![Landa Spaniel](/img/default-banner.jpg)
- 7
- 22 601
Landa Spaniel
Приєднався 23 кві 2023
Поездка в ЖК Парадный Ансамбль от SetlCity
Обзорная поездка по Московскому проспекту, Пулковскому шоссе к ЖК Парадный Ансамбль от Сетл Сити.
Переглядів: 1 399
Відео
Ржевский парк от ЛСР. Можно ли там выжить?
Переглядів 2,5 тис.9 місяців тому
Как мы добрались от Ковалево до стройки и что из этого вышло. Неэкспертная оценка окрестностей во время прогулки.
ЖК Морская набережная от ЛСР. Выбор миллионеров или... Успех или разочарование?
Переглядів 3,6 тис.10 місяців тому
Философская и познавательная прогулка по намыву Васильевского острова. Размышления на тему удобно и нужно ли жить на ВО в ЖК «Моская набережная», «Я-Романтик», «Аквилон-zalive».
ЖК «Цветной город» от ЛСР. Часть 2. Квартал 19. Нужно ли было возвращаться?
Переглядів 5 тис.11 місяців тому
Как мы вернулись в ЖК Цветной город от ЛСР, зачем мы это сделали и что из этого вышло. Новые наблюдения и размышления
ЖК «Цветной Город» от ЛСР. Прогулка с размышлениями.
Переглядів 3,8 тис.Рік тому
Веселая и познавательная прогулка по окрестностям ЖК Цветной город от ЛСР. Если Вас интересует этот комплекс, но Вы в силу каких-то причин не имеете возможность все посмотреть, то милости просим присоединиться к нашей компании и увидеть все нашими глазами.
«Кому в Новосаратовке жить хорошо? Обзор ЖК «город первых» и «город звезд»: стоит ли брать квартиру»
Переглядів 2 тис.Рік тому
Увлекательная, необычная и полезная прогулка по предместьям Новосаратовки с целью получения удовольствия, определения привлекательности места и инвестиционного потенциала жилых комплексов «Город первых» от ЦДС и «Город звезд» от Сетл Сити Если Вы хотели бы получить подробный ответ на любой вопрос, касающийся новостройки или района строительства, его привлекательности для жизни или перспективы р...
Стоит ли жить в «ЖК Ручьи» от ЛСР. Прогулка по окрестностям
Переглядів 4 тис.Рік тому
Обзор новостроек "Ручьи" Если Вы хотели бы получить подробный ответ на любой вопрос, касающийся новостройки или района строительства, его привлекательности для жизни или перспективы развития, мы с удовольствием дадим максимум подробной информации с точки зрения коренного жителя и снимем новый ролик о любом ЖК. landaspaniel@gmail.com
На любителя район . Мне бы не понравилось так . Рядом с промка и крематорий прям на них коптит. Еще ручьевская дорога разбитая
Цветной город название дали из за художников название улиц Чарушинская ул,Васнецовский пр,Пахомовская ул,Акварельная ул,Пейзажная ул
Возможно Вы правы, но, возможно и наоборот. Ведь когда начали строить улиц еще не существовало. Было поле и больше ничего, улицы появились много позже
Трубы теплоснабжения потом закопают. Даже я , девочка, это понимаю.
Мы очень рады, что вы девочка, эта характеристика очень многое нам сообщает. Что же касается понимания, тут я советую вам обратиться к СНиП 41-02-2003 глава 9. Трассы и способы прокладки тепловых сетей. Там сказано, что допускается прокладка наземных тепловых сетей и в каких случаях. Так, в частности, п 9.2 Прокладку тепловых сетей по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов, следует предусматривать надземную на низких опорах. Кроме того, можно найти кто является владельцем этих сетей, на какую организацию возложена балансовая и эксплуатационная ответственность. И после этого запросить о необходимости "закопать" и экономической целесообразности. Да, и по городу прогуляйтесь, посмотрите, сколько, например, в Калининском районе наземных сетей, которые никто закапывать и не собирается.
@@LandaSpaniel спасибо за доверие)
Че за клоуны
Очень рад, что мы смогли доставить удовольствие и повеселить с помощью нашего юмористического контента такого авторитетного и мощного эксперта рынка недвижимости как вы. Нам крайне важна ваша позиция по всем вопросам бытия, пишите ее нам как можно чаще, с удовольствием будем ее анализировать перед сном, за чашкой вечернего чая
Не знаете вы не чего! Смотреть даже не буду Почему не заехали в Юг Таун ? В Зеленом Квартале не были на ЭКО-тропе ?
В Зеленый квартал хотели сделать отдельную экскурсию, с подробным осмотром, знаем что там есть что обсудить, что касается Юг Тауна, то была идея дождаться чуть более высокой готовности, чтобы не получилось как в ПА или в грязи не утонуть. Будем рады любым Вашим подсказкам по будущей съемке, время пришло.
Спасибо ,интересно! Планируют вести трамвайную линию через парк в всеволожск
Спасибо за Вашу оценку. Насколько мне известно, пока речи о продлении/переносе/изменении трамвайной линии не шло, к сожалению.
Вы не планируете снова поехать и снять обзор на этот ЖК?
обязательно планируем летом повторно посмотреть изменения. Важно знать как все меняется, а этот ЖК будет становиться интереснее по мере роста готовности. Насколько он будет привлекательным и предстоит выяснить
Разворот там есть,Вы его пропустили)
Спасибо из Хабаровска! Купила год назад инвестобъект онлайн и было очень интересно посмотреть всё в живую. За год цена не выросла, даже подупала. Но ещё год впереди, ипотека у меня траншевая (74 копейки), посмотрим...
У Вас супер-программа, которой больше не будет. Вы в выигрыше, тк к моменту сдачи цена определенно будет выше, а сейчас Вы ничего не платите. Это оправданное вложение с учетом сегодняшней ситуации с инфляцией.
Спасибо за поддержку 🥰
Сочуствую.Мертвый объект.Ни сдать и не продать ,т.к это адское местечко
@@user-vn1ju5pv3t а вы там живёте или просто наслышаны? Из далека сложно ориентироваться. Выбирала скорее застройщика и выгодную ипотечную программу.
я тоже из Хабаровска, вот думаю сейчас над приобретением жилья в Ржевском.. Сомневаюсь из-за удалённости и деревенских пейзажей
Дяденька без зонта похож на узбека строителя этих домов)
21:27 вы не правы 60%новостроек не распрданы
18:15 ЛСР вообще не рассматриваем❗Песок имеет свойство между мальцев просачивается. Никакой индивидуальности
15:32 ЗаСаДа🕵♀️🤷♀️🤦🏽♀️
11:42 Полный трэшак этот романтик и глорекс ОЧЕНЬ ПОХОЖЕ НА КАРТОЧНЫЕ ДОМИКИ, ВРЕМЯНКИ ДОВЕРИЯ НЕ ВНУШАЕТ
ЗАКОН АРХИМЕДА НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. НАГРУЗОЧКА НА НАМЫВ ЗАШКАЛИВАЮЩАЯ. ПОСМОТРИМ, ПОГЛЯДИМ.
4.48 допустили ошибку. Тут едем по Пулковскому шоссе в которое переходит Московский проспект
Аэропорт Ржевка 3 класса ещё и обеспечивал работы по Применению Авиации в Народном Хозяйстве не только в Ленобласти, но и во многом вцелом на Северо-Западе: АвиаXимРаботы, полеты санавиации, обслуживание газопроводов, геологов и пр.пр.пр...
Жаль было расставаться с таким замечательным наследием.
Хотелось бы узнать информацию по транспорту
Ждём ваших новых видео по Цветному городу
Ну что же,если с прицелом для правнуков,то возможно к этому времени будет вполне развитый микрорайон😁😁
Пусть тогда правнуки ипотеку и платят 🤣. Но если серьезно, то лет 5-7 нужно, чтобы хоть необходимый минимум появился
Прошли моей тропой, давеча от станции до ЖК также прогулялся. Интересен он, конечно, своей ценой, а вот как жить в этих домах, сложно сказать. Мне не нужны школы и детские сады, но отсутствие магазинов и такая себе транспортная доступность отпугивает.Я думал, что так как район в окружении леса, то есть места для прогулок. Но до леса чесать надо,причем, через кладбище.И вообще неоднозначный жк, такое место для социального эксперимента ... Покупать ли жилье для себя так и не определился.
Абсолютно разделяю. Транспорт только один. Уже после видео узнали, что коммерческих помещений в первых домах или нет, или почти нет: первые этажи - квартиры. Вопрос с продуктово-бытовыми нуждами нависает сразу же после сдачи первых домов. Без машины непросто, с машиной долго.
В 3 домах , первые этажи под коммерцию!)
Спасибо. Мне показалось, что там большие и нестандартные окна, как раз под коммерцию. «Золотые» метры, супервостребованность
А адрес кафе можно?
Mazza Ручьёвская дорога, 101 yandex.ru/navi/org/166511564269 Не рекламы ради, не подумайте ))) Единственное достойное в том районе, по нашему наблюдению
@@LandaSpaniel ни разу не подумала. Просто плов люблю)
Мой дом показали👍. На фасады вообще фиолетово.
Чудовищное гетто
Музыка такая в конце нагнетает атмосферу, что Лср может продать участок другим застройщику Как триллер 😁
У нас пока данных о продаже нет, есть лишь предположения. Триллер был бы, если бы вошли в заброшенные дома, которые там встречаются 😁 . Спасибо за просмотр.
Ребят съездите на БЖ пожалуйста. Хочется в вашем исполнении посмотреть на это место и послушать ваши комментарии 🙂
Запланируем 👍. Немного пугает масштаб БЖ. В нашем стандартном видео мы не сможем показать и пятой части.
Что такое БЖ?)
спасибо вам, настолько все подробно и понятно)
Снимите аквилон залив после сдачи дома
Спасибо вам за видео, много информации дали!
Спасибо Вам за приятную для нас оценку
В мурино жила 2 года назад. Метро переполнено, а с техьпор мурино застроилось еще больше + строят масштабный Цветной Город. Что будет с метро дальше? Очереди на вход?
Очереди на вход много где. Просвещения, Пионерская - еще 10-15 лет назад было. А с Цветного города жители едут не в Девяткино, а на Академическую. Туда обычно из Мурино не едут, но там свой вайб.
До академической без пробок 30 минут + ждать автобус а если пробка то час минимум Проверено на себе
Парковка бесплатная, но должна была быть школа на этом месте.
Когда-нибудь и будет. Но, судя по всему, нескоро. Как и везде, где стоит «город»
Мало общих планов, 99% времени в кадре человек занимает 60% картинки
Невозможно с Вами поспорить, да, это так. 😁
Низкое здание непонятного для вас назначения - это жилой дом для семей с детьми - инвалидами
А вот вообще интересно, искусственная набережная - это безопасно? Понятно, что берег укрепляют, но вдруг катаклизмы??!!
Катаклизмы если случатся, то старая часть ВО пострадает больше, т.к очень низкое место
Морская набережная в незавершенном состоянии - это Цветной город в завершенном состоянии😅😂
Так и ценовой сегмент отличается!
Интересная тема и подача, особенно отсылки в прошлое к тому как было.
Спасибо. Приятно
Классный обзор😃
Благодарю
Интересно смотреть, хорошая подача материала👍🏻. Съездите на балтийскую жемчужину пока летняя погода
Спасибо за отзыв. Подумаем над планированием поездки БЖ
Хочу купить тут под сдачу. Реально ли сдавать?
Абсолютно реально и на наш взгляд покупка будет оправдана. Количество выводимого в продажу жилья сокращается для сохранения цен при прогнозном уменьшении спроса и инфляции издержек стройки. Простыми словами: строить будут меньше, цены будут расти, а потребность (но не обеспеченная деньгами) в новом жилье сохранится. Если нельзя купить, то будут снимать. Регионы продолжают ехать в СПб и спрос на аренду есть. Хотите подробнее, пишите или звоните 🙂
Здравствуйте! В качестве эксперимента, можете пройти с собакой от метро " Академическая" до ЖК "Ручьи 2" ? С меня лайк))
Попозже сделаем. Надо дождаться, когда в Ручьи-2 будут первые готовые дома и сделаем обзор
Далековато будет)
25 минут пешком
В целом это ужас ,живу в ЦГ 4 года с первых домов Мур.Дор,14 ,сначала было лучше ,народу тьма ,заселят общаги(это что без балконов )вообще треш будет ,пьянки гулянки мордобои ,там семейным жить невозможно ,общага есть общага.Про пробки в сентебре ,молчу .Попал сюда в соц.программе .не моя воля ,а так ,муравейник как муравейник .Зимую только ,жить здесь плохо целый год ,как только снег сходит ,сваливаю в сельскую местность.Сильно не понимая людей которые едут сюда в этот 40м бред ,продая дома в сибири или на алтае
Забыл добавить ,река отравлена ,помойка ,свалка за рекой ,возят мусор ,боролись ,но мусора сами знаете кто ,экологи в доле,всё схвачено ,не верите прогуляйтесь вдоль реки ,а лучше на ржевский полигон ,короче есть мозги ,не берите здесь халупы ,😁
Да уж… цветной город с Алтаем сравнивать как-то забавно. Не могу согласиться с оценкой. Тут комфортнее, чем много где в «спальниках». Может вы в Эрмитаже жили в полной изоляциии, что вас так все коробит?
@@usermouser Жил ,я,много где,и в коробках на производстве,и в общагах с клопами,и даже на О.Новая Земля.Тут минус ,главный и важный ,это лимита ,много с разных стран ,регионов и тп.Проблема в обществе,гуси ,свиньи , лебеди ,не товарищи друг другу ,а живут в одном месте.
@@zoo-jp1hvтак эти «гуси, свиньи и лебеди» как Вы название и есть наш многонациональный многострадальный народ. А как вы хотели. Теперь так везде. Скоро еще + китайцы в Сибири и ДВ
Так заработайте и купите жилье среди "лебедей" или "свиней"... Не знаю кем вы себя считаете. А если вы не в состоянии и за вас купили оплатив это из общего бюджета на налоги горожан..."дареному коню в зубы не смотрят".
Молодцы Прогулялась с вами по Цветному Городу и своему кварталу!!! Браво!
Спасибо, прогулялась с вами по лесу
Ошибка градостроительства.Очередное гетто.
Это не гетто, тут почти все покупают за свои кровные, нормальное обслуживание, очень приятный квартал с потенциалом роста цены хотя бы по причине инфляции и обесценивания денег. Архитектура не шедевр, но и ошибкой ЖК назвать никак нельзя, он не в центре города, где есть строгие градостроительные правила и регламенты (ПЗЗ, ВРЗ)
@@usermouser Это гетто. Даже не спорь. Гугли ЖK «Прюитт-Айгоу» (Pruitt-Igoe)
Купил студию в 19 квартале 19 дома (вы заглядывали во двор этого дома и говорили о готовности). Спасибо что показали место. По увиденному цвета домов не нравятся особенно этот непонятный зеленый, отсутствие закрытых от машин дворов, все остальное терпимо, ждем сдачу дома, постройку парка и рост цены объекта.
лайк парни молодцы всё по честному познавательно !
Спасибо, старались. Техника тут подводит
лайк . спасибо парни за обзор пешком !
Спасибо, что смотрите 👍
Сегодня студию оформила. В 29...будет обзор?
29 это пока новый, за забором не видно. Чуть позже вернемся
@@LandaSpaniel спасибо ..будем ждать.
За сколько взяли?
Ото с бомбашками тёмными по-моему Рогоз. Его корни ел Мурашкин из "Завтрак на траве".
Вы абсолютно правы. Рогоз, название вылетело из головы
Здравствуйте! Вы молодцы, что так подробно снимаете и рассказываете!!! Но у меня к Вам предложение😁! Я уверена , что и дальше комплекс будет расцветать. Я живу в г. Астрахань, квартиру приобретала в слепую в ипотеку. Трое детей, младшему 2 года и финансов не хватает платить за ипотеку. Дом 18 сдача в 2023г. подходит под ипотеку 5.4%, можно вариант включить первоначальный взнос в ипотеку. Очень вас прошу о помощи, в г. Санкт Питербург, не к кому обратиться🙏🙏🙏
Очень приятно, что Вы нас отметили с позитивной стороны, благодарю. Тем не менее не до конца понятно в чем может заключаться наша помощь. Если возможно, напишите, пожалуйста, подробнее на landaspaniel@gmail.com
@@LandaSpaniel Здравствуйте! Вы освещаете и показываете людям правду, вдруг к Вам обращаются люди в поиске квартир или возможно друзья, котрые хотели бы сохранить и приумножить свой капитал. Возможно посоветуете грамотных агентов, которые приведут к результату.
Будем рады Вам помочь 8 (996) 772-38-70 Telegram
Сидите в Астрахани своей.
@@HVhsbxj537это почему? Ценить надо людей из Астрахани, иначе сюда приедут из-за пределом необъятной.