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Governança Jurídica
Brazil
Приєднався 6 гру 2015
O canal Governança Jurídica tem como objetivo melhorar a vida das pessoas! Como? Trazendo informações sobre a legislação e o mundo jurídico para você de forma clara, objetiva e prática para que possa ficar melhor informado e consiga resolver os problemas do seu dia a dia, especialmente os conflitos que envolvam questões familiares, patrimoniais e empresarias!
Através do nosso Canal, queremos que você fique melhor informado e mais capacitado! E, dessa maneira, seja mais feliz ao resolver os seus problemas ou, pelo menos, minimizar os conflitos que envolvem os 3 (três) círculos de relacionamentos: família, patrimônio e empresa!
Nosso objetivo é apontar soluções práticas aos problemas diários vivenciados pelas famílias, especialmente dentro das “famílias empresárias”. Aqui nós compartilhamos conhecimento e soluções jurídicas para que você seja mais feliz e tenha uma vida melhor!
Seja muito bem-vindo, a casa é sua! Deixe seus comentários, dúvidas e sugestões!
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CUIDADOS NA COMPRA DO IMÓVEL RURAL - GOVERNANÇA JURÍDICA POR MATHEUS BONACCORSI
Quer saber quais são os cuidados na compra do imóvel rural? Quais os pontos de atenção você deve ter na hora de fechar o negócio? Como analisar os riscos envolvidos na compra do imóvel rural?
Assista o vídeo até o final e fique por dentro deste assunto.
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#direitoempresarial #governancajuridica #matheusbonaccorsiadv #mbempresarial #governancacorporativa #corporategovernance #educacaojuridica #capacitacaojuridica #empresasfamiliares #planejamento #planejamentojuridico #imovelrural #compraimovel #rural
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Відео
“Certidão de situação do imóvel”: entenda essa novidade - Governança Jurídica por Matheus Bonaccorsi
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Justiça afasta ITBI sobre imóvel integralizado no capital de empresa - Governança Jurídica
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PENHORA DE COTAS DE SOCIEDADE UNIPESSOAL E EIRELI - GOVERNANÇA JURÍDICA POR MATHEUS BONACCORSI
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POSSE DE IMÓVEL PODE SER PARTILHADA NO INVENTÁRIO? - GOVERNANÇA JURÍDICA POR MATHEUS BONACCORSI
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Eu e o pai compramos uma terra pra minha filha e colocou usufruto só pra ele eu não tenho direito
Tem casos que a prefeitura prática valor baseado super acima do valor de mercado Exemplo Valor venal $256mil Valor de venda $220mil A na transferência de compra e venda de bem imóvel, eles no cartório calculado sobre o valor do IPTU
Excelente!
Muito claro e didático. Parabéns!
E se o herdeiro for baixa renda ou nem poder trabalhar estar desempregado ou estiver doente?
Excelentes informações! Obrigadaaa!
Meu Deus! Pelo que entendi, agora será possível a penhora de dinheiro em conta e também a penhora de percentual de faturamento da empresa
Que bacana!! Gostei dos esclarecimentos
Bom Dia! Aonde e como posso tirar?
O Dr. Matheus explica no final do vídeo. Pelo que entendi, basta acessar o site do ONR - Operador Nacional de Registro Eletrônico de Imóveis que, atualmente, é o portal online pelo qual emitimos todas as certidões digitais em Cartórios de Registro de Imóveis no país. Caso não esteja disponível de forma eletrônica (já que nem todos os cartórios se adaptaram ao SERP - Sistema Eletrônico de Registros Públicos criado pela Lei nº 14.382 de 2022), você deverá fazer o requerimento da certidão de forma presencial diretamente no respectivo Cartório de Registro de Imóveis da localidade do imóvel.
Obrigado pelo retorno da minha dúvida
Agradeço e parabenizo pelos esclarecimentos de forma sólida e objetiva!
Eu moro na casa a um ano e a 3 mês fiz um contrato de 12 mês e agora a 3 mês depois do contrato ele pediu a casa oque eu faço
Ele falou pra nós que vai construir outra casa pra ele mora
Bom dia! Gostaria de saber se depois que o lote de um loteamento fechado é vendido, e no manual do construtor não rezar que é proibido muro frontal, se dá pra passar a proibir a construção de muro frontal a partir da convenção. Estamos querendo proibir a construção de muro frontal no nosso residencial fechado, uma vez que desvalorizam as outras prioridades que não querem muro, mas estou em dúvida se isso pode ser colocado na convenção depois que todo mundo já comprou e no manual não mencionau nada a respeito.
Poderia ir mais direto ao ponto. Mesmo assim obrigado pelo vídeo.
Muito bom!! Obrigado pelas informações!!👏👏
👏👏👏👏👏
Tema bem complexo. Ótimas explicações!!
Estou totalmente em dias
Edson nei piritiba bahia
Não foi feito contrato tenho três anos e o locatário esta procurando problema estou em dias e paguei fiança.edson nei aposentado por invalidez.
faz uma apólice de seguro whole life e o herdeiro resolve após de fato a sucessão. é rápido e muito mais barato
Contrato assinado sem ser em cartório, tem validade
Obrigado
FICOU UMA DÚVIDA - NO CASO DA DISTRIUIÇÃO DESPROPORCIONAL - OS SÓCIOS RECEBERÃO OS VALORES CORRESPONDENTE A PROPORÇÃO DA SUA PARTICIPAÇÃO NO CAPITAL + O DESPROPORCIONAL? OU É UM OU O OUTRO?
Pai faleceu; MÃE viva mas com ALZAIME, a IRMÃ que cuida; fica ameaçando e agressiva, em tirar uma das irmãs do terreno,😂😅 o quê FAZER
🙏👋🏆HELPS, eramos 7,faleceu 2, mas 4 saíram, 2 ficou pois são MÃE Solo, Só que uma dela faz 3 anos que pegou a cuidar da MÃE; tem sobrado ENORME; sendo que a OUTRA ,tem DEPRESSÃO; e está sendo ameaçada sair do terreno;😮oque FAÇO
Oi dr! Era isso que eu precisava saber! Gostei! Você me tranquilizou! Obrigado mais uma vez! Abraços
Disponha. Fico feliz que esse conteúdo tenha sido útil para você. Continue nos acompanhando para mais dicas e informações importantes. Abraço!
Por favor, poderia esclarecer qual é o prazo a partir do falecimento para entrar com ação de petição de herança em termos de tempo? Obrigada
O prazo prescricional para a propositura da ação de petição de herança é de 10 anos contados da abertura da sucessão, conforme o Art. 205 do Código Civil. Espero ter ajudado! Abraço!
Dra. Márcia, o prazo para a propositura da ação de petição de herança é de dez anos, sempre contados a partir da morte do autor da herança (pai ou mãe).
Obrigada!
Muito esclarecedor. Obrigada!
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Parabéns pelo conteúdo!!
Obrigado! Fico feliz que esse conteúdo tenha sido útil para você. Continue nos acompanhando para mais dicas e informações importantes. Abraço!
Top!! Muito bom!!
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Nossa!! Temos que ficar atentos a esse tema!! Obrigado
Disponha. Fico feliz que esse conteúdo tenha sido útil para você. Continue nos acompanhando para mais dicas e informações importantes. Abraço!
Gostei! Esclarecimentos importante para as famílias!
Obrigado pelo comentário! Fico feliz que esse conteúdo tenha sido útil para você. Continue nos acompanhando para mais dicas e informações importantes. Abraço!
Muito bom!
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Sabia não.pro
14 195 de
Super ação .26 de agosto de
Se integralizar pelo valor da DIRPF de 500 mil, e a prefeitura fizer a reavaliação do imovel, informando que o valor de mercado seria de 1 milhão, caberá a cobrança de ITBI na diferença, sendo que não houve reserva de capital?
E se eu usar uma parte do lucro da venda para quitar o imóvel financiado, terei que pagar imposto sobre o valor que restou daquele lucro obtido na venda inicial?
Usucapiao de lotes menores, tipo chacara, seria como? Obrigada pelos videos. Muito interessantes.🙏
Com relação a Usucapião de chácara, independentemente do tamanho do imóvel, se preenchido os requisitos para Usucapião Rural, o procedimento será o mesmo. Espero ter ajudado. Abraço!
Muito bom o video. Parabens!!!
Obrigado! Fico feliz que tenha gostado desse conteúdo. Continue nos acompanhando para mais dicas e informações importantes. Abraço!
NÃO PAGUE I.R. , DESDE Q A RECEITA NÃO TE CHAME LÁ E TE MASSACRE....
Boa tarde dr Matheus! Qdo minha mãe morreu, deixou um testamento! Só que alguns herdeiros tomaram dela antes defazer o testamento publico! Eles não aceitaram o testamento e quer anular! Porisso que o testamento não saiu até hoje! 10 anos até agora os cheques prescrevem!
Sinto muito pela situação complexa que você está enfrentando com relação ao testamento da sua mãe. Para que um testamento seja considerado válido e possa ser executado, ele precisa seguir as formalidades previstas em lei. Se os herdeiros não aceitarem o testamento, eles podem contestá-lo judicialmente, caso acreditem que há motivos para sua anulação. No entanto, essa ação deve ser fundamentada e seguir os procedimentos legais. Dado que seu caso envolve várias nuances e é uma situação que se arrasta por 10 anos, é essencial buscar o auxílio de um advogado especializado para lhe orientar. Espero ter ajudado. Abraço!
Prints de conversas do whatsapp e fotos do imóvel são válidos na ausência de contrato e laudo de vistoria?
O nome disso é ganância... Prá cuidar dos pais ninguém aparece.
Cuidar dos pais não eliminar o direito dos demais irmãos
@@leonardom2738 É exatamente por isso que não cuidam.
quem recebe a doação paga algum ganho de capital ou imposto de renda?
Recentemente houve nova decisão (monocrática) de um dos ministros do STF, onde não incide Bi tributação por serem fatos geradores distintos, então quem recebe a doação deve pagar o ITCMD e quem doa deve pagar o ganho de capital, que geralmente varia de 15 a 22,5% do valor do imóvel. Por já pagar o ITCMD, o recebedor da doação declara no IR como bem não tributável ou isento de tributação.
tem essa decisão do stf? não achei
@@arthur.w.aguiar RE 1425609 AgR-segundo Órgão julgador: Segunda Turma Relator(a): Min. GILMAR MENDES Julgamento: 20/05/2024 Publicação: 27/05/2024 Ementa Direito Tributário. 2. Agravo Regimental em Recurso Extraordinário Com Agravo. 3. Imposto Sobre a Renda. Ganho de Capital. Existência de Acréscimo Patrimonial. Imposto Sobre Transmissão Causa Mortis e Doação. 4. Alegação de bitributação. Não ocorrência. 5. Agravo Regimental a que se nega provimento.
Comotei em 2021 parcelafo ate as chaves quitei as parcelad em msio de 2924. Recebi i dingeiro da venda de um imovel em junho de 2924 . Pisso utilizar essa instrucao normativa?
otimo.. meu caso é o seguinte.. casei em 2006, abril, mas tinha contribuição ao fgts desde 1991, ou seja.. 15 anos, tinha saldo suficiente, comprei uma casa com esse fgts, to divorciando. esse imóvel sub rogado entra na partillha dos bens 50/50
Boa noite dr...após cinco anos da morte dos usufrutuários vitalicio, paga imposto na extinção da nua propriedade?
Bem explicando 👏👏 e multas como fica..pode??