Arquiteta de valor
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КОМЕНТАРІ

  • @carlosantoniodearaujofaria6049

    TEM QUE MELHOPRAR S4EU ÁUDIO, PREJUDOICA SUA EXPOSIÇÃO!

  • @marcelomaierdefranca
    @marcelomaierdefranca Місяць тому

    Laudo é um parecer técnico, só procurar o significado da palavra. Corretor tambem analisa a idade real e aparente do imóvel, padrão de acabamento etc. Se for algo necessario é feito parceria. Corretor também pode fazer avaliação de imóveis, inclusive judicial, e sem contestação. A tabela Ross Heideck é usada na avaliação dos corretores, assim como inferência estatística, analise de dispersores, homogeneização de amostra, análise de tendência central, correlação, saneamento da amostra etc. Venda seu peixe sem querer estragar o dos outros, chato isso

  • @ramonngomes3405
    @ramonngomes3405 Місяць тому

    Bom dia, estou realizando um laudo para credenciamento em bancos, qual seria o valor aceitável para colocar no campo "valor de serviço" da minha ART? Estou realizando a avaliação somente com o objetivo de me credenciar nos bancos...

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 25 днів тому

      Olá Ramon! Se fizer apenas para acervo sem custo para o cliente, é possível colocar como doação ou não informar valor na ART.

  • @cb_22
    @cb_22 Місяць тому

    Precisa de CAU em diversos estados para atuar assim? Ou só com CNPJ pode?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 25 днів тому

      Olá! Como o CAU é federal, não precisa ter mais do que um para atuar em diferentes estados.

    • @cb_22
      @cb_22 25 днів тому

      @ Obrigada.

  • @daianegarcia1758
    @daianegarcia1758 Місяць тому

    E qual a media de valores do laudo de avaliação pelo evolutivo no particular?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 25 днів тому

      Para elaboração de uma proposta de laudo de avaliação, será necessário analisar os custos para execução do trabalho, incluindo a quantidade de horas que serão despendidas!

  • @davisousacampos6715
    @davisousacampos6715 Місяць тому

    Bom dia! Consegue dispinibilizar o link do sorftwares?

  • @XxBinhuxX
    @XxBinhuxX 3 місяці тому

    Que aula incrível!

  • @JulioCesar-fb1hh
    @JulioCesar-fb1hh 4 місяці тому

    Na matricula normalmente tem a distancia em metros até o ponto da esquina😊

  • @raisasilva591
    @raisasilva591 6 місяців тому

    Obrigada pela dica, estou recém formada em engenharia ambiental, preciso ajuda

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Que bom saber que pude te ajudar com esse conteúdo @raisasilva591! Muito boa sorte na sua Jornada rumo à Valorização!

  • @joseroberto-wt1ql
    @joseroberto-wt1ql 6 місяців тому

    Minha casa não está na divisa eu tenho 70 centímetros de coredor e no segundo piso eu recuar um metro e meio poso colocar uma janela

  • @joseroberto-wt1ql
    @joseroberto-wt1ql 6 місяців тому

    Bom dia eu posso no segundo piso recuar um metro e meio pra colocar uma janela

  • @jjba3jjba355
    @jjba3jjba355 7 місяців тому

    Como faço para comprar o curso?com mentoria depois

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oii, tudo bem? Fico muito feliz com o seu interesse nos nossos produtos, hoje estamos com as vagas fechadas, mas passe o seu contato que o nosso time ira entrar em contato com você para esclarecer todas as suas dúvidas e te ajudar da melhor maneira possível!!

  • @larissafaracini2960
    @larissafaracini2960 7 місяців тому

    a vistoria pode ser externa ou precisa ser interna?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oi @larissafaracini2960, a vistoria do imóvel é externa e interna.

  • @CABECADEPEIXE-op8hj
    @CABECADEPEIXE-op8hj 8 місяців тому

    Cara Professora, existe um galpão que mede 20m X 40m em um terreno que mede 65m X 135m. No evolutivo, devo avaliar a área total ou somente a área do galpão ? Obg Dr.

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @CABECADEPEIXE-op8hj , tanto o terreno quanto as benfeitorias que estão nele devem ser avaliadas. Muito obrigada pelo seu comentário! Caso queira saber mais sobre nosso Curso Laudo de Cá nos envie uma mensagem no direct do Inst@agram :)

  • @marluzegoncalves3976
    @marluzegoncalves3976 8 місяців тому

    A casa a vizinha ta igual essa casa com janelas assim acima do muro tirando a privacidade todia ai o fiscal da prefeitura disse qieesta certo pq ta no recuo

  • @patriota5411
    @patriota5411 8 місяців тому

    Boa Noite ! Quantos os bancos pagam por essas avaliações em média ? Sei que pode variar, mas gostaria de ter uma ideia das remunerações de demanda de serviços.

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @patriota5411, a partir de aproximadamente 460,00 para a atividade de laudo simplificado + deslocamento no edital da caixa 2024 por exemplo. Nos envie uma mensagem no direct do Inst@gram para saber mais sobre a área e nosso Curso Laudo de Cá!

  • @dfx-mg
    @dfx-mg 8 місяців тому

    bate um cabo de madeira nos pisos ( se a construtora for ruim deve ter varios pisos ôcos ... sem falar a falta de conhecimento na nbr5410 instalações elétricas todas erradas na maioria.

  • @dfx-mg
    @dfx-mg 8 місяців тому

    alguma demanda pra eng. elétrica? sou de MG boa noite.

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @dfxeletricidade ! Essas demandas de laudos de avaliação realmente são para engenheiros civis e arquitetos :)

  • @VitorAlves1508
    @VitorAlves1508 8 місяців тому

    0:24 Concurso? 08:18 - Laudo simplificado x Laudo Completo? 11:00 - TS Sisreg 18:40 - Cidades e Regiões? 20:30 - O credenciados mais velhos recebem mais laudos?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oie @VitorAlves1508, obrigada por nos acompanhar! É um prazer tê-lo contribuindo em nosso canal!

  • @mychelleprince
    @mychelleprince 9 місяців тому

    Olá! Querido estou comprando uma casa nova, e o avaliador avaliou acima do valor que a construtora me passou e como fica? Sou obrigada a pagar neste valor que foi avaliado alto ou o valor que a contratura tá está vendendo?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oi @mychelleprince, nesse caso é sempre bom confirmar os detalhes da sua transação imobiliária com o correspondente bancário que está te acompanhando tá bom!

  • @wellingtonferreira8134
    @wellingtonferreira8134 9 місяців тому

    Faz um video falando sobre os pontos da parte legal dos projetos e da avaliação no que tange o codigo de obras, PDU, sanitario e etc...

  • @dicasdozefernandesparanego5143
    @dicasdozefernandesparanego5143 9 місяців тому

    Corretores são sim !!! Habilitados em fazer laudo pericial em avaliação de imóveis. Você está no passado..

    • @TatyanaFonse
      @TatyanaFonse 18 днів тому

      Ela falou corretamente, a avaliação pericial de corretor é referente a opinião de pesquisa de mercado somente, não contemplar responsabilidade técnica ART. O juiz quando ele pede informações, para o corretor é no âmbito da corretagem e para uma sondagem superficial sem atestado específico de um projetista ou construtor. Tanto ele pode solicitar a perícia do mesmo imóvel a diferentes profissionais.

  • @gui84gui
    @gui84gui 9 місяців тому

    No edital 2019 da Caixa pede comprovação de experiência por meio de ARTs. Como fazer caso não tenha as ARTs que precisa para o credenciamento?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @gui84gui , precisa realmente atender todos os requisitos tá bom! Já saiu o Edital da Caixa novo, de 2024, e veio com uma possibilidade de um 2º ciclo, nos mande uma mensagem pelo direct do Inst@gram para saber mais sobre o Curso Laudo de Cá!

  • @juliasatte7598
    @juliasatte7598 9 місяців тому

    Ola! e como eu consigo um estagio nessa área?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oii @juliasatte7598, você pode conseguir em algum escritório atuante nessa área de Laudos de Avaliação! Que ótimo ter você aqui nos acompanhando! Abraço

  • @reginaldodejesus4412
    @reginaldodejesus4412 9 місяців тому

    Muito esse vídeo

  • @sidesidi
    @sidesidi 10 місяців тому

    No caso a área construída, esteja maior que a matrícula!?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oii @sidesidi! Nesse caso essa área adicional precisa ser analisada pelo profissional engenheiro ou arquiteto responsável pelo laudo. Muito obrigada pelo seu comentário!

  • @polyarcanjo716
    @polyarcanjo716 11 місяців тому

    Olá Viviane! Estou caminhando para o 7• período de engenharia já trabalho com obras mas esse ramo de laudos para engenharia diagnóstico tem me ganhado bastante, tenho visto muitos conteúdos mas ainda tenho dúvida, o que posso fazer antes de formar pra me preparar para entrar na área de laudos?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @polyarcanjo716, você pode realizar um Curso focado em Laudos de Avaliações como o que nós temos, chamado Laudo de Cá, e começar a se preparar para atuar nessa área! Nos envie uma mensagem no direct do Inst@gram para saber mais!

  • @amosneves4710
    @amosneves4710 11 місяців тому

    tem previsão de abertura de turma?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Oii, tudo bem? Nesse momento estamos com as vagas fechadas, mas deixe o seu contato que o nosso time ira entrar em contato para tirar as suas dúvidas!!

  • @jessss47
    @jessss47 Рік тому

    Seria muito bom se as pessoas gravasse esse tipo video voltado para o comprador que estar a procura do imóvel. Obs. Oque a casa tem quer ter, oque é obrigatório e o que nao é.

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Ótima a sua sugestão @jessss47! Muito obrigada por colaborar com o canal!

  • @alvaromafra7693
    @alvaromafra7693 Рік тому

    Parabéns pelo conteúdo, é de grande utilidade! Tenho uma dúvida... As atividades de análise de projeto e acompanhamento de obra do edital da caixa, pedem como pré-requisitos, elaboração de projeto ou execução ou direção ou fiscalização ou acompanhamento de obra de edificação, porém, eles não especificam que tipo de projeto, tamanho e etc... Vocês poderiam me ajudar me tirando essa dúvida? Agradeço a atenção!

    • @maiaraaoliveiraa
      @maiaraaoliveiraa 8 місяців тому

      Olá, estou fazendo o credenciamento da caixa, preciso atender todos os requisitos? Pois só te ho 1 laudo feito no meu nome

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @alvaromafra7693 , nas atividades iniciais, como o pacote da PF01 do novo Edital desse ano de 2024, realmente não especifica a metragem do projeto ou obra :)

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @maiaraaoliveiraa, isso mesmo, sempre precisa atender todos os requisitos que são solicitados, um abraço e obrigada por nos acompanhar!

  • @danielrafael8982
    @danielrafael8982 Рік тому

    Oi Viviane, você presta consultoria para quem quer credenciar no edital do BB 2023?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @danielrafael8982 ! Sim, nós temos o Curso Laudo de Cá que possui todo o passo a passo necessário e o Certificado solicitado pelo edital! Nos envie uma mensagem pelo direct do Inst@gram para te informarmos melhor sobre o Curso :)

  • @anapaularibeiro1903
    @anapaularibeiro1903 Рік тому

    Tinha uma rotatividade e só conseguia 3 a 4 mil ? e cobrava quanto 500 por projeto ? essa conta não bate

  • @marcogazar4977
    @marcogazar4977 Рік тому

    Se um engenheiro ou arquiteto não sabe cadastrar uma área, deveria estar fazendo outra coisa.

  • @marcogazar4977
    @marcogazar4977 Рік тому

    Se não está escrito em lugar nenhum, não pode ser cobrado. Entendo assim. Isso vale para qualquer atividade.

  • @suzanalorenzet136
    @suzanalorenzet136 Рік тому

    👏👏👏

  • @suzanalorenzet136
    @suzanalorenzet136 Рік тому

    Muito bom!

  • @gui84gui
    @gui84gui Рік тому

    Como é a demanda do BB na sua região ?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 4 місяці тому

      Olá @gui84gui , a demanda realmente varia muito de região para região :)

  • @alvaromafra7693
    @alvaromafra7693 Рік тому

    Parabéns pela inciativa de divulgar conhecimento de qualidade! Qual o acervo mínimo no geral que serve para participar de licitações?

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 Рік тому

      Boa tarde Alvaro, tudo bem? essa base de acervo depende de cada licitação ou credenciamento, no próprio Edital vai constar o que deve ser comprovado :)

  • @juliodellape2884
    @juliodellape2884 Рік тому

    seguimos ouvindo............

  • @juliodellape2884
    @juliodellape2884 Рік тому

    cada vez que vejo 1 video do canal me dá 1 sensação de alívio..... Faço muitas anotações e fico todo sossegado!!! continue!!!! Estamos ouvindo.........

    • @arquitetadevalor8235
      @arquitetadevalor8235 Рік тому

      Boa tarde Julio, fico muito feliz que nossos vídeos estão te auxiliando no seu processo, isso mesmo continue de dedicando essa é chave para a valorização! :)

  • @juliodellape2884
    @juliodellape2884 Рік тому

    opa

  • @juliodellape2884
    @juliodellape2884 Рік тому

    aula show

  • @juliodellape2884
    @juliodellape2884 Рік тому

    seguimos ouvindo

  • @juliodellape2884
    @juliodellape2884 Рік тому

    já estamos na área......ouvindo sempre.........kkkkkkk