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부동산형아
South Korea
Приєднався 10 вер 2019
안녕하세요.부동산 알려주는 부동산 형아 입니다.
부동산에 관한 유익한 정보를 알려주는 채널입니다.
부산에서 부동산업에 종사 하고 있는 공인중개사 입니다.
부동산에 관한 문의 점은 아래 번호로 연락 바랍니다.
문의=010-3117-2446
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부산 해운대 구남로 오션뷰 팝업스토어 단기 임대 대관
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신뢰와 정직으로 일하는 빌딩전문 🥇공인중개사🥇부동산형아입니다.
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주먹구구식 중개업소에서 시간낭비⏰ 마시고 꼼꼼하게 검토하고 또 검토하며
부산전지역의 방대한 매물데이터📊가 확보되어 있는 부동산형아와 함께 👭
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✔소재지:부산 해운대구 중동
✔임대가: 1일 150만(vat.별도)
✔면적:전용 약150㎡+ 약200㎡ (공부상 면적 구분되지 않음)
공용 약 63.86㎡ (공부상 면적 구분되지 않음)
✔종류: 제2종근린생활시설
✔총층수: 지하 3층~지상34층 / 해당층 :지상 34층
✔방향: 북서향(출입구기준)
✔방수/욕실수: 방0개/화1개
✔관리비_ 무
✔사용승인일: 2022.12.23
✔주차: 총159대
✔입주가능일: 즉시(협의가능)
📞문의=010-3117-2446
051-868-1201
소속공인중개사
김현철 이사
혜안부동산중개법인(주)
등록번호 제26470-2023-00136호
대표 석중근
부산광역시 연제구 중앙대로1091,15층9연산동,제세빌딩)
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울산 간절곶 토지매매땅매매 오션뷰 대형 카페,펜션,풀빌라부지매매
Переглядів 1404 години тому
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박상민 은하수 49세 아재 일반인 커버
Переглядів 33716 годин тому
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부산상가매매 대학병원앞 희소성 입지 최상 꼬마빌딩매매(서구 아미동 상가)
Переглядів 1 тис.19 годин тому
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부산상가매매 총매매가 2억5천 꼬꼬마빌딩 매매
Переглядів 881День тому
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얀 그래서 그대는 DK(디셈버).VER 49세 아재 일반인 커버
Переглядів 30214 днів тому
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부산상가빌딩매매 수영구 재개발호재지역 급매 상가건물매매
Переглядів 1,2 тис.14 днів тому
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부산상가매매 횡단보도 접한 수익률 좋은 상가빌딩건물 (#사상구 덕포동 건물)
Переглядів 1 тис.Місяць тому
부산상가매매 횡단보도 접한 수익률 좋은 상가빌딩건물 (#사상구 덕포동 건물)
부산상가매매 북구 구포동 편의점 입점 수익률 높은 소액 상가주택건물매매
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
부산상가매매 북구 구포동 편의점 입점 수익률 높은 소액 상가주택건물매매
부산상가매매 동래구 명장동 대단지 1분 예쁜 신축 꼬마빌딩매매(#부산꼬마빌딩매매#부산건물매매)
Переглядів 2,5 тис.Місяць тому
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부산상가매매 부산진구 초읍동 급매 추정가 높은 빌딩 건물매매(#부산꼬마빌딩)
Переглядів 1,4 тис.Місяць тому
부산상가매매 부산진구 초읍동 급매 추정가 높은 빌딩 건물매매(#부산꼬마빌딩)
부산상가매매 급매 꼬마빌딩 미친뷰 영도구 청학동 수익률5.8% 준신축빌딩
Переглядів 1,9 тис.Місяць тому
부산상가매매 급매 꼬마빌딩 미친뷰 영도구 청학동 수익률5.8% 준신축빌딩
49세 아재 빌딩중개사 얀 헌신 김경호.ver (#노래커버#일반인)
Переглядів 4682 місяці тому
49세 아재 빌딩중개사 얀 헌신 김경호.ver (#노래커버#일반인)
부산상가매매 일반상업지 대로변 코너 횡단보도접 꼬마빌딩매매(#부산중구 #대창동상가빌딩#사옥매매)
Переглядів 6332 місяці тому
부산상가매매 일반상업지 대로변 코너 횡단보도접 꼬마빌딩매매(#부산중구 #대창동상가빌딩#사옥매매)
부산상가매매 초역세권 양정동 급매가격 사옥용오피스빌딩매매(#일반상업지역#양정역)
Переглядів 6642 місяці тому
부산상가매매 초역세권 양정동 급매가격 사옥용오피스빌딩매매(#일반상업지역#양정역)
부산상가주택건물매매 초급매 서구 초장동 미친 파노라마뷰 3층 건물매매
Переглядів 5 тис.2 місяці тому
부산상가주택건물매매 초급매 서구 초장동 미친 파노라마뷰 3층 건물매매
부산상가매매 중구 중앙동 초역세권 급매 꼬마빌딩매매(#사옥추천#리모추천)
Переглядів 5302 місяці тому
부산상가매매 중구 중앙동 초역세권 급매 꼬마빌딩매매(#사옥추천#리모추천)
부산상가매매 빌딩매매 알고하자 1편 기본개념 알려줌 (건축면적,바닥면적,연면적)
Переглядів 2733 місяці тому
부산상가매매 빌딩매매 알고하자 1편 기본개념 알려줌 (건축면적,바닥면적,연면적)
부산상가매매 금정구 남산동 급매급 활용성 좋은 꼬마빌딩 상가주택매매
Переглядів 2,8 тис.4 місяці тому
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49세 아재 중개사 김경호 비밀 커버 원곡: 부활 박완규 (#취미#노래커버)
Переглядів 7215 місяців тому
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부산상가매매 초급매 눈물의 본전매각 안락동 온천천카페거리 미친자리 꼬마빌딩급매매
Переглядів 1,7 тис.5 місяців тому
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세금이 장난이 아닌걸 19억 은행 넣어노으면 월 600만원 희소성이 있어면 본인니나 사이소
소중한 의견 감사합니다
옛날 부산대 병원 다닐때 먹었던 아빠곰탕이 아직도 있군요.
네.아직 있습니다.저도 곰탕 몇번 먹었습니다.^^
노래 진짜 잘부르시네요 ... 박상민 느낌 있으십니다. 마이크 어떻게 연결하신거에요 ....
마이크는 따로 없고 그냥 핸드폰 영상녹화 누르고 바로 노래를 불러서 녹음하고 있습니다.완전 허접하지요 ㅎㅎ:: 허접한 음악 들어 주셔서 감사합니다.
ㅋㅋㅋ~~~니가 많이해라!! 꼭 욕먹으려고 하네!!
소중한 의견 감사합니다
목욕탕 헬스장은 폐업한 상태인가요? 목욕탕은 힘들거고 사무실로 이용할려고 해도 수리 많이 필요 한거죠?
폐업은 안했구요 아직 운영중입니다.수리는 제법 아마 많이 해야 될 것으로 보입니다
오~첨듣는 노랜데 좋으네요!👏👏👏
다음은김종서노래불려주세요❤
😅😅😅😁😁😁
이야 행님 덕분에 잘 들었습니다 행님은 진짜 가수가 본업 맞네예 가끔씩 옛노래 한곡씩 부르시면서 지친 일상에서 벗어나 추억을 떠올리며 즐거운 퇴근길이 되겠죠? 그런 의미에서 다음곡은 야다의 이미 슬픈 사랑으로 부탁드립니다😊
본업은 부동산중개는 맞구요 취미가 노래입니다만;; 취미로 한곡씩 올리다보니 이래 됐네요 ^^
풀영상보기 ua-cam.com/video/F3iz131XE1I/v-deo.html
구독자 분이 신청해주신 곡인데 한 곡 불러봅니다. 노래도 듣고 부산빌딩은 부동산형아에게 문의 주세요~^^
보증금과 월세가 얼마인가요?
그 부분은 설명드릴 부분이 있으니 전화 연락 주시면 감사하겠습니다^^
금액은 없나요?
매가는 19억입니다.화면 왼쪽상단에 계속 기재가 되고 있으니 참고 하시면 됩니다.
풀영상보기 ua-cam.com/video/4S8T9zyfJag/v-deo.html
대출은 어느정도 나올까요?
약 절반 정도 나오지 않을까 합니다.차주분 사업소득이 있거나 신용도가 좋다면 추가 대출도 더 가능할 걸로 예상합니다.😊😊😊
풀영상보기 ua-cam.com/video/8lvWMYkFpek/v-deo.html
이 건물은 월세가 얼마인가요 ?
월세가 얼마나 나오나요 ?
월세 문의는 전화로 문의주시면 감사하겠습니다. 010-3117-24466
감정가도 항상 같이 올려주면 안되나요? 대략적인 감정가라도
저희도 물건마다 매번 감정가를 알고 일을 하는 것이 아니라서 항상 올려드리기가 힘드네요.죄송합니다ㅜ 허나 본 물건은 금액이 워낙 좋으니 감정가는 매매가 이상 나올듯 합니다.감사합니다~
와~ 부산항대교도 ㄷㄷ하고 노래도 ㄷㄷ 하네요 ㅎㅎ
영상 봐주시고 힘나는 댓글도 감사합니다~^^
@@budongsanbro다음번엔 그래서그대는 얀 버젼도 함 불러주세요~~
와~이 어려운 그래서 그대를 불러주시네.역시 ㄷㄷ 하시네요😊😊😊
행님 음이 부산항대교처럼 끝도없이 올라가네예 다음신청곡 준비되셨지예?
ㅎㅎ 저번에 박상민 노래 은하수 말씀 하셨는데 노래가 잘 안되서 박상민 노래 다른 거로 한번 해보겠습니다.들러주시고 댓글도 감사합니다~^^
원고가수뺨치네요😅
많이 부족하지만 칭찬 감사합니다! 🥰
👍
이상 노래가 본업이고 빌딩중개업을 부업으로 하는 형아였습니다😊
@@쓰레빠-g9p 오랜만에 오셨네요^^
8년전에 19억에샀네요 뭔 10년전가격이라고 광고를...
16년도에 3명이서 19.45억에 매입을 하셨구요 그리고 3명중 1명 지분을 나머지 2분이 8억에 추가 매입을 해서 현재는 소유주가 2명인 상태입니다.그래서 현 소유주분들 본전이 21억 정도 됩니다.그리고 제가 10년전 가격이라는 것은 본 매물을 말하는 것이 아니라 인근의 실거래가를 말씀드리는 것입니다. 인근에 16년도에 평당1600만원대에 거래된 사례가 있으며 본 매물은 현재 평당1538만원에 매매진행하고 있으니 10년전 금액이 맞습니다. 참고해 주시면 감사하겠습니다.영상 봐주셔서 감사합니다
28억에 미쳣다 왜 노인과 바다에 버리냐
금액이 좋고 본 건물 인근으로 개발호재가 많습니다.그리고 또 부산에서 수영구가 인기지역이라 투자가치는 충분히 있다라고 보여집니다.개인적으로 저도 노인과 바다라는 얘기가 걱정이 되기는 합니다만 어떤식으로든 돌파구를 마련하지 않을까 믿고 있습니다.그래도 명색이 제2의 도시인데.. 각자 자기 자리에서 열심히 생활하고 있으면 되지 않을까요?^^ 영상 봐주셔서 감사합니다.
풀영상보기 ua-cam.com/video/tYykmejrduc/v-deo.html
미쳤다 ,그돈있음 평생은행이자로먹구살지 사상에그돈을투자 ,ㅋ
@@クロヤ-l3i사업가들은 그 돈을 투자해서 은행이자와는 비교도 안되는 큰 부가가치를 일으키려고 하는 겁니다.은행이자로 만족하는 분들이라면 은행에 예금해도 되겠죠~?소중한 의견 감사합니다
풀영상보기 ua-cam.com/video/Feo9UhOssR8/v-deo.html
노래잘불으시네요😮😮
🥰🥰🥰 좋은 하루 되세요~
요즘 건물주들 미쳤어요
금액 조율을 해주시기로 했습니다.소중한 의견 감사합니다~
월세가 얼마 나오나요?
현재 1208만원 나옵니다
솔찍히 저동네 토백이로 아파트생기면서 횡단보도 옮기면서 위치 좋아지긴했는데 중흥아파트 빼며는 다 노인과 외국인뿐인데 39억???? 씨다씨 구라가 아니고 임장가셔서 건물 뒤쪽으로 걸어가보면 반이 외국인 상가고 술먹고 누버자는 아저씨 수두룩한데 39억.....
안그래도 오늘 매도인분께서 연락오셔서 금액 조율을 해주시기로 하셨습니다.소중한 의견 감사합니다~
에휴
금액 조율이 되야지요~ㅎㅎ
풀영상 보기 ua-cam.com/video/hnJX9YjdIO0/v-deo.html
지하를 1층까지만 설계한 이유가 있습니까
설계 의도는 제가 알 수는 없습니다만 주차장을 기계식 지상으로 만들었기 때문에 주차장으로 써야하는 건축비가 많이 드는 지하를 굳이 깊게 파지 않은걸로 보입니다.
@@budongsanbro 이시간에 답변 주시네요. 감사합니다
와잘불러요~~~
@@조재선-u5b 좀 엉망으로 불렀는데 아들하고 함께해서 걍 좋았네요.좋게 들어주셔서 감사합니다~^^
잘한다고 올리셨겠지만.....원곡들어보셈😅
@@lovefb1867그냥 아들하고 추억으로 한 곡 불러 봤습니다.당연히 원곡하고 비교가 될리가 없겠죠.^^;;너그럽게 봐주세요~
잘하노~!!!
@@hjh0820 감사합니다.좋은 밤 되세요~^^
잘한다고 생각하세요...? 바이브레이션을 빼세요 목소리 창법 호흡 개쓰레기네요
아들하고 코노에서 노래 한 소절 불러 봤습니다~ㅎㅎ
부산 영도구 조내기로5번길 2 영도우 건물이네요
결정적으로 4층인데; 엘베가없나요?
네.엘베는 없습니다.영상 봐 주셔서 감사합니다
풀영상보기 ua-cam.com/video/GGDOSH_LTa4/v-deo.html
올려주시는 매물 잘보고있습니다~ 계속 좋은영상 부탁드립니다~
영상 봐주셔서 감사합니다.영상 보시다가 관심이 가는 매물 있으시면 편하게 연락주십시요~^^
펙트 이건물은 1년 사이에 1.8억을 낮춰도안팔린다!
소중한 의견 감사합니다
와 아무리 가격을 낮춰도 2년동안 안팔리네요 ㅋㅋ
풀 대출 나올까요? 80%
몇가지 조건이 충족하면 가능할 듯 합니다.디테일한 내용은 댓글로 설명드리긴 어렵구요.전화 주시면 상담해드리겠습니다~^^