São José do Rio Preto é um município brasileiro localizado no
interior do estado de São Paulo. Pertencente à mesma
microrregião de mesmo nome, localiza-se a noroeste da capital do
estado, distando desta cerca de 442 km. Ocupa uma área de 431,963
km², sendo que 119,48 km² estão em perímetro urbano.
Área: 431,963 km² (SP: 200º)
População: 450 657 hab. (SP: 11º) - IBGE/2017
Densidade: 1 043,28 hab./km²
Altitude: 489 m
Clima: Tropical Aw
O imóvel tem por vizinho um Shopping Atacadista!
O imóvel se localiza em área de fácil acesso com ampla visibilidade,
oferece opções de investimentos que oferecem os melhores custos
beneficios.
Está sendo oferecido em primeira mão e oferece oportunidade
exclusiva. Garanta as melhores condições de negociação e invista em
um imóvel que vai além das suas expectativas.
Localização de fácil acesso
O imóvel se situa a poucos minutos da cidade de São José do Rio
Preto, em frente a rodovia Washington Luiz (SP310), tendo assim
toda a infra-estrutura da cidade e entornos com facilidade. Com o
constante crescimento e valorização da área é possível elaborar a
execução de projetos totalmente sustentáveis.
Informações do imóvel
Área do terreno: 98.000ms²/4,049 alqueires
Topografia: boas condições
Vegetação: Arbórea esparsa e pequena área de mata
Apresenta pequeno curso d'água dentro da propriedade.
O imóvel é favorecido pelo acesso rápido a rodovia Washington
Luiz que faz com o tráfego e visibilidade seja perfeito, conta ainda
com comércio atacadista que fica ao lado e postos de
combustiveis bem próximos.
Sugestões de investimentos:
Empreendimentos Logísticos: aproveitando o rápido fluxo e grande
área disponível é possível a construção de condomínios de galpões
para armazenagem e estocagem contanto com toda a infra-estrutura
oferecida.
Loteamentos/Condomínios Residenciais: Empreendimentos que
oferecem opções como Novo Urbanismo com excelente localização
tendo em vista que há uma pequena área de mata podendo assim
oferecer estilo de vida e conforto.
Hotelaria: Tendo em vista que o acesso ao imóvel é viável e prático
com qualquer meio de transporte (particular ou público) o imóvel
oferece acesso fluido e rápido ao Aeroporto Estd. Prof. Eriberto
Manoel Reino.
Clube de Campo: oferecendo área de mata, topografia favorável e
localização prática é ideal para clubes que ofereçam alternativas de
lazer e recreação.
Estrutura para Eventos e Festas: Com todos os atributos de acesso,
topografia e extenção o imóvel torna-se excelente investimento para
área de eventos.
Valor do Imóvel
Condições de pagamento e valores extremamente vantajosos.
Este imóvel está estrategicamente localizado em uma área de fácil acesso e ampla visibilidade, oferecendo opções de investimento com os melhores custos-benefícios. Disponível em primeira mão, esta oportunidade exclusiva garante as melhores condições de negociação, permitindo que você invista em um imóvel que supera todas as suas expectativas.
Localização Privilegiada
Situado a poucos minutos de São José do Rio Preto, o imóvel está localizado em frente à Rodovia Washington Luiz (SP-310). Essa localização privilegiada proporciona fácil acesso à infraestrutura da cidade e de seus arredores. O constante crescimento e valorização da área permitem a execução de projetos totalmente sustentáveis.
Informações do Imóvel
Área do Terreno: 98.000 m² / 4,049 alqueires
Topografia: Excelentes condições
Vegetação: Arbórea esparsa com pequena área de mata
Recursos Hídricos: Pequeno curso d'água dentro da propriedade
Além disso, o imóvel se beneficia do rápido acesso à Rodovia Washington Luiz, garantindo tráfego e visibilidade ideais. A proximidade com o comércio atacadista e postos de combustíveis aumenta ainda mais a atratividade deste imóvel.
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Preço da Venda: 21 Milhões de Reais!
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Rodrigo Almeida
CRECI 157862F
11 9 5096-3439
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