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Hola Vicent, pues si tienes un perfil comercial seguramente este trabajo te guste ya que estamos todos los días en la calle y en continuo contacto con gente. Con respecto a la formación, te aconsejo que la tengas ya que es un mundo complicado con muchísimas leyes y cuestiones que pueden escapar a nuestro conocimiento. Te dejo mi número de contacto 680 920 437 por si quieres que te informe de cómo trabaja la marca a la que estoy asociada. Y por último, ¿Cuánto cobramos? Pues depende, de la marca en la que estés, si estás asociado a alguien o no, del servicio que ofrezcas, de la zona, del tipo de propiedad, etc. Espero haber resuelto tus dudas y aquí estamos para lo que necesites. Un saludo.

En este enlace tiene usted todos los detalles de la propiedad: www.kwspain.es/Villa---Casa-o-Chalet-independiente-En-Venta-Rincon-de-la-Victoria-2206-2142. Gracias por contactar.

Efectivamente, en el Pais Vasco el IRPF es un tributo concertado, regulado por la Norma Foral 13/2013 de 5 de diciembre. Para echarte un cable, el abogado de mi equipo ha buscado dicha normativa para ti y sin poder profundizar, me ha indicado que en vuestra Comunidad Autónoma va distinto, ya que se aplica una bonificación del 20% sobre el rendimiento integro cuando se trata del alquiler de vivienda y que también es deducible los intereses si has adquirido la vivienda mediante un crédito o una hipoteca. (si no se trata de viviendas es distinto) La información que damos en nuestro canal es básica, para que todos podamos tener una idea de los temas que aquí tratamos, pero siempre recomendamos que os pongáis en manos de profesionales para atender cada caso en particular. Gracias por seguir nuestro contenido.

@@SaraDoncelRealEstate Ok,muchas gracias. Entiendo que de la renta anual bruta podría desgravarme el 20% + los intereses del préstamo que tenga de esa vivienda... Muchas gracias

Efectivamente, si se reinvierte la totalidad de la ganancia al volver a comprar, no hay incremento patrimonial. En cuanto a los gastos, también es correcto que los impuestos (supongo que pagaste el ITP) se incluyen como gastos.

Perdón por tardar en contestar.

Hola Cristian, está reservada, aún no está vendida, pero está en el proceso de venta.

@@SaraDoncelRealEstate me gustaria saber el precio. Gracias

345.000 €

Cuando se compra una vivienda no hay que declararlo en el IRPF, pero sí que tiene una carga fiscal. Bien el ITP, bien el IVA. Hablo de ello en este vídeo: ua-cam.com/video/KdTAXyi4ptA/v-deo.html Muchas gracias por ver mi contenido. Si quieres puedes compartirlo con quien creas que le puede ser de utilidad. Un saludo.

Muchas gracias 🤗

Hello Jarrad, my name is Sara Doncel, I am the real estate agent that deals with the sale. You can contact me by phone (+34) 680 920 437 or by email sara.doncel@kwspain.es. Thank you

Hello Jarrad, my name is Sara Doncel, I am the real estate agent that deals with the sale. You can contact me by phone (+34) 680 920 437 or by email sara.doncel@kwspain.es. Thank you

Muchas gracias Noelia. Como quiero permanecer en esta profesión hasta que me jubile, tengo que ser honesta con los clientes. Errores puedo cometer, pero reputación solo tengo una. 😘

Hola Daniel, en este momento, yo no tengo ninguno en cartera, pero si que los he tenido.

@@SaraDoncelRealEstate De acuerdo, muchas gracias.

Hola Josse, gracias por ver mi contenido. He trasladado tu pregunta al asesor jurídico de mi equipo y me ha comentado su parecer: La cantidad que perdisteis de las arras por desistimiento no pueden considerarse un gasto derivado de la compraventa, y por tanto, no puedes tenerlo en cuenta a la hora de obtener el valor de transmisión del bien que habéis vendido a otra persona. Sin embargo, sí que se considera una pérdida patrimonial en la declaración del IRPF. Paralelamente, quien percibió las arras las debe declarar como ganancia patrimonial. En cuanto a los coeficientes de abatimiento, puedes aplicártelos por ser bienes adquiridos anteriores al 31/12/1194. Estos índices lo que hacen es corregir la ganancia patrimonial del bien que has vendido en 2020 durante algunos años. Pero no te preocupes, que el programa de la renta de la Agencia Tributaria hace los cálculos de forma automática. Sólo tienes que ser cuidadosa con las fechas. Espero haberte ayudado. Así me animo a crear más contenido. Un saludo.

Muchísimas gracias de corazón💜❤

Hola, gracias por el comentario. Siento no poder entrar en tanto detalle, lo mejor es que lo veas con tu gestor de confianza, por otro lado mi teléfono es (+34) 680920437 y si hay algo en lo que pueda ayudarte, no dudes en contactarme. Un abrazo.

Hola Mamen, lamento decirle que no puedo ayudarla, soy agente inmobiliaria. Aunque en mi equipo hay asesores jurídicos, le recomiendo que se ponga en contacto con un gestor para que estudie su caso. Le deseo mucha suerte con los trámites en estos momentos difíciles. Un saludo

@@SaraDoncelRealEstate gracias igualmente

Yes, I also rent properties. I will be happy to assist you. Thank you. (+34 680 920 437) or www.kwspain.es/Atico-En-Alquiler-Torrox-2206-884

Hola gracias por contactar. En este enlace tiene toda la información. Si lo prefiere contacte conmigo por teléfono. Gracias. www.kwspain.es/Piso-o-Apartamento-En-Venta-Morche,-El-2206-845

Si, urbanización Río Güi.

Hola Mamen, la solicitud aparece debajo del vídeo. De todos modos te lo vuelvo a poner aquí mismo. ¡¡Suerte con los trámites!! Solicitud: www.juntadeandalucia.es/servicios/procedimientos/detalle/21205/como-solicitar.html

@@SaraDoncelRealEstate gracias

Para concertar una cita es necesario que se ponga usted en contacto conmigo al tlf 680920437, y estaré encantada de atenderla