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채널쿱(KUP)
Приєднався 6 сер 2023
도시계획가들의 솔직·은밀·다양한 도시, 부동산 이야기
우리가 살고 있는 도시,
도시를 알면 세상의 흐름이 보입니다.
채널쿱(KUP : KOREAN URBAN PLANNER)
대한민국 도시계획가들의 솔직, 발칙, 때론 은밀한 이야기들
채널쿱의 이야기 속에서 관심지역의 해석과 부동산시장의 흐름을 찾아보시기 바랍니다.
우리가 살고 있는 도시,
도시를 알면 세상의 흐름이 보입니다.
채널쿱(KUP : KOREAN URBAN PLANNER)
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채널쿱의 이야기 속에서 관심지역의 해석과 부동산시장의 흐름을 찾아보시기 바랍니다.
비합리적, 비인기 직종만 살아남는 AI 미래도시!
딥러닝 기술을 발전시킨 업적으로 24년 노벨 물리학상을 수상한 제프리 힌튼 토론토대 교수는
인공지능(AI) 기술이 향후 30년 내 인류를 멸종시킬 수 있다고 경고했다.
그는 AI 발전 속도가 예상보다 빠르다며
AI가 인류 멸종을 초래할 확률이 10%에서 20%에 달할 수 있다고 분석했다.
대다수 전문가들이 앞으로 20년 내 인간보다 더 똑똑한 AI가 개발될 것으로 보고 있고 있는 지금
과연 도시계획가들은 무엇을 준비하고 대비해야 되는가??
스마트도시부터 Urban AI까지 미래도시를 준비해보자!!!
인공지능(AI) 기술이 향후 30년 내 인류를 멸종시킬 수 있다고 경고했다.
그는 AI 발전 속도가 예상보다 빠르다며
AI가 인류 멸종을 초래할 확률이 10%에서 20%에 달할 수 있다고 분석했다.
대다수 전문가들이 앞으로 20년 내 인간보다 더 똑똑한 AI가 개발될 것으로 보고 있고 있는 지금
과연 도시계획가들은 무엇을 준비하고 대비해야 되는가??
스마트도시부터 Urban AI까지 미래도시를 준비해보자!!!
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Відео
이제는 올림픽파크 포레온! 둔촌주공은 안녕!!
Переглядів 4,2 тис.День тому
강동구의 New 랜드마크가 될 올파포(올림픽파크 포레온)가 마침내 2024년 11월 25일에 준공 되었고 27일 부터 입주를 시작했습니다. 총 12,032세대로 대한민국 현존 최대규모 단일 아파트 단지 포레온!! 포레온은 무슨 뜻일까요?? 포레온의 뜻과 포레온의 도시계획에 대해서 살펴봤습니다. ㅇ대규모 슈퍼블록 아파트단지의 공공보행통로 등 주변 도시와 하나되는 단지개방에 대한 공공성 VS 개인 재산권에 대한 이야기들~
올림픽피크 포레온, 서울시와 교육청의 갈등!!
Переглядів 35514 днів тому
강동구의 New 랜드마크가 될 올파포(올림픽파크 포레온)가 마침내 2024년 11월 25일에 준공 되었습니다. 총 12,032세대로 대한민국 현존 최대규모 단일 아파트 단지의 위상을 느낄 수 있었데요 ㅇ 그간 휴교중 이었던 둔촌초, 위례초는 25년초 재개교 예정인데 반해 ㅇ 단지내 중학교 신설 문제가 미궁 속으로 빠지면서 학생들과 학부모의 불안은 증폭되고 있습니다. 중학교 신설 문제를 두고 서울시 vs 교육청의 공방이 진행중인 와중에 늦었지만 지금이라도 학교설립 계획에 대한 면밀한 검토가 필요한 시점입니다 과연 올파포는 학생들의 교육 환경과 학부모의 불안을 해결하고 교육 친화적 명품 학군의 중심이 될 수 있을까요?
노후계획도시 선도지구, 마냥 좋기만 할까?
Переглядів 22721 день тому
드디어 1기 신도시 선도지구가 11.27. 발표가 났습니다. 각 단지 주민들의 염원을 담아 기록적인 동의율을 기록한 선도지구!!! 하지만 과연 주민들의 염원대로 희망을 가져다 줄 수 있을까? 혹 기존 도시정비법에 따른 재건축이 더 낫지는 않았을런지 알아보자!
서울 강북 거점개발, 미래형 일자리 정리!!
Переглядів 687Місяць тому
서울 강남북 균형발전을 위해 2024년 3월 발표되었던 ‘다시 강북 전성시대!!’ 미래형 일자리 유치를 위한 파격적 인센티브와 규제완화 방안이 담겨있었는데, 광운대역세권 개발은 가시화되어 서울원 아이파크가 분양되었고, 미미삼 재건축을 위한 월계2지구 지구단위계획은 결정고시를 앞두고 있다. 서울 창조타운은 균형발전 사전협상을 통해 은평에 새로운 거점을 만들 예정이며, 창동상계, DMC, 신내차량기지 개발도 순차적으로 진행 중이다. 다시 강북 전성시대를 통한 강남북 균형발전, 어디까지 진행되었는지 알아보자!
2024년 재개발재건축 규제완화 총정리!!!
Переглядів 425Місяць тому
공사비 폭등, 인건비 인상, 부동산 경기 침체!!!!!! 다양한 문제점 들로 인해 재개발, 재건축 시장은 점점 어려워 지고 있습니다. 중앙정부는 1.10 부동산 대책 / 8.8 부동산 대책 등으로 도심 내 주택공급 활성화 방안들을 내놓고 있고 서울특별시도 3.27 강북대개조 발표의 후속으로 10가지의 재개발 재건축 사업 지원 정책을 발표했습니다. 저희 채널쿱에서 자세히 알려드립니다.!!
경기남부 최고의 신도시 / 왜 바뀌는 거야!! / 플랫폼시티 싹 바꿔!
Переглядів 7 тис.Місяць тому
21세기 대한민국에서 가장 급격하게 성장한 도시는?? 1996년 인구 20만 명으로 도농복합시로 겨우 승격했던 곳, 현재는 100만을 훌쩍 넘어 경기남부의 대표 특례시로 성장한 용인특례시!! 그만큼 난개발과 그로 인한 부작용으로 몸살을 앓고 있지만,, 조만간 용인에 조성될 두 산단을 중심으로 세계적 반도체 기업이 몰려들고 있다. 반도체 산업 앵커(선도)기업인 삼성전자(380조원)와 SK하이닉스(122조원)가 용인시에만 총 502조원을 투자할 계획이다. 그 외에도 GTX-A 구성역(용인역) 개통과 용인의 새로운 경제중심지 경기용인 플랫폼시티까지!!! 과연 용인시는 얼마나 더 발전하게 될 것인지를 함께 알아보겠습니다. ▶용인특례시 1편 : 경기도 남부지역 / 반도체 대표도시 / 용인특례시조아용!! ▶용인특...
또 고양시!! GB해제 신규택지5만호
Переглядів 575Місяць тому
국토교통부(장관 박상우)는 11월 5일(화) ｢주택공급 활성화 방안(8.8)｣의 후속조치로 양질의 주거와 일자리 제공이 가능한 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역 4곳에 5만호 규모의 신규택지 후보지를 발표했습니다. ㅇ 서울은 선호도가 높은 강남 생활권인 서초에 서리풀지구(2만호)를 선정하였고, ㅇ 경기도는 개발압력이 높고 난개발 우려가 있어 체계적 개발이 필요한 고양대곡 역세권(0.9만호)과 의왕 오전왕곡(1.4만호), 군부대가 입지하여 오랫동안 개발되지 못한 의정부 용현(0.7만호) 등 3개 지구 3만호를 선정했습니다. 하지만. 서초 서리풀, 고양 대곡 등 넘어야 될 산이 많이 보입니다. 개발제한구역(그린벨트)을 해제하며 추진하는 신도시개발 언제까지 지속될까요??
흑백요리사 밀집 상권 TOP3, 그들은 왕좌를 지킬 것인가?
Переглядів 341Місяць тому
흑백요리사 셰프 레스토랑, 미슐랭 선정 레스토랑이 밀집한 미식상권을 알아보자. 서울 미식상권 TOP3, 도시공간 개발호재는 미식상권의 성장을 견인할까? 앞으로 새롭게 형성될 또는 강화될 미식상권은?
흑백요리사 밀집 상권 TOP4~6, 흑요리사들의 성장 무대?
Переглядів 500Місяць тому
흑백요리사 셰프 레스토랑, 미슐랭 선정 레스토랑이 밀집한 미식상권을 알아보자. 서울 미식상권 TOP4~6, 그들은 TOP3로 진입할 수 있을까?
백종원의 ‘푸근한 가성비 상권’ vs 안성재의 ‘이븐한 파인다이닝 상권’
Переглядів 4352 місяці тому
흑백요리사 흥행의 일등공신인 백종원, 안성재 심사위원이 거쳐간 상권은? 가성비 중심 프렌차이즈 사업가 백종원과 정통 파인다이닝 셰프 안성재의 생애를 따라 살펴보는 재미있는 상권이야기.
난 그딴거 모르겠고! 지금은 균형발전 / 재개발재건축 이에요!!!
Переглядів 4172 місяці тому
국토교통부와 서울시의 최근 정책 방향은 균형발전 과 재개발재건축(주거환경정비) 에 집중하는 모습입니다. 철도지하화, 균형발전형 사전협상 그에 따른 서울역 북부역세권, 광운대 물류부지 개발 1기 신도시 재건축 우리가 이를 몰라준다면 사과해야 할 것입니다.!..
올림픽선수촌 신도시는 어떻게 그리는 걸까? 송파하남신도시
Переглядів 1,3 тис.2 місяці тому
개발제한구역(開發制限區域)은 도시 주변의 녹지를 보존하기 위해 지정한 구역입니다. 1971년 처음 도입되어 급속한 발전에 따른 도시의 무분별한 팽창을 막는데 큰 공헌을 했습니다. 하지만 새로운 주택공급과 신도시 개발로 야금야금 해제가 되어 너덜너덜해진 개발제한구역!!! 저희 채널쿱에서 개발제한구역과 신도시개발에 대해 살펴봤습니다. ▶개발제한구역과 신도시 1편 : 상상으로만 존재하는 꿈의 도시 전설의 하남감북 ▶개발제한구역과 신도시 2편 : 죽어라 했지만 최악의 결과가 눈물의 하남감북 ▶개발제한구역과 신도시 3편 : 신도시는 어떻게 그리는 걸까? 송파하남신도시
죽어라 했지만 최악의 결과가 눈물의 하남감북
Переглядів 1,7 тис.2 місяці тому
개발제한구역(開發制限區域)은 도시 주변의 녹지를 보존하기 위해 지정한 구역입니다. 1971년 처음 도입되어 급속한 발전에 따른 도시의 무분별한 팽창을 막는데 큰 공헌을 했습니다. 하지만 새로운 주택공급과 신도시 개발로 야금야금 해제가 되어 너덜너덜해진 개발제한구역!!! 저희 채널쿱에서 개발제한구역과 신도시개발에 대해 살펴봤습니다. ▶개발제한구역과 신도시 1편 : 상상으로만 존재하는 꿈의 도시 전설의 하남감북 ▶개발제한구역과 신도시 2편 : 죽어라 했지만 최악의 결과가 눈물의 하남감북 ▶개발제한구역과 신도시 3편 : 신도시는 어떻게 그리는 걸까? 송파하남신도시
용적률 인센티브가 반토막 났는데 아무도 모른다고요?
Переглядів 5922 місяці тому
서울시의 공공시설등 기부채납 용적률 인센티브 기준 개정. 많은 내용이 바뀌었지만, 그 핵심은 표준건축비 변경입니다. 용적률 완화량 산정을 위한 표준건축비가 반토막! 이로 인해 모든 재개발, 재건축의 건축물 기부채납 시 용적률 인센티브량도 반토막! 아무도 알지 못하는 큰 변화, 그 구체적 내용과 적용 대상을 알아보겠습니다.
1기 신도시 선도지구 지정 돌입!! : 분당신도시!! 재건축 선도지구 각축전의 승자는??
Переглядів 2,1 тис.3 місяці тому
1기 신도시 선도지구 지정 돌입!! : 분당신도시!! 재건축 선도지구 각축전의 승자는??
8월 쿱(KUP) 브리프(6) : 8호선 별내선 개통, 5호선 연장 통과!
Переглядів 1124 місяці тому
8월 쿱(KUP) 브리프(6) : 8호선 별내선 개통, 5호선 연장 통과!
안녕하세요! 도시계획분야 엔지니어링 취업 준비중인 학생입니다. 도시와 관련 없는 상경계열 학과가 본전공이고, 복수전공으로 도시공학을 전공중입니다. 기사 자격증은 졸업 전 취득 예정입니다. 석사 학위 없이는 취업이 많이 어려울까요..?
안녕하세요! 복수전공이더라도 도시계획을 전공하고 기사자격증을 취득하면 지원 가능합니다. 그 이후는 공모전, 어학, 알바 등 개인의 경쟁력에 따라 취업 여부가 결정될 것입니다. 최근 점점 포트폴리오가 필수가 되어가니 준비 잘 하세요!! 감사합니다~
과천주민 입장에서 보면 과천역보다는 과천청사역이 과천의 중심입니다. 이마트, 중심상가, 식당 등이 모두 청사역 주변에 몰려있습니다. 고로 청사역에서 가깝고 관악산 자락의 공기좋은 중앙동이 일순위로 보입니다. 그 다음은 청사역세권인 별양동이 좋습니다. 현재 과천에서 가장 비싼 과천자이와 붙어있고, 길 건너편이 최근 고가에도 완판된 재건축 4단지입니다. 세번째는 부림동입니다. 전형적인 주택단지로 외식, 쇼핑하려면 청사역 쪽으로 와야하는데 도보로 20분 정도 걸립니다. 운동삼아 다니면 모르겠지만 장보러 다닌다면 차로 이동하는게 편합니다. 버스를 이용한 서울 근접성이 가장 좋습니다. 바로 옆에 관문체육공원이 있어서 운동하기 좋아요. 네번째는 문원동 청계마을입니다. 과천역까지 도보로 20분, 청사역까지 도보로 25분 정도 걸리기에 마을버스를 이용하는게 편합니다. 청계산 자락의 아늑한 동네이지만 산에 둘러싸여 있는 동네이기에 좀 습합니다. 난방과 환기 등 관리를 잘하시면 문제 없구요. 이또한 아파트 들어서면 괜찮을 듯 하네요. 위 4개 지역에는 안들어가지만 잠깐 언급해주신 문원동 청계마을은 문원체육공원, 노인복지관, 청소년수련관(수영장), 문화원(프로그램), 장애인복지관 등 각종 문화.복지시설을 갖춘 빌라 위주의 주택가로 조용하고 아늑한 곳입니다. 특히 공원마을이란 이름에서 알 수 있듯이 서울대공원이 마을 뒷편길로 도보 10분 거리로 산책하기 좋습니다. 주택 가격은 부림동, 별양동에 비해서 현저하게 쌉니다. 가성비가 높은 지역인데 잘 알려져 있지 않고, 현재 집주인들의 거주만족도가 높은 지역이기에 과천의 주택단지 중에서 재개발에 대한 요구가 가장 적은 것 같습니다. 이상은 주관적인 제 생각이었습니다.^^
사유재산인데 펜스를 칠거라 봅니다
안녕하세요 채널쿱입니다. ㅠㅠ 실제로 펜스를 치는 단지들이 있기도 해서 머라 드릴 말씀이 없네요. 공공보행통로등 대규모 단지내 도시공간과 어울리는 오픈 공간은 주변 도시맥락을 위해 꼭 필요하다고 생각은 합니다. 다양한 정책과 기준확립으로 갈등이 해소됬으면 합니다. 감사합니다.
8:39 이런 사진 이쁘네요 ㅎㅎ 저도 도시계획가는 대체하기 어렵지 않을까 해요정책결정자의 니즈도 있고…AI 말처럼 된다면 모든 계획이 지금보다 더 똑같아질 것 같단 생각도 들구요 그런 만큼 도시계획가의 인문학적 지식도 중요해질 수도 있겠다 싶습니다
안녕하세요 채널쿱입니다. 이미지가 맘에 드셨다니 감사합니다.^^ 도시계획이라는 직업이 힘들기는 하지만 다양한 이유(비합리적, 비인기직종)로 AI 대체는 힘들꺼라는 의견이 많습니다. 그 외에도 구독자님 의견처럼 저희 도시계획가들의 지속적인 노력으로 획일적 계획이 아닌 지역특성에 맞는 차별화된 계획이 수립될수 있도록 많은 노력하겠습니다.
앞으로는 대단지 재건축되도 잘게 쪼개놓겠군요 ㅠ
안녕하세요 우선 저희 채널에 관심을 가져주셔서 감사드립니다. 대규모 단지들의 사유권과 도시공간구조의 공공성의 문제는 앞으로도 계속 이슈가 될듯합니다. 작게 자르던지 공공보행통로등에 대한 법적규제 사항 등을 명문화할듯 합니다.~
플시만으론 너무 작어 옆동네 수지 신봉 흥덕 구성 마북 청덕 동백을 플시와 묶어 줄 교통체계가 필요 동백신봉선이 그래서 중요
안녕하세요 채널쿱입니다. 동백신봉선과 기타 편리하고 다양한 교통체계가 플랫폼시티와 연계 개발이 되면 좋을듯합니다. 타당성 통과 등 사업추진이 원활히 추진되기를 기원합니다. 감사합니다.
주거 3번은 오른쪽에 보정역이 더 가까울거 같네여
안녕하세요 채널쿱입니다. 우선 저희 채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 플랫폼시티의 주거용지 대부분은 주변 역들과 도보권이 가능하여 편리할 것이라 판단됩니다. ^^
보정동 차량기지 복합개발로 향후 보정역 주변 아파트들이 크게 주목받을거라 여겨지는데요 어떻게 전망 보시나요
안녕하세요 채널쿱입니다. 보정동 일원은 플랫폼시티는 물론 GTX-A노선 삼성역 개통등에 따라 더욱 주목받을것라 생각됩니다.~^^ 저희 채널에 지속적인 응원과 관심 부탁드립니다.
신분당 성복역 롯데캐슬이지
안녕하세요 우선 저희 채널에 많은 관심 주셔서 감사드립니다. 성복역 롯데캐슬 입지도 좋고 플랫폼시티 개발이 되면 더욱 좋아질듯합니다. ^^
25년 도시계획 트렌드도 해주시면 감사하겠습니다:)
안녕하세요 채널쿱입니다. 25년 도시계획 트렌드는 아직 미정입니다. 최근 이슈가 되는 AI미래 도시와 기타 이슈사항등으로 우선 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.
쯧쯧. 많이 사세요
무주택 퐁라기왔냐
@YYT6398 강북 사나보네... 강남 1주택이라 강북은 안 산다는거야.
@YYT6398 퐁라기 아니니까 걱정 말구
시청해주서서 감사합니다!
재초환은 위헌이죠.재개발 리모델링도 새집지어서 이익보는데 재건축만 뜯는건 재건축 대상지가 많은 핑크당 지역에 대한 노골적인 복수라고 봅니다. 진정한 초과이익은 로또청약 당첨자 아닐까요.
시청해주셔서 감사합니다! 분양가상한제에 따른 로또청약은 시급히 해결할 문제인 것 같습니다. 여러 의견들이 잘 검토되었으면 좋겠네요~
메리트없는 아파트입니다 분담금도 많이 내야하고
시청해주셔서 감사합니다~ 이제 추진위, 조합 등 시작하는 단계이니 지켜보시죠!
앞으로 플랫폼시티에는 공실지옥인 지식산업센터는 줄이고.. 앵커역할을 할 대기업 본사나 연구소들이 많이 들어서기를 기대합니다 😊
안녕하세요 채널쿱입니다. 저희 채널에 관심을 가져주셔서 감사드립니다. 공실지옥 지산은 지금도 문제지만 향후 3기 신도시 분양 본격시기에 더욱 큰 문제가 될듯합니다. 플랫폼시티에는 대기업 본사나 앵커기업 등 좋은 일자리가 넘치는 자족도시가 되기를 희망합니다.
지식산업센터는 막아야지요
현업 전문가분들의 시선이나 생각을 들을 수 있어서 너무 유익하고 많은 자극도 됩니다. 항상 잘 보고있습니다!😊
시청해주셔서 감사합니다!
반도체 헤드쿼터면 삼성?
안녕하세요 채널쿱입니다. ㅎㅎ 반도체 하면 삼성과 하이닉스죠!! 하지만 다양한 소부장(소재, 부품, 장비)의 다양한 유관관련 회사들이 있답니다. 좋은 기업들이 입주하여 멋진도시로 만들어 지길 기대합니다. 감사합니다.!
주상복합 m1 m2는 왜 언급이 없죠?
안녕하세요!! M1, M2 ㅎㅎㅎ 는 이미 주인이 정해져 있는 대토부지랍니다 ㅠㅠ. 부럽네요 대토받으시는 분들 M1, M2입지는 말해 뭐합니까... 부러워서 배아픕니다 !!!!
못 바꿔요. 이런 시국에 ㅋㅋ
안녕하세요 채널쿱입니다. ㅠㅠ 넹 시국이 시국인지라 다양한 정책들이 동력을 잃어버리고 있답니다 ㅠㅠ. 하지만 플랫폼시티는 싹 바뀌는 것으로 이미 12.24일 개발계획 변경 및 실시계획 인가고시가 났기때문에 변경된 안으로 추진될것입니다. 많은 관심과 응원 부탁드립니다.!!! 감사합니다.
작은 땅이 개발지에 있어 지식산업센터 부지로 대토신청하여 선정되었습니다. 요즈음 지산 경기가 너무 안좋아 걱정인데 플랫폼 시티는 다를까요?
안녕하세요 채널쿱입니다. 우선 저희 채널에 관심을 가져주셔서 감사합니다. 구독자님 말씀처럼 지산 경기가 안좋은 것은 사실이며, 향후 수도권 인근의 3기 신도시(교산, 창릉, 왕숙, 과천 등등) 개발에 따라 더욱 많은 지식산업센터가 공급예정이기도 합니다. 하지만 플랫폼시티의 경우 GTX-A 역세권과 함께 개발되는 경기남부의 경제중심도시로 타 신도시와는 차별점을 가지고 있으니 타 지역보다는 양호할 것으로 판단됩니다. 감사합니다.
@@channelKUP 답변 감사합니다. 그렇다면 중간에 현금화하는 것보다 개발이 되는 것을 기다렸다고 지산이나 상가를 분양받는 것이 유리하다고 생각하시는지요?
안녕하세요~ 우선 투자에 대한 판단은 본인의 결정에 따라야 합니다. 좋은 가격으로 매수자가 있을시에는 현금화도 좋은 방법중에 하나이며, 지산부지 개발의 조합으로 참가하여 개발후 분양받고 임대, 또는 그 시기 매수도 좋은 방법입니다. 현금화 매수시에는 향후 완공시 주변 지산부지 가격 등 종합적으로 고려하시면 좋을듯합니다. 다시 한번 많은 관심에 감사드립니다.~
안녕하세요. 아파트 분양일정은 대략 몇년도일까요?
안녕하세요 채널쿱입니다. 플랫폼시티 일정은 올해 30일 3공부터 착공하여 2030년까지 부지조성을 완료할 계획입니다. 아파트 분양 관련해서는 선분양 추진시는 하남교산 등 기타 3기 신도시와 같이 부지조성 완료전에도 선분양이 가능하지만 아직 상세한 계획은 없는 것으로 알고 있습니다. 감사합니다.
플시완공되고나면 구성이 용인(구성)으로되나여?
안녕하세요 채널쿱입니다. 현재 GTX-A 명칭은 구성역이며, 변경계획은 없는 것으로 알고 있습니다. 향후 플랫폼시티가 완공되고 나서 많은 분들이 요청해주시면 변경도 가능할 것으로 판단은 됩니다만 ㅎㅎ 확실치 않은 사항이기 때문에 두고봐야 할듯하네요!!
@@channelKUP 네 감사합니다
안녕하세요? 저는 92년생 남자이고, 학력은 학점은행제 4년제 학사학위 (경영학) 입니다. 자격증은 산업안전기사 , 소방설비기사(전기분야) 보유중입니다.. 원래라면 소방쪽이나 전기기사를 하나 더 취득해서 그쪽으로 가려고 했는데, 제가 도시계획쪽 일을 얼마전에 알게된 이후로 이쪽으로 너무 취직을 하고싶더라구요. 도시계획기사는 아직 미보유중입니다. 나이가 내년 2025에 만으로 33이 되는데요,,, 내년에 도시계획기사를 딸 생각을 갖고는 있으나, 설령 따더라도, 나이가 많고 + 학력미달에 비전공자(학은제 경영학이라 사실상 취업시장에선 고졸취급해줄듯) 라 과연 내년에 도시기사를 따더라도 도시계획분야로 취업이 될지가 두렵습니다... 혹시 비전공자+나이가 많은데, 도시쪽으로 취업이 가능할까요 ...? (대기업이나 중견은 바라지도 않습니다. 중소기업, 아니 그냥 소기업이라도 들어가서 경력만 쌓을수 있다면 지역이 어디든, 무급봉사도 오케이라는 마인드입니다 ) 몇년전에 이쪽분야를 알게되었으면 했는데, 너무 뒤늦게 나이가 든 채로 이쪽일을 알게된게 참 야속하기만 합니다... 몇년전에 알았으면 좀 빨리빨리 준비를 했을텐데요....
안녕하세요 채널쿱입니다. 도시계획분야는 정말다양한데 구독자님은 도시계획 엔지니어링을 목표로 하시는 듯합니다. 엔지니어링은 기본적으로 도시계획기사 취득자와 전공자를 우대합니다. 많은 어려움이 예상되지만 중견 또는 소기업 아르바이트를 하시면서 기사등을 취득하고 업무능력을 인정받아 아르바이트 하시는 회사에 특채로 취업하는 방향을 추천드립니다. 일반적인 취업시장은 서류, 면접 순서로 진행 되기 때문에 서류전형에서 어려움이 있을듯하기 때문에 쉽지 않을 듯합니다.!!!
대곡 딥하게 다뤄주시는거 기대할게요! ㅎㅎ
네 저희가 준비되는 대로 대곡역세권의 문제점과 발전방향에 대해서 심도있게 다뤄보겠습니다.!! 감사합니다.!!!
많이 배웠습니다! 단순히 워딩으로만 볼게 아니라, 속사정과 뒷이야기, 배경 까지 이해를 시켜주시니 정말 큰 도움이 되네요! 항상 감사합니다~!
저희 채널이 도움이 되었다니 정말 다행입니다. 계속 좋은 컨텐츠로 노력중이오니 많은 관심과 응원 부탁드립니다. 감사합니다.
처인구를 활용하지 굳이 복잡하고 비싼 곳을 .. 확장성도 떨어지고
안녕하세요 채널쿱입니다. 용인시는 무궁한 발전이 기대되는 지역이지요?? 처인구도 반도체 국가산단. 이동공공주택지구, 원삼의 반도체클러스터 등 다양한 개발이 진행중에 있습니다. 플래폼시티 대상지는 경부라인과 지하철, GTX-A등 다양한 광역교통망이 계속 추진중인 지역으로 과거 민간의 투기 등 난개발 압력이 높은 지역이였습니다. 플랫폼시티가 공영개발로 추진되기 이전에 소규모 민간도시개발사업으로 5~6개 추진으로 용인시의 경제 도심을 만들기 위한 계획적 개발이 아닌 민간사업성을 위한 아파트위주로의 계획이 우려되어, 경기도, 용인시, GH, 용인도시공사가 합심하여 공공개발로 추진하게 되었답니다. 구독자님 말씀과 같이 확장성은 떨어지지만 기흥, 수지와 연계하여 용인의 새로운 경제도심을 넘어 경기 남부의 새로운 핵심거점으로의 발전이 예상되오니 많은 관심 부탁드립니다.
유튜브 잘 보고 있습니다. ^^ 차근차근 하나씩 보고 있는데 제 생각으로는 탄핵이후 8.8 대책이 실행 동력을 많이 상실한 것 같은데 과연 갈 수 있을까요?
안녕하세요 채널쿱입니다. 우선 저희채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 저희도 탄핵사태 이후로 정부의 정책등에 많은 변화가 있을것으로 예상하고 있습니다. 새로운 정책방향 등에 대해서도 컨텐츠로 제작하여 계속 찾아뵙겠습니다. 다시한번 감사드립니다.
감사합니다.
시청해 주셔서 감사드립니다.
문원동 조합원들 너무 부럽네요 위례과천선 문원역까지 생긴다니, 쩝, 어떻게 조합원이 될수 없나요, 유익한 방송 잘보았읍니다
안녕하세요 채널쿱입니다. 저희 채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 과천은 정말 살기좋은 도시입니다.!!! 저희도 과천 재개발 5총사 어느곳의 조합원이 되어도 좋겠다라는 생각을 많이 한답니다. ㅎㅎ 현재 도시 및 주거환경 정비기본계획이 수립중이고 조만간 정비계획이 수립중이기 때문에 좋은 매물 잘 구매하신다면 조합원으로서 권리행사가 가능할듯합니다. 감사합니다.!
감북사거리 3호선 역 진실 같네요. 이 영상 감일 4단지 , 힐스테이트 , 풍경채 가 싫어 할꺼 같아요 😢
저희는 신도시 개발시 수작업을 어떻게 한다는 과정을 재미로 보여드린 것입니다. ^^ 진실은 저 너머에!!! ~~ 많은 관심과 응원 부탁드립니다. 감사합니다._채널쿱(KUP)
안녕하세요 도시계획가를 희망하는 대학생입니다. 뒤늦게 도시계획에 대한 매력을 느껴서 본격적으로 준비하려고하는데 도시계획 전공자가 아니라서 혹여나 준비하는데 어려움이 있을까 걱정이 됩니다. 비전공자가 도시계획 엔지니어링을 희망하는데에 있어서 어려움이 있을까요? 덧붙여서 비전공자에게 필요한 역량이나 기술도 있다면 여쭤보고 싶습니다. 매번 좋은영상 만들어주셔서 감사합니다
안녕하세요 채널쿱입니다. 도시계획은 흥미로운 분야죠! 비전공자도 충분히 도전할 수는 있습니다만 엔지니어링을 희망하신다면 취업 시 많은 어려움이 있을 것으로 예상됩니다. 엔지니어링 취업 시 기본적으로 도시계획기사 취득을 기본으로 하는 회사가 대부분입니다. 또한 전공자를 우대하기 때문에 비전공자일 시 석사과정 등을 도시계획을 전공하시는 것을 추천드립니다. 감사합니다.
형들 혹시 지구단위계획 공람 자료를 어떻게 읽어나가야 하는지에 대해 알려줄 수 있어요?? 이번에 월계2지구 공람 중이라 공부하고 있는데, 뭐가 부족한지를 잘 몰라서요 ㅠㅠ
안녕하세요 채널쿱입니다. 우선 저희 채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 지구단위계획 공람을 공부중이신가 보네요?? 어떻게 일어나간다는 질문이 좀 모호해서 어떻게 답을 드려야 될지 모르겠습니다. 궁금하신 사항 조금더 자세히 알려주시면 다시 답변 드리겠습니다.^^
3호선 노선은 이미 나왔습니다...올선옆삼거리 100역 하남 감일지구내 단샘초삼거리 101역 확정입니다 그런데 지금 그린 그림은 노선을 알고 있는 사람들이 보면 무의미한 정보네요...방이늪지도 송파구에서 한예종유치지역으로 적극적이고요...그린 그림의 중앙에는 조금만한 산이 있는데 그 산을 없애는 모양세인데...과연...?
시청해주셔서 감사합니다! 3호선 노선 계획은 알고 있습니다. 저희는 도시계획 수작업 과정을 보여주기 위해 가상의 신도시를 그린 것이랍니다.^^ 더 다양한 컨텐츠로 보답드리겠습니다. 감사합니다.
상권부터 둘의 차이가 선명하게 보이네요 ㅎㅎ 재밌게 잘봤습니다!
두 분의 상권은 정말 극과 극이죠! 재밌게 봐주셔서 감사합니다~ 😊 채널쿱!
장난질 하지말고 진중하게 방송쫌해라
올림픽선수촌은 애초에 올림픽공원 잠실 주경기장이랑 한강이랑 이어져서 설계된 건데, 궂이 상관도 없는 하남 미개발지 끌고와서 엮어서 올림픽선수촌 신도시라고 하는 이유가 뭔가요? 보면 아무 상관도 없는데, 그냥 비싼아파트 끌고와서 좋아보이게 하려고 하나요?
안녕하세요 우선 저희 채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 저희가 이번 콘텐츠를 준비하면서 주안점은 도시계획 전공 학생들 또는 도시계획에서 수작업에 대한 프로세를 보여주기 위해 포커스를 두었습니다. 하남쪽은 과거에 감북지구 개발이 추진되었던적이 있고 금번 GB해제 유망지역으로 거론되어서 상상으로 추진하게 되었습니다. 저희 도시계획가 들은 올림픽 선수촌 개발과정과 상징성에 대해 정말 잘 알고 있으며, 향후 재건축 진행에도 많은 관심을 가지고 있답니다. 때문에 올공뒤쪽이 개발된다면 단순 주택공급과 임대주택이 아닌, 일자리와 도심핵심기능이 어우러진 새로운 자족신도시로 개발되어야 한다고 생각하고 있답니다. 마지막으로 얼마전 서울 GB해제 지역이 발표가 되었으니(저희가 예상했던 하남지역은 포함이 안되었습니다.) 보다 다양한 도시공간에 대해 다양한 컨텐츠로 찾아뵙겠습니다. 많은 관심과 응원 부탁드립니다.
잘 보았습니다. 운영지침들 바뀌면 해석이 달라서 항상 애매했었는데 .. ^^ ;; 좋은 영상 감사~~^^
안녕하세요 저희 채널이 도움이 되었다니 감사합니다. 더 좋은 영상으로 보답드리겠습니다.
플랫폼시티 부지가 판교보다 크고 복합도시 그러니까 자족도시로 계획했고 경부고속도로가 지나다보니 주변에 주택을 많지 짓지 못하는 부분까지 고려하면 판교테크노밸리 대비 더 많은 기업 오피스 빌딩이 조성되는 걸까요, 그리고 완공하게 된다면 교통 등이 좋아지기도 했으니 판교에 입주한 기업이 (판교보다 저렴해서?) 플시로 이사를 가거나 서울 사무실 등도 gtx a 등을 믿고 플시로 이사갈 수 있을지 그러니까 완공 후 완판이 될 것으로 보시는지 궁금합니다 :)
안녕하세요 채널쿱입니다. 저희 채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 플랫폼시티는 경기남부의 핵심 자족도시를 목표로 하며, 아마도 판교와 동탄의 중간 역할을 할것으로 생각됩니다. 판교의 IT기업뿐아니라. 용인, 동탄의 반도체 관련 기업까지 유치를 목표로 하고 있으니 좋은 자족도시로의 변모가 기대되는 지역입니다. 감사합니다.
아니 언제찍었길래 올선삼거히 3호선 확정난게 몇달전인대..
안녕하세요 채널쿱입니다. 말씀하신 정거장은 위례성대로 삼거리 인듯합니다. 저희는 가상의 신도시를 조성하면서 추가역이(기존계획에는 없는 역입니다.^^) 한개 더 있으면 좋겠다고 상상을 하면서 작업한 사항입니다. 24.7월 송파하남선 광역철도 기본계획 공청회 및 전략환평시 주민들에게 알려졌으며, 저희가 파악한 것으로는 기본계획이후 실서설계시에도 많은 여건변화를 반영하며 역사등의 변경은 가능합니다. 자세한 사항 등이 확정되면 더 좋은 영상으로 다시 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.
6단지 상가동(601,602)은 지번이달라 따로재건축.
안녕하세요 채널쿱입니다. 우선 저희채널에 관심을 주셔서 감사합니다. 재건축시 상가등이 지번이 달라도 조합에서 함께 추진하는 경우도 있답니다. 하지만 여러 문제로 상가등과는 항상 여러 잡음이 생기기도 한답니다. 조합설립후 추진시 현명한 방법으로 추진되기를 기원합니다.
이렇게 세부적으로 설명해주는 영상이 없는 것 같아요. 잘 듣고 있습니다~~ 감사합니다!! 준공업지역 제도 개선방안도 한 번 해주세요~~ㅎㅎ
시청해주셔서 감사합니다~!! 이번 서울시의 준공업지역 제도개선에도 중요한 내용이 많죠! 기회되면 리뷰해보도록 하겠습니디.
우와 알고리즘 무엇ㄷㄷ 개인적으로 둔촌주공에서 10년 살다가 올림픽선수촌으로 가서 또 9년여 살고 옛 잠실주공4단지 재건축완료 후 신규입주때부터 쭉 사는중인데 추가 매수로 요새 올선이나 잠실우성이나 장미까지 3군데 정도 계속 생각중인데 이게 딱 뜨네요ㅎㅎ 최종적으로 완성하신 결과물에 대해 영상이나 설명등을 풀어주셨으면 더 좋았을것같은ㅎㅎ
저희 채널에 많은 관심과 응원주셔서 너무 감사드립니다. 저희가 아직도 편집등이 익숙하지 않아 마무리 설명등도 넣지 못하고 마무리했네요 ㅠㅠ 조만간 다양한 신도시에 대해 더 좋은 영상 찾아뵙겠습니다. ^^
마포는 소각장으로 딜을
시청해주셔서 감사합니다!
성내천 아니고 감이천 입니다 그리고 3호선 연장노선도 잘못표시했고요
안녕하세요 채널쿱입니다. 오류사항 체크해주셔서 감사합니다. 감이천(북측)과 성내천(남측)이 만나 성내천이 되는걸 실수했네요 ㅜㅜ. 3호선도 오금역에서 쭉 북측으로 연장되 올림픽아파트 뒤쪽에서 감일지구로 연장되고요.~ 오류 체크 다시한번 감사드리며 더 좋은 내용으로 보답드리겠습니다.!
도시계획이 너무 막연하고 어려웠는데 도움이 많이 되네요 감사합니다. 질문 있는데요. 분당에서 특별법 아닌 도정법으로 재건축을 추진한다면 현재 용적률보다 올릴 수 있나요? 성남시 조례상 정비용적율은 280프로이지만 지구단위계획 구역이라 현재용적률 보다 올릴수 없어서 도정법으로는 1:1재건축해야 된다고 들어서요. 댓글 답변이 어려우면 개별상담 받을 수 있는 방법이 있을까요?^^
안녕하세요 채널쿱입니다. 저희가 현재 다양한 소통을 위한 방법과 채널개편등을 준비하고 있어 댓글이 늦었습니다. 개별상담등은 우선 메일로 주시면 확인후 회신드리겠습니다. 감사합니다.
저게 내가볼땐 돈맞추려면 낮출수가 없어서 버티는듯한데 전세자는 사정이 좋나? 그것도 아니거든ᆢ
안녕하세요 저희 채널에 관심을 주셔서 감사드립니다. 전세가격이 떨어지지 않는 많은 이유가 있을 듯한데. 그중 하나는 최근 신축 선호 트랜드가 크게 작용한것 같습니다. 거기에 대규모 단지만이 제공가능한 커뮤니티 등 생활편의시설도 큰 역할을 하는듯합니다.~
이문4구역은 영향이있을까요?
시청해주셔서 감사합니다! 직접적인 영향은 없을테지만 분양가 산정에 일부 영향이 있을수도 있겠네요~
동탄 광교 판교 날로발전하는데 용인 구성역은 높은빌딩하나 없네요 gtx만있으니
용인 구성역은 GTX-A 개통 뿐 아니라 앞으로 플랫폼시티가 준공을 해야지만 더욱 발전할 수 있을 것으로 예상됩니다! 25년 상반기 플랫폼시티 실시계획 인가 후 공사 착공예정이오니 조만간 멋진모습을 기대할수 있을듯합니다.
유튜브 동영상 및 한국도시부동산학회에서 강의하셨던 내용을 참고하여, 대학원 과제를 잘 마쳤습니다. 감사합니다. 채널쿱에 나오시는 도시계획기술사분들이 꼭 공간혁신구역의 첫사례를 진행시켜시길 간절히 바랍니다.
감사합니다. 저희 채널이 도움이 되었다는 말씀에 큰 보람을 느낍니다. 저희가 주축이 되어 공간혁신구역이 실현될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
회사에서도 수시로 그리시더니 ㅋ 그걸 유툽에서도 그리시고 계실줄이야....ㅋ
양평? 누구세요...회사에서도 그리느라 힘들지만 재밌어서 유튜브에도 그려보게 되었어요 ㅎㅎ....
안녕하세요. 항상 잘 챙겨보고있습니다. 이전 영상에서 청량리역 공간혁신구역 언급 해주셨는데 내용이 궁금합니다~아~~
안녕하세요 채널쿱(KUP)입니다. 저희 채널에 많은 관심과 응원주셔서 너무 감사드립니다. 청량리역 공간혁신구역에 대한 영상은 조만간 더 자세한 리뷰로 찾아뵙겠습니다. ^^