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Thanks for watching. I am Karl Chu, a licensed broker in California with more than 25 years of experience. I hold two master's degrees in Engineering and Technology Management. As a longtime resident of Laguna Woods Village, one of the best retirement community in the West. I am well-equipped to help you with your home buying & selling needs in Orange county. Please don't hesitate to reach out to me for all your real estate business. Thank you. Karl Chu , Broker - 949. 478-0099 / 949-282-9230

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주택 구입자의 서면 계약 2024년 8월 17일부터 MLS 서비스 참여자들은 주택을 보여주기 전에 구매자와 서면 계약을 체결해야 합니다. 이 계약은 제공되는 서비스와 수수료을 명확히 해야 하며 주요 내용은 다음과 같습니다: 필수 요소: 1. 수수료 금액 또는 비율의 명확한 공개 2. 객관적으로 결정 가능한 비협상적 수수료 조건 3. 수수료이 합의된 금액을 초과하지 않는다는 진술 4. 브로커 수수료가 협상 가능하다는 공개 5. 법적으로 요구되는 조항 포함 추가 고려사항: - 명확하고 이해하기 쉬운 언어 사용 - 다양한 대리 유형(에이전시, 비에이전시 등) - 브로커 서비스에 대한 상세한 개요 - 소비자 보호 조치 - 계약 기간 및 종료 조건 - 보유 수수료를 포함한 수수료 세부 사항 - 이해 충돌 관리 - 분쟁 해결 옵션 전국 부동산 중개인 협회(NAR) 정책은 다음 사항을 규정하지 않습니다: - 관계의 유형 - 계약 기간 - 제공되는 특정 서비스 - 수수료의 유형 또는 금액 이 지침은 구매자와 브로커 간의 계약에서 투명성과 상호 이익을 보장하는 것을 목표로 합니다. 자세한 정보는 "주 강"(Karl Chu)에게 949-478-0099 또는 ourAgent@gmail.com으로 문의하시기 바랍니다. 시청 감사합니다.

homebuyer's written agreements: Starting August 17, 2024, Multiple Listing Service (MLS) Participants must have written agreements with buyers before showing homes. These agreements should clarify services and compensation. Mandatory elements: 1. Clear disclosure of compensation amount or rate 2. Non-negotiable, objectively determined compensation terms 3. Statement that compensation won't exceed the agreed amount 4. Disclosure that broker commissions are negotiable 5. Inclusion of legally required provisions Additional considerations: - Clear, understandable language - Various representation types (agency, non-agency, etc.) - Detailed outline of broker services - Consumer protection measures - Agreement duration and termination conditions - Compensation details, including retainer fees - Conflict of interest management - Dispute resolution options

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Thanks for watching. if you have any questions about LWV, please contact me. I am Karl Chu, a licensed broker in California with more than 25 years of experience. I hold two master's degrees in Engineering and Technology Management. As a longtime resident of Laguna Woods Village, one of the best retirement community in the West. I am well-equipped to help you with your home buying & selling needs in Orange county. Please don't hesitate to reach out to me for all your real estate business. Thank you. Karl Chu , Broker - 949. 478-0099 / 949-282-9230

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Praise! The Happiness of LWV (Laguna Woods Village) By TaeKong, Karl Chu They say happiness depends on your mindset, But happiness is also contagious. They say happiness can be obtained through training, If you want to be happy, stay close to happy people. So that's why we've gathered here. What a great decision we've all made! Even if it was our last choice by chance. I'll live with a smile And depart that way. Though my soul may not be Fully filled with something, I'll practice joy And continue with laughter Weaving together my remaining days. Without insisting on The meaning and purpose of life, If we just live with laughter, Perhaps things are already Going well as we wish. Even if the moon doesn't rise In the western sky tonight, Even if the sun doesn't rise again In the eastern hills tomorrow morning, If I can just smile With a faint grin until then. Shaking off all those wanderings From our younger days, Now let's laugh until the very end. With a clear soul and peaceful mind, As we want, as we feel, Without any constraints, Just enjoying and laughing... Exercising at the clubhouse, Cooling off with a swim, playing ping pong and singing, Showing off our still clumsy dance skills. A place where we gather in occasionally worn fancy suits, Dressed up for joyful meetings. Under countless stars in the hot summer night sky, When cool breezes tickle our underarms, Old men and women out for a walk together, Giving and receiving nagging and jokes, Following the chaotic chorus of frogs looking for mates, The taste and style of walking along Aliso Creek where the new moon ripples, This truly might be paradise on earth. All day long, buried in a brightly lit workshop, Wrinkled hands creating artworks full of charm. On faces deeply furrowed with thick wrinkles, Traces of long years drenched in beads of sweat, The workshop's womb exudes heat. On Friday night, closing another week, Low saxophone melodies vibrate full bellies, A sexy ballroom lit with colorful lights, Push-up bras and thick, dark wigs catching eyes, Which is the more fitting beautiful pretense? Mingling with the hiking team on a leisurely Saturday morning, Exchanging meaningless, cheerful jokes without hesitation, Shaking off a week's worth of accumulated sweat, Gathering on the lawn on an autumn night with crickets chirping, Watching classic movies steeped in youthful romance. In the late afternoon as dusk settles, Overlooking the Green Field, Beautifully lit by the setting sun, In the pleasant 19-Lounge restaurant, Golfers bustle around tables, Wrapping up their games. Night fog in the chilly, darkening evening. In the foam of cool beer, a glimpse Of Saddleback Canyon's night panorama. Early morning Tai Chi exercises Loosening stiff bodies and minds from the night With long inhales and exhales together, Facing each other with faces beaded with sweat, Sitting around sharing coffee and donuts, The morning greetings are heartwarming. Remembering last year's Independence Day night, On that lawn overlooking the Saddleback plains, Busily turning heads in all directions not to miss anything, Watching fireworks launched here and there. A fantastic shower of sparks spreading across the night sky, Spontaneous cheers, booming sounds of fireworks echoing in the darkness, Hurriedly capturing the flashing lights on camera. How many more times - five, ten, twenty... Will we see this historic annual celebration? Our final blessed home. As long as we're alive, Let's enjoy with gratitude. While health permits, Create happiness through enjoyment, feel it again, and laugh, In this precious living ground nurtured for half a century. Clear skies, green grass, four-season flowers and old trees, Hopping rabbits, acrobatic squirrels, swimming ducks, Cold stars in the night sky and gentle breezes... And of course, the hunched neighbors we encounter... Let's praise and be thankful for all of this. With deep happiness and innocent laughter. We're happy that LWV exists. Everyone, congratulations again and welcome! To Paradise, LWV (Laguna Woods Village)! And when it's time to leave someday, "Smile!" Peacefully.

In the video, the inventory was 44 at the time of the research, which must refer to the condo listings. A similar inventory level was expected for the co-ops.

비디오에서 조사 당시 재고 44개는 콘도만의 재고를 가리키는 것 같습니다. 비슷한 양의 재고 수준이 코압 주택에서도 예상되었습니다.