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ご質問ありがとうございます！！ 現段階で発表されている資料を基に、個人の見解として回答いたします。 結論としては、富良野市（積雪深130cm）は、寒冷地等の特例要件に該当し、再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「75％以上」（Nearly ZEH）が適用される可能性が高いです。 以下は国が出している補助金の資料に記載の内容要約です。 1. 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」が原則。 2. 寒冷地等の場合は「75％以上」（Nearly ZEH）も対象とする。◀ここに対象となる。 3. 都市部狭小地等に限っては、再生可能エネルギー未導入（ZEH Oriented）が認められる場合もある。 富良野市の積雪深130cmは寒冷地の条件に該当するため、「75％以上」の削減率基準が適用される可能性が高いです。ただし、Nearly ZEHの要件として再生可能エネルギー導入（主に太陽光発電）が求められる可能性が高いため、太陽光発電の設置が必要になることを前提に計画を進めるのが現実的だと感じます、、！ 最終的には、補助金窓口または公式ガイドラインで確認されることをおすすめいたします！ また、今後注文住宅に関わることで、コンテンツにして欲しい内容等あればコメントいただけると幸いです！

@@zyugaku 様 ご回答いただき大変ありがとうございます。 ZEH Orientedの定義、基準で、ZEH Orientedの対象地域の記載があるのですが、一つは都市部狭小地等の条件と、もう一つ多雪地域と言う記載があります。 転載しますと、 ZEH Oriented対象地域（右記のいずれかの地域に該当する） ・都市部狭小地等（カッコ内省略） ・多雪地域（建築基準法で規定する垂直積雪量が100㎝以上に該当する地域） との記載があるため、130㎝の富良野は、ZEH Orientedに該当し、今回のGX志向住宅補助金でも、特別処置に該当して、太陽光の要件を回避できるのではと考えているのですが如何でしょうか？ www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/data/240520.pdf P19中段辺り もちろん、最終的には公式ガイドライン等で確認するのですが、現在見積り中でして、どう考えればいいかなと苦慮していまして...

@@nabeyan72 ご返信いただきありがとうございます！ ZEH Oriented対象地域に多雪地域が入ることは存じ上げております！ 先ほど電話で窓口に問い合わせしたところ明確な回答が得られませんでした、、。 【現在国土交通省のHPに記載の内容が現時点でお伝えできるすべてです。】とのことです。 追加で下記の内容も確認しました。 ・1月中旬頃に専用の問い合わせセンターが開設する予定。 ・現時点で公表されている情報が変更になる可能性がある。 とのことです。 また、以下の内容を深掘りすると、解釈に幅があり「どちらとも取れる」と受け取れる文章となっています。 そのため、現時点では明確な回答をお伝えすることが難しく、大変心苦しく思います。 明確な回答を得るには、今後の正式な発表を待たざるを得ない状況です。 ＿＿＿＿＿＿ ※9：寒冷地等に限っては75%以上（Nearly ZEH）も可。 ※10：都市部狭小地等の場合に限っては再生可能エネルギー未導入（ZEHOriented）も可。 ＿＿＿＿＿＿ ▼ネガティブな視点で情報を読み解く ZEHOrientedだけでも狭小地と多雪地域の基準があるにもかかわらず、 ※9寒冷地＝Nearly ZEHと※10都市部狭小地=ZEHOrientedでわざわざ分けているのは 今回の制度では寒冷地はZEHOrientedの対象外という解釈ができます。 ▼ポジティブな視点で情報を読み解く ① ※10：都市部狭小地等←この【等】に多雪地域が入っているのでは？ 上記の仮説が正しければZEHOrientedでも行けるという解釈が出来ます。 ② 多雪地域と寒冷地の表現について Nearly ZEHの条文のなかに多雪地域の定義する条文がない ZEH Orientedの条文のなかに多雪地域の定義する条文がある ということは多雪地域はZEH Orientedなのでは？と解釈することもできます。 いずれにしても発表されている表現が曖昧な以上、今後の続報を待つ必要があると存じます。 現段階で計画を推進しないといけない状況であれば、160万の補助金がもらえるので ※9に該当が濃厚と捉え太陽光発電を乗せる前提で計画を進め、その過程で※10に該当だったら太陽光発電をやっぱりやめる！という形で計画を進めることをおすすめします。 （そこまで猶予がなかったらすみません、、！）

@@zyugaku 様 ご丁寧なご回答頂き大変ありがとうございます！ わざわざ窓口に問い合わせまでしていただき大変恐縮ですm(_ _)m。 ご見解、よく分かりました。 基本的には全く同じ捉え方で、ポジティブ、ネガティブ、それぞれで頭を抱えております。 現時点はおっしゃる通り、太陽光を付けるパターンで見積もり中で、Orientedが OKであれば、太陽光の容量を下げるか、予算によっては太陽光を後回しにするか、と今考えて居る所です。 年明けにまた窓口に問い合わせてみたいと思います。 大変ありがとうございましたm(_ _)m

コメントありがとうございます。 住ガクでは忖度なしで皆さんに動画をお届けしております。 色々な口コミを見ていると、いいも悪いも担当者関係での内容をよく見かけます。これからも皆さんに少しでもためになる動画をお届けしますので引き続きよろしくお願いいたします。

1%超えてきたらだいぶ変わりますね、、！ 月々の支払いもそうですが、利息の総額がかなり上がると思います！ 要望があれば再度取り直ししますので、ぜひコメントお願いいたします！

コメントありがとうございます！ 上げてもらおうか協議しようとしたら、子供の塾代が。。 他にもかかってくるであろう金額を資金計画時に入れておくことが重要ですね。

ご貴重なコメントありがとうございます。 おっしゃる通り、このまま建ててしまうと実現性は薄くなってしまうかもしれません。今回の動画では家づくりへの興味や、少しでも家づくりの考え方など参考になればと企画しました。 より実現性のある住宅づくりの動画も上げていきたいとおもいます。 今後ともご視聴よろしくお願いいたします。

ご貴重な情報ありがとうございます。 最新の情報をキャッチして皆様に届けられるように注力いたしますので今後ともご視聴、コメントよろしくお願いいたします。

コメントありがとうございます。 取り付け等がしっかりしていればめったにないので、数回回してみて問題なければ、掃除など楽にするため移動式がオススメです。不安の方は後から洗濯パン買って付けてもいいと思います。

コメントありがとうございます！ 今後の参考にさせていただきます。 有益な情報発信できるよう活動してまいります。 またコメントお願いいたします。

コメントありがとうございます。 気になるハウスメーカー、工務店で資金計画について相談してみるといいと思います。気になる、いい質問もお待ちしてます！

ありがとうございます！ 今後もホットな内容を取り上げていきますのでチャンネル登録、いいねお願いいたします。

@24teto2さん コメントありがとうございます！ またご視聴いただき重ねてお礼申し上げます。 建物が同レベルのもので比較した場合は、@24teto2さんの仰る通りだと思います！ 前提として今回のシミュレーションは、賃貸の建物のほうがグレードが低い前提で算出しています。 （一般的なファミリー層を対象に持ち家購入することで建物の質があがることを想定しています。） 説明が不足しており失礼しました、、！ 今後も動画に対して忌憚なき意見をいただけますと幸いです！

コメントありがとうございます！お役に立てて嬉しいです。建売物件の購入に関して他にも知りたいことがありましたら、動画にて解説させていただきますのでぜひお知らせください。

ご視聴、コメントありがとうございます！ お役に立てて嬉しいです。これからも有益な情報を提供していきます。

コメントいただきありがとうございます。 売り上げや利益ではなく、お客様が豊かに暮らせることが1番大切だと考えております。 本当に励みになるコメントありがとうございます。

コメントありがとうございます！ これはケースの話になります。 参考にしていただければ幸いです。

続きは本編でお願いします、、！笑

コメントありがとうございます！ 変形地は安く市場出ている場合が多いのでおすすめです！ 但し、土地を最大限有効利用できる提案をしてくれる人が必要です、、！ 様々な事例をネットなどで調べてみるといいかもしれないです👍

この３つの資金計画では継続は難しいと言う事でしょうか？

コメントありがとうございます！ 既に建築済みでしたら、「コストコ　物置」などで検索をするとリーズナブルな物置出てくるのでお勧めです！

コメントありがとうございます！ 参考になれば幸いです！

コメントありがとうございます！ 今後も参考になるコンテンツ製作を行ってまいります！

コメントありがとうございます！ 今後も勉強になるコンテンツ製作を行ってまいります！

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