![Посуточно48](/img/default-banner.jpg)
- 51
- 10 026
Посуточно48
Приєднався 29 чер 2021
Приветствую на моем канале, меня зовут Дмитрий, я работаю в городе Липецк, занимаюсь посуточной арендой с 2012 года. В настоящее время у меня 12 квартир. Освоил удалённую работу из Турции ( проживал там пол года). Хочу поделится своим мнением, надеюсь Вы в своих комментариях будете снисходительны к моему творчеству, давайте вместе сделаем что можем лучше, всем мир.
Партнёрская взаимовыгодная ссылка на реалти календарь Рекомендую сервис RealtyCalendar с удобной шахматкой и защитой от двойных бронирований. Регистрируйся!
realtycalendar.ru/registration?promocode=WQS8DV
Оказываю платные консультации, по ведению посуточного бизнеса из других городов. Стоимость уточняйте в личку. Возможна оплата на карту. Криптовалюты люблю.
Мой публичный адрес для получения USDC TVdLCTZYnF1wZTTEZK1bJjZvyvJCdgPooF
Оплатите мне через Trust Wallet: link.trustwallet.com/send?coin=195&address=TVdLCTZYnF1wZTTEZK1bJjZvyvJCdgPooF&token_id=TEkxiTehnzSmSe2XqrBj4w32RUN966rdz8
Terra48.ru
Партнёрская взаимовыгодная ссылка на реалти календарь Рекомендую сервис RealtyCalendar с удобной шахматкой и защитой от двойных бронирований. Регистрируйся!
realtycalendar.ru/registration?promocode=WQS8DV
Оказываю платные консультации, по ведению посуточного бизнеса из других городов. Стоимость уточняйте в личку. Возможна оплата на карту. Криптовалюты люблю.
Мой публичный адрес для получения USDC TVdLCTZYnF1wZTTEZK1bJjZvyvJCdgPooF
Оплатите мне через Trust Wallet: link.trustwallet.com/send?coin=195&address=TVdLCTZYnF1wZTTEZK1bJjZvyvJCdgPooF&token_id=TEkxiTehnzSmSe2XqrBj4w32RUN966rdz8
Terra48.ru
Что изменилось в посутке с уходом Букинга и Айрбнб
собственно из описания ясно, поставил в закрытый доступ и забыл , а ролику 2 года уже) эх проруха
Переглядів: 41
Відео
Индейцы в посутке.
Переглядів 65614 днів тому
не системные люди, которые не желают ничему учиться вас тоже подбешивают?
Ещё хочешь сдавать посуточно? кратко , что ждёт
Переглядів 2,1 тис.14 днів тому
перезалил, закачал не то видео) Вкратце, что нужно знать, какими навыками владедь для работы. Естественно, список не полный, пишите в комментариях, что упустил. мой сайт HTTPS://terra48.ru где можно посмотреть фото Рекомендую сервис RealtyCalendar с удобной шахматкой и защитой от двойных бронирований. Регистрируйся! realtycalendar.ru/registratio... телефон для сотрудничества 7 904 292 2676 Дмитрий
Что важнее: стаж работы или обучение?
Переглядів 6521 день тому
коротко объясняю, почему правильный подход и грамотное обучение даст фору любому воротиле проработавшему десятилетие. Сейчас любой кто начнет работать, через пару лет сможет обогнать старожила.
Графф Хаус, Неделина 3а
Переглядів 30Місяць тому
1 комнатная квартира посуточно бронирование 8915 853 5665 terra48.ru
инструкция по пользованию кофеваркой
Переглядів 2912 місяці тому
не для кофеманов, простыми словами, как сварить кофе
Стаханова 59, студия 35 м²
Переглядів 1523 місяці тому
другие варианты Terra48.ru 7915 853 5665 бронь по предоплате Максим
Обзор посуточной квартиры - хостела 2022. Город Денизли.
Переглядів 218 місяців тому
самый бюджетный вариант в котором жили мои знакомые пару дней из тех что удалось найти в самом центре города Денизли, что в 15 км от Памуккале. Исторический центр в районе петуха Horozu.
Студия Липецк Котовского 37,10 эт
Переглядів 868 місяців тому
новый объект в кирпичном доме, центр, в тихом непроездном месте. Эксклюзивный дизайн,большая ванна 7 915 853 5665 Максим Вацап terra48.ru #краткосрочнаяаренда #посуточно
ЖК Октябрьский, Меркулова 10 а, апартаменты Лондон
Переглядів 1858 місяців тому
краткосрочная аренда Липецк 7 915 853 5665 Максим #краткосрочнаяаренда #посуточно #авито
Terra Bl@ck. П. Смородина 9а. Посуточно Липецк
Переглядів 5419 місяців тому
краткосрочная аренда Липецк. посуточно Липецк 7 915 853 5665 #краткосрочнаяаренда #посуточно #посуточнолипецк #краткосрочнаяаренда #посуточно #авито
Авито, итоги конференции , отзыв, что нового
Переглядів 109 місяців тому
Авито, итоги конференции , отзыв, что нового
Едем на конференцию Авито, почему я называю свою деятельность бизнесом 😎😂
Переглядів 979 місяців тому
Едем на конференцию Авито, почему я называю свою деятельность бизнесом 😎😂
зачем нужен ченел менеджер (Realtycalendar)
Переглядів 1410 місяців тому
зачем нужен ченел менеджер (Realtycalendar)
почасовые, изменения на рынке посуточной аренды
Переглядів 5211 місяців тому
почасовые, изменения на рынке посуточной аренды
Ты о перекупах?
не, просто о тех , кто не хочет учится, а работает по старинке и вносит хаос
Мышление ведущего : Чтобы сходить в туалет в снятой вами квартире, вам надо - встать с дивана(кровати,стула,табурета,женщины),надеть тапки(носки,ботинки),дойти до туалета,проверить,не заедает ли его(туалета) дверной замок(чтобы не выбивать дверь потом),проверить наличие воды в системе(вдруг нечем будет смывать).Убедиться,что вас не засосёт при смыве.Проверить прочность крепления стульчака к унитазу,с собой взять фонарик,не забыв его зарядить (вдруг отключат свет и Вы вместо пописать покакаете(не заметив подмены в темноте,конфликт с хозяином обеспечен...).Также не забудьте взять с собой телефон - вдруг замок заклинит,а сил выбить дверь у вас не будет.В ожидании помощи можно посмотреть ютуб (телефон необходимо заранее зарядить до полного и не забыть узнать пароль от WI-FI)... Просто снимите жильё в другом месте.
Моё мышление, как раз в том ,чтобы этого избежать. Опыт был, ч с этим сталкивался к сожалению 2 раза. А вообще коммент сумбурный, наверное его и не понял
Скоро наступит время, когда все эти рантье-паразиты, будут висеть на берёзе.
раньте паразит, вкратце накидал минимум 12 пунктов, чем нужно заниматься, и то время ролика ограничено. Понятно озвучил не все, если для вас это не работа, то можете не платить ни учителям ,ни адвокатам, водителям итп, один хрен все хлеб зазря едят). А ваше время никогда не настанет, а если настанет, то не факт кто на березе висеть будет. Вспомните Ежова, Берию, Ягоду и всех по списку, да и недавних героев тоже....
@@TERRA48.ru2 Настанет, и ты будешь либо висеть, либо создавать материальные ценности на колыме, если пролетариям понравится, как ты извиняешься.... А средства производства (то что ты там сдаёшь), будет экспроприировано.
@@TERRA48.ru2 Удаляешь комментари, правда не нравится? неудивительно.
Какое отношение стоимость вайфая в 5 квартирах за год имеет к посуточной аренде.
Прямое отношение к рентабельности сдачи. С уже 10 квартир люди платят примерно 5000 мес =60 000 в год. Задумайтесь, над этим раньше на эти деньги можно было отдохнуть. Да и сейчас в Абхазии на 7 дней парой. Я таких денег не плачу именно потому ,что получаются цифры намного больше, ибо у меня больше 10кв. А люди , которые не считают всех этих платежей, а их поверьте уйма, всегда будут конкурентно мне проигрывать. Видимо я непонятно изъяснялся. Буду над этим работать. Именно в этом и заключается мышление инвесторов и предпринимателей
Сдаю сразу 5 квартир в Польше на побережье. Никаких проблем вообще. За 5 лет полностью отбил ипотеку. У меня рейтинги суперхозяин на air bnb. Секрет прост..хороший ремонт..идеальная чистота...дорогие полотенца и огромный телик с ps 5 :)) Ну и еще в каждой хате свой подземный паркинг. У меня очередь стоит из немцев. Я все делаю сам, целый день бегаю. Зато если сейчас продам все 5 квартир стану миллионером в евро. А еще и основная работа есть. Ленится не надо и все будет хорошо. А вот раз как то поехал в Питер снял там хату через этот же сервис. Стоит как моя, кругом пыль..на диване пятно закрытое тряпочкой. Кухня со времен Брежнева, хозяин сам даже ключи поленился дать пришлось идти к его маме в соседний дом. Вот с таким сервисом однозначно хер заработаешь
Я тоже в Латвии сдаю 7 лет квартиры в airbnb пару проблем было за этот срок всего. Этот чел говорит про рашку, и сдачу по телефону через авито или газету :)) конечно там неандертальцы заселяются. У меня всего пару раз духовки в квартирах включали а он про мыть 40 минут рассказывает ))
@@TheEsteko Это да, в нижнем ценовом сегменте работать это боль :) Но я начинал как раз с сдачи квартир безработным. Покупал в 2004 в Дрездене студии за 10 000 евро и сдавал. Трудно было :) Помню один раз прихожу в хату после сдачи ключей а там 10 мешков бутылок из под пива и продавленный диван. Они даже сдать их поленились )
ЛенитЬся. Грамотно тоже писать надо
@@AnyaV Ну вот и начните с себя, точки нет в конце предложения, само предложение построено неверно. Видно что образование у вас так себе :)
@@AnyaV да пофиг вообще на вашу грамматику
Очень сложный бизнес. Все технические вопросы и налогообложение - все можно изучить. Самое сложное - человеческий фактор, без опыта сложно определять желаемый и не желаемый клиент. Очень сложно выстроить отношение с клиентом, даже на сутки, а персонал набрать на работу - это проблема космического масштаба.
Полностью согласен все возможно, кто то даже ракеты запускает, все делает человек. Между тем нужно понимать, что со стороны все кажется проще, а в последнее время бизнес сильно поменялся, даже оч6
А потом заезжаешь в такую квартиру: бельё не по размеру или застиранное, кругом грязища , пылища, канализация засорена, посуда только для пьяниц, в общем, сервис нулевой. Зато хозяин десяти квартир, ещё других учить собирается .
Не знаю из каких источников вы сделали такой вывод, если это про меня. У меня не десять а больше. Я о том и веду канал, что так я не работаю. Одно то, что у нас внедрены системы умного дома, crm системы, подключены более двух десятков площадок OTA и рейтинг на Авито 4.9 наверное говорит о том, что подход у нас другой.
@@TERRA48.ru2 , рейтинг 4.9 из 10, походу ? Ну такое. Зато цена как за люкс.
@@user-ol4eu7xv6z сразу видно вы не в теме, иначе бы таких вопросов не задавали, к чему давать тогда непрофессиональные советы. И да у меня Люксы в основном
@@TERRA48.ru2 , я ещё как в теме: постоянно натыкаюсь на таких вот " дельцов". А потребители страдают.
Цену себе набивает.
Именно так, вы проницательны. Я делаю все ,чтобы сдавать свои квартиры по максимальным ценам и все довольны и я и гости
Возможно, все возможно, если есть жена)))❤
Ждем остальные квартиры в видео!
Все прибито приколочено должно быть😂
Интересно а как уберечься он вандалов, снявших твою квартиру?
Лучший способ это их не селить 💯%, нужно уметь вести диалог, а также пробивать номер, общаться с коллегами по поводу черных списков, плюс камера в коридоре и договор
@@TERRA48.ru2зачем про чёрные списки оглашать? Иначе они потеряют смысл... Удалите, пожалуйста.
@@kopirka629 намного лучше, если люди знают об этом, это на самом деле не секрет. Вот говорить человеку, что он в ЧС не нужно, это правда. А так пусть знают, что не все так просто ,отзывы уже и на Авито есть