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2~3억대 분양가 였을때는 청약해도 어찌저찌 계약금 잘 모아서 대출끼고 구매해서 현재 이득을 봤지만 지금 물가상승에 건설비용도 상당히 올라가서요 분양가6억에 요즘 계약금20%는 기본으로 받아가는데요 일반 직장인이 1억2천 계약금 준비하기 상당히 어렵습니다 앞으로 건설비용은 계속 오를거고 분양가는 높아질건데 계약금 모아서 청약하기 힘들어요 DSR 적용하면 원하는만큼 대출 받기도 힘들거고요

24년 10월에 바뀌었는지 생애최초가 이제 70%밖에 안되더라구요...

1개에 2천원인데 2개사시면 4천원에 해드릴게.

Dsr에 걸리지 않나요 ㅠㅠ

안녕하세요 초년생 신혼부부 합산소득 8500이상이라 정부대출 조건은 어려운데 이런 상황에서는 금리 높은 은행대출 밖에 방법이 없을까요?

투자타이밍이 언제인데요? 그걸 알려주셔야죠

디딤돌대출은 DSR 고려안하고 DTI 본다고 하는데 DTI랑 DSR은 천지 차인데. 정확한 정보 맞나요?

안녕하세요 정보감사합니다. 혹시 무소득 35세미혼 현금1억있고 4억아파트 대출 가능할가요?

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집단대출로 어느정도 대출을 받고, 나머지 부족분은 전세금으로 잔금을 치루는 것이 가능한가요>>???

많이 대출한만큼 대출 원금+이자 갚아 나가는게 너무 많이 나갑니다. 상환가능선에서 알아보고 대출 받아야 할것 같아요.

영상 잘 보았습니다. 너무 쉽게 말씀해주시네요. 제가 궁금한 것이 하나 있는데요. 작년에 5억 2천 아파트를 인천 검단에서 분양받았습니다. 당연히 무주택이고, 다자녀이다보니깐 디딤돌로 대출을 받을 생각이였어요. 그런데 갑자기 정부에서 무취담보로 대출을 규제해서 생애최초, 디딤돌 대출을 받지 못하게 되었는데요. 저는 그러면 평생 무주택, 생애최초에 대한 혜택을 한번도 사용하지 못하는 것일까요? 너무 억울해서 글 남깁니다. 방법이 없나요?

너무 잘 정리해서 말씀해주셔서 도움이 됐습니다 응원합니다!!❤❤❤❤

똑똑하십니다ㆍ 도움이 되었어요 감사합니다

신축아파트 3채 보유시 취득세 많이 냈을것 같은데요. 왜 3주택 하셨는지..

안녕하세요! 4억 이하 아파트로 연봉은 3000입니다 ㅠ 생애 첫도 해당이 되는데 디딤돌? 보금자리? 뭐가 이자도 싸고 제일 좋을까요??

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경매로 아파트를받아서 생최대를 쓸수있을까요?

아파트만 가능한건가요? 협소 상가주택(1층 상가. 2,3층 주택)매수할때도 가능할까요?

무주택 생초 이거했는데 대출이 보금자리론 4억7천짜리기준 3억7천나오던데요 연봉5천700인대요

연봉7천 이하는 상관없는 내용이네요 ㅎㅎ

무소득으로도 대출이 나올가요ㅠㅠ 소득은 있지만 무소득으로 잡히는데 이게 애매합니다. 지금 신혼부부 전세대출은 받아서 살고있습니다.

선생님 한부모 엄마입니다 대출되나요? 수입이 많아야하나요?

6억이 리밋입니다

부부합산 연봉1억정도면 안되는거죠?

대출액 한도 6억원까지 아닌가요?

주택첫구매는 생애최초가 되는게 아닌가요? 집을 구매하면서 나중에 생애최초대출을 사용하고자 잘아껴두란말이 이해가 안되요. 첫집구매하면서는 이미 생애최초집구매한 기록이 잡히니까요 6:14초말이 이해가 안되요 "굳이 생애최초를 쓰지 않아도"라는 말이 앞은 맥락상 생애최초가 혜택이 있으니 쓰라하는거같은데 저 말을 하셔서 안써야한단말인가? 헷갈립니다. 그리고 (신혼아닌경우)디딤돌은 5억이하 보금자리론은 6억이하 주택만 받을수있다고 제한이있는데 7:22쯤에 6억이상의 집을 찾는경우 만일을 대비해서 생애최초를 아껴두란말도 이해가 안되요.. 몬가 들어도 헷갈려서 제가 이해못하는부분을 다시 정리해주시면 감사하겠습니다~~!

너무 좋은 정보 감사합니다 혹시 4억이하 아파트 예정에 현금 8천보유 연봉 5000 정도에 무주택자이면 정부대출로 가는게 괜찮을까요??

진짜 지금 제가 딱 고민하고 있는 부분에 대한 영상이네유

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중수는 1월 13일 이후 약정건 부터 아닌가요? 1금융권만요 ㅎㅎ 그리고 스트레스 DSR 설명도 잘못된거 같구요, 가산금리라는 표현이 잘못됬습니다. 가산금리는 기표때 금융사별로 정해진후 만기때까지 "가산금리는 고정입니다." 상반기에 대출푼다 이런느낌인건 알겠는데 올해는 다른것 같습니다. 이미 규제아닌 규제안 나왔고 총량제 지키면서 3월까지는 지켜볼꺼같내요 //모든 금융사요// 지금 시장은 정상이 아닙니다. 기준금리는 떨어져있는데 모든 금융사가 가산금리는 올려놓은 상태에서 지켜보고 있습니다. dsr 3단계 vs 특례대출 ... 이건 비교선상에 있지 않지요... 특례대출은 dsr을 안보는 케이스가 대부분이니까요... 25년은 정부대출은 많아질것 같습니다. 일반 대출은 축소될 예정인것 같내요.. 어쩌다가 들어와서 본 영상인데 잘못된 정보가 많은 것 같아 글 남깁니다~

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오우;; 지금 상황에서 부동산 영끌은 진짜 안 좋은데 이자 폭탄 감당안되면 경매인데 오히려 빚만 생김 유튜브 성공해서 희망 찾으세요..! 부동산 투자 이자 감당은 되도록이면 계약금의 60프로는 있어야 이자 감당됩니다.. 8억이면 주담대 소득공제도 안되어서 참..

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남편이 누구인지 모르겠지만 복받은 남편이로다. 관세음보살 !

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손 좀 가만히 정신없네요

ㅂ징어 냄새 쩔게 생겼다.............. .

참 너란인간도

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아파트가 보신 사이트 알 수 있을까요?

쉽고 유익합니다. 구독했어요, 자주 좋은 정보 보러 오겠습니다. 감사합니다.

비유가 웃기네요 1000만원 20프로가 200만원 4억 20프로가 8000만원 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 주식 4억에 20프로도 8000만원인데요 ㅋㅋ

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스페이씨님 영상내용은 좋은데 영상이 깁니다 ㅎ 반으로 내용 압축하면 조회수가 더 잘 나올 것 같아요

연봉7천이하 마통1500짜리 현상태는 플러스임. 자동차할부 2000만원 주택가격 2억5000~3억 보고있는데요 지방도시고요 생애최초80프로 가능할까요? Dsr 40프로 내에있으면 마통과 자동차할부는 관계없는건지 모르겠어요

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소액 부동산 투자에 관심이 있어서 영상을 보게 됐는데 이해하기 쉽게 설명해주셔서 너무 재밌게 봤어요~! 감사합니다