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Jan Lim - 不理不财
Malaysia
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一个关于理财的频道
A Financial Planning Channel
#理财 #投资 #投资理财 #存钱 #基金 #信托基金 #unittrust #investment #saving #money
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【浮动利率 VS 固定利率】 到底选择那一个更好？｜Jan Lim - 不理不财
在我们申请贷款时，到底该选择浮动利率好呢？还是固定利率会更好呢？在这一期的视频里我们一起来探讨 😊
【浮动利率 VS 固定利率】 到底选择那一个更好？｜Jan Lim - 不理不财
#房屋贷款 #利息 #买房
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Contents Of This Video:
00:00 - 简介
00:11 - 银行贷款利率（Interest Rate）
00:44 - 浮动利率
01:29 - 固定利率
02:08 - 基金理财抵消贷款的利息成本
02:52 - 影响贷款利率的因素
03:05 - 第一：经济状况和市场条件
04:23 - 第二：个人信用评分
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Financial Calculators：www.fncalculator.com/financialcalculator?type=tvmCalculator
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💬不可錯過的其它人氣视频:-
【信托基金最全攻略】
bit.ly/3ROUCNY
【Money Market是什么?】
最短期的基金户口
ua-cam.com/video/xBaXLHl0m1c/v-deo.html
【Bond Fund是什么?】
短期的基金户口
ua-cam.com/video/d_XGvdzshgI/v-deo.html
【Balanced Fund是什么?】
中期的基金户口
ua-cam.com/video/wnB-0W2vdvk/v-deo.html
【Equity Fund是什么?】
长期的基金户口
ua-cam.com/video/GRbUi4ViuW0/v-deo.html
【什么是PRS?】
bit.ly/37iHwnm
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免責聲明： 投資有風險，入市須謹慎，過往表現不能作為將來業績指標。 視頻中談及的內容僅作為教學目的，而非是一種投資建議。
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教你计算房屋贷款｜你以为多供房屋贷款就能够省下利息？｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 2,5 тис.День тому
想要买房但不知道需要每个月要供多少？你以为多供房屋贷款就能够省下利息？没问题...在这一期的视频里我教你计算房屋贷款。 教你计算房屋贷款｜你以为多供房屋贷款就能够省下利息？｜Jan Lim - 不理不财 #买房 #贷款 #利息 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:47 - 房屋贷款的类型 01:01 - 定期贷款（Term Loan） 02:12 - 半灵活贷款 (Semi Flexi Loan) 提款 02:27 - 灵活贷款 (Flexi Loan) 提款 02:4...
理财规划｜如何从没钱“变”有钱？｜Jan Lim - 不理不财
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我们如果透过理财规划来让我们从没钱“变”有钱呢？在这一期的视频里我们就来探讨这个话题。 理财规划｜如何从没钱“变”有钱？｜Jan Lim - 不理不财 #理财 #理财方法 #理财规划 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:17 - 你存了多少钱 01:00 - 消费观的反思 01:24 - 从虚荣到危机 02:58 - 存钱实际操作 03:05 - 第一：提升赚钱能力 03:27 - 第二：先存后花 04:08 - 第三: 设定自动转账 04:46 - 第四：开设多个基金...
信托基金｜榨干利息的四大技巧｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 1,2 тис.21 день тому
无论我们做什么事情，选择对了...事半功倍，选择错了...努力白费，这个视频我就来教大家如何选择对的理财户口来榨干利息，让我们的收益最大 😊 信托基金｜榨干利息的四大技巧｜Jan Lim - 不理不财 #基金 #信托基金 #利息 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:24 - 技巧一：根据时间选择基金类型 01:46 - 技巧二：复利投资的力量 03:10 - 技巧三：定期投资基金 03:58 - 技巧四：分散投资 05:00 - 总结 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬...
为什么全球股市大动荡?｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 751Місяць тому
到底全世界发生了什么事情导致全球股市大动荡呢？而这是一场灾难还是机会呢? 我们一起来探讨这个话题。 为什么全球股市大动荡?｜Jan Lim - 不理不财 #全球股市 #日本升息 #经济衰退 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:35 - 全球股市大动荡的原因 01:01 - 什么是日元“套息交易 04:15 - 普通的投资者怎么办？ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 【订阅我的UA-cam频道，每周更新理财视频】 ► bit.ly/janlimyoutubec...
为什么有钱人不喜欢投资房地产？｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 903Місяць тому
很多人说房地产投资很好，看得到也摸得到，感觉比较可靠的一种投资方式。但为什么有钱人不喜欢投资房地产呢？我会在这一期的视频一一解答。 为什么有钱人不喜欢投资房地产？｜Jan Lim - 不理不财 #房产 #房地产 #房地产投资 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:30 - 第一：房价低迷 02:07 - 第二：市场供过于求 04:18 - 更生动的基金户口 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 【订阅我的UA-cam频道，每周更新理财视频】 ► bit.ly/ja...
如何摆脱月光族? ｜我已经这么努力工作了，为什么还是存不到钱？｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 1,6 тис.Місяць тому
我已经这么努力工作了，工钱也不差，为什么还是存不到钱？有些还衰到欠下一屁股债！到底问题出在那里？ 在这一期视频里我将会分析给你问题的根本原因和解决方案！ 如何摆脱月光族? ｜我已经这么努力工作了，为什么还是存不到钱？｜Jan Lim - 不理不财 #月光族 #月光族存钱 #月光族生活 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 月光族的痛 小剧场 00:46 - 月光族的痛苦 02:31 - 为什么会成为月光族的呢？ 03:39 - 第一：制定预算计划 04:18 - 第二：如何控制消费欲...
定期存款的利息被银行“坑了”?! ｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 4,2 тис.Місяць тому
市场上有很多打着超高利息的定期存款，但这往往是银行“坑你”定期存款利息的方法，你以为赚到了，但其实是亏了。 这一期视频我就来教大家如何辨别和计算银行所推出的超高的定期存款利息，避免再被“坑了”。 定期存款的利息被银行“坑了”?! ｜Jan Lim - 不理不财 #定期 #定期存款 #银行 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:12 - 定期存款的利息陷阱 01:32 - 第一：利息递增式定期存款（Step-Up Fixed Deposit） 03:26 - 第二：定期存款...
Public Mutual｜葡萄牙之旅 - 2024｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 4202 місяці тому
今年是我第八年获得公司的旅游奖励，这次是去欧洲的最西部，葡萄牙，总共是八天六夜的豪华旅游🤩 我要借此机会感谢一路以来给予信 与支持我的顾客们，没有你们就不会有今天的我，感恩有你们🥰🙏 我会继续提供优质的理财知识与服务来让我的顾客们受惠，继续努力进步在基金行业里发光发热🔥 今年我的目标是能够继续教导和带领团队里10位新人成为公司的旅游奖励合格者✈️ 让有心想要创业的伙伴们达到他们的愿望💪 我们一起努力加油，为我们的梦想奋斗💪💪💪 Public Mutual｜葡萄牙之旅 - 2024｜Jan Lim - 不理不财 #PublicMutual #葡萄牙旅游 #赚钱副业 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多...
信托基金 | 【最新】信托基金攻略 | Jan Lim - 不理不财
Переглядів 1,3 тис.2 місяці тому
如果你觉得定期存款的利息太低，需要做点什么来提高回酬的话，但又不敢和没有时间和知识将钱投放在波动大的股票市场里，那选择将钱存放在信托基金户口里是一个不错的选择。 今天我就来教大家如何更明智的将我们的钱存放在对的基金户口里。 信托基金 | 【最新】信托基金攻略 | Jan Lim - 不理不财 #基金 #信托基金 #PublicMutual 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:28 - 严重的通货膨胀 01:07 - 1年内会用到的钱 01:53 - 1到3年内会用到的钱...
定期存款｜定期存款自动更新的后果!｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 2,6 тис.2 місяці тому
别贪方便！让定期存款自动更新，你的钱有可能存下存下存不见了！在这一期视频里我将会教你更好的方法，学会了你不会再存定期存款 :) 定期存款｜定期存款自动更新的后果!｜Jan Lim - 不理不财 #定期存款 #定期 #理财方法 无人认领的网站：egumis.anm.gov.my/ 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:09 - 定期存款7年没有处理会怎样？ 00:47 - egumis索回存款 01:02 - 定期存款应该设定自动更新？ 01:30 - 自动更新会亏损 02...
SSPN | 你不知道SSPN的7件事 | Jan Lim - 不理不财
Переглядів 1,5 тис.2 місяці тому
很多人都知道存钱在SSPN能够扣税，但其实不是每个人都可以用SSPN来扣税的，如果真的不小心报错税的话，你是有很大可能中税收局的罚款的。 这里我总结出你有可能不知道SSPN的7件事，开设SSPN户口之前必须要知道的事！ SSPN | 你不知道SSPN的7件事 | Jan Lim - 不理不财 #sspn #sspn是什么 #sspn扣税 SSPN的注册链接： myptptn.ptptn.gov.my/ptptn/app/register 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 0...
定期存款 | 定期存款的正确用法 | Jan Lim - 不理不财
Переглядів 6 тис.2 місяці тому
在这期视频中，我们将深入探讨定期存款的正确用法。定期存款是一种常见的理财方式，但是许多人可能并不了解如何最大化其利益。我们将分享一些关键的策略和技巧，帮助你利用定期存款实现财务目标。无论是建立紧急备用金、规划未来的支出，还是实现长期储蓄目标，定期存款都可以成为你财务计划的重要组成部分。别错过这期视频，学习如何明智地利用定期存款！ 定期存款 | 定期存款的正确用法 | Jan Lim - 不理不财 #定期 #定期存款 #理财技巧 记得订阅我们的频道，与我们一起探索更多理财技巧和建议！ 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of T...
PRS Malaysia｜如何买PRS送意外保险？｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 7213 місяці тому
存钱进PRS的户口除了可以扣税，还可以赚去利息，同时还可以享有免费的意外保险呢。那到底我们如何可以买PRS送意外保险呢？在这一期视频我就来为大家一一解答 😊 PRS Malaysia｜如何买PRS送意外保险？｜Jan Lim - 不理不财 #prs #prsMalaysia #扣税 如果你还想每周都能学习到关于理财的知识，方法和技巧的话，就马上订阅我的UA-cam频道，还有开启旁边的小铃铛，酱你就不会错过 何我所发布的视频哦 😊 希望我的分享有帮助到大家，喜欢我的分享的话就Like和Share给更多的朋友吧😊 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ Contents Of This Video: 00:00 - 简介 00:13 - 什么是PRS? 01:00 - 买PRS送意外保险 01:34 - 怎样可以得到这个免费保险 04:02 - 总结 ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬...
EPF｜教你从公积金的Acc 3提款｜最详细和完整的教学｜Jan Lim - 不理不财
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EPF｜教你用公积金扣7000的税!｜EPF Acc 3 除了应急还可以扣税？｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 1,7 тис.3 місяці тому
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Переглядів 6 тис.3 місяці тому
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Переглядів 2,4 тис.4 місяці тому
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Переглядів 1,8 тис.5 місяців тому
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Переглядів 1,7 тис.5 місяців тому
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你有在慢慢变富吗？如果你拥有这6种现象就代表这你正在变富了｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 1,1 тис.5 місяців тому
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创业 马来西亚｜创业成功靠的是努力还是运气？｜Jan Lim - 不理不财
Переглядів 4276 місяців тому
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【Shorts】真实案例分享 ：RM1,000,000 的家庭基金｜Jan Lim - 不理不财
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Need to work until 65😅
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要精算师算的figure，才可以省利息，如果我们自已放的advanced payment， 没有用的，省不到的，是 compounding interest 的 bugs 来的
現在還有40年的房貸嗎？
已经询问银行了，根本没有了。最多35年
谢谢老师教导
@@kenkuan9354 不客气☺️
Pm
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老师，请问投资账户和紧急储备金同时进行吗？
@@lohchaiying7781 经济条件可以的话可以同时进行多个理财规划的目标。
老师，如果又有卡债，那么是否可以10%紧急储备金、10%投资、10%还卡债？还是要全部先存入紧急储备金？
请问资料上交了之后tng会不会通知我工作的公司来确认我的信息是否正确。！ 因为我不想让让公司知道 而且我借的数目大概5000这样
Maybank的smart golden life 是属于什么投资
👍
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感谢分享，近期每天都有看您的视频，本身也开始投资在PMO了
讲的哪里的市场啊
现在保留现金，什么也不要投了。
现在房子太多的，真的是很倒霉，空置。
如果能舉例那些地點, 什麽 project 不漲反跌那這視頻就更有說服力.
Verve, vivo, radia,verdi, arte..大兰吧..甚至还有起到停工的hektar, grenepark..直接变成“无”价 而不是跌价。。
你们也是这样么？ 每一个视频都要看几分钟广告
谢谢很棒的分享！
谢谢你☺️
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这集真的很不错，我学到了！
@@katibkaso920 谢谢你☺️🙏
👍👍👍Jan Lim讲到很清楚谢谢
@@chunwingLim 谢谢你☺️
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为什么收不到tac号码
你就好啰👍👍👍💪
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比較安穩低保險的投資，不會像股票那樣高風險，現在touch and go都有E-mas，可以小額投資了，最低10塊錢，適合各位
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请问，ACC 3 要提钱，Bank户口可以放别人的吗？（老公的户口）
必须是要本人的银行户口
@@janlim_publicmutual 若用到别人的户口过账了，怎么办？ 钱会跑去哪里？
还有的退回来吗？
馬來西亞沒有網路銀行，自己轉存或是其他處理？
现在gxbank 每天3%可以吗？
What is the bond fund interest rates? Range…
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如果爸妈过生了 怎样拿
不知道从什么时候开始，在 SSPN 提款就只能透过 PTPTN app，而且一次只能提取 RM1000，下一次提取要等到 Process 好了过后 (通常是下个工作日) 才可以提取 对于可能随时需要提款的朋友们可以注意一下
过了2024年， 如果政府停止给RM8k的税务减免， 我会在网络号召SSPN集体提款， 来给政府看2023年的美国第三大银行是怎样倒闭的。
哈哈哈，你想多了。目前政府已经转移目标去公积金，SSPN 停止扣税只是时间的问题，有可能还延期或减少，最大可能就是今年已经是最后一年。 拿这个跟美国银行事件相比，你真的想多了
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Money market fund和gx bank哪个比较适合
Please share all excel thanks Sir
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老师 请问mmf要在哪里找和申请户口
你可以WhatsApp我的 【我要开设信托基金户口】 ► Whatsapp: wa.link/z173lw
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要如何claim?
不知道哦