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줄눈하는 김사장
Приєднався 16 вер 2016
김사장이 알려주는 신축 아파트의 모든 것,
먼저 경험해보고 제대로 알려드릴게요 :)
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줄눈시공 결정하기 전에 이 영상 먼저 보세요! 줄눈전문업체 신축아파트 무펄줄눈시공 현장
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줄눈 종류도 중요하고 시공자를 잘 만나는 것도 중요하지만 줄눈 색상도 절대 포기할 수 없겠죠! 합리적인 금액으로 무펄줄눈 시공을 할 수 있는 방법이 있습니다!
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줄눈, 탄성코트, 나노코팅, 입주청소, 중문, 새집증후군 할까말까 고민인 분들을 위한 꿀팁
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#줄눈시공 #탄성코트 #신축아파트입주시공 #입주청소 신축아파트 입주할 때가 되니 할 것들이 왜 이렇게 많은지.. 하고싶은 거 다 하다보면 돈 천만원 깨지는 건 우스운데요! 똑똑하게 함께 소비해봐요 :) 김사장이 알려주는 추천 입주시공품목
vlog 5년차 신혼부부 신축아파트 입주 셀프 사전점검 브이로그 힐스테이트 몬테로이 / 오빠..울지말고 하자 찾아
Переглядів 12 тис.21 день тому
#아파트입주 #셀프사전점검 #사전점검브이로그 #신축아파트 저희는 3년전에 당첨된 아파트 사전점검을 셀프로 진행했는데요! 업체를 써야할지 셀프로 사전점검을 할지 고민인 분들께 조금이나마 도음이 되었으면 좋겠습니다 생각보다 어렵지 않아요
신축아파트 잔금대출은 이 영상으로 끝내세요! 보금자리론, 디딤돌대출, 집단대출, 후취담보 총정리
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#신축아파트잔금대출 #집단대출 #디딤돌대출 #보금자리론 #후취담보 #주택담보대출 생각만 해도 머리아픈 신축아파트 잔금대출.. 입주를 앞두고 어디서부터 알아봐야 할지 고민이셨다면 오늘 영상 꼭 봐주세요. 대출의 전반적인 것을 알려드립니다!
신축아파트 입주전에 이 영상을 보면 행운입니다. 신규아파트 입주절차 완벽 요약
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#아파트입주 #신축아파트 #입주절차 #내집마련 청약 당첨 된 기쁨도 잠시, 처음해보는 신축아파트 입주 어떻게 준비해야 할지 막막하시죠? 먼저 입주해 본 사람이 알려주는 신규아파트 입주절차! 사전점검부터 키불출까지 한번에 알려드릴게요!
셀프 줄눈 예정이라면 무조건 봐야 할 1순위 영상
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줄눈시공 생각보다 비싼 가격에 셀프로 도전하실 분들이라면 이 영상 반드시 보셔야 합니다. 셀프줄눈이 실패하는 이유를 알고나면 시공이 더 쉬워지겠죠? 도움 될 만한 꿀팁들도 준비했습니다. #셀프줄눈시공 #줄눈 #줄눈셀프시공 #욕실줄눈 #줄눈셀프 #타일줄눈
신축아파트 옵션 아직도 고민하는 분들 꼭 보세요! 돈 아끼는 옵션 선택방법
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#아파트옵션 #신축아파트 신축 아파트 옵션 어떤 걸 선택해야 할지 고민 되시죠? 이것도 해야 할 것 같고 저것도 해야 할 것 같고 고민 되지만, 이거 모르면 정말 후회합니다! 옵션 계약 하기 전에 똑똑하게 옵션 고르는 방법에 대해서 알려드릴게요 새아파트 입주에 도움이 될 거예요.
이거모르면 무조건 손해! 줄눈시공 가격비교 방법
Переглядів 9852 місяці тому
줄눈 견적, 가격 알아보려니 어떤 걸 기준으로 삼아야 할지 이 업체가 비싼지 저렴한지 궁금하셨죠? 줄눈 시공 견적은 어떤 기준에 의해서 정해지는지 알려드릴게요! 합리적인 소비 응원합니다 :) #줄눈 #줄눈시공 #줄눈시공가격
신축아파트 입주 전 시공순서 이 영상 하나로 끝내세요!
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입주하기 전에 시간은 촉박한데, 입주하면서 이것저것 할 건 많고.. 탄성코트, 줄눈, 냉장고장, 조명, 청소, 새집증후군! 어떤 순서로 입주시공 해야 하는지 정확히 정리해드립니다. #새아파트 #신축아파트인테리어 #입주시공
폴리우레아VS케라폭시 우리집 줄눈은 뭐가 좋을까?
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무조건 케라폭시가 좋다던데! 라고 아직도 생각하시나요? 줄눈제의 종류는 여러가지가 있지만 각기 다른 장단점을 가지고 있습니다 :) 예산과 현재 상황에 맞춰 똑똑한 소비 하세요! #인테리어 #줄눈 #폴리우레아 #케라폭시
거실이 포쉐린타일인데 줄눈만 해야되나요 아니면 코팅두 같이해야되나요
시스템에어컨 옵션인데 잔금다치고 헤야 넣는다는건가요?
시스템에어컨을 옵션으로 하셨으면 건설사에서 집 지을때 같이 공사해서 넣어줍니다!
비상대피로 위에파이프관은 왜 설치했는지 이건건설사가 정신이있는건지 그래도 상위 5위안에드는 건설회산데 진짜 너무하다고 생각이 듭니다
저 대신 화내주셔서 감사합니다...ㅠㅠ 이건 안전과 연관된건데.. 저도 진짜 너무하다 싶었어요ㅠ 제대로 고쳐주리라 믿어봅니다..!
보금자리 + 집단대출이 가능한가요?? 안된다고만 들어서요 ㅠㅠ
최근에 대출규제때문에 막힌 걸로 알고있습니다🥲
줄눈 첫 시공이 제일 중요합니다. 믿을 수 있는 곳에 맡기세요 bit.ly/4f8p7eQ
1주택자의경우 신규로 분양받아 2주택취득시 어떤대출을 이용하는게 유리할까요?
앗... 그건 3년뒤 입주할때 상황에 따라 많이 달라질 것 같아요🤣
현재 버팀목 대출지원 8천에 자비 2천으로 1억 전세아파트에 거주중인 이제 막 40일 된 신생아를 키우는 신혼부부입니다. 1월 신축입주 예정입니다. 중도금 유이자이구요. 분양가는 6억이 좀 넘습니다. 신생아특례대출을 받으며 입주를 하고자 합니다. 2주뒤 사전점검이 있는데 그때 말씀해주신 곳에 가서 신생아특례대출 상담을 받으면 될까요? 아이가 걱정되어 이사를 최대한 늦게 하려고 합니다. 전세금은 생각하지 않고 잔금대출까지 다 처리하여 기본적 시공 및 이사 직전까지 다 세팅을 해두고 딱 아이 데리고 들어가고 싶은데요. 신생아특례대출로 잔금대출까지 처리는 안될것 같은데 자금계획을 어떻게 새워야할지 막막합니다. 신생아특례대출로 중도금대출 돌리고, 나머지 잔금을 혹시 주담대로 받을수가 있을까요? 전세금에 들어간 2천 외에는 만질수 있는 현금이 많지 않은데, 그마저도 전세집 빼기 전에 등기를 다 쳐야하는 상황이라 2천도 바로 운용할수있는 금액이 아니네요. 어떻게 계획 하면 될까요?
사전점검때 나오는 은행 부스에서 전문적으로 상담을 받으시는 것이 좋겠습니다~ 제가 질문자님의 소득, 부채상황등을 다 알수있는 상황이 아니어서요!
분양가가 6억 이상이면 보금자리 무조건 안되는거져?
넵 아파트매매가격 6억이상이면 보금자리론 해당이 안되는 것으로 알고있습니다 :)
신축 하도 봐서. 하자는 진짜 잘찾을듯 ㅎㅎ이참에 하자업체도 차리자아 ㅎㅎㅎ
어후 ㅠㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 하자 찾다가 지쳐서 완전 뻗었찌 모예요???🤣
몇일전 줄루시공을했는데 시공자가 화장실문손잡이랑 문 세면대 등 여러곳에 약이 튀었는지 뭍처놨는데 보상이될까요?
일단 업체에 AS요청 드려보세요! 보상여부는 해당 업체에 확인 해 보시는 것이 빠를 것 같습니다
후취담보라는 것이 정확히 이해가 안되는데, 등기가 나기전에 디딤돌 대출을 해준다는 건가요? 아니면 그냥 등기가나면 디딤돌 대출을 해주는 것을 후취담보라고 하나요? 3년 뒤 입주 예정인데디딤돌 대출 가능 시기가 궁금합니다ㅠㅠ 입주하고 바로 대출이 실행되나요 아니면 입주하고 등기가 나기까지 몇달을 기다려야 실행이되나요?
법무법인과 협약된 은행에서 등기가 나오기 전에 미리 대출을 실행해주고 나중에 담보를 잡는 것을 후취담보라고 합니다~!
등기나기전에 디딤돌대출이 나오냐고 물엇는데 ..대답은 다른대답
잔금할때재개발아파트 보금자리론받아수있어요?
재개발 아파트도 보금자리는 가능하고, 디딤돌이 불가한 것으로 알고있는데 전문가의 상담을 받으시는 것을 권해드립니다~ 시청해주셔서 감사합니다 :)
와 사우나실😮 좋아보이네용
저도 사우나실이 제일 마음에 들었어요! 빨리 이용할 수 있으면 좋겠어용 ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다 :)
이번 신축에 전세로 들어가는데 전세금으로 집주인이 잔금 치를것 같습니다 그러면 전세금 지급하는날 키불출과 이사까지 다 할수 있나요? 또 선수관리비는 뭔가요?
넵 잔금과 동시에 키불출 및 이사 진행하시면 됩니다! 시청해주셔서 감사합니다
중도금대출 유이자이고 집단 대출보다 이율이 높다면 입주는 늦게 하더라도 빠르게 집단 대출하는게 좋을거 같은데 이게 맞는건가요??
그래서 입주초반에 입주가 몰리는 것 같기도 하는데, 이사가 너무 늦어지면 이자부담이 두배가 될 수 도 있으니 잘 계산해보시길 바라요! 시청해주셔서 감사합니다 :)
타입이 어떻게 되실까요?
84D 타입입니다아~ 시청해주셔서 감사합니다 :)
입주 축하드려요^^ 창호 프레임 박살난거 맴찢이네요......저 부위가 쉽게 박살이 안나는데 ㅜㅜ 지금 상태에서는 교체도 쉽지 않을텐데요 ㅜㅜ
그러게요 어떻게 처리를 해줄지............ㅠㅠ 매우 걱정이 됩니다 ㅠㅠ 흑흑 시청해주셔서 감사합니다아 :)
헬스장은 오픈했나요?
보통 커뮤니티 이용하려면 입주하고 1년정도는 걸리는 것 같아요! 시청해주셔서 감사합니다 :)
저도 이제 처음 분양받고 3년뒤에 입주를 예정하고 있는데요, 잔금은 기존 집을 처분을 해야 처리가 가능한데, 이럴땐 어떻게 하는게 좋은가요? 중도금이야 대출전환하면 될것 같지만, 잔금 준비는 어찌하는게 맞는지 모르겠네요(말씀중에 이런거 물어도 되나?싶은것도 된다고 해서 용기냅니다.)
기존 집 처분을 안 할 계획이라면 감정가가 제일 높은 은행에서 LTV 60% 한도로 최대한 받으시고, 나머지 모자라는 부분은 신용대출, 회사대출, 부모님론.. 등을 이용하셔야 하는게 아닌가 싶네요! 그 전에 DSR 꼭 계산해보시고 정확한 상담은 꼭 은행이나, 전문가 통해서 받으시길 바랄게요 :) 시청해주셔서 감사합니다~
축하합니다 ❤❤❤
우와❤️❤️축하해주셔서 너무 감사합니다🫶
ㅋㅋㅋㅋㅋㄹㅇ 울지말고 시간없는데 ㅋㅋㅋㅋ 하자점검엄체랑 같이가도 촉박한시간
그러니까요....ㅋㅋㅋㅋ 울지말고 하자 찾으라고~!!!!ㅋㅋ 힘들어서 나중엔 타협하게 되더라고요 ㅠㅋㅋ 시청해주셔서 감사합니다 :)
줄눈하시니 아시잖아요 ㅋㅋ
그래도 요즘엔 셀프로 하는 분들 많으시더라구요! 혹시나 도움이 될까하여...ㅎㅎ 영상 봐주셔서 감사합니다 :)
혹시 중눈시공도 하시나요? 2단지 입주예정인데 견적받아볼수있을까해서요~
네네 010-8317-0036 으로 연락주시면 견적안내드리도록 하겠습니다 :) 2단지 입주시군요! 축하드려요🫶
잔금치르는날에 맞춰서 이사예약을 해야하나요? 저는 이사전에 입주청소나 줄눈 등등 해야되는데 잔금하고 이사는 천천히하고싶은데~~궁금합니다
오 아니요 잔금치르는 날이랑 이사날짜는 달라도 됩니다! 잔금치루고 편하게 시공 및 인테리어 한 다음에 천천히 이사하셔도 됩니다 :)
축하드립니다 행복하세요😊
우왕 감사합니다 :) 보리감자님도 항상 행복하세요🫶
용인 몬테네그로인가?
오잉?🙊ㅎㅎㅎ 영상 시청해주셔서 감사합니다 :)
뷰가 기가막히네요 좋은 보금자리 축하드려요
@@승부사장필우-c4c 구조가 쪼오오오끔 아쉽지만 뷰로 마음을 달래고있답니다! 좋은 말씀 너무 감사드려요 :)
저희집에서 멀리 보이는 힐스테이트네용! 저희도 입주 때 줄눈했는데 물고임으로 타일 몇장 다시 갈고 줄눈AS기다리고있어요 ㅠㅠ 줄눈하실분들 물고임 확인 필수인거같아요!
오 맞아요! 물고임이 있어 타일교체가 필요한데 하자처리가 늦어지면 상당히 번거로워서... 입주전에 꼭 AS받아야 하는 것 같아요~ 멀리서 보이는거면 이제 같은 동네주민이 되겠네요! 😆
@@seegong7 저는 옆동네 광주여요! 반가워욧^^ 입주 준비잘하세욧^^
영상 잘봤어요~질문이 있습니다. 1. 말씀하신 내용중에 생애최초 무주택자가 보금자리론을 받을때 분양가(감정가나 시세가 아닌)에 80프로까지 받을수 있다고 이해하면 될까요? 2. 보금자리론은 DSR을 안보나요? 3. DSR 40프로 안에 들어와야 된다는 의미가 뭘까요.. 제가 계산기로 해보니 28프로 나오는데 40프로가 넘지 않으니 대출이 가능하다는 건지 아니면 40-28=12프로에 해당하는 금액만 받을수 있다는건지 DSR이 이해가 안되네요ㅠ 4.말씀중에 보금자리론을 받고 부족한 금액은 집단대출로 받는다 하셨는데 가능한건가요? 5. 이 모든 상황이 미등기 상태에서 가능한지 궁금합니다. 불쑥 질문드려 죄송하구요ㅠ 경험 해보셨으니 조언 부탁드립니다~
제가 설명드리기엔 너무 방대한 내용이네요! 저는 대출전문가가 아니기 때문에 정확한 상담을 위해서 은행이나, 전문가의 도움을 받으시는 것을 추천드립니다 :) 영상봐주셔서 감사합니다
1. 분양가+확장비 금액의 80% 입니다. 옵션비는 아님 2. 봅니다. 3. 네 가능 4. 가능한 경우도 있고 불가능한 경우도 있음 사람마다 케바케입니다. 5. 미등기 시점에서 가능 등기는 모든 돈을 지불해야 가능 돈 없어서 대출하는거니 등기전에 가능하죠
@@기리기리닝기리답변 감사합니다 근데 방금 뉴스에 생초 Ltv 70%로 축소한다네요.할말없네요ㅡㅡ
신축아파트 디딤돌 대출 할려하는데 꼭 협약은행에서 해야하나요? 기금e든든에서 협약이 아닌 다른 은행 지정해 넣고 사전심사 적격 후 대기중인데 해당 은행에서는 된다하고 아파트 입예협이나 유튜브에서는 후취담보로 협약은행에서만 된다라고 하던데 뭐가 맞는건가요..?
신축아파트 줄눈 왜 해야할까? ua-cam.com/video/Zgy9lji-_VM/v-deo.htmlsi=72RucjROVkIpv4rj
똑순이 김사장님👍 윤하 닮으심
앗😆 과찬이십니다!! 영상 봐주셔서 감사합니다 :)
외모,목소리,전달력,구도,화면 완벽 100만 각😮
@@백상훈-w3y 헉!!!!! 세상에 이런 좋은 말씀 해주시다니 너무 감사합니다 ㅠㅠ 아직 시작한지 초기이다 보니까 잘 하고있는지 고민되는 부분도 있었는데 너무너무 힘이 나는 댓글이예요..! 꼭 100만 유튜버가 되었으면 좋겠네요! ㅎㅎ 감사합니다~
취득세 올라간다는 것은 사실입니다. 그런데 옵션을 건물 완공 후 입주 전에 개별적으로 하면 단가가 더 비쌉니다. 확장된 부분 나중에 하면 발코니 부분이라 보일러 배관이 없어서 냉돌입니다. 넘 취득세만 올라가는 부분만 말하시는것 같네요.
댓글 달아주셔서 감사합니다 :) 영상에 보시면 발코니 확장은 필수라고 말씀드리고 있습니다 오해 없으시길 바랍니다! 발코니확장 말고 나머지 유상옵션에 관한 내용입니다~
셀프줄눈 자신없다면 전문가에게 맡기세요! bit.ly/4f8p7eQ
주방 스톤이나 타일 둘중 하나만 하면 나중에 후회할까요
앗 그건 상황에 따라 조금 다를 것 같은데.. 저 같으면 예산을 고려해서 선택할 것 같아요😃
얼굴도 나와서 설명하시면 보기 좋을것같습니다. 얼굴이 안나오니 뭔가 어색합니다.
앗 마침 이번에 업로드 하는 영상부터는 얼굴이 나옵니다😃!!! 좋은 피드백 감사합니다💛
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