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부동산경매 길라잡이 TV
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부동산경매 재테크, 경매문제 및 궁금증해결, 경매공부경매강의, 경매물건분석, 경매권리분석, 부동산상담, 부동산중개 경매컨설팅
지하철5호선 초역세권, 사거리 코너건물 1층상가 경매물건
지하철 5호선 초역세권 사거리 코너건물 1층
상가경매물건
전용10.4평, 보증금3천/월200만원에 임차중인 물건
감정가 12억1천
최저가 4억1503만원(34%)
상가투자 추천물건!
부동산경매길라잡이
-부동산경매실전투자반 강의 : blog.naver.com/doorirea/223589911466
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장호원읍 대서리 토지매매, 대서초등학교 도보1분, 바로집지을수 있는 철도용지, 824평형, 도로접함
Переглядів 1,2 тис.4 місяці тому
물건설명 : 대서리 두번째물건 blog.naver.com/doorirea/223587713322 □ 주소 : 장호원읍 대서리 493-* 외 2필지, 총3필지 입니다. □ 지목 : 철도용지 □ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 □ 면적 : 2724㎡(824평) □ 현황 : 나무식재. □ 매도가 : 평당42만원(조정가능) □ 특징 : - 대서초등학교 인근(약100미터 거리, 도보1분). - 도로접함, 토지직선거리는 약130미터. 가로는 약24미터. - 철도용지. 본매물 철도용지는 농지(전,답,과)와 달리 농지전용을하지 않고 건축이 가능한 토지로서 사실상 대지와 같음. 철도용지는 농지보다 가격이 더 비쌈. - 소나무는 매각에서 제외(나무는 철거예정. 나무 필요하면 매각도 가능) 문의 031-42...
장호원읍 대서리 대서초등학교인근 토지매매, 철도용지, 721평형, 도로포함
Переглядів 3614 місяці тому
물건설명 : 대서리 첫번째물건 blog.naver.com/doorirea/223587713322 □ 주소 : 장호원읍 대서리 500- □ 지목 : 철도용지 □ 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 □ 면적 : 2383㎡(721평) □ 현황 : 나무식재. □ 매도가 : 평당42만원(조정가능) □ 특징 : - 대서초등학교 인근(약150미터 거리, 도보2분). - 도로포함, 토지를 가로지르는 도로 각각 양측으로 약16미터, 약15미터 거리. 토지직선거리는 약92미터. 집짓는데 충분함. - 도로 코너변 가시효과 좋음.
감곡면 왕장리 토지매매, 감곡시외버스터미널 인근, 2종일반주거지역
Переглядів 1974 місяці тому
물건설명 : blog.naver.com/doorirea/223588691910 □ 주소 : 음성군 감곡면 왕장리 50 외 1필지 □ 지목 : 답 □ 용도지역 : 2종일반주거지역 □ 면적 : 합계 1075㎡(325.1평) □ 현황 : 나대지, 전 □ 매도가 : 평당250만원 □ 특징 : - 감곡 왕장리 시외버스터미널 인근(도보1분). - 감곡 IC 직선거리 약1.9km, 전철역 감곡장호원역이 직선거리 약1km. 차로 5분~10분거리에 있음. - 감곡 시내권 토지로 마트, 병의원, 은행, 초등학교, 행정복지센터 모두 도보이용거리에 있음. - 토지 뒤쪽으로 매산과 경강천 흐르고 조용하고 공기좋음. - 도로접한 부분이 길다. 트인조망. 조용하고 쾌적함. - 집을 지어 분양해도 좋고 애견카페, 근린상가 등, 실...
2천만원 투자해서 1천만원 버는 초역세권 오피스텔 경매물건
Переглядів 1,2 тис.4 місяці тому
신분당선 초역세권 상업지구 소형 오피스텔경매물건 감정가 1억5700만원 최저가 1847만원(12%) 2천만원주고 소유권이전받고 1천만원 버는 오피스텔 투자방법 -부동산경매 무료정보 : www.dooriauction.co.kr -부동산 경공매 실전투자반 강의 : blog.naver.com/doorirea/223346497245
상가임차인 계약만료 하루전 갱신거절통지한경우
Переглядів 604 місяці тому
상가임차인이 계약만료 하루전에 계약갱신거절(나가겠다)통지한 경우 해지의 효력 발생시기는 ? 계약기간 만료일에 해지된다. 아니면 묵시의 갱신이 되어 해지통보한 3개월후에 해지의 효력이 발생한다. 대법원판례를 본다. 관련 블로그 : blog.naver.com/doorirea/223570914212 부동산경공매 실전투자반 강의 : blog.naver.com/doorirea/223346497245
아파트의 장점과 단점
Переглядів 414 місяці тому
아파트의 장점과 단점 부동산경매 실전투자강의파트의 장점과 단점 ☆부동산경매 실전투자강의 : blog.naver.com/doorirea/223346497245
제주도 도로접한 상가건물이 1억대?
Переглядів 1065 місяців тому
제주도 도로접한 상가건물이 1억4천. 토지면적은 무려 760평으로 매우 크다. 사서 뭐하지? 부동산경공매 오프라인 강의 blog.naver.com/doorirea/223346497245
오전동 무궁화 아파트 경매 분석, 왜 잔금을 미납했나?
Переглядів 415 місяців тому
오전동 무궁화아파트 경매물건 1회유찰되어 낙찰되었다가 잔금을 미납하여 재경매나온 물건이다. 물건에 대한 입지, 권리, 미납사유등을 알아본다. 미납사유와 기일연기사유는 개인적인 사견입니다. 부동산경매길라잡이 경공매실전투자반 강의 : blog.naver.com/doorirea/223346497245
부동산 상승기와 하락기, 하락기 경매투자 사례
Переглядів 696 місяців тому
2024년 3월 강의 2강 부동산 상승기와 하락기, 하락기 부동산경매 투자사례 부동산은 상승과 하락을 반복하며 꾸준하게 가격이 올라왔다. 부동산투자는 남들이 잘 하지 않는 하락기가 좋은 물건을 싸게 살수 있는 기회다.
2024년 경매쏟아지는 이유, 강제경매 임의경매, 경매투자시기는 언제
Переглядів 1016 місяців тому
2024년 3월 강의 1강 2024년 경매 쏟아지는 이유 강제경매와 임의경매, 경매투자는 하락기 상승기 상관없이 할수 있다.
이물건 공개할까 말까하다 공개합니다. 내가입찰할려고한 물건입니다.
Переглядів 3,8 тис.6 місяців тому
내가 입찰하려고 한 물건인데, 다른물건을 낙찰받아서 이번물건은 자금상 입찰하기가 어렵게 되었습니다. 이 물건 공개할까 말까하다가 여러분에게 공개합니다. 소액토지경매, 투자 겸 실수요 추천 두리옥션부동산중개(주) www.dooriauction.co.kr 경매문의 1544-4309
분당 오피스텔 10억싸도 안산다고?
Переглядів 1,3 тис.6 місяців тому
성남시 분당구 정자동 정자아이파크오피스텔이 감정가 대비34% 내려갔다. 그이유와 투자방법을 본다.
신도시 도로변 1층상가 감정가 대비17% 떨어진 이유
Переглядів 507 місяців тому
신도시 도로변 1층상가경매 감정가 13억5천이 최저가 2억2천대로 떨어졌다. 분양받은사람은 어떡하나, 공급물량대비 수요가 적어 공실이 많은데 그 이유와 해결방안은 ?
부동산경매로 투자수익 내는 방법, 경매투자 어떻게 해야할지 고민인분 이영상을 시청하세요
Переглядів 969 місяців тому
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9천만원으로 월세255만원 받는 상가, 대박수익율 상가. 쉿 너만알고 있어
Переглядів 2,4 тис.10 місяців тому
9천만원으로 월세255만원 받는 상가, 대박수익율 상가. 쉿 너만알고 있어
임대차 계약갱신청구통지후, 계약해지통지한경우 임대차종료시점은 언제인가?
Переглядів 8310 місяців тому
임대차 계약갱신청구통지후, 계약해지통지한경우 임대차종료시점은 언제인가?
니중에 보증금 돌려줘야 되는건가요
경매신청시 입찰보증금은 10 프로 아닌가요? 50억이면 5억이있어야
이 매물이 아직도 이러고 있어요 한 5 년 된나?
광고 내려요 낙찰된지가 언젠데
매매가 얼마인가요?
안녕하십니까. 제가 대표로있는 법인 부동산이 경매기일이 잡혔습니다. 경매연기에 관하여 전화나 메일 상담을 요청드려도 될지요?
월 3000에 200이면 수익률 5프로따져서 적정가가 5억 이하네요..감정가 12억은 진짜 구라감정..감정가 믿으면 안됨
1. 매각 진행 중에 1회 개인회생신청으로 약 1년 가까이 지연된 적이 있고, 그 때 개인회생이 기각된 것으로 확인됩니다. 이 경우에도 매각확정 이후에 후에 다시 개인회생신청하면 경매집행중지될 수 있나요?? 2. 개인회생 신청자격은 되기 때문에 지연이 가능했던 것 같은데, 신청자격이 되면 계속 재신청하면 지연이 되는 건가요?? 그럼 신청자격사유가 소멸되지 않는 이상 계속 지연시킬수 있는 건가요?
요새 금융사들 임차인 정보 안 알려줍니다.
선임차인 1.3억은요?
돈을 가져 갔으면 떳떳하게 갚고 살아야지요. 왜 남이 피땀흘려 번돈을 갖은 방법을 모아 꿀꺽 하려고 하나요. 이렇게 끝없이 피하고 않 갚으면 채무자 가족 자손, 더 큰 몇배로 억울한일 겪게 될거예요.
경매가 들어왔는데 대책 방법이 있나요
당신이 입찰하세요
@@LioBack-ls4qj m.blog.naver.com/doorirea/223530392211
간선도로가 나면서 10m 안에 묘가 있게되었고, 사람들이 모이는 상가가 200m 안에, 민가가 200m 떨어져 있습니다. 분묘기지권이 해제된다는데 사실일까요?
연락은 어디로 하나요?
맹지 . . . 아닌가?! 집주변이 다 타인의 땅인데. . . 어떻게 다님?!
최악이네. 묘지기 할 일 있남?
무인도에 뭔 규제가 그리많은지
전남신안 얘기듣고 바로 채널 돌렸다! ㅠㅠ
신안이라 ? 쫌
취하 ㅋㅋㅋ
근데 대출 않해주면 어떻하죠?
입찰전에 은행에 알아보셔야 해요
날짜 지나서 낙찰됐을꺼 같아요
그니까요
이제 봤어요.ㅎ
대출을 최대한 끌어 9천에.. 보증금 5천만원까지 떠안아야 하는거면.최소 1.4억입니다..수익율계산을 다시해주셔야
현대캐피탈 어느 부서로 연결하신건가요 알려줄수 없다고만 하네요
1년전 낙찰되어 배당이 끝난사건입니다.
자료 잘 봤습니다. 감사해요~
물건 소개 감사합니다 건물 중 절반이 공실인것에 대해서는 어떤 의견이신지 궁금합니다
건물사진, 거리뷰상으로는 1층은 공실이 1개밖에 보이지 않습니다. 그리고 가격이 많이 빠진상태이고 임차인이 영업하고 있는 상태라서 적정금액으로 재임대하기가 수월한 물건입니다. 오늘 낙찰이 되었는데요. 1번물건이 16명, 2번물건이 7명이 입찰했네요. 입찰한 사람 모두가 현장을 안가고 시세조사를 하지 않고 입찰하지는 않았겠지요.
와대박
안양공설운동장 역 개통은 언제될까요 궁굼 하네요
2030년정도 되야할듯 싶네요. blog.naver.com/doorirea/223357633928
지하철 착공은 언제 히는건가요
blog.naver.com/doorirea/223357633928
'신안' 을 거쳐가야되노.....
😮😮😮
안녕하세요 미스고부동산입니다 :) 영상 너무 재미있게 시청하고 있어, 협업 제안드리고 싶어 메일로 제안서 송부드렸는데 확인 부탁드립니다! 2024년 새해 복 많이 받으세요 🐲 앞으로도 부동산경매 길라잡이TV 응원하겠습니다 감사합니다!
좋은 정보 감사합니다 제가 2009년 기획부동산에 속아서 평당20만원에 임야를 구입했는데, 2023년 공시지가는 평당 만2천원정도 입니다. 그 임야에 관리되고 있는 분묘가 1구 있습니다. 만일 감정평가에서 평당20만원이 인정 된다면, 지료청구를 최대 얼마까지 가능 하겠는지요?
부동산경매 실전투자반(고급강의) □ 시간 : 매주 금요일 오후 7시~9시40분 □ 장소 : 서울시 영등포구 여의대방로 65길24 호성빌딩 10층, 워렌증권에듀학원 □ 전화 : 1533-3425 □ 홈피 : warrenedu.kr
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환수하는방법이뭘까요ㅠ 도움이필요합니다ㅠ
낙찰후 매각불허가 받아서 입찰보증금을 환수하는 방법을 설명하고 있습니다 상담이 필요하시면 두리옥션 홈페이지에서 www.dooriauction.co.kr 빠른상담 신청해주세요
대출없는 집이 하나 있어요. 집구입 하나 더 구입 하려 할 때...대출 가능한지요? 소득은 없어요. 국민연금은 월10만원 내고 있어요.
가능합니다 소득이 없으면 카드사용실적고려 2금융으로 할수도 있습니다 매입전 은행 또는 대출상담사에게 가능여부 확인하시면 됩니다
정정 : 48:03 소유자 동의 아니고 채권자 동의입니다. 매각물건명세서 : 49:15 물건의 사용설명서 및 유의사항
그앞집 토지주가 출입을 통제한데요
애초에 건물지을때 사용승락을 해주어서 건물을 지었을텐데요. 출입을 통제할수 있을지.. 가격이 떨어지면 좋은 사람들은?
안녕하세요~궁굼한점이있는데요 ex) 낙찰자가 낙찰 받고 1주일 후 매각허가결정나자나요 . 그기간동안 소유자(채무자) 가 개인회생을 신청하면 낙찰자는 매각불허가신청을하면 바로 불허가나고 보증금을 돌려받을수있나요?? 2. 매각허가확정이나고 잔금납부전 기간동안 소유자(채무자)가 개인회생신청하면 낙찰자는 매각취소결정해달라고 한 후 보증금을받을수있나요~~?
채무자가 개인회생 신청하면서 집행중지명령신청을 하면 개인회생법원에서 중지명령 나옴 =>경매법원에 경매집행중지 신청하면 경매는 개인회생변제계획인가결정전까지 정지됨 => 경매집행정지되기전에 낙찰받은 사람은 잔금낼때까지 기다리거나 보증금반환 신청을 하여 보증금을 반환받을수 있음
@@TV-vz9st 아하감사합니다!! 도움됐습니다ㅎㅎ개인회생절차라는 변수도생각을해야겠네요..
@@TV-vz9st저와 같은 내용이네요
반채무자가 상태가 아니라 개인회생인가 받은 후 소유(살고)있는 집이 채권자에 의해서 임의경매가 될 상황일때에도,,, 법원으로부터의 경매통지서를 송달을 안받으면,, 공시송달에 의해 송달 간주로 될 때까지 경매를 지연할 수 있는 건가요?? 지연할 수 있다면 공시송달로 마무리 될때까지,, 통상 얼마 기간 동안 지연이 될까요??
네, 채무자에게 경매개시결정문이 송달되지 않으면 경매는 진행하지 않습니다. 공시송달은 법원 및 이해관계인 상황에 따라 차이가 있으며 보통 1~2달에서 1년 걸리는 경우도 있습니다.
저는 악질 채무자를 상대중이고 폐문부재로 질질끌리다가 송달까지 총 4개월 걸렸네요
그럼 공시송달 후 첫 경매기일 날짜가 잡ㅎ리때까지는 얼마나 걸릴까요? 다른 변수가 없다면요....
일반채무자가 상태가 아니라 개인회생인가 받은 후 소유(살고)있는 집이 채권자에 의해서 임의경매가 될 상황일때에도,,, 법원으로부터의 경매통지서를 송달을 안받으면,, 공시송달에 의해 송달 간주로 될 때까지 경매를 지연할 수 있는 건가요?? 지연할 수 있다면 공시송달로 마무리 될때까지,, 통상 얼마 기간 동안 지연이 될까요??
엄태웅 저거 일반사람은아니다 양아치라부르는게맞지..
엄 부랄 저 몸으로 격투기하는 자체가 ㅋㅋㅋ
저건 심판이 병신이네ㅋㅋ
비갯덩어리..꽤병은.ㅠㅠ
이미 게임끝났어 중간 대미지 복부로 들어갔어
엄태웅이는 왜까부냐? 유우성은 니가 대들상대가아니다.