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정직하게 공사 하는것도 있습니다

1:37:24 선생님 전세가율 구하실때 전세가는 왜 현재 매물로 구하는거죠? 갱신가격으로 하는게 낫지 않나요? 아니면 하방지지선은 안전하게 계산하려고 갱신가격으로 계산하고 다른계산할때는 갱신가격으로 계산하면 갱신청구권(5%) 때문에 현실반영이 너무 늦어서 그런가요? 그리고 전세가율 50% 초반대로 끊으라고 하신 것도 잘 모르겠어요 학군지역? 메트로지역? 에 따라 메트로지역이 전세가율이 더 높게 유지된다거나 할 순 있겠지만 그거 제외하고 보면 전세가율이 높아야 매매가 상승 여력이 더 높은거 아닌가요? (이편한세상 다산 / 다산 롯데캐슬) 아니면 1:43:07에 나오는 전세대출 보증금 5억 상한때문에 그런건가요?

s7 s8 옆에 학원가 형성된다고 알려주신내용 눈으로 확인하다보니 이상한점이 있습니다. 토지이음 이음지도와 토지이용계획도상의 용도지역이 다르더라구요 이음지도에서는 해당지역이 주거지역, 토지이용계획도에는 근상 이럴때는 보통 토지이용계획도가 더 정확하다고 보면 될까요? 그리고 일반상업지역에는 학원가가 들어오기 쉽지 않다고 하셨는데 다른 신도시 지역을 보니까 일반상업지역에 학원가가 많이 들어온 곳이 있더라구요 제가 확인해보니까 근상이 일반상업지역에 비해 크기가 많이 작던데 이게 원인일 수 있을까요?

망

안녕하세요 혹시 토지 100프로를 확보했지만 사업계획승인에서 많이 막힐 우려가 있나요? 죄송하게도 영상올리신 기간이 좀 지났지만 그래도 판단하는데 애매모호한점 있어서 질문드립니다. 이 조합이 의지는 보이는것같은데 사업계획승인나기도 전에 분양을 하는게 맞는지도 의문입니다...

인사이트 있는 도시의 이해였네요 감사합니다

날카로운 분석

검단 대장은 어느 아파트인가요?

이제야봤네요~~

토요일은 거의 항상 시간이 안되어서 아쉽네요 ㅜㅠ 녹화영상이라도 올려주셔서 감사합니다

검단아테라자이 인플레 방어용으로 분양받았어요. 3억 자금 어떻게 할까 중인데 강의 듣게 될 듯요 ㅎㅎ

또바기님, 신장개업을 축하드립니다. 새로운 프로그램의 일익번창을 기원합니다.

2배속 달렸습니다 ㅎㅎㅎ 불금 토요일 저녁 뭐가많아 매번 접속이어렵지만 이렇게 볼수있어좋네요~

감사합니다 😊 48:55 1:08:17 🏃미친실행력 1:10:18 1:16:13📌 1:18:22 1:23:42 1:26:31 1:31:03 1:40:35 1:44:01 1:50:10 1:50:45 1:51:08 1:53:47 1:54:54 1:55:33 📌 1:56:51 2:00:10 2:01:02 2:01:55 2:07:00 2:08:07 2:10:42. 2:12:25 2:16:11 2:20:30

102힐스 수분양자인데 어디로 갈아타야할까요

동탄은 교통이 동탄역 빼곤 답이 없는지역이라 벌어지는게 큰 것 같습니다. 검단은 지하철 역세권에 많은 단지들이 포함되기도 하고 조망도 큰차이가 없어서 갭이 크게 벌어지지 않은것 같아요. GTX의 향방이 대장을 만들어 내고 갭을 10-20프로 정도 추가로 벌릴 수 있을 것 같네요

안녕하세요! 질문 한가지 드리겠습니다~ 장항 카이브 유보라랑 검단 신도시 AA17구역중 입지가 어디가 더 경쟁력있고 전망이 있을까요? 이유까지 덧붙여주신다면 감사드리겠습니다.

와..감사합니다

1:37:08 설명 감사합니다 😊 1:47:01 👶👶✨️

영상보니 후회가 ㅠㅠ 단점만보이네요.

안녕하세요! 저도 선생님께 고견을 여쭙고 싶어 질문드립니다. 저도 왜 그랬는지 모르겠는데 공부도 안 하고 생각없이 청약을 넣었습니다. 그런데 청약이 되어버렸습니다. 아까 잠깐 나온 아테라자이 검단 59a 4동(제일뒷동)입니다. 자금 조달은 문제가 없는데 계약을 할지가 고민입니다. 실거주하면 되지 뭐 이러고 있다가 계속 생각해봤는데 검단에 별로 살고 싶지가 않은 거 같습니다. 그래서 계약을 하게 되면 투자 목적으로 접근을 해야 하는데 분양가 상한제지만 주변보다 높은 분양가에 역에서 거리도 좀 있어서 개인적인 생각만으로는 결정을 못하겠습니다. 지금 만나는 분과 결혼을 한다면 2~3년 안에 결혼을 생각하고 있습니다. 그래서 계약을 한다면 전월세를 주고 신혼집은 전세를 살고 검단은 후에 매도를 하려고 합니다 다른 한편으로는 계약을 안 해도 민간분양 청약 당첨 제한이 인천은 1년 지나면 다시 넣을 수 있으니 포기해야 하나 싶기도 합니다. 포기를 한다면 일반분양 추첨제로 되어서 생초 특공은 기회가 있다고 해서 추후를 노려야하나 싶습니다 만약 청약을 포기한다면 지금 집을 구입하지 않을 겁니다! (1.5억 정도 모았습니다)

거실도 작네 주방을 크게빼느라 그랬나

같은 생활수준 군집단위로 장항지구는.. 강남까지 2시간 출퇴근 감수한다면.. 좋은 위치.. 직주급접이 안되지만. 해당 단위구역은 아마도.. 한강 유원지 개발이 된다면.. 용산지구와 같은 생활혜택이 가능할지도.. 가격은 많이 많이 높네.-- 고양시 50년 자나가던 거주민이

유튜브 보면서 댓글 잘 안다는데, 너무 상세한 설명 감사합니다. 한말씀한말씀 흘려보지않고 필요한 부분 캡쳐해가며 잘 봤습니다> 구독 좋아요 눌리고 가요~ 감사합니다.

길가에현수막걸더니~~이제는유튜브로^~~몬일인지길가현수막이싹없어져습니당~~잘들알아보셔야합니다~저도민간임대10년에맛이가서리~~~ㅠㅠ

84A 1동 49층 당첨자입니다ㅎㅎ 저는 이번 청약 당첨에 매우 만족하고 있는데 어떻게 보시는지요? 남향에 주방쪽 창 호수뷰 거실쪽 부분 뻥뷰가 나올것같습니다. 2028년 입주, 3년 거주의무하면 31년인데 31~32년도 쯤 P가 얼마나 붙을지 예측 가능하실까요?