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구미원룸.미소천사
Приєднався 8 лис 2021
(급매!!)상업지역 올리모델링 다가구주택
안녕하세요 구미원룸 미소천사 공인중개사 박혜정입니다.
어제에 이어 오늘 상업지역에 위치한 특급 매물을 소개해 드리려고 합니다.
대형프렌차이즈 도보1분거리로 골목이 연결되있어 대기업 통근버스 노선내 위치하고 있습니다. 17세대로 구성역시 좋으며 올리모델링으로 임차인들이
선호하고 있답니다~ 이 건물 역시 원금이자 균등상환해당없이 이자만 납입하시면 되는 흔치 않은 물건입니다^^
친절상담해 드리겠습니다
구미원룸 미소천사 공인중개사 박혜정 010-4447-7887
【소 재 지】 : 경상북도
【 용 도 】 : 단독주택 (다가구주택)
【대지면적】 : 329.6㎡
【건물면적】 : 659.92㎡
【매매가격】 : 8억 2000 만원
【은행융자】 : 23,000만원(이자납입)
【보증금액】 : 50,500만원
【인수금액】 : 8,500만원
【임대총액】 : 422 만원
【은행이자】 : 116만원
【연수익률】 : 43.23%
【거래형태】 : 매매
【용도지역】 : 상업지역
【승인일자】 : 2007년 1월 22일
【세대호수】 : 170세대
【건물층수】 : 4층
【입구방향】 : 북향
【주차대수】 : 12대
【 입 주 】 : 즉시입주
【방욕실수】 : 17개/17개
【관리비용】 : 약51만원
(공동전기 10만원,수도요금10만원,인터넷TV수신료30만원) 대략적인 금액임.
【 난 방 】 : 도시가스/개별난방
★매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
상호 : 미소천사 공인중개사
대표자 : 박혜정/ 주소 : 경상북도 김천시 공단로 81,1층
등록번호 : 47150-2024-00011
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【건물면적】 : 659.92㎡
【매매가격】 : 8억 2000 만원
【은행융자】 : 23,000만원(이자납입)
【보증금액】 : 50,500만원
【인수금액】 : 8,500만원
【임대총액】 : 422 만원
【은행이자】 : 116만원
【연수익률】 : 43.23%
【거래형태】 : 매매
【용도지역】 : 상업지역
【승인일자】 : 2007년 1월 22일
【세대호수】 : 170세대
【건물층수】 : 4층
【입구방향】 : 북향
【주차대수】 : 12대
【 입 주 】 : 즉시입주
【방욕실수】 : 17개/17개
【관리비용】 : 약51만원
(공동전기 10만원,수도요금10만원,인터넷TV수신료30만원) 대략적인 금액임.
【 난 방 】 : 도시가스/개별난방
★매도인 최초 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동될 수 있음.
상호 : 미소천사 공인중개사
대표자 : 박혜정/ 주소 : 경상북도 김천시 공단로 81,1층
등록번호 : 47150-2024-00011
Переглядів: 826
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구미원룸 최고위치 올리모델링 다가구주택
Переглядів 1,5 тис.18 днів тому
오랜만에 업로딩했습니다. 구미원룸 미소천사 공인중개사 박혜정 입니다. 대경전철역이 2024년 12월 14일 개통이 시작되었고 역사 도보3분거리에 너무 괜찮은 매물이 나와서 53.54%의 수익을 창출하실 건물주분이 나오시기를 바라면서 업로드 합니다. 상기 건물은 옥상에 통신4사 중계기까지 설치되어있고 여기에 나오는 수익도 월49만원이며, 2025년에는 조금더 오를 전망입니다. 연락주세요^^ 구미원룸 미소천사 공인중개사 소장 박혜정 010-4447-7887 【소 재 지】 : 경상북도 【 용 도 】 : 단독주택 (다가구주택) 【대지면적】 : 228.1㎡ 【건물면적】 : 519.53㎡ 【매매가격】 : 7억 4000 만원 【은행융자】 : 23,000만원(이자납입) 【보증금액】 : 45,600만원 【인수금액】 :...
구미원룸매매 구미다가구주택 (공실걱정없는위치)!!!!
Переглядів 1,3 тис.2 роки тому
(매매완료) 안녕하세요 경북 구미 미소공인중개사 박혜정 소장입니다 오늘 소개해드릴 물건은 구미의 강남!! 인동에 위치한 8차선 대로변 통근버스 노선에 위치한 올리모델링 다가구주택입니다. 대지 100평 건물 200평 전면 30m로 건물외관이 눈에 확!!띄며 임차인들의 편의를 위해서 주차장 펜스까지 쳐놓은 최고의 건물입니다!!!! 총17세대이며 자부담 13,700만원 월수입 379만원 (투자금이 많다고~부담갖지 마세요 운영하시기는 더없이 좋은건물입니다) 공인중개사 박혜정 01044477887 친절상담해드립니다 연락주세요^^
경북 구미원룸 매매 구미원룸 미소천사 수익률47%
Переглядів 2,3 тис.2 роки тому
(매매완료) 1,500세대 대단지 아파트 신축현장 앞 올리모델링 원룸, 옵션 싹다 교체 된 (공실없는 원룸) 위치도 최상! 가격도 최상! 소자본 6,900만원 투자 시 월수입363만원 수익률(47%) 큰대지 127평 넓은 외관 의 건물 199평 DSR규제와 상관없이 대출 승계까지 가능한 최고의 건물 먼저 오셔서 멋진건물의 주님이 되세요^^ 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정 010-4447-7887
경북 구미 원룸 매매(소자본으로 최고의 위치 건물주 되세요^^)
Переглядів 1,3 тис.2 роки тому
(매매완료) 경북 구미 인의동 위치 통근버스 노선 바로 앞 2022년 올리모델링된 전면 30미터로 정말 큰 건물입니다 토지 100평 / 건물 200평 원룸9/마나투룸7/투룸1=총 17세대 옥상방수부터 주차장 도색까지 완료!! 매매가78,000만원 투자금 8,400만원 월수입 368만원 수익률 51%
구미원룸매매 (2022년 3월 25일 계약완료)
Переглядів 1,6 тис.2 роки тому
안녕하세요 구독자 100명을 넘어서고 있는 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정입니다. 오늘 소개해 드릴 물건은 삼성전자 후문 도보거리 대형마트 바로 앞 위치를 묻지않으셔도 최고의 위치 다가구주택 입니다. 토지 260평방미터/건물 475평방미터 총 매매가격 57,000만원 자부담 9,400만원 월수입 324만원 경북 구미 인동에서 흔치않은 수익률31%의 내.외관 올리모델링 된 임차인들이 선호하는 깔끔한 인테리어 , 옵션 새제품~ 내눈에 좋은물건은 남들한테도 좋은 물건입니다~ 망설이지 마시고 언제든지 편하게 문의 주세요 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정 01044477887 등록번호 47190-2021-00023 2022년 3월 25일 계약완료 되었으나, 잔금전이라 유투브는 저의 재산이므로 완전히 삭...
구미원룸 매매 -2022년 3월 19일 계약완료-
Переглядів 1,6 тис.2 роки тому
투자금 10,300만원 월수입 350만원!! 대지 430㎡ 건평 660㎡ (내,외관 올리모델링) 19세대(만실) 500여세대 브랜드아파트 공사 부지 바로 옆 향후 지가상승 100% DSR 대출규제 상관없는 확실한 매물!! 수익률 34% 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정 010-4447-7887 47190-2021-00023
경북 구미 원룸 매매(취득세1%의 귀한매물) -2022년 3월 23일 매매완료-
Переглядів 1,5 тис.2 роки тому
(매매완료) 1800세대 대단지 아파트 앞 6억 미만의 취득세 1%의 귀한 매물 전세대 만실 관리하기 쉬운 11세대 다가구주택 자부담 8,550만원 월수입 302만원 2021년 내,외관 올리모델링 임차인 선호도 1위 위치!! 매매완료이며 소유권이전등기 진행중입니다. 유투브는 저의 재산이므로 완전히 삭제하지 않은바 구독자분과 유투브 운영자님의 양해부탁드립니다^^
경북 구미 원룸매매(인동먹자 골목 최고의 건물)
Переглядів 1,5 тис.3 роки тому
(매매완료) 경북 구미 인동(서울의 강남입니다^^) 1,000세대의 대단지 아파트 앞 도보로 임차인들이 유흥을 즐길수 있는 먹자골목 최고의 위치!!! 소자본 5,300만원 월수익 357만원!! 월급처럼 따박따박 후회없는 매물~ 언제든지 문의주세요 경북 구미 미소공인중개사 박혜정 010-4447-7887
경북 구미원룸매매 LG 이노텍 기숙사 사용중 다가구주택 급매!!
Переглядів 4,8 тис.3 роки тому
(매매완료) 면적:전면 넓은 건물외관 넓은대지(토지116평,건물193평) 세대구분: 원룸12/ 미투3/ 투룸 3 (총18세대) 보증금 없는 호실은 LG이노텍 기숙사로 사용중(부동산보증) 100%현지 책임관리 5200만원 투자로 년 2952만원 모아 가세요^^ 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정 010-4447-7887
구미원룸 매매 (지가상승 100%위치)
Переглядів 5 тис.3 роки тому
(매매완료) 소자본투자 3,700만원 월수입 371만원!! 대지 430㎡ 건평 660㎡ (내,외관 올리모델링) 19세대(만실) 500여세대 브랜드아파트 공사 부지 바로 옆 향후 지가상승 100% 수익률 87% 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정 010-4447-7887 47190-2021-00023
구미원룸 매매 취득세1%의 다가구주택(미소천사)
Переглядів 1,8 тис.3 роки тому
(매매완료) 2300세대 대단지 아파트 앞 초등학교 3분도보거리 내,외관 올리모델링 다가구주택 원룸7세대/미투3세대/투룸1세대 관리하기 쉬운 11세대!!!! 취득세 1%, 6억미만의 귀한매물 경북 구미 미소공인중개사 소장 박혜정 010-4447-7887 등록번호 47190-2021-00023
구미 올리모델링 원룸매매(2022년 3월 25일 매매완료)
Переглядів 7 тис.3 роки тому
총 매매가 6억원(2021년 올리모델링원룸) 토지113평/건물186평 원룸8개와 투룸5개로 관리쉬운 총13세대 다가구주택 2,500만원 투자 월수입 323만원(이자제와 실수입242만원) 수익률 116% 매매완료이며 소유권이전등기 진행중입니다. 유투브는 저의 재산이므로 완전히 삭제하지 않은바 구독자분과 유투브 운영자님의 양해부탁드립니다^^
유튜브 영상만봐도 소장님의 열정과 신뢰가 느껴집니다. 화이팅🎉
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
상세내역은없나요
유선연락드리면 정성을 다해서 상담해 드리겠습니다^^
언제든지 전화문의 주세요~ 친절상담해 드립니다^^
건물가격이.어찌돼나요
안녕하세요 총매매가격은 790,000,000원입니다 전화주시면 친철상담 도와드리겠습니다^^
회사 오산시 궐동도 예전에 원룸촌생기고 LG 기숙사 였을땐 진짜 바글바글 하다가 지들 기숙사 짓고 나가버리니 완전 망했지
3공단 엘지기숙사 철거하고 아파트 들어옵니다.현재 기숙사 없습니다~
총 매매가격, 현 보증금 및 월세, 융자금 얼마 자세히 댓글 좀 부탁드립니다.
전화로 연락부탁드려도 될까요? 문자남겨주시면 전화드리겠습니다. 01044477887 박혜정 소장이비다
매매됐나요?
아직 매매전입니다~
@@구미원룸.미소천사 아직도 매매가 안됐다구요?? 문제가 있는 집인가보네요
@@데스몬드-c5q 아닙니다 DSR 대출규제때문에 개인 신용도와 자산을 은행에서 보기때문입니다
디에스알 상관없는거맞나요?
네 상관없습니다 10,300투자금입니다~
@@구미원룸.미소천사 혹시 디에스알규제안받는 갭작은물건도잇나용
@@서혜민-h1n 이건물은 융자 2억을 마지노선 잡아놓은거라서 규제 안받습니다. 자세한 내용은 전화연락 부탁드려요
매매가얼마인가요?
매매가 75,000만원입니다
매매 총가격이 얼마 인가요?
총 매매가격은 75,000만원입니다
여긴 공실은 없는건가요??구미 어디지역인가요?
매매됐어요?
아직 매매전입니다 구경한번오셔요~
취득세 1%라는 것은 무슨 뜻인가요? 다주택자도 취득세 1%만 부과된다는 뜻인가요?
다주택자는 해당되지 않습니다
6억미만의 가격이라서 취득세가 1%입니다
좋은 매물이군요. 관심있습니다.
방문전에 연락드릴께요~
지금 방 한개남은건가요 그럼???
어디로 연락드리면 될까요~?
수익률 미쳤다
꿀매네요❤❤
잘보고갑니다~
이런 원룸 매매해서 갖고있으면 걱정없겠어요
너무 깔끔하고 좋네요👍
실수입242만원이라니ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 계약하고싶어요
방문하겠습니다!
유용한 정보 감사합니다!!!
아 이런거 하나 사놓고싶었는데!
수익률116퍼라니….
문의드리고싶습니다.
아직 구매할수있나요?
완전 쾌적해보여요😭
와.. 집 깨끗하고 정말 좋네요
세입자 다들어와있나요?
몇미터 도로인가요
얼마예요?
만실인가요?
매매시 옵션등. 보셔야해서 원룸하나 비워놨구요~나머지는 임차인들 다 거주중입니다^^
물건 좀 볼 수 있을까요?
이렇게 수익률 나오는 건물이 잘없어요~오셔서 보시면됩니다
네~ 구미 물건 몇개 봐둔게 있는데 ... 물건보러 갈때 찾아 뵐께요