Відео

Bonjour Gilles, merci d'avoir pris le temps de laisser un commentaire. Comme pour tout investissement il y a des stratégies qui apportent plus que d'autres. L'immobilier a ses avantages, les actions a dividendes aussi. Pour autant je n'ai jamais connu une seule personne devenir "millionaire" ou libre financièrement grâce aux actions à dividende avec un capital inférieur à 100 000€ contrairement à l'immobilier ou on peut partir de presque 0

Avec plaisir de t'aider, bien entourer ils sont au contraire de véritables pépites, n'hésites pas à prendre contact avec nous pour que nous puissions te guider. Victor

calendly.com/idvvictor/entretien-de-decouverte

Attention à la fiscalité dans se type de situation, sur le papier cela semble la chose a faire mais dans la réalité il est souvent déconseillé de mettre en location un bien que l'on a occupé pendant plusieurs années. A ton écoute pour en discuter

Peut être es tu fais pour l'achat revente, je suis sur qu'il y a forcement chaussure à ton pied et que l'immobilier peut être la pour t'apporter beaucoup. Au plaisir d'en discuter avec toi

Avec plaisir de t'aider dans tes projets

ahh malheureusement nous sommes sur du cas par cas sur ces postes

Sur le papier je dirais que ce n'est pas la pensait de 76 000 autres personnes mais j'entends ta vision et je te remercie pour cette précision dont je prends compte

Plaisir de te lire Julie, il faut retenir qu'une fois la RP faite dans la majorité des cas c'est porte clause aux autres projets pendant plusieurs années. Il faut plutôt voir Dans l'autre sens, accumuler du locatif pour grâce a eux se récompenser et s'offrir la RP de nos rêves

Merci Jh

Merci beaucoup

Merci pour lui, un parcours très inspirant

Merci

Bonjour Hugues, avec le bon banquier et les bonnes explications je vous confirme que non pour l'avoir déjà fait à plusieurs reprises

exactement tres très important, de même pour vérifier qu'il n y a pas de sinistre en cours type dégât des eaux par exemple

le notaire a pour rôle de défendre les deux parties et d'être neutre. Il est toutefois en effet navrant de constater des fois des liens de proximités qui éloignent l'une des deux parties de la neutralité. Le recours à la représentation est donc un atout non neutre tout a fait d accord

L'IRL est justement la pour être juste pour tous, propriétaire comme locataire

bonjour, je vous confirme que cela dépend des agences, d'autres sont plus professionnelles que d'autres, comme dans tous les domaines malheureusement. La vous semblez tomber sur l'agence qui fait correctement les choses pour le bon intérêt de tous

concernant la dernière facture d électricité celle ci n'est pas contre pas à fournir elle contient des données personnelles et chaque consommation est propre, le DPE est suffisant

Bonjour, merci pour ton commentaire qui est très pertinent. En effet cela dépend de ou l'on se situe en France mais tout cela pousse à penser "outside the box" pourquoi chercher à acheter au pied de chez soit quand on y arrive pas et que d'autres territoires nous permettent d'accéder à la propriété via l'investissement ? Nombreux de nos clients investissent à plusieurs centaines de kilomètres de chez eux et grâce à cela ils capitalisent tout en restant flexibles sur leur mobilité. A l'inverse d'autres seront plus à l'aise sur le fait d'être propriétaire et d'avoir recours à de l'achat revente, chaque marché à ses spécificités d'ou l'important d'investir en fonction de ses besoins et de son environnements et non pas des "choses à la mode"

C'est l'incontournable 2024 et des années à venir !! Nous sortirons prochainement une vidéo sur ce sujet, merci pour ton commentaire

Bonjour @inchard, merci beaucoup pour ton commentaire. Le notaire a pour but de représenter l'état. Même s'il représente le vendeur il a obligation d'être neutre et de servir les 2 intérêts. Au besoin, ou dans le doute, n'hésites pas à faire intervenir un notaire en représentation. Au plaisir de t'aider sur d'autres questions que tu peux te poser. N'hésites surtout pas à profiter me contacter calendly.com/idvvictor/entretien-de-decouverte

Il faut prendre son notaire à soi. Perso lors de mon dernier achat la notaire était copine avec le vendeur qui lui même était dans l'immo.

Oui !!! Quand le vendeur connait le notaire attention !

Bonjour @furn427, merci beaucoup pour ton commentaire. Sur ce type de rénovation nous sommes systématiquement sur du cas par cas, les artisans sauront te guider au mieux. N'hésites pas à en solliciter plusieurs pour voir leur analyse et te servir de leur expertise métier. Au plaisir de t'aider sur d'autres questions que tu peux te poser. N'hésites surtout pas à me contacter calendly.com/idvvictor/entretien-de-decouverte

bonjour @babyroselune, merci pour ton commentaire, chaque cas étant unique je te propose que nous en échangions ensemble par téléphone. Je te laisse valider le créneau d'échange qui te convient. Victor : calendly.com/idvvictor/entretien-de-decouverte

Bonjour Pierre, merci pour ton commentaire. Nous sommes heureux de lire que tu fais du coup très probablement partie des Français qui sont heureux propriétaires d'un logement. Dans le cas ou cela n'est pas le cas et que tu "souffres" de ta position de locataire c'est avec plaisir que nous te guiderons pour te permettre toi aussi de ne plus être entre les griffes des méchants propriétaires

Pas la peine! Je suis proprio de ma propre maison et fort heureusement depuis fort longtemps! Je trouve juste bien dommage et sans coeur cet accapparement de plus en plus de propriétés entre les mains d'un groupe restreint de personnes qui en profitent et qui considèrent l'immobilier comme étant un domaine d'investissement comme un autre, plutôt qu'un bien essentiel à la vie et dont tous et chacun devraient avoir droit et qui par le fait même, devrait échapper à l'enrichissement personnel! Développe et met en marché la plus délicieuse et rafraîchissante boisson au monde et fait fortune avec... Eh bien tant mieux pour toi! Ceux qui n'ont pas les moyens de l'acheter pourront toujours boire de l'eau! Mais amasser du capital en pratiquant des prix indécents et avec un bien aussi essentiel et vital que le logement, c'est tout simplement répugnant! @@victorclaudot-lesinvestiss7910

c'est tout simplement le fondement du monde capitalistique dans lequel nous vivons. Peut-être reviendrons nous un jour à ce temps passé ou nous échangions des services contre des légumes de notre potager. En attendant manger ou être mangé il faut choisir et cela dans tous les domaines

Merci pour ce commentaire qui nous va droit au coeur, félicitations à toi pour ce merveilleux projet

Bonjour, je vous remercie d'avoir pris le temps de commenter la vidéo. Malheureusement une baisse de 30% sur l'immobilier d'habitation n'arrivera pas et tous les analystes sont clairs. Il manque de logement en France et se loger est un besoin fondamental. Il y aura juste malheureusement dans les années plus d'investisseurs et plus d'habitants locataires. A nous de mettre en place les moyens pour pouvoir être du bon cote. Concernant votre solution d'investissement il est important de ne pas voir que l'avantage fiscal, pensez à tout ceux qui ont acheté du PINEL à "moins 30%" mais qui en réalité ont acheté un bien survendu. Je vous conseille la vidéo que nous venons de publier récemment sur ce sujet des SCPI : ua-cam.com/video/6Dpk3u6VPnI/v-deo.html Au plaisir de vous aider dans le développement de votre patrimoine

@@victorclaudot-lesinvestiss7910 Qui vivra verra. Je précise que je suis propriétaire donc déjà servi.

Bonjour @celr4330 merci pour votre commentaire, les prix s'entendent en effet artisan compris. Attention toutefois, la vidéo a maintenant 3 ans, certains postes ont bien évolués en terme de couts. Une vidéo d'actualisation sera bientôt publié sur la chaine, Abonnez vous et restez connecté pour ne pas la louper

Bonjour Pascal, nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser votre avis sur le sujet. En effet il est important de distinguer les "bonimenteurs" de ceux qui font. C'est pour cela que notre président fondateur Victor Claudot a encore acheté 4 biens immobilier sur ce mois de novembre. Vous êtes ici au bon endroit ou l'on vous dit ce que l'on pense mais ou l'on fait également ce que l'on dit

Pour ne pas les citer caisse d'épargne

Merci @mehdi

Merci pour cette précision, vous avez tout à fait raison et elle est importante

Merci Tonny pour avoir pris le temps de nous laisser un commentaire, nous ne sommes pas agent immobilier mais promoteur dans l'ancien. De plus nous sommes nous même propriétaires d'une société de coordination de travaux. Bien à vous

Nous sommes ravis de lire que plus de 60 000 personnes sont d'un avis similaire au notre

Il est vrai que le temps passe vite et que les choses évoluent, ce sera un bon prochain sujet de vidéo

Bonjour, il est vrai que cette réflexion est importante. Je t'invite à me contacter pour un échange plus simple : www.lesinvestisseursduvivier.fr/contact/

Merci pour cette précision, vous avez tout à fait raison et elle est importante

Merci Clément pour ton commentaire, avec grand plaisir pour t'aider dans le développement de ton patrimoine immobilier. A ce jour nous ne sommes pas encore présent sur la zone d'Amiens. Nous sommes sur Valenciennes; Cambrai, Douai et Maubeuge. Au plaisir, Victor

Merci Damien

Merci pour votre commentaire, rien de choquant dans les démarches mais en effet chaque cas est unique. Aucun doute que votre notaire saura vous conseiller au meilleur

Bonjour, comme j'aime le dire il est toujours plus facile de n'avoir qu'un seul interlocuteur pour de meilleurs échanges et plus de poids dans la négociation. La solution la plus optimale reste d'abord de les essayer avec un et si tout se passe bien de confier le rester, parole de gestionnaire locatif