Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
Лавренов Виталий | Эксперт по новостройкам
  • 81
  • 86 492
3 РАЙОНА, ГДЕ МОЖНО БЮДЖЕТНО КУПИТЬ КВАРТИРУ | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
3 РАЙОНА, ГДЕ МОЖНО БЮДЖЕТНО КУПИТЬ КВАРТИРУ | САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Переглядів: 1 392

Відео

Рассчитывали на 2к. квартиру, а купили большую 4-евро
Переглядів 2782 місяці тому
Рассчитывали на 2к. квартиру, а купили большую 4-евро
Как купить квартиру без первого взноса в 2024 году. Самая полная инструкция
Переглядів 1,4 тис.2 місяці тому
Как купить квартиру без первого взноса в 2024 году. Самая полная инструкция

КОМЕНТАРІ

  • @iren9717
    @iren9717 3 дні тому

    Пулковские высоты интересная локация

  • @user-kt4vz1lt8m
    @user-kt4vz1lt8m 9 днів тому

    Круто

  • @TanyaZadova
    @TanyaZadova 14 днів тому

    Расскажи еще где взять на первоначальный взнос. Без ребенка.

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 14 днів тому

      @@TanyaZadova план действия таков: 1. Выходим на работу 2. Зарабатываем деньги 3. Откладываем деньги Не благодарите)

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 14 днів тому

      @@TanyaZadova а вообще есть «ипотека без первого взноса», только сейчас ввиду высокой ключевой ставки не каждому подойдут такие условия

    • @INKVIZITOR377
      @INKVIZITOR377 14 днів тому

      @@TanyaZadova план действий таков 1. Ищем человека который занимается разными документами 2.Тебе рисуют первый взнос который ты не даёшь , но у тебя процентр становится меньше 3. Заключаешь сделку 4.Радуешься жизни потомучто ты в России

    • @TanyaZadova
      @TanyaZadova 13 днів тому

      @@INKVIZITOR377 5. Садишься а тюрьму за мошенничество и махинации. Радуешься жизни в российской тюрьме. Плачешь.

  • @user-il6nm4mn9r
    @user-il6nm4mn9r 14 днів тому

    А кому нужна 1ка за 8 млн??

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 14 днів тому

      @@user-il6nm4mn9r а сколько должна стоить 1к квартира в Санкт-Петербурге?

    • @TanyaZadova
      @TanyaZadova 14 днів тому

      Наверное тому, кто не хочет всю жизнь снимать жилье.

  • @INKVIZITOR377
    @INKVIZITOR377 15 днів тому

    Как купить квартиру без ребёнка? Всё просто нужно просто иметь хороших знакомых и всё у вас будет 😂

    • @TanyaZadova
      @TanyaZadova 14 днів тому

      Да, можно у знакомых одолжить ребенка.

  • @heaweeck
    @heaweeck 15 днів тому

    Так обычно процент просто в стоимость заложен. То на то и выходит

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 15 днів тому

      В данном случае без каких либо удорожание и подводных платежей. Застройщик доплачивает за клиента разницу в процентах

  • @prolog_228
    @prolog_228 25 днів тому

    Сколько там во дворе парковочных мест? Потому что в подземном паркинге еще за лям купить надо место

    • @Pop_off_on
      @Pop_off_on 25 днів тому

      3 мульта место в среднем. По Владивостоку. Они просто в конец ох..ели

    • @prolog_228
      @prolog_228 25 днів тому

      @@Pop_off_on в Подмосковье 1млн в среднем подземный паркинг

  • @user-cr5if3om8p
    @user-cr5if3om8p Місяць тому

    Дебил то ли?

  • @archie_goodwin555
    @archie_goodwin555 Місяць тому

    Новосаратовка и Новоселье два дна - не приехать, не уехать.

  • @zubryk
    @zubryk Місяць тому

    Ну и что это за жк?

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy Місяць тому

      @@zubryk добрый день, можете перейти по ссылке, там рассказываю про все комплексы в этой локации

  • @TimKZM
    @TimKZM Місяць тому

    Спасибо за видео

  • @user-fd8uz5fl6j
    @user-fd8uz5fl6j Місяць тому

    Очень подробно, спасибо. Пулковское шоссе очень красивая локация, мы там были

  • @gavs_1
    @gavs_1 Місяць тому

    «Молчание гордона Фримена обьясняет»

  • @LomaniStul
    @LomaniStul Місяць тому

    Сп бо

  • @ksyusha1859
    @ksyusha1859 Місяць тому

    Как информативно было

  • @user-fd8uz5fl6j
    @user-fd8uz5fl6j Місяць тому

    Спасибо, очень полезно

  • @user-ff4lo3cg7n
    @user-ff4lo3cg7n Місяць тому

    Рассказ очень интересный. Я все поняла про недвижимость ,без вложение. Молодой человек,не волнуйтесь так сильно, недвижимость этого не оценит😂😂😂😂😂

  • @vladchovgansky6311
    @vladchovgansky6311 Місяць тому

    Тема раскрыта полностью. Коротко и по делу.

  • @Roman_Merkulov
    @Roman_Merkulov Місяць тому

    ДА! НАКОНЕЦ-ТО НАКОНЕЦ-ТООООООО ДАААААААА УУУУУРРААААААА ДАААААА НАКОНЕЦ-ТО Я ПЕРВЫЙ!

  • @Soul_777
    @Soul_777 Місяць тому

    Принципиально бы не отправил учится ребенка в город где куча наркоманов и реклама проституции на каждом шагу и полиция этих вещей не замечает

  • @resinioshi1303
    @resinioshi1303 2 місяці тому

    По возможности рождаетесь в богатой семье😅

  • @donyaginalexei8588
    @donyaginalexei8588 2 місяці тому

    Когда Вы последний раз общались в людми, которые занимают рейтинг Форбс?

  • @user-gu7kp9hy6i
    @user-gu7kp9hy6i 2 місяці тому

    Ижс в ипотеку можно брать?

  • @user-hn8zd4el4p
    @user-hn8zd4el4p 2 місяці тому

    Мы платим на квартиру 16.500 вместе с коммуналкой, ГДЕ ТАКАЯ ИПОТЕКА ВАШУ МАТЬ?

    • @user-gs8ql4tv8s
      @user-gs8ql4tv8s 2 місяці тому

      Ну мне родители купили квартиру ( студию) и сейчас сдают ее а половину платят те кто ее снимают

    • @resinioshi1303
      @resinioshi1303 2 місяці тому

      Далеко от Москвы😊 У коллеги ипотека 4к в месяц, но они брали всего 800к на расширение жилплощади. А другая коллега взяла себе однушку в хрущёвке за 2кк, так вот её платёж около 15к

  • @user-fg2iy5ll2t
    @user-fg2iy5ll2t 2 місяці тому

    В каком Вы городе?

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      @@user-fg2iy5ll2t Санкт-Петербург

  • @mr.dobrodushnyi
    @mr.dobrodushnyi 2 місяці тому

    А разве "достроит- не достроит" уже не пройденный этап? Насколько я знаю, вышел прекрасный закон, по которому деньги вкладчиков замораживаются на счету застройщика до тех пор, пока он не сдаст дом в эксплуатацию, что защищает покупателей от возможного мошенничества и потери своих денег.

  • @user-yb7fn2bc1d
    @user-yb7fn2bc1d 2 місяці тому

    Это когда было? Теперь уже так не получится 😢

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      Почему нет, семейная ипотека остается актуальной

  • @100km_ot_MKAD
    @100km_ot_MKAD 2 місяці тому

    Самое простое, что можно сделать при наличии 111тр в мес на ипотечный платеж, - это снимать жилье за 30-40тр, а 70-80тр откладывать на счет. И кв за 7 млн руб будет доступна через 100 мес = 7,2-8,5 лет.

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      Только вы забыли учесть инфляцию, рост стоимости недвижимости, а также ежегодная индексация стоимости аренды)

    • @100km_ot_MKAD
      @100km_ot_MKAD 2 місяці тому

      @@Lavrenovvitaliy это будет +33млн через 20 лет?....... Эти деньги можно вкладывать, получать доход, которого через несколько лет хватит и на покрытие инфляции, индексации стоимости аренды и рост стоимости недвижимости. Или "просто" отдать сверху за кв за 7 млн.....

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      @@100km_ot_MKAD Дело в том, что через 8 лет за 7 млн вы сможете позволить себе гараж, но точно не квартиру, которая сегодня стоит 7 млн. Потребность в квартире остается всего, вы точно также можете взять ее в ипотеку и платить 30-40 000 рублей ежемесячно, а остаток закидывать на вклад)

  • @user-ce2ec6gn6v
    @user-ce2ec6gn6v 2 місяці тому

    Хата 7 Переплата 33 То есть отдашь ты 40 ЗаебисЬ НАХУЙ

  • @dranishnikov.pro.marketing
    @dranishnikov.pro.marketing 2 місяці тому

    Смысле самый простой способ загнать себя в рабство? 😂

  • @user-sh6my1hp4r
    @user-sh6my1hp4r 2 місяці тому

    Очень интересно

  • @user-kf1fp7nq2s
    @user-kf1fp7nq2s 2 місяці тому

    На самом деле на самом деле картошка стоит 100 рублей на самом деле картошка стоить 200 рублей ключевая ставка 150 рублей на самом деле 200 рублей ДОЛБАЕБ

  • @joeytribbiani5917
    @joeytribbiani5917 2 місяці тому

    Просто и понятно. В нынешних реалиях ипотека это приговор

  • @rocksanek2
    @rocksanek2 2 місяці тому

    Вот это спец

  • @rocksanek2
    @rocksanek2 2 місяці тому

    Пизд@ец вот это спец

  • @rocksanek2
    @rocksanek2 2 місяці тому

    Пиздец что за спец

  • @user-po1rl9jp1t
    @user-po1rl9jp1t 2 місяці тому

    О какой ипотеке может идти речь если человек не может даже первый взнос скопить? А если ты смог скопить его за пол года/год то уж потерпи и скопи всю сумму. В люом случае с мешком денег можно так же взять ипотекц но на жилье куда лучше.

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      У нас живут далеко не бедные люди у которых есть деньги на первый взнос и покупку дорогой квартиры. Ипотекой пользуются как плечом, особенно под низкую ипотечную ставку, например, 6% Можно сказать что вам дают бесплатный кредит, потому что у нас в стране ежегодная инфляция 12-15% а у вас ставка по кредиту в 2 раза ниже. Покупая квартиру сейчас вы фиксируете ее стоимость и можете точно также перекрывать ипотеку досрочно, нежели чем копить на квартиру за 10 млн рублей 5 лет, потом открыть интернет и увидеть, что она стоит уже 20 млн. Именно поэтому ипотека это инструмент который помогает приобрести собственное жилье, а не кабала

    • @user-po1rl9jp1t
      @user-po1rl9jp1t 2 місяці тому

      @@Lavrenovvitaliy какие у вас цифры смешные. За 5 лет х2. Живу не в Питере и у мня на выбор первичка за 6 миллионов где нету ни фуя. И вторичка за 2,4. Скопить на вторичку вопрос 2 лет и я что то сомневаюсь что за это время она сделает х1,5)

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      @@user-po1rl9jp1t потому что вы живете не в Петербурге, напишите свою почту, я вам направлю статистику если вы сомневаетесь :)

    • @LuferLife
      @LuferLife Місяць тому

      Я заметил как в Питере квартиру дорожают с 12 до 10 😅

    • @user-ke8pq5qd6k
      @user-ke8pq5qd6k Місяць тому

      Да у риелторов подгорает, ведь вторичку не хотят так льготка на неё не распростооняется, а ново строя конские цены. Я вот тоже мечтаю о доме, но живу в кв в Краснодаре, походу с такими ставками и такими ценами мечта останется мечтой. Это пять лет назад еще можно было ипотеку брать, но не сейчас. Сейчас ты когда (если еще расплатился) расплатился, а потом сел и посчитал сколько переплатил, то волос дыбом на эти деньги можно было три жилья таких купить.

  • @ruziloid
    @ruziloid 2 місяці тому

    Хмммм есть над чем подумать!!! Спасибо!!!

  • @mr.dobrodushnyi
    @mr.dobrodushnyi 2 місяці тому

    Четко, по делу, без воды и простым языком. Спасибо!

  • @user-nr7yi4ms6r
    @user-nr7yi4ms6r 2 місяці тому

    Спасибо! Очень интересное видео

  • @mr.dobrodushnyi
    @mr.dobrodushnyi 2 місяці тому

    Я только Мурино могу узнать на изи 😄

  • @wingddd001
    @wingddd001 2 місяці тому

    двигайся в том же духе

  • @INKUB_
    @INKUB_ 2 місяці тому

    потолки две с половиной метра😂😂😂ЕГЭ рулит

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      Выньте бананы из ушей и пересмотрите видео 🤘🏼

  • @Lstmplr
    @Lstmplr 2 місяці тому

    Девяткино, Обухово - это дно!!!

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      Купите на Петроградке)

  • @user-sd9ej3lk3t
    @user-sd9ej3lk3t 2 місяці тому

    А где платёж после сдачи дома?

  • @user-eq4uj3if8j
    @user-eq4uj3if8j 2 місяці тому

    Здравствуйте

  • @user-eq4uj3if8j
    @user-eq4uj3if8j 2 місяці тому

    Где такие квартиры ?

  • @user-kp2mw4mc1w
    @user-kp2mw4mc1w 2 місяці тому

    Ооо,вы мне можете помочь через год,лайк,подписка, привет из Ташкента ✊

  • @johnconnor30
    @johnconnor30 2 місяці тому

    Мне тоже родители дом купили, но вот у меня растут свои дети, и я понимаю, что мне тоже придётся купить им недвижимость и мне становится плохо, осознавая новые цены😅

  • @user-sp1yw6jo7e
    @user-sp1yw6jo7e 2 місяці тому

    Отличная экономия, 15лямов вкидывают без ясных прогнозов роста стоимости. Вместо выгодной инвестиции которая бы отбила деньги на сдачу

    • @Lavrenovvitaliy
      @Lavrenovvitaliy 2 місяці тому

      Никто не сказал, что стоимость квартиры 15 миллионов. Вряд ли вы обладаете знаниями и опытом, чтобы делать прогнозы роста стоимости квадратного метра в Санкт-Петербурге, поэтому можно сделать вывод, что это ваше субъективное мнение😊