- 33
- 18 447
Sijoitusmetsät & Omalla Maalla LKV
Finland
Приєднався 10 вер 2020
Suomen Sijoitusmetsät on metsäkiinteistömarkkinoiden huippuasiantuntija. Olemme tallentaneet ja analysoineet yli 15 000 myyntikohdetta viimeisen kymmenen vuoden aikana sekä hankkineet metsätiloja vaativimmille sijoittajatahoille yli 500 miljoonan euron arvosta. Lisäksi olemme kehittäneet metsätilojen tarkimman markkinahintaennusteen ja palvelleet sijoittajia arvonmäärityksissä.
Nyt tuomme kehittämämme osaamisen myös yksityisten metsänomistajien käyttöön. Avustamme metsänomistajia omistajanvaihdostilanteissa, oli kyseessä sitten metsän myynti, arvonmääritys tai yhteismetsään liittäminen.
Tavoitteenamme on varmistaa, että jokainen metsänomistaja tuntee vaihtoehdot ja pystyy tekemään niiden perusteella viisaita päätöksiä.
Olitpa sitten yksityinen- tai institutionaalinen metsänomistaja, olemme täällä auttaaksemme sinua.
Kanavallemme tuotamme sisältöä metsäsijoittamisesta, palveluistamme sekä esimerkiksi metsäkiinteistönvälitysliikkeemme, Omalla Maalla LKV:n myyntikohteista.
Nyt tuomme kehittämämme osaamisen myös yksityisten metsänomistajien käyttöön. Avustamme metsänomistajia omistajanvaihdostilanteissa, oli kyseessä sitten metsän myynti, arvonmääritys tai yhteismetsään liittäminen.
Tavoitteenamme on varmistaa, että jokainen metsänomistaja tuntee vaihtoehdot ja pystyy tekemään niiden perusteella viisaita päätöksiä.
Olitpa sitten yksityinen- tai institutionaalinen metsänomistaja, olemme täällä auttaaksemme sinua.
Kanavallemme tuotamme sisältöä metsäsijoittamisesta, palveluistamme sekä esimerkiksi metsäkiinteistönvälitysliikkeemme, Omalla Maalla LKV:n myyntikohteista.
WEBINAARI: Paljonko metsästä kannattaa maksaa? | Maanomistajain Liitto & Suomen Sijoitusmetsät
Maanomistajain Liiton ja Suomen Sijoitusmetsien yhteinen webinaari metsän arvonmäärityksestä otsikolla "Paljonko metsästä kannattaa maksaa?".
Keskustelussa aiheena esimerkiksi summa-arvomenetelmä ja metsänsijoitusten tuotot. Hyödyllinen ja kiinnostava keskustelu etenkin maanomistajille ja metsänomistajille.
Keskustelussa aiheena esimerkiksi summa-arvomenetelmä ja metsänsijoitusten tuotot. Hyödyllinen ja kiinnostava keskustelu etenkin maanomistajille ja metsänomistajille.
Переглядів: 137
Відео
Myynnissä kivennäismaavaltainen kassavirtakohde Alajärvelllä 🌲
Переглядів 126Місяць тому
Alajärven etelälaidalla, Lehtimäellä sijaitseva hyvin saavutettavissa oleva kahden kiinteistön kokonaisuus. Peltoahon tila rajoittuu töysäntiehen ja Jylhän tila hyväkuntoiseen manniontiehen. Kohde on itä-ja pohjoislaidan turvemaakuvioita lukuunottamatta pääosin kesäkorjuukelpoinen ja keskimääräinen metsäkuljetusmatkakin jää kokoanaisuuden osalta 350 metrin huitteille. Kohteen kehitysluokkajakau...
Myynnissä kookas ja hyväpuustoinen metsäkiinteistö! Sallan Mälävaarassa
Переглядів 98Місяць тому
Sallan Mälävaarassa sijaitseva yhtenäinen ja varsin hyväpuustoinen kiinteistö. Juuri peruskunnostettu mälävaaran metsätie tulee tilan puoliväliin. Tilan etelä- ja pohjoispäädyn korjuu onnistuu talviaikaan myös itänaapurin tiepohjien kautta (peruskartta, ilmakuvat). Tilalla on runsaasti harvennustarpeita ja valtaosan kasvatusmetsäkuvioista voi käsitellä heti alkajaisiksi ja metsänomistajan tavoi...
Myynnissä metsätila Oulun Haukiputaalta 🌲
Переглядів 166Місяць тому
Tämä Oulun Haukiputaalla sijaitseva näpsäkän kokoinen kohde on hyvin saavutettavissa myös kesäaikaan, sillä vareputaantie kulkee tilan läpi. Tila sijaitsee vain puolentoista kilometrin päässä Oulu- Kemi moottoritieltä ja tila on siten niin puuhuollon, kuin tuotanolaitosten sijainnin puolesta ottavalla paikalla. Tuottoennusteen kassavirtoihin on suunniteltu avajaisiksi n. 470 kuution kuituvoitto...
Oletko rättiväsynyt metsäasioiden hoitamiseen?
Переглядів 742 місяці тому
Oletko rättiväsynyt metsäasioiden hoitamiseen? - Vapauta aikaa ja pääomaa myymällä metsä helposti ja vaivattomasti ammattilaisen avulla Omalla Maalla LKV on Suomen Sijoitusmetsien kiinteistövälitykseen erikoistunut aputoiminimi, joka hyödyntää satojen miljoonien eurojen metsäkiinteistökaupoista kertynyttä kokemusta ja menetelmiä. Lisää tietoa löydät sivuiltamme: omallamaalla.fi/
Älä anna metsänostajien viedä sinua kuin pässiä narussa!
Переглядів 692 місяці тому
Älä anna metsänostajien viedä sinua kuin pässiä narussa! - Ota avuksesi Omalla Maalla LKV:n metsäkiinteistökaupan asiantuntija. Omalla Maalla LKV on Suomen Sijoitusmetsien kiinteistövälitykseen erikoistunut aputoiminimi, joka hyödyntää satojen miljoonien eurojen metsäkiinteistökaupoista kertynyttä kokemusta ja menetelmiä. Lisää tietoa löydät sivuiltamme: omallamaalla.fi/
Mietitkö mitä tehdä metsäomaisuudellasi? - Metsäluotsi auttaa ja tarjoaa aidot vaihtoehdot
Переглядів 462 місяці тому
Lisätietoa Metsäluotsista sijoitusmetsat.fi/palvelut/metsaluotsi/ Metsäluotsi auttaa ja tarjoaa aidot vaihtoehdot Metsä on merkittävä omaisuuserä. Metsään liittyy henkilökohtaisia kokemuksia, arvoja ja tunteita. Päätöksiä metsäomaisuuden osalta ei kannata tehdä hätiköiden ja puutteellisten tietojen perusteella. Metsäluotsi on metsäkiinteistömarkkinan ja käytännön metsätalouden asiantuntija. Kut...
Mikä on markkinahintaennuste? (MHE)
Переглядів 653 місяці тому
Markkinahintaennuste (MHE) kertoo metsäomaisuutesi markkina-arvon Suomen Sijoitusmetsien kehittämä ja tieteellisesti vertaisarvioitu Markkinahintaennuste (MHE) kertoo metsäomaisuutesi markkina-arvon. MHE perustuu samalla alueella toteutuneisiin kauppoihin ja metsäomaisuutesi ominaisuuksiin. Markkinahintaennusteen taustalla on Suomen Sijoitusmetsien ylläpitämä ainutlaatuinen verrokkikauppa-ainei...
Metsän myyntiä harkitseva 🌲
Переглядів 1803 місяці тому
Metsätilan myyminen välityssopimuksesta kaupantekoon Metsätilan myyminen kauttamme on helppoa ja turvallista. Omalla Maalla LKV on Suomen Sijoitusmetsien kiinteistövälitykseen erikoistunut aputoiminimi, joka hyödyntää satojen miljoonien eurojen metsäkiinteistökaupoista kertynyttä kokemusta ja menetelmiä. Tarjoamme käyttöösi lähes tuhat myyntikohdetta läpikäyneen arvioitsijan metsävaratiedot. Va...
Myynnissä runsaspuustoinen kolmen metsätilan kokonaisuus Kangasniemellä 🌲
Переглядів 423 місяці тому
Linkki kohteeseen omallamaalla.fi/kohteet-kaikki/kangasniemi-pykalakangas/ Runsaspuustoinen kolmen metsätilan kokonaisuus Kangasniemen Sydänmaassa. Tieverkosto, sekä saavutettavuus ovat erittäin hyvällä tasolla ja maapohjat ovat valtaosin kesäkorjuukelpoisia. Rehevät maapohjat ja runsas puusto kiidättää kuluvan kesän keskimääräisen hehtaarikasvun jopa yhdeksään kuutioon hehtaarilla. Kohteen keh...
Nauti huolettomasta metsänomistamisesta 🌲 Metsänhaltijan Yhteismetsä
Переглядів 224 місяці тому
Linkki yhteismetsän sivuille metsanhaltija.fi/liittyminen/ Metsäalueen liittäminen osuuksia vastaan Metsänomistaja voi liittää metsätilansa tai osan siitä Metsänhaltijan Yhteismetsään. Alueen liittäminen tarkoittaa sitä, että liitetty alue siirtyy yhteismetsän hallintaan, ja vastineeksi liittäjä saa yhteismetsän osuuksia liitetyn alueen arvoa vastaavan määrän. Liittäjästä tulee yhteismetsän osa...
Myynnissä hyvän mallinen ja hyvin saavutettavissa oleva metsätila Kannonkoskella 🌲
Переглядів 614 місяці тому
Linkki ilmoitukseen omallamaalla.fi/kohteet-kaikki/kannonkoski-vahasenmaki/ Hyvän mallinen ja hyvin saavutettavissa oleva metsätila, joka ollut aktiivisen metsänhoidon piirissä. Hyväkuntoinen metsäautotie kulkee tilan pohjoisrajaa pitkin koko matkalta, jonka lisäksi tilan sisälle tulee sorastamaton tiepohja kuviolle 54. Kuvion 54 tie on aukaistu viime talvena vesakoista ja sitä on käytetty puun...
Myynnissä Lieksan Pankajärvellä sijaitseva, erittäin hyväpuustoinen määräala 🌲
Переглядів 1774 місяці тому
Linkki kohdeilmoitukseen omallamaalla.fi/kohteet-kaikki/lieksa-jussila-maaraala/ Lieksan Pankajärvellä sijaitseva, erittäin hyväpuustoinen määräala. Maapohjat ovat pääosin kuivahkoja kangasmaita ja puusto on laadukasta mäntyä. Määräalalla on noin 3,5 kilometriä luonnonkaunista Pankajärven rantaviivaa, hiekkarantoineen. Maankäyttö- ja rakennuslain 74 § mukaisesti yksityinen maanomistaja voi huol...
Myynnissä runsaspuustoinen metsätila Kankaanpään Alhonjärvellä 🌲
Переглядів 954 місяці тому
Linkki kohdeilmoitukseen omallamaalla.fi/kohteet-kaikk... Runsaspuustoinen metsätila Kankaanpään Alhonjärvellä. Tila on hyvin saavutettavissa, sillä Kuusialan metsätie kulkee tilan itäreunaa lähes koko matkalta. Maapohjat ovat pääosin kesäkorjuukelpoisia kangasmaita, joita pitkin on mukava myös tallustella. Boniteetti vaihtelee kuivahkon ja tuoreen kankaan välillä, muutamia karumpia kohtia luku...
Myytävänä Lieksassa puustoinen metsätila 🌲
Переглядів 1814 місяці тому
Linkki kohdeilmoitukseen omallamaalla.fi/kohteet-kaikki/lieksa-myllypuro/ Lieksassa, Nurmijärven kylällä sijaitseva noin 22,5 ha kokoinen puustoinen metsätila, jossa ei ole hakkuita tehty pitkään aikaan. Koko tilan (poislukien lakikohteet) pystyy käsittelemään heti läpi ensiharvennuksin ja harvennuksin. Leimikon koko on noin 17 ha ja kokonaishakkuukertymää tulisi noin 1000 m3 edestä. Puuston la...
Ratkaise kuolinpesän metsien kohtalo.
Переглядів 174 місяці тому
Ratkaise kuolinpesän metsien kohtalo.
Älä riitaannuta sukua metsäasioiden vuoksi.
Переглядів 304 місяці тому
Älä riitaannuta sukua metsäasioiden vuoksi.
Metsäsijoituksen tuottoennusteen tulkitsemisen ohjeet🌲
Переглядів 1014 місяці тому
Metsäsijoituksen tuottoennusteen tulkitsemisen ohjeet🌲
Myytävänä erinomaisilla kasvupohjilla oleva taimikkovaltainen metsätila Varkaudessa🌲
Переглядів 4185 місяців тому
Myytävänä erinomaisilla kasvupohjilla oleva taimikkovaltainen metsätila Varkaudessa🌲
Myytävänä hyväkasvuinen ja hoidettu määrä-ala metsäkiinteistöstä Orimattilassa 🌲
Переглядів 3595 місяців тому
Myytävänä hyväkasvuinen ja hoidettu määrä-ala metsäkiinteistöstä Orimattilassa 🌲
Webinaari 2, metsänomistajan suuret päätökset
Переглядів 216Рік тому
Webinaari 2, metsänomistajan suuret päätökset
Webinaari 1, yhteismetsän mahdollisuudet
Переглядів 162Рік тому
Webinaari 1, yhteismetsän mahdollisuudet
Metsänomistajan mahdollisuudet 3: Sopisiko yhteismetsä sinullekin?
Переглядів 169Рік тому
Metsänomistajan mahdollisuudet 3: Sopisiko yhteismetsä sinullekin?
Metsänomistajan mahdollisuudet 2: Parhaat kaupat sekä myyjälle että ostajalle ammattilaisen avulla
Переглядів 120Рік тому
Metsänomistajan mahdollisuudet 2: Parhaat kaupat sekä myyjälle että ostajalle ammattilaisen avulla
Metsänomistajan mahdollisuudet 1: Metsäluotsi tuo turvaa päätöksiin metsätilan tulevaisuudesta
Переглядів 140Рік тому
Metsänomistajan mahdollisuudet 1: Metsäluotsi tuo turvaa päätöksiin metsätilan tulevaisuudesta
Omistajanvaihdokset ja metsätilakaupat - ota Metsäluotsi avuksesi
Переглядів 465Рік тому
Omistajanvaihdokset ja metsätilakaupat - ota Metsäluotsi avuksesi
Onpa hienosti toteutettu myynti-ilmoitus! 👍Kohteen ominaisuuksien kertominen ääneen kertoo kuulijalle todella konkreettisesti, millaisesta myyntikohteesta on kyse. Videoesittely on tietty työläämpi toteuttaa kuin pelkkä perinteinen netti-ilmoitus olisi, mutta ehkäpä tulevaisuudessa tekoäly voisi tässä auttaa?
Kiitos tärkeästä palautteesta. Videoiden tavoitteena on tuoda myös yksityisille ostajilla tarkkaa tietoa kohteista, jotta he voivat tehdä tietoon perustuvia tarjouksia. Videon tekeminen vähän työläämpää mutta uskomme, että videot laajentavat kohteen ostajakuntaa. ´
Hyvä pätkä...
Tilavuuskasvu suoraan verrannollinen pituuskasvuun?
Tässä videossa on hyvin tiivistetty keskeisiä asioita yhteismetsäomistuksesta ja oman metsän (tai osan siitä) liittämisestä johonkin yhteismetsään. Tuossa Pirjo Havian haastattelussa mainittu yhteismetsat.fi -nettisivu sisältää paljon lisätietoa yhteismetsäaiheesta. Lue ihmeessä, jos asia jäi kiinnostamaan. :)
Hei. Opettavainen video. Muutama asia mihin myös kannattaa kiinnittää huomiota:: Metsäkeskuksen sivuilta löytyy kartat kohteista mihin on haettu Kemeraa ja myös toteutus ilmoitukset. JOs entinen omistaja on hakenut Kemera tuet pois mutta taimikko/nuori metsä on jätetty raivaamatta niin ei naurata. Myöskin kannattaa selvittää vanhat hakkuu ilmoitukset. ONko tehty avohakkuun jälkeiset toimenpiteet metsän perustamiseksi vai jääkö ne seuraavan omistajan harteille? Ja sellainen huomio onko palstan läheisyydessä mökkejä/asutusta? Minä ainakin pidän mökkien vierestä myytävää metsää hieman riski alttiina sijoituksena.
Hyviä huomioita.