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💡 Utilisez la fiscalité pour se voir rembourser une partie des dépenses liés à ses investissements locatifs : les charges récupérables
Afin de favoriser l'investissement privé pour développer le parc immobilier locatif français, l'administration fiscale propose des déductions fiscales applicables à certaines dépenses locatives.
On appelle ce mécanisme les charges récupérables ou charges fiscales déductibles.
Ces charges sont clairement listées dans les différentes instructions fiscales (BoFIP).
Mais les connaissez-vous ?
Ce serait trop beau si on pouvait tout déduire de ses impôts !
Quand on y pense, profiter de la déductibilité des charges est est un excellent moyen de se créer du patrimoine en se faisant financer une partie des dépenses locatives par une déduction d'impôts. Et la liste peut s'élargir si les petits travaux et ceux d'entretien sont réalisés pendant une période de vacance locative.
Vous ne le saviez pas ? Et bien à partir de maintenant, vous n'avez plus aucune excuse !
Découvrons ensemble les charges récupérables déductibles fiscalement.
Retrouvez l'intégralité de cet article sur notre site Internet : www.toutsavoirsurlepatrimoine.fr/immobilier/investissement-immobilier-locatif/gestion-locative-la-liste-des-charges-recuperables/
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Au sommaire de cette vidéo :
00:00 Introduction
00:32 Définition de la charge récupérable
01:37 Charges de copropriété et déductibilité fiscale
04:36 Comment récupérer les charges récupérables
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