![鍾律師Lina](/img/default-banner.jpg)
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鍾律師Lina
Taiwan
Приєднався 3 чер 2015
任職的律師事務所要經營粉專
就無規劃的開啟了拍片分享法律知識
看了影片歡迎多交流不同意見
但希望有禮貌往來唷🥺
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2023租金補貼2.0 法律5大QA
今年政府推出「租金補貼」2.0,將於7月3日正式上路,租客可能會遇到什麼法律問題呢,整理出5大QA幫大家解惑啦😆
✔️2023新制與2022年舊制,差別在哪?
✔️租金補助需要得到房東同意嗎?
✔️房東不滿租客申請租屋補助,可以漲房租或要求租客搬出去嗎?
✔️ 房客申請租金補貼,房東難道完全沒有好處嗎?
✔️租金補貼被政府追回,到底是什麼情況?
_
片中內容也歡迎大家一起討論🥳
詳細的文章內容也有在以下連結喔😘
www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/283
想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕
Ig: llina12345tw
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影片來源:元曦法律事務所/法律救生員
#租金補貼 #租屋補助 #租屋 #租房 #房東 #房客 #出租人 #承租人 #屋主 #身分證 #租賃契約 #漲房租 #消費者保護法 #民法 #顯失公平 #住宅租賃定型化契約應記載事項及不得記載事項 #租稅 #稅賦 #房屋稅 #地價稅 #綜合所得稅 #違建 #未繳房屋稅 #無房屋稅籍 #租金補貼詐騙 #詐騙 #租屋族
✔️2023新制與2022年舊制,差別在哪?
✔️租金補助需要得到房東同意嗎?
✔️房東不滿租客申請租屋補助,可以漲房租或要求租客搬出去嗎?
✔️ 房客申請租金補貼,房東難道完全沒有好處嗎?
✔️租金補貼被政府追回,到底是什麼情況?
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Відео
如何遠離惡房客?
Переглядів 216Рік тому
雖然我還沒當房東,也希望朝可以當房東的努力邁進,但應該還是有很多房東遇到惡房客的情形吧🤣 今天就來跟大家分享如何避免惡房客,面對租屋蟑螂應該要怎麼對付啦! ✔️房東想賣房,惡房客堅持不搬,該怎麼辦? ✔️電費、銀行利率一直漲,難道房東不能漲租金嗎? ✔️房客欠租難道不能趕人嗎? ✔️房客把房東房子大改造,房東不滿意怎麼辦? ✔️房客把屋子搞得像垃圾場,甚至充滿惡臭,房東到底怎麼辦? - 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/277 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw - 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #惡房東 #惡房客 #租約 #租賃契約 #房東 #房客 #承租人 #出租人 #租屋 #賣房 #搬家 #收回自住 #自住 #定期租約 #...
健身房竟然「自動續約」!要付高額「違約金」才能終止契約?
Переглядів 961Рік тому
現在大家都熱愛健身,還會去報名健身房、瑜珈教室,或是近期很好夯的皮拉提斯、拳擊等等,沒想到要提前終止合約的時候,被要求高額違約金,甚至是到期後被自動續約,一直強制被扣款,不繳費還被發存證信函! 健身房的糾紛在消費爭議來說也佔據一大比例,消費者甚至不知道自己被靴了,今天就由我來跟大家分享可能遇到的消費爭議吧!之後遇到,就可以理直氣壯的對抗業者了! ✔️3天審閱期、7天鑑賞期? ✔️ 疫情期間不能或不敢使用健身設施,該怎麼辦? ✔️可以暫停教練課程與健身房會籍嗎? ✔️要付高額「違約金」才能「終止契約」? ✔️到期「自動續約」合理嗎?可以約定「自動續約條款」? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/271 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw...
賣「黃牛票」到底犯了什麼法?
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🩵很榮幸收到記者採訪,針對販售黃牛票修法草案可以表示一點意見🩵 www.cna.com.tw/news/asoc/202306040023.aspx - 最近Blackpink 才在高雄辦完演唱會 票一開賣真的是秒完售 沒意外的,一堆黃牛在販售黃牛票 也就是買了票,不是買給自己看的,而是為了賣票賺錢的 黃牛在台灣會受到什麼處罰?為了賺這種錢的黃牛可能會有什麼法律責 嗎?破解售票網再賣票給粉絲的黃牛甚至會觸犯刑責?今天就來跟大家一一分享黃牛的法律責 啦!😎 ✔️販售黃牛票違反什麼法? ✔️干擾售票網取得票券犯了什麼罪? ✔️轉售公關票也違法嗎? ✔️一票二賣、偽造假票券,不就是詐騙嗎? ✔️以不實身分資料,犯了什麼罪? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/267 想看我的非法律的穿搭、...
在網路上用假帳號罵人真的告不成嗎?
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【注意!】針對網路上罵人可不可以請求檢察官、警察調取資料,個人是肯定的,至於fb、ig、ptt願不願意給是另外一件事喔! - 近期知名作家吳淡如近期因為作品屬於「電腦繪圖」還是「AI繪圖」跟網友在FB開戰,並表示已請律師蒐證,並發文表示說會找出假帳號酸民,愛湊熱鬧的網紅陳沂直接開嗆吳淡如說明明是台大法律系畢業,竟然不知道用假帳號是真的找不到使用者! 但是,真的如陳沂所說,用假帳號或匿名罵人,就找不到IP嗎?真的就告不成嗎?這樣難道沒有放縱網路霸凌嗎? 📌檢察官或警察替可以幫忙查匿名者IP嗎? 📌針對網路上亂罵人,涉及妨害名譽犯罪,可否依通訊保障及監察法調取罵人者之IP及相關通訊紀錄呢?還是如陳沂所說,就是不行? 📌若發現有人在網路上亂罵人,應該準備什麼資料呢? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_de...
律師陪偵抄筆記也違反個資法?
Переглядів 233Рік тому
一名律師以告訴代理人的身分陪同當事人出庭並作筆錄,並抄下被告配偶個資以利後續和被告和解,直接被檢察官以違反個資法為由當場轉為被告。 律師陪偵真的不能紀錄當事人個資嗎?紀錄就是違法嗎?律師職業風險真的有夠大! 📌全國律師聯合會怎麼說? 📌基層檢察官組成的劍青檢改怎麼說? 📌律師陪偵真的不能紀錄下當事人個資嗎?未經檢察官許可自行抄錄個資就觸犯個資法第41條犯罪嗎? 📌這次事件到底為什麼鬧這麼大呢? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/258 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw - 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #全國律師聯合會 #全聯會 #劍青檢改 #檢察官 #偵查 #執行業務 #偵查 #個資 #聲明 #律師 #蒐集 #士林地檢 ...
世足運彩之賽事分析違法嗎?
Переглядів 424Рік тому
最近大家都在瘋世足⚽️先恭喜阿根廷🇦🇷拿下冠軍啦~梅西終於得償所願了🏆🥳 世足期間,大家應該都是人手一張運動彩券,希望能夠有點加菜金,討論怎麼贏錢、怎麼樣賺得多!這時就是賽師分析平台出來的時候了,那經營這種賽師分析平台或是業者,違法嗎?收錢有沒有差別?就由鍾律師帶大家瞭解一下運動彩券的相關法律議題啦! 📌政府為何可以舉辦娛樂性賭博的運動彩券? 📌每個人都可以買運動彩券嗎? 📌都可以悠遊卡買運彩了,為何沒辦法透過電子支付買彩券? 📌運動彩券之賽事分析違法嗎?有可能構成什麼犯罪? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/254 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw - 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #世足 #運彩 #分析 #比數 #主隊...
韓國梨泰院踩踏事件
Переглядів 194Рік тому
近期韓國🇰🇷梨泰院萬聖節活動,因人潮過多,導致人擠人的「踩踏事故」,造成154人喪生、149人輕重傷。如此大型的意外,震驚全國,南韓總統尹錫悅甚至宣布為期7日的全國哀悼期,並下令展開針對此次事故的全面調查。 - 到底為何會發生這次的踩踏事故呢?其實眾說紛紜,就來看看影片一探究竟吧! 📌 此次慘案推測發生原因? 📌誰可能有責 ? 📌無安全指引措施? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/249 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw - 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #梨泰院 #踩踏事件 #萬聖節 #口罩解封 #無主辦單位 #警方人力 #BTS釜山演唱會 #龍山警察署 #首爾警察廳 #人流管制 #推擠 #八仙塵暴 #商業活動 #總統...
自家騎樓擺攤還違法?!
Переглядів 3,2 тис.Рік тому
近期高雄市議會日前通過「高雄市騎樓管理使用自治條例」,讓攤販可以在騎樓名正言順地擺攤,在台灣擺攤隨處可見,如何才能成為合法攤販呢?在其他縣市騎樓也可以擺攤嗎?今天就由鍾律師分享擺攤常見的問題吧! 📌什麼叫「攤販」? 📌怎麼樣才算合法擺攤? ✔️ 攤販許可證 ✔️ 許可證通過後之營運限制 📌常見問題? ✔️騎樓可以擺攤嗎? ✔️騎樓若是屬於私人土地,且也有留空間供公眾通行,也不能擺攤嗎? ✔️攤販在停車場空地擺攤違法嗎?會被開罰嗎? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/245 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw - 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #攤販 #流動攤販 #夜市 #市場 #合法攤販 #攤販許可證 #台北市 #台南市 #...
惡鄰居!可以不要再吵了嗎!
Переглядів 480Рік тому
半夜睡覺鄰居在樓上蹦蹦跳跳,甚至大聲唱歌、開趴,不到早上六點就聽到施工聲,直接被迫起床⋯ 遇到這種事難道只能隱忍嗎?當然不是!趕快來看看影片吧! 📌遇到鄰居的噪音,要怎麼辦? ✔️向市政府主管機關檢舉或請求制止 ✔️ 請求社區公寓大廈管理委員會制止 ✔️ 向法院提告,請求行為人停止製造噪音行為 ✔️ 向法院提告民事侵權行為損害賠償 📌主管機關到底是誰?環保局?警察局?建管處? 📌民眾面對惡鄰居、店家等噪音,應注意什麼事項呢? _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/240 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw - 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #鄰居 #卡拉ok #夜市 #鞭炮 #婚喪喜慶 #工業區 #唱歌 #吵架 #樂器演奏 #小...
律師!我有5個問題!
Переглядів 1372 роки тому
大家對於律師都會有些迷思,連事務所新來的實習生都不例外😆 今天對於以下5個問題都是怎麼想的呢?感覺大家誤會很深啊~哈哈😝 趕快來看看影片解開你的誤會吧! ✔️ 律師是不是都賺很多錢?都住豪宅開名車的? ✔️當律師都很會講話口才很好吧? ✔️像你身為律師,你真的覺得法官會跟新聞報的一樣都是恐龍法官嗎? ✔️對於明顯有罪的罪犯為何還要為他辯護?不會良心不安嗎? ✔️在幫當事人打官司的時候,有什麼大概的流程能夠幫助勝訴呢 ? ❣️本影片不代表其他事務所或律師立場,本人只是分享個人經驗喔 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw _ 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員
代購賣假精品要負什麼法律責任?怎麼找精品代購才不踩雷!!
Переглядів 5012 роки тому
疫情肆虐全台,加上出國旅遊多有限制,導致原本會在國外買精品的台灣觀光客都轉戰「代購」購買精品,也因為如此,開始有不肖廠商開始販售、製造假精品,甚至收到買家的錢卻消失不見蹤影。 📌這種販售假精品或是詐騙的商家,會有什麼法律責 呢? ✔️詐欺罪、加重詐欺罪 ✔️商標法 ✔️民法瑕疵擔保責 、民法侵權行為責 📌分辨網路精品代購是正貨或假貨到底有什麼撇步嗎? 趕快來看看影片吧! _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/236 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw _ 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #精品代購 #代購 #詐騙 #刑法 #詐欺罪 #加重詐欺罪 #仿冒精品 #商標法 #商標法第95條 #商標法第97條 #瑕疵擔保責 #侵權 ...
嬌小女孩的長洋裝穿搭術
Переглядів 6622 роки тому
大家喜歡以下哪種風格的長洋呢? ✔️知性風長洋 ✔️微性感風長洋 ✔️氣質歐尼小姐姐風長洋 ✔️幹練女主人風長洋 ✔️森林系長洋 歡迎大家在下面留言讓我知道唷🤎 有想要看什麼穿搭影片或是其他主題的內容,大家也可以留言讓我知道唷🥰 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw #小隻女 #嬌小女孩 #穿搭 #長洋 #長洋裝 #知性 #微性感 #氣質歐尼小姐姐 #幹練女主人 #森林系 - ps.這次錄影設備沒有設定好導致畫質有點差~片尾發現有點小卡...希望各位觀眾們見諒😳再接再厲!
林智堅究竟有無抄襲論文!!
Переглядів 4012 роки тому
❗️林智堅中華大學碩士論文vs.科學工業管理局45萬的標案 ❗️林智堅台大國發所碩士論文vs.余正煌台大發所碩士論文 ✔️到底何謂「抄襲」? ✔️抄襲論文到底會有什麼法律責 ? ✔️撰寫論文時,應該如何使用他人著作,才可以避免落入抄襲行為之法律責 ? 看完影片秒懂! _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/232 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw _ 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #林智堅 #民進黨 #新竹市長 #桃園市長 #參選人 #市長選舉 #中華大學 #碩士 #論文 #碩士論文 #科學工業管理局 #余正煌 #台大國發所 #台灣大學國國家發展研究所 #賀力行 #王明郎 #陳明通 #教授 #博士 #抄襲 #接觸 #實質相似...
林義傑違反律師法?真假律師怎麼分?
Переглядів 2302 роки тому
超馬好手林義傑到底做了什麼?林義傑取締非法下載影片的網友錯了嗎!!讓鍾律師一一講給你聽😎 ✔️到底為什麼林義傑會被檢方以包攬訴訟罪及違反律師法遭到拘提?🤔 ✔️有些人不是律師,卻對外宣稱自己是律師並向民眾招攬業務,可能構成什麼犯罪?😡 ✔️到底怎麼分辨真假律師?🤥 看完影片秒懂! _ 片中內容也歡迎大家一起討論🥳 詳細的文章內容也有在以下連結喔😘 www.yuanxilaw.com.tw/news_detail/228 想看我的非法律的穿搭、吃貨日常,就快來追蹤我的ig唷💕 Ig: llina12345tw _ 影片來源:元曦法律事務所/法律救生員 #超馬好手 #林義傑 #真相智財顧問有限公司 #專屬授權 #BT軟體 #釣魚 #以刑逼民 #著作權蟑螂 #律師法 #律師法第127條#著作權法第37條 #刑法第157條 #包攬訴訟 #挑唆訴訟 #刑法第339條 #詐欺罪 #刑法第212條...
如果是ig假帳號抓得到人嗎
那掛vpn的呢?查的到IP嗎?看過一個IP一下冰島,一下新加坡,閃現都沒這麼快吧
IP用跨國跳板IIP,註冊者資料一率用假的,電話也用假的,地址也用假的,名字也理所當然用假的!
基本還是抓不到 假帳號註冊的個資可能也是假的、可以改IP增加查找的困難度、部分警察隊於平民百姓沒這麼有動力去刨根問底
當警察這麼閒?違停都不能檢舉了,管你這個
高雄自治條例雖然通過,但中央不背書,自治條例不會高於道交法,所以員警執法還是以道交條例在執法,在高雄擺攤被檢舉警察還是需開單,因為82-1-10款非勸導項目
我現在是最後一個問題,樓上房東在國外,只靠line的影片照片隔空抓藥一直推卸為公用的,請管委會勘查也不認,不修😢 請問這樣寄存證信函有用嗎?對方在國外
1:20 我家是找的水電都說要去樓上看,剛開始三樓不想讓我們進去,之後聯繫管委會才答應,但有條件去樓上不給用儀器檢測,也違法嗎?謝謝
實務上就是抓不到 當我們酸十幾年的酸假的 😂
請問一下這個是我在fb提告妨礙名譽案,這樣是不是代表有抓到對方是誰了嗎?
鍾律師您好,我2018年有跟世界健身簽約3年,信用卡扣款,但是我只有第一個月去2次,後面就沒再去,信用卡只扣款2個分月,因為信用卡欠費停卡,健身房沒扣到款,我想詢問 一.健身房要求我支付剩下的32個月會員合理嗎?可以不支付嗎? 二.3年合約結束到2021年,我沒有去辦理解約,請問我2021年之後沒有簽約,還需要繳費嗎?
那律師想請問一下,假如我留言辱罵一位是"匿名"發文的發文者,這樣我會觸犯公然侮辱嗎?
開假帳號罵人,光查到IP還要防跳板,還要湊源頭資料,怎麼找? 妳就直接講明白假帳號就是辦不成吧,根本沒案例阿
我是在threads 被罵,有截圖跟給ig帳號跟印內容,但查詢好像不是生命重大相關meta公司不會給個資,但應該要認真查員警應該也可以致電或留訊息問,該用戶是不是本人跟資料,因為我也有在英雄聯盟告過兩次,都是成功被告來和解,機房也是在香港,不知道警察他們肯不肯認真查,因為比起其他刑案,應該這個績效不大。😢! 話說顏值高的律師真少見😂
臺灣花蓮地方法院 109 年度訴字第 177 號刑事判決 (該法第1 條參照),而人民使用電信服務所生之通訊使 用者資料,無論是否係留存於電信法所規範之「電信事業 」,其調取、使用對於人民權益之侵害均屬相同,自無理 由在通訊監察之目的上予以差別待遇。且通訊保障及監察 法第3 條之1 關於通信紀錄與通訊使用者資料之定義,亦 未曾限定「電信服務」必須係由電信法所規範之「電信事 業」所提供者為限,僅需符合通訊保障監察法第3 條第1 項第1 款之利用「電信設備」通訊之行為,即屬利用電信 法第2 條第4 款所定義之「電信服務」,而符合通訊保障 及監察法第3 條之1 第1 項、第2 項之使用「電信服務」 之定義,其所關聯之通訊紀錄與使用者資料,自屬通訊保 障及監察法所規範之範疇,其資料之調取即有通訊保障及 監察法第11條之1 規定之適用,司法警察如欲調取相關資 料,自原則上應循該法第11條之1 第1 項、第2 項之規定 ,報請檢察官許可後,向該管法院聲請核發調取票。法務 部103 年10月17日法檢字第10300162120 號函將通訊保障 及監察法之通信紀錄與通訊使用者資料限縮於僅對於電信 法所稱之電信事業有所適用,增設通訊保障及監察法及電 信法均所無之要件,誤將「電信服務」限縮於僅有電信法 所稱之「電信事業」所能提供,曲解法律之明文,且悖離 通訊保障及監察法之立法目的,為本院所不採。 參考一下吧 法官並不認同法務部的見解
FB真的很多假帳號會亂罵人,已經遇到好幾次了
我們少在意點惡意留言自己活得比較快樂🥺
如果是蝦皮的代購鞋子 到貨可以不取貨嗎?(約2000多元)
當然是不能惡意不取貨的喔🥺
我自己的分身帳號被罵也可提告嗎?
如果帳號可以連接到特定身分,且也找得到罵人的人,就可以提告喔
律師您好,若我有可疑人的手機號碼、手機Mac 等資訊提供給警方,這樣我也會觸法嗎?
建議要有充分理由再提供才不會構成誣告喔
請問如果被恐嚇說要散步裸照 (沒有外流 推測應該是惡作劇) 也能提出恐嚇罪告訴嗎? 如果提告了,這種查得到嗎? 全都是假帳號,上面也沒有任何年籍資料 據傳臉書IG是外商公司,除非12大類重罪才會提供IP或用戶資料,因此恐嚇罪或妨害名譽罪並不在內,基本上查不到(有律師和警察這樣說過) 那請問為什麼那個好油案 那個自導自演的恐嚇有被查到😮
請問律師 那在這裡被罵可以提告嗎? 他對著我這個帳號罵 能算名譽損及我嗎 謝謝
在UA-cam 罵如果能查到對方真實身份,就可以提告,當然是否告得成,也要看罵的內容而定喔
@Lina-tu7nb 鐘律師好,請問下,如果我已滿45歲,我還可申請嗎,謝謝你的回覆
並不會單純因為年紀阻礙申請資格,還是要去看內政部網站詳細查看是否符合申請資格喔!以下連結供您參考喔! pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0104.aspx
想請問網友在辯的時候特別標記我提 「吃屎能吃飽,你怎麼不去吃屎?」這樣構成公然侮辱罪嗎? 原本覺得很氣想提告,後來又覺得他用了問號是不是不算。
個人覺得算是公然侮辱
你可以告,但如果告不成可能會被反告誣告
@@hellokitty7399先去看看誣告的構成要件再來發文吧...
@@davidchang0520 我只有說可能會被反告誣告,我又沒說會真的構成誣告
想問如果某個人一直收到ig私訊騷擾,這樣有辦法報警查詢嗎? 某個人又一直跟她周遭身邊的多個人說懷疑是我騷擾他,導致多人都覺得是我,這部分我有辦法提吿她什麼嗎? 謝謝🙏我很需要幫忙
前者,建議是直接封鎖他 後者,如果影響到你的名聲,有證據的話,刑事部分可能可以提告誹謗或公然侮辱(看事實而定);民事的話就是名譽權的損害賠償。
@@Lina-tu7nb 謝謝您的回覆。 我想再問,如果對方收到匿名騷擾訊息(不確定是不是她自己演戲傳給自己或是真有這件事),對超過一位以上的人說是我傳去騷擾她,甚至跟別人說她有請朋友查匿名者的IP查到是我(怎麼又知道我IP多少?),這種不實刻意誣賴的事情,我該如何提告她呢?! (聽她說這些話的人,不敢出來當證人的話)
請問已經報警一年,關於疑似假帳號的恐嚇騷擾,至今尚未有通知下文…..報案三位,只有一位知道的真人已結案,但兩位假帳號未下文,有可能被結案我不知道嗎?
有可能因為找不到真人而結案,建議可以打電話報案的警局訊問案件進度
如果簽2年約但在1.5年開始已沒有再去就直接剪卡,目前雖已過2年但還在10年存續期裡,請問去解約還需要付費是合理的嗎? 如何能保障自己不被要求繳近欠繳(未使用)費用呢?
請問什麼是10年存續期間呢? 但還是簡單說明一下: 如果合約尚未到期,單純不想健身想要終止合約,原則上健身房應該要比例退費,但可能會要支付手續費等(不得超過法定比例) 如果已到期,合約結束了,當然就就不用再付款,且依法也不得有自動續約條款。
如果我當時只簽2年中間去不到20次,合約到期要解約,業者說要繳兩年過後的費用要這麽處理,我多繳了5個月給業者後來要去解約業者要求我要在付沒扣到的費用這麽辦,我說那我麼走法院好了,業者回我ㄧ句說我們消費者ㄧ定敗訴!
我哥哥在健身房簽約,但是現在眼睛看不到了,請問可以無條件解約嗎? 要怎麼講,他們才不會跟我哥要解約金呢?
因為眼睛看不到是什麼原因所導致,以及合約條款為何,目前沒有更詳細資料,建議提供完整的資料,才能更進一步解惑喔!
請問租約到期可以不是不要續租嗎 這樣應該不會被罰款吧
租約到期,出租人跟承租人本來就可以不用續租喔,除非合約有其他非常特別的規範~
消費者惡意退款不退貨怎么辦呢?
因為事實不夠明確,但可朝侵占罪的方向做提告,並且也可以請求民事損害賠償。但建議先寫個存證信函定期限請求返還商品再做提告的動作☺️
律師妳好 我問一下我8月多提告在fb 中間有收到分局寄來的通知書 有寫無法鎖定嫌疑人繼續偵查中 之後我自己去查到他家地址還有他媽媽姓名 fb有他照片有他姓名還有他車牌(有一碼被遮住了) 這樣警察應該可以寄傳票過去了嗎?給了地址大約多久他會收到傳票 我想問一下如果被偵查隊的承辦人被言語上知難而退 說一堆奇怪的解釋講的好像不想處理了 (說我隨便給地址阿 要我重新報案 電話還沒講完就掛電話了)可以投訴或換承辦人嗎 謝謝
若重新提告,可能會被分配到不同承辦人,但這部分是不能指定的。若您有確定被告地址、姓名等相關資料,建議特定身分後,寫個書狀到地檢署,這部分是最快的,如果不放心,建議請律師協助☺️
被一直標記罵可悲酸民可以提告嗎?FB
是否可以告還是要看你有多少證據資料還有綜合判斷謾罵的內容跟情節喔~
大律師,在您影片4分22秒提到,高院曾經採納過法務部的見解,您漏了把高院採納法務部此見解的判決書字號或相關資訊列在影片上啦! 另外,Toutube涉嫌犯罪的帳號調取,因這類網路平台公司多位於美國,刑事警察局提過除非是國際上有共識之六大類罪名,否則他們基本上都不會提供的,況且美國言論自由已經完全除罪化。這種罪是否便更不容易調查取得IP。 曾經告過,但是不出所料,就是犯罪嫌疑人資料不夠明確,以至於被以不起訴處分,就被吃掉了。
如果是完全佔據人行道呢?
這部分原則上是不行的
Lina律師你好我來回報現在高雄狀況: 1.高雄市目前的特定騎樓只有三鳳中街可使用(工務局OR經發局認定),其他地方的騎樓都不行 2.目前沒有辦法申請攤販許可證,經發局只管理並發給"商店街攤販",其他騎樓不給發 結論 雖然民國111年11月15日通過高雄市騎樓自治條例(主管機關為工務局) 但至今工務局沒有認定任何騎樓是可以擺攤的 加上沒有主管機關核發攤販許可證 所以在高雄擺攤依然要給警察開罰 簡單說就是好像過了個法可以給你騎樓擺攤 但只開放一條路 還沒有窗口可以處理 弄得很心累阿
謝謝您分享實務現況~☺️
謝謝律師解說及邁市長
我的狀況跟您一樣。我有繳稅也是營業用 但是被檢舉還是要被罰,土地也是我的但我不能使用
我遇過假帳號假IP,請問這個有人罵我我告的成?
還是要看檢警那邊有沒有辦法要到資料或追查到真實身分,沒辦法跟您一個確切的答案☺️
你好我在網路上被假帳號屢次人身攻擊,我去報警因為是ig 匿名帳號,是不是就查不到他的人但是他已經涉及到跟蹤騷擾法第5條第4款,我是不是也只能傻傻的被罵了,反正找不到他們就一直亂罵人😢
匿名的話確實比較難查詢,但建議可以向檢察官聲請調查看看~
生活中有很多碰觸到法律權利義務的問題,蠻須要較白話一點的說明!😅
念法律的人都在學習怎麼讓法律小白聽得懂我們的話~我們都持續努力中哈哈😆
什麽人有資格申請租屋補貼?要去哪申請?
相關資訊參考以下內政部連結唷☺️ pip.moi.gov.tw/v3/b/SCRB0102.aspx
@@Lina-tu7nb 三Q
房東不願租給申請補貼報跟所得租賃支出的人啊,不然就要加錢才願意簽約啊
還沒簽訂租約之前,就是契約自由哦~至於租金補貼是否有利於房客或房東,是政策面的問題
我住3楼.4樓廚房水管破裂,我家天花板漏水.到現在4樓沒讓我們進入修.請律師要費用
建議寫存證信函,若無笑,就只能走訴訟程序了。至於律師費,該給的就要給摟~因為我們要尊重專業☺️但若符合法扶條件,就可以申請法扶的律師做免費服務喔
@@Lina-tu7nb 要如何笑 XD
我都直接給房要要報就讓你報,花的16年繳清房貸,便宜給租給別人,實際坪數36.98坪沒有公設,家電家具除刀每個房間都有分離式冷氣加一台電風扇全新,每個房間的彈簧床跟櫃,瓦斯爐都沒用過全新,我出租給他16000而已,要繳稅一年大概多久接近35000,,我本來每年所得稅都不用繳抱小孩抱母親大概還可以退個七八千左右有預扣所得稅,,,便宜出租,離捷運站離郵局加油站seven超商跟超市5分鐘以內到達,走路去捷運站10分鐘以內,附近也有公園也是5分鐘以內,可是房客市場行情這種坪數???還是覺得租屋貴,決定了以後不同情弱勢,,房屋租金一漲一萬響應居住正義,,省吃儉用做三份工作長達15年,一天睡不到4小時採買下這間房子,,買房也沒有多難重點就是要犧牲,每個人都要吃喝玩樂讓哪來的錢啊,三餐吃外面有時候一天只吃一餐有時候吃兩餐錢就是這樣出來的,為了省錢都是吃讓80$難吃的要死的便當喝水就喝公司的水而已,沒有任何娛樂消遣,一個月壓在七八千左右的生活,,民國112年房價有沒有多貴,,我工作到45歲以前月薪都不到30000塊,,一家工廠待14年都還沒有,辦法做這麼多年薪水加起來月薪水也不到27000,,,基本工資沒調漲都能都停留在基本工資只能靠加班費,,加班只可遇不可求,,現在的薪水好高喔都已經伸超過的基本底薪了,民國112年現在進來的員工進來薪水就跟我等於是同等薪水了
過生活大家都有各自的辛苦~買不買房、租不租給別人也都是自己的選擇呢😆
請問是桃園市直接報警檢舉嗎? 樓下早餐車困擾很久了 占用騎樓走道排水溝惡臭
建議報警跟警察說明唷☺️
房東租屋契約上只肯寫代理人的名子.我提出反映要更改補簽.卻跟我說需要把租金漲2千[而且是自一開始承租日開始].所以去年申請租金補助.有補助4個月.每個月4千.但是後來要我補屋主的名子跟身分字號的租約文件.否則須繳還4個月的補助金額[也讓我很傻眼].為何租約上有缺陷.卻又撥款.給了4個月又停止還要補文件.不然要歸還4個月4000*4=16000的金額.然到我每個月轉帳至房東銀行的紀錄跟入戶籍至租屋處還無法證明是租客嗎..讓我今年也不知道該如何去申請
因為您的情況較複雜,且需要看更多證據才能有確切的處理方式,建議私訊ig小盒子詢問,若需要更進一部的法律服務或是到要請律師協助的部分,也會跟您說~
謝謝鍾律師講解得真清楚!我想請教中律師,我在台灣沒有報稅,如果房客要申請租金補助,我就要申報所得稅,如何申報呢?是否要請會計師?一個月租金大約$35,000,申報的話,大致付多少稅?謝謝!
報稅的細節,可以網路查查看,說明的更清楚喔~提供一個網址給您參考!如果不放心,當然也可以請會計師唷!(但稅繳過一次應該就會上手了!) www.dd-room.com/article/lyahbiimzatdslsi 合法報稅也不會查到逃漏稅被罰款,取得公益出租人的身分也可以合法減稅喔! 謝謝您喜歡這部影片☺️
重點是房東發現後到期就不租你,這問題沒解決就還是沒解決。打官司告來告去,租屋的人本來就弱勢,都在為三餐打拼,誰有那個時間。為何不訂一個申請租金的人,房東不能用任何理由要求租屋者搬離,或政府不會跟房東通知不用擔心之類的法條。
房東不租確實是個問題,這部分需要有更好的政策跟法律;至於政府就算不通知房東,逃稅的房東還是會發現租屋者申請租屋補助。 這個社會,沒有一個人不是在打拼的呢~就算是房東,也有可能是存了很久的錢或是自己打拼後才能當房東🤣大家就各自努力啦~加油!
@@Lina-tu7nb 政策是要吧所有可能影響租客申請的原因考慮進去,不是要選舉才胡亂推一個無法落實的政策,你拍影片間接也是幫兇,你說的大家很多都知道,問題要解決哪些無法解決的事,說了也白說,誰能保證我申請了補貼不被房東趕走?脫褲子放屁的政策!又說跟沒說一樣,做個法律人也只能跟執政黨一樣敷衍了事的態度,還有什麼用,一推四五六,能幫到真正受苦的人嗎,幫不到就不要瞎b,去制定一個完全能幫到租客的政策吧,摸不到邊的政策都是瞎扯蛋。你能保證我申請了組屋補貼不會被趕出去?不會跟房東打官司?不會被漲價?不會因為到期了被趕出去?解決不了這些問題就是沒用的政策,替執政黨辯護的人都是不食肉麋的人⋯只會唸書沒啥小路用⋯下個月、明年、後年依然買不起房子、依然申請不到補貼、依然擔心害怕的攜家帶眷的上有老下有小的怕被趕出去⋯這些悲哀和痛苦是你能解決的嗎?是國民二黨能解決的嗎⋯一直騙ㄧ直騙,每一次期待落空⋯恨死你們這些講空話沒解決問題的人。
@@kungdenny1051請尊重每個人的想法,並且友善發言,至於是否有人看我的影片,我不強求啦哈哈,我只想讓我的影片幫助到需要我幫助的人🤣
和第一位同感 房東有權利等合約到期就不租
@@kungdenny1051 我贊同你說的,只知道講解法令卻忽視法令對租屋市場的影響。租客硬去申請租金補貼逼房東浮出檯面課稅,爽到的是政府的稅收和政黨的選票。公益出租人的免稅是按門牌去算的,隔小套房不想漲租的房東也被迫漲租。因為這種利誘讓房客當抓耙子的政策,未來租屋市場注定就是個高租金時代。然後你再想想社會上去住這種隔房的是哪種階層,大家都會繳租繳得更悲慘。
你好👋鐘律師 我想問一下 今年可申請租屋補助🎉是件好事,但房東的要漲五%的租金 也就是說 一個月房租租屋補助申請會產生額外的稅額 6000(房租)×5%*12(月)😮這是合理的嗎?😢感覺很不合理 請問這可檢舉或裁罰嗎?
如果在租約期間就不能漲房租,如果租約到期,就可以重新訂定租約條件,房東就可以漲房租了~這部分影片有說明😉 所以申請租屋補助雖然可以每個月少一些租金成本,但可能就會導致租約到期房東漲房租,所以是否要申請,建議要自己做利益權衡喔😊
@@Lina-tu7nb 了解😉
喜歡我的影片多多分享請親朋好友訂閱起來😆
如果申請下來是能補貼多久呢
租賃期間喔☺️
感謝鐘律師的講解😉😉😉😉😉😉😉😉😉😉😉
不會的,有問題可以留言詢問喔!但我是「鍾」😆
律師您好,我是一個大學生,有同學在所謂的靠北社群PO出嘲笑教授的貼文,但因為我有考試作弊把柄在教授手中,教授不斷的說要告我防害名譽,誹謗、偽造文書(我考試作弊),為了不被記過,我不得不在學校老師前承認是我PO的文,很擔心被教授告,但教授提出的和解方案是要我拿出一筆錢來合解,但是我是一個打工賺錢的學生實在是拿不出幾十萬的合解費用,長輩是幸苦的工人,不知道該如何是好?
請問貼文是您貼的嗎?如果不是,就不需要承認。若確實是您貼的,如果有涉及妨害名譽,建議好好向教授道歉和解,請求諒解,對於作弊的事情也好好道歉,也許教授就不會追究了。 通常妨害名譽相關罪責法院會依照程度、您的收入、年紀判賠金額,且考試作弊通常不會涉及偽造文書罪(但還是要看個案),如果不能和解,也不用太擔心金額賠太多的問題。但建議還是好好向教授談談請求諒解喔!
謝謝律師的說明,讓我感到欣慰,因為教授說他已經提出告訴,如果不想被告就要先還是5萬元的律師費及幾萬塊的精神損失,如果再犯須賠約一佰萬,實在是讓我很痛苦
最後賠多少法官會斟酌的~但如果有不對的地方,還是要好好和教授道歉比較好喔!
原來還有這麼酷的教授~ 考試作弊不是什麼大事,大不了就重修,也不會在你的成績單上留記錄。 應該是沒必要去承認一個自己沒做的案子,教授的行為還比較可能有偽證罪的嫌疑
以建築法申請建照時就定(騎樓是公共使用區域/就已放寬為空地而不包括在建比率的算計空問了.。
謝謝分享☺️
不要有音樂会好些.(要尊重您本人)
謝謝您的建議~