元銀行員きんちゃん 金融と経営の話
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銀行員の物件調査の内容はこんな感じ
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КОМЕНТАРІ

  • @LicinioRogelia
    @LicinioRogelia 5 днів тому

    この素晴らしいビデオをありがとうございます! トピックとは関係ないのですが、ちょっと質問させてください: 私のOKXウォレットにはUSDTが含まれており、シードフレーズを持っています. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Binanceに送る最良の方法は何ですか?

    • @user-motoginkouinkincyan
      @user-motoginkouinkincyan 5 днів тому

      関係のない返答かも知れませんが、住宅を買うことは素晴らしいことです あなたの毎日を幸せに祈っております😂

  • @ur1287
    @ur1287 9 днів тому

    契約者にスペアキーの保管状態を(割印の封筒)見せることは出来ない、と言われた 契約者死亡で親族が貸金庫を開けに来たり、税務署が来ても割印の封筒の状態なんて確認しないよね 契約者が解約したとしても、その時にスペアキーの保管状態を確認して解約もしないし そりゃ 取られるわけだわ

  • @けーと-u1c
    @けーと-u1c 24 дні тому

    コメント失礼します。 現在、銀行のカーローンを利用しております。引き落とし日を今まで勘違いしており、27日が引き落とし期日なのにも関わらず、28日29日30日あたりで引き落としされるケースが多くあります。 2.3日程度の延滞になると思うのですが、年間4.5回程度あります。 この場合信用情報に傷がついており、新規での銀行カーローンは通らないでしょうか? 年収はある程度あり、役職も付いております。 新規の銀行カーローンは、上記で説明した、現在利用している銀行で申請したいと考えております。

  • @たまの巣
    @たまの巣 25 днів тому

    大家の会に加入中の弱者です。なんとなくそうなのかなぁとは思っていましたが、勉強になるのもまた事実です。自分に合わなければやめれば良いだけです。

  • @猫マウス-m8y
    @猫マウス-m8y 27 днів тому

    補償がされた場合でも、お金を払って、わざわざ、謝罪を受けたり、確認作業に突き合わされたり、疑われたりはするという事になっちゃいますから(´-ω-`) そもそも、どれくらい入ってるとかメモしたり、覚えてたりしないんじゃないかとか、 とかとか。 何かを批判したいわけじゃないです。単なる感想です。

  • @Little-Kid-155
    @Little-Kid-155 28 днів тому

    10年前にその麻薬に溺れて破産してしまったよ

  • @nazato_nonet
    @nazato_nonet Місяць тому

    「銀行にお金やら置くこと自体がリスク」という概念が広まると、誰も銀行に預けなくなるのにな。

  • @masaakinakayama9772
    @masaakinakayama9772 Місяць тому

    節子、それ夜間金庫や、

    • @user-motoginkouinkincyan
      @user-motoginkouinkincyan Місяць тому

      小さな銀行だと、併用されて運用されることも多いです😉(動画で説明すると長くなりそうなので割愛しましたが)

  • @大塚正喜
    @大塚正喜 Місяць тому

    hey

  • @user-motoginkouinkincyan
    @user-motoginkouinkincyan Місяць тому

    補足 住宅ローンで転貸、宿泊に転換するノウハウですが、無難なのは ・銀行に許可をとる ・フラットなどは今のところ資金使徒要件が明確でNG ・転貸はOKで宿泊はダメな場合もある ・宿泊で貸す場合、資格を取った方がいい ですね 資金使徒の要件要項を守って楽しく事業しましょう

  • @user-motoginkouinkincyan
    @user-motoginkouinkincyan Місяць тому

    融資を使った時の事業への恩恵は?補足 ・銀行とのつながりができ、何かあった時安心 ・特に運転資金で獲得できれば自由性が高い ・財務のノウハウが手に入る ・資金の回転率が上がる めんどくさいのは準備が必要なことですね

  • @原坊の法則
    @原坊の法則 Місяць тому

    経済は人の不幸で成り立っている所もあるので、誰もが儲かるなんてありえないですね! 自分はいい流れに付いていくという知識を身に付けないとですね!

  • @nori-on8ov
    @nori-on8ov Місяць тому

    銀行員って普段経営者が下手に出てチヤホヤされてるからか、会社の看板があるからってだけなのに自分が偉いと勘違いした一部の奴が不快でしょうがない

  • @hirolife2986
    @hirolife2986 Місяць тому

    金利2.8%のカードローンで投資して年の利益が2.8%以上ならやる価値ありですか?

  • @デブ-u2b
    @デブ-u2b Місяць тому

    話のレベルが低すぎる

  • @user-motoginkouinkincyan
    @user-motoginkouinkincyan 2 місяці тому

    冒頭のディテールはさておいて

  • @がもすてる
    @がもすてる 2 місяці тому

    いつ倒産してもおかしくないヤマダと組んでる時点でやばかったんだ

  • @kaz4270
    @kaz4270 2 місяці тому

    めっちゃ質問くる? 全く質問来てないで? 不動産で稼いでるなら情報商材売るなよ。

  • @醤油満足
    @醤油満足 3 місяці тому

    えんとつのプペルのキングコング西野に似てる。

  • @makotokoton-garage
    @makotokoton-garage 3 місяці тому

    銀行よりも保証協会に行った方が良さそうですね。

  • @笑う門にはフクフクチン
    @笑う門にはフクフクチン 3 місяці тому

    共生バンクは米国ロイズキャピタルに100%株式売却しました。それについて解説欲しいです

  • @sankakufand168
    @sankakufand168 3 місяці тому

    逆複利なんですね、危ない借りるとこでした。ありがとうございました😊

  • @banjithegamer4531
    @banjithegamer4531 4 місяці тому

    昔は富山限定でフルローンでも積算ぎり割れない程度に新築立てるスキームあったみたいですね

  • @猿合奏会
    @猿合奏会 4 місяці тому

    大東建託の物件は家賃が高い。その点はレオパレスの方が高いけどね。当然家賃はそのうち下落する。そして地主は気付く、アパート業者に上手く乗せられていた事を………

  • @柴-w8y
    @柴-w8y 5 місяців тому

    オリックス銀行は預金ができるので、ノンバンクではないですよね?

  • @banjithegamer4531
    @banjithegamer4531 5 місяців тому

    支店登記の前に信金なり小さい地銀に聞くのが先では

  • @茂鯵もあじ
    @茂鯵もあじ 5 місяців тому

    余り、不評していると何とやら

  • @kagura3720
    @kagura3720 5 місяців тому

    環境は作るもの?航空機の騒音は防げません

  • @たろーらも-q4q
    @たろーらも-q4q 6 місяців тому

    実需ならタワマンの住みながら投資はありだと思うのいかがですか?

  • @odspecialist
    @odspecialist 6 місяців тому

    私中央線に土地購入して注文住宅を建てようと考えていたので、ガチでリサーチして断念しました。区外に購入して今も住んでいます。国立駅南側って意識高い方々が多くて、なかなか香ばしい地域です。桜並木も非常に有名ですが、更新もせずに、桜守りとか称した自警団がいらっしゃって。法律を守ることと、お気持ち表明との間の境界線が定かでない人が多く、中々大変な地域です。公立小学校も沿線では「難しい」「熱心な方々が多い」先生方にとっては「やりがいのある地域」だそうです。それで、他市に移りました。

  • @yn3306
    @yn3306 6 місяців тому

    私の親はそういう活動してましたね。日本共産党員でした。だから、今こういう事件があると「あー、奴らが絡んでるんだろうな~」って思っちゃいます。彼ら無条件に土建屋嫌いなんでw 私が子供の頃、たかが3階建てのアパートが道路向かいに立つってだけで反対運動してましたもん。

    • @user-motoginkouinkincyan
      @user-motoginkouinkincyan 6 місяців тому

      ひえ

    • @yn3306
      @yn3306 6 місяців тому

      @@user-motoginkouinkincyan 組織力、動員力滅茶苦茶ありますから可能性高いと思いますよ。

  • @薔薇王-d5h
    @薔薇王-d5h 6 місяців тому

    😊

  • @さとひろ-j9o
    @さとひろ-j9o 6 місяців тому

    成田市の責任が問われるでしょうね。

  • @-tom2428
    @-tom2428 6 місяців тому

    業務停止処分が7日間停止されている。6月20日東京地方裁判所民事第3部の決定です。

    • @薔薇王-d5h
      @薔薇王-d5h 6 місяців тому

      違います。裁判の判決の7日後まで処分停止です。判決は1年後か? 同じ裁判官が担当するので、今回の決定が覆る今年はない😅 今日大阪地裁でも、東京と同じ決定が下された。

    • @user-motoginkouinkincyan
      @user-motoginkouinkincyan 6 місяців тому

      そうですね

  • @-tom2428
    @-tom2428 6 місяців тому

    30日以内に飛ぶのではないですか?

  • @-tom2428
    @-tom2428 6 місяців тому

    上物の開発以前に、上下水道の計画が全くないですよ。

  • @-tom2428
    @-tom2428 6 місяців тому

    進捗率2%と千葉県に報告してますよ。

  • @-tom2428
    @-tom2428 6 місяців тому

    解約を一時停止しますと広報してますね。投資者はもう逃げられないですね。お気の毒様です。

  • @DoReMiLight
    @DoReMiLight 6 місяців тому

    投資というのは、間に業者が介在するとロクに儲からない。 当たり前かもしれないが。。

  • @abcdefghijklmn-h4c
    @abcdefghijklmn-h4c 6 місяців тому

    昔、この会社で働いていましたがみんなで大家さんの商品に出資している社員はほとんどおりませんでした。倒産したら0になることが分かっているからです。私は純資産1億円以上ありますがみんなで大家さんには絶対に出資しません。私は300万円を株と為替で5年で1億円以上に増やしFIREしました。他力本願では投資は絶対に勝てません!一生養分の負け組です!

    • @chatuboboya100
      @chatuboboya100 6 місяців тому

      みんなで大家さんの場合、社員が劣後出資してるから一般の投資者は守られると言ってたはず。あれは嘘だったのでしょうか?

  • @名無し-e3n7u
    @名無し-e3n7u 6 місяців тому

    毎月1万円の返済で6千円の利息取られて笑えない😂

  • @武蔵-s8o
    @武蔵-s8o 6 місяців тому

    怪しいとお持ってたんだよな10年ほど前から  よかった2000万ほど入れようと思って本気で考えてたときあったから

  • @薔薇王-d5h
    @薔薇王-d5h 6 місяців тому

    解約出来なければ、配当金貰うだけだ😮

    • @武蔵-s8o
      @武蔵-s8o 6 місяців тому

      配当そのうちでなくなるよ  ポンジスキーム

    • @ruminoso2025
      @ruminoso2025 6 місяців тому

      新規参入者が居ないと配当金払えないじゃんw

    • @薔薇王-d5h
      @薔薇王-d5h 5 місяців тому

      七月29日から解約処理行うと よっしゃー

  • @ハムリン-h1f
    @ハムリン-h1f 6 місяців тому

    とうとう来たね…

  • @king125
    @king125 6 місяців тому

    お任せするから利回りお願いしますね的な考えで利益出るのは億単位出せる人 千万単位じゃ自分で汗かくのは基本

  • @masato1963
    @masato1963 6 місяців тому

    みんなで大家さんの譲渡契約の締結を一時停止したようです、逃げることもできなくなりました 行政処分を機に、契約上の地位の譲渡の申し出が多発しているためだそうです、動きが早いですね

    • @薔薇王-d5h
      @薔薇王-d5h 5 місяців тому

      7月29日から譲渡契約の締結再開をおこなうと😅 HPに出ています。

  • @banjithegamer4531
    @banjithegamer4531 6 місяців тому

    こうなると100万は捨て金だな  もうちょい金出せば路線価ついてる戸建て買えるのにw

    • @ruminoso2025
      @ruminoso2025 6 місяців тому

      一口100万円w 当然何口も買ってる人も居るw

  • @一晃池勝
    @一晃池勝 6 місяців тому

    ようやくですね。①※。

  • @aa-iz8mw
    @aa-iz8mw 6 місяців тому

    【【2024年6月17日に業務停止命令が出ました!!】】 【【出資者は早く逃げてください!!】】

  • @ontheroad9838
    @ontheroad9838 6 місяців тому

    こんな所買う奴は、不動産ド素人だよ。 元々、都内に住んでいて地縁ある奴は絶対手を出さない、東京を全く知らない田舎者だけだよ(笑)