00:32 周边介绍 02:05 楼盘介绍 02:55 可以作为民宿吗？ 05:00 房间参观 18:00 概括 推荐视频 ・...
【日本房产】福冈｜三室一厅：♪可以立即搬入♪2024年2月内装已翻新！与海为邻，享受自然之美生活更美好！【福冈】
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#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 #福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ ↓房产的详细信息在下↓ 【日本幣2,399萬】 地址：福岡市西区今宿2 JR筑肥线「今宿」站 步行9分钟 竣工时间：1990年3月【2024年2月 内装已翻新】 户型：三室一厅 面积：72.6㎡ 管理费：7,700日元/月 维修储备金：13,180日元/月 停车场：6,420日元/月 ※空置情况需向管理公司确认 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 00:17 问答环节 01:34 房产介绍 02:16 从附近的道路到入口 03:05 从入口到玄关 04:18 房间参观 12:58 周边环境 17:19 概括 推荐视频 ・ua-cam.com/video...
让您安心购买日本房地产的理由！我们竭尽全力为您服务！
Переглядів 305Місяць тому
我们制作了这段视频，专门为那些对在日本购买房地产感到不安的朋友们。 为了让更多人能够进行安心、安全的进行房地产交易，我们将不懈努力。 希望今后也能继续得到大家的支持与关注。 株式会社Agent Partner福冈 代表取缔役 野崎宽之 #日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 推荐视频 ・ua-cam.com/video/j3HUCMqXjoo/v-deo.html ・ua-cam.com/video/mxBXKkwdyS8/v-deo.html ・ua-cam.com/video/NJBdW-TktE0/v-deo.html 我们的公司在日本经营房地产业务（目前北海道，福冈为主）。 我们为日本和国...
【日本房产】札幌｜必看！好地段 已翻修 物超所值 1,890万日元！
Переглядів 1,6 тис.Місяць тому
#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ ↓房产的详细信息在下↓ DIAPALACE SOUTH 3 902 【日本幣1,890萬】 地址：札幌市中央区南3条西12-325-19 从地铁东西线「西11丁目」站步行7分钟 竣工时间：1985年6月 结构：钢筋混凝土建筑 楼层：9/11楼 户型：1LDK S（一室一厅 附赠房） 面积：51.40㎡ 管理费:9,200日元/月 修繕費:13,360日元/月 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 01:06 房产介绍 01:33 ⭐️突然提问单元【关于福冈的魅力】⭐️ 04:12 周边环境 05:36 房间参观 16:10 房间参观（公共区域） 16:45 概括 ...
【日本房产】福冈｜三室一厅：2024年6月全新翻修！步行即可到达大濠公园！福冈走在时尚前沿的街区！！【福冈】
Переглядів 2 тис.2 місяці тому
#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 #福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ ↓房产的详细信息在下↓ 【日本幣3,699萬】 地址：福岡市中央区赤坂2-1-8 福冈市地铁机场线「赤坂」站步行8分钟 竣工时间：1979年11月【2024年6月 内装已翻新】 户型：三室一厅 面积：78.98㎡ 管理费：12,400日元/月 维修储备金：13,740日元/月 停车场：有 ※空置情况需向管理公司确认 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 00:41 房产介绍 01:12 问答环节 02:10 从入口到玄关 03:12 房间参观 08:48 周边环境 11:22 概括 推荐视频 ・ua-cam.com/video/j3HUCMqXjoo/v-...
【日本房产】福冈！梦想中带甲板的独立式住宅！位于发达城市的值得关注的房产，将引领移民人数迅速增加的福冈市的未来！
Переглядів 2,4 тис.2 місяці тому
#日本房产 #日本買房 #日本房产中介 #札幌 ＃福冈 我们「日本房产频道」来介绍札幌・福冈的房产！ ↓房产的详细信息在下↓ 【日本幣9,500萬】 →Price down!! 日本幣8,990萬 地址：福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目 西铁巴士 照博北小学校 步行8分钟 从西铁贝冢线 柏花园前 步行25分钟 竣工时间：2017年7月 楼层：木结构二层楼 户型：3LDK S（储藏室） 土地面积：255.22㎡ 建筑面积：153.5㎡ 阳台朝向:南 停车场：是的（可停3辆车。有车库） 自行车场:是的 请在这里给我们留言！ LINE ID▷agentpartner555 WeChat ID▷agentpartner555 目次 00:00 开幕 00:41 周边介绍 02:51 楼盘介绍 04:03 房间参观 06:37 能贷款吗？ 08:08 房间参观 18:00 概括 ...
【日本房产】福冈｜二室一厅：天神地区！特別公開！天神地区稀有而珍贵的塔楼！！【福冈】
Переглядів 1,8 тис.2 місяці тому
【日本房产】福冈｜二室一厅：天神地区！特別公開！天神地区稀有而珍贵的塔楼！！【福冈】
【日本房产】小樽・朝里川温泉地区｜单间｜520万日元｜对面滑雪场 温泉随你泡 就520万!?
Переглядів 2,1 тис.2 місяці тому
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【日本房产】福冈｜南眺大濠全景 北望游轮过海！顶配的景色尽收眼定！稀有的新建未入住房产！
Переглядів 5 тис.2 місяці тому
【日本房产】福冈｜南眺大濠全景 北望游轮过海！顶配的景色尽收眼定！稀有的新建未入住房产！
【日本房产】福冈｜二室一厅：天神地区！2024年5月 全新翻修！明亮开阔的2LDK公寓！
Переглядів 1,7 тис.3 місяці тому
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【日本房产】福冈｜四室一厅：大户格局！2024年5月完成！让宝宝茁壮成长的优质环境！
Переглядів 1,4 тис.3 місяці тому
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【日本房产】福岡 日本人首选！福冈市内No.1文教区优质房产推荐 公寓设有花园，允许携带宠物！
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【日本房产】福岡 日本人首选！福冈市内No.1文教区优质房产推荐 公寓设有花园，允许携带宠物！
【日本房产】福冈｜三室一厅：好位置！到地铁步行1分钟！2024年8月完全翻新的新物件！
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【日本房产】福冈｜三室一厅：好位置！到地铁步行1分钟！2024年8月完全翻新的新物件！
【日本房产】札幌｜四室一厅｜1,699万日元｜ 带有31.9平方米的独家小院 ！全室翻修过即刻拎包入住！
Переглядів 1,7 тис.3 місяці тому
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【日本房产】走路就能去天神！优越的地段！2024年7月全新翻修的房源！
Переглядів 2,3 тис.3 місяці тому
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【日本房产】福冈｜一室一厅：7,900万日元！天神地区！新建未入住的！非常罕见的塔楼房！【福冈】
Переглядів 1,8 тис.3 місяці тому
【日本房产】福冈｜一室一厅：7,900万日元！天神地区！新建未入住的！非常罕见的塔楼房！【福冈】
【日本房产】博多的超人气市中心投资民宿！您不想尝试在日本拥有一处有人气的投资民宿吗！
Переглядів 1,6 тис.4 місяці тому
【日本房产】博多的超人气市中心投资民宿！您不想尝试在日本拥有一处有人气的投资民宿吗！
請問物件還有嗎
What is the price?
Is this apartment still available
法令呢
民宿的情况是适用《住宅宿泊事业法》。
@agent-partner 謝謝
有興趣！
短租一周半个月不算打民宿法的擦边么
一个月内租赁房间的合同需要旅馆业的许可。 视频中提到的以短期出租（180天以外）运营的内容，它需要超过一个月才能出租（虽然物业无法获得旅馆业的许可。不过，可以获得民宿的许可）
福冈别野哪里找，日本房产带你现场看房
西新北边好像不错，百道浜和paypaydom之间那边什么价？
您好，具体咨询您可以加上我们的line或者微信！感谢
有意向，请问节后能看房吗？
可以啊！感谢您的支持。还请麻烦您加一下我们的微信或者line确定具体日程！
0：12 高宮 不是高官😂😂😂😂
感谢😊
真的不錯~~~👍
租金回报率多少？
您好，感谢您的咨询，这个不能一概估算。您可以加上我们的微信或者line，具体咨询！有劳了！
谢谢介绍，有几个问题： 1）这楼有没有抗地震的设计？ 2）日本相对冷，房子的玻璃是不是双层的？房间四周有没有保暖的垫层？ 3）如购买投资房，交给你们管理，每年的投资回报率的估计是多少？ 谢谢
您好，感谢您的咨询。 这个房子的抗震等级为三。基本和消防局，警察局差不多。一般一般有地下室的防震性能都比一般的好点。 玻璃当然是双层玻璃，都有断热层！ 根据房产不一样，回报率也不同，具体您可以通过line或者微信具体咨询。
南无阿弥陀佛念佛成佛[感谢]
5: 45的商店街有两家卖鲸鱼肉的，买了一小盒鲸鱼尾刺参。
住过渡边通出来的新大谷
有东北小丫头帅？😄😄
看起来不错😀
可聯絡多了解嗎
可以呀！感谢您的关注！ 您可以从视频内扫描一下二维码加一下好友就可以了！ 等待您的来信
我12月去一次东京.学日语.考n5.明年7月生东京语言学校.然后不知道怎么留下来.找工作或者创业. 想去福冈永住 怎么样
这个您得咨询签证办事处。永住条件要符合很多条件，定居日本五年以上等等
只针对台湾还是亚洲其他区域外国人也可以
只对台湾
我是台灣人 請問貸款需要什麼條件？
Am i reading this right? The price of this house in usd is $29 million dollars???
sorry！this is a mistake
@agent-partner its too high lol
請問這物件多少錢呢？
不好意思呀！这个房产已售出
@agent-partner 沒問題。請問當初售價是多少呢？
有没有西新區房產好介绍？
感谢您的关注。具体咨询麻烦您加一下我们的line或者微信😀
請問為什麼日本的房子都只有一個馬桶，不論大小？
💦
这条路，我上个月旅游的时候，还走过。印象深刻，非常喜欢。
購買後可以用作民宿嗎？
您好，这个不能做民宿的。您这个是和隔壁hotel抢生意呀！
@ 明白👌
我是中國房產經紀人 ，我有興趣 但我想知道還有哪些費用，比如每年的稅費 謝謝
具体咨询您可以加上我们line或者微信
可惜不是屬於新耐震標準，雖然我有興趣
非常漂亮，但我看地图，好像是阳台朝向为西南，而非东南。
suumo 8990
At home 也是😂這是在割韭菜嗎？
您好，这个是公开价格啦！只是我们发晚了，在编辑的时候降价了！没有再次确认是我们的疏忽。
這個樓盤才賣8990萬日圓，你們要賣貴那麼多嗎？
您好啊！感谢您的关注，这个价格在我们视频制作期间降价了！不好意思啊！价格都是公开价。
❤不錯的房子，
真的很棒，多多介紹北海道的建物🎉🎉
多少钱
日币1亿三千万。
請問售出了嗎
这个还有在卖哦！
@@agent-partner 目前的售價是多少呢？謝謝
還有請問 固都稅/年是多少
Airbnb不香😂还变成房东😅
您好 已售出嗎？
希望小哥下次介绍全面点，不放过任何一间屋子。 比如后院的门应该打开看看什么样子，院子既然是房产的一部分，那么环绕屋子的景色是必要的。 还有一楼和二楼的卫生间是不是也忘了介绍，如果某一层没有卫生间，其他配置再豪华都是不可容忍的减分项。 你要站在住户的角度去考虑问题。
二楼没有马桶吗？我看着好像有啊
感谢您的评论，每层都有厕所🚽，只是视频没放出来。详细咨询可以加我们的联系方式咨询哦！
这个价格东京可以买了
每年代管理费大概多少人民币？
代管的话是每月收入的5%➕消费税。
620,000 HKD?
差不多660000hkd
* 10
請問，這賣了嗎？
不好意思，这个房产已售出。我们还有其它类似的房产，您可以加上我们line或者微信咨询。
在 公司介紹 欄裡 說 海外客戶有很多件 成交案例 可是 感覺 公司是 2023年3月 才 成立的嗎 ？ ？ 留言區裡有朋友說 介紹的兩個物件都 沒有 入內拍攝 好像 到餐廳吃飯 只聞到 廚房 飄出香味 但是 東北小姑娘 作了 解釋 最重要的 . . . . 日本 法律 是 保障 承租人 要是 租戶 一住 十多年 房子 買了 收不回來 ！ ？ ！ ？
您好，感谢您的评论。 2023年三月是我们开通UA-cam频道。 我们公司已经成立了四年。 关于投资房产，租户租了十多年没有特别理由确实是不可以让租户退房的。 但是，签合同的时候您可以加上期限条件等。 再次感谢您的留言。
您好 若跟你們購買日本房產，能使用人民幣在大陸付款嗎？
您好，非常不好意思，我们只收日币的。
好房，房價還好，可惜管理費加修積立金都暴貴
你好 請問這賣出了嗎？每年要繳納的稅金是多少？還有這附近的房子介紹嗎？謝謝
您好，视频中的房产已经卖掉了，每年的税金大概在13万左右。但是我们可以为您介绍同个公寓的其它房间。还要麻烦您先加一下我们公司的联系方式.😊 感谢您的咨询！
@@agent-partner 好。謝謝
礼物
您好，您需要加上我们的微信或者line，发送礼物🎁，才能发给您买卖流程PDF。
每年只能经营180天，所以收益只是在180天满租情况下才可以
旅馆业法（365天营业可能）作为前提进行计划。此次的试算不是基于最多180天进行计算的。 收支计算是基于一个月内的住宿稼动的5-6成（约180天）进行估算。如需进一步了解，请与我们联系。