Відео

grazie 1000.... non ci sarei arrivato da solo

Secondo il tuo parere se un appartamento ha una planimetria catastale in cui un balcone viene rappresentato più lungo di ciò che realmente è (probabilmente distrazione del tecnico che fece l'ultimo docfa) e una finestra viene confusa con una porta-finestra con la classica stanghetta trasversale, necessita di un aggiornamento catastale per "esatta rappresentazione grafica"? (il tutto ovviamente al netto di una bella verifica sulla Licenza Edilizia) Grazie in anticipo

Buongiorno, il pano terra di una casa a due piani comunicanti è stata accatastata (tempo fa) come camera, mentre in realtà è una cantina (comunicante ), si può correggere l'errore con questa causale?

COME RIPASSO ESCLUSIVAMENTE PER L'INVIO MOLTO UTILE GRAZIE!

Ciao, se io nel mio caso ho 3 depositi e sono stati tutti cambiati in locali residenziali, basterà fare variazione di destinazione da deposito a residenziale? Grazie per la risposta

salve, DOCET mi chiede la data del sopralluogo, dove inserirla? grazie

ciao da un immobile con area esterna graffata (il tutto è al NCEU)devo far diventare codesta area esterna un BCNC , quale è la causale giusta? immagino debba sopprimere l'attuale sub e costituirne degli altri giusto?

GRAZIE

Se mi viene chiesto di fare un allineamento di un passaggio intermedio che erroneamente nn è stato fatto, qual è la procedura?

Buongiorno, e per un tecnico incaricato dal comune per fare volture con decreto di acquisizione??? L'iter è lo stesso ?? va bene sempre questo programma per presentare le volture?..Grazie mille

GRAZIE FATTO BENISSIMO IL VIDEO

Video fantastico, complimenti! Peccato che non tratti anche della parte relativa al pagamento, alla validazione ed all'invio. Hai un altro video pronto?

Ma nel caso il nudo proprietario abbia acquisito la nuda proprietà in comunione legale dei beni, ma il coniuge non risulta in visura,, come si fa ad inserirlo poi in fase di voltura per ricongiungimento d'usufrutto? Si deve allegare un documento che attesti la comunione legale dei beni?

sotto questo video vorrei dire a chi deve fare la successione di farla tramide il sito dell'agenzia delle entrate che è piu semplice basta avere lo spid e la pec per la firma anchio avevo scaricato il software che è piu per professionisti

buonasera è stata fatta una successione di alcuni immobili e terreni con successiva voltura nel 1991 ora praticamente alla morte di un erede (moglie) un immobile non risulta volturato e risulta ancora intestato a marito morto nel 1990 e alla moglie morta qualche mese fa. ora mi chiedo bisogna fare una voltura di preallineamento introducendo solo l'immobile non ancora volturato o tutti gli immobili e terreni?

il video è ben fatto e per chi vuole criticare pazienza,chiedo solo una cosa gentimente, spero in una risposta,la compilazione è chiarissima,ma una volta compilato il tutto come inviare la successione all'agenzia delle entrare,mi sembra di capire che il desktop telematico sia solo per professionisti,perchè ho installato il tutto ma richiede l'abilitazione entratel ma non o letto per i cittadini comuni,le sarò grado per una risposta grazie

Salve sto acquistando casa e dopo che ho fatto il preliminare mi sono accorto che nella planimetria catastale manca un muro (non portante) che c'è nella realtà. Il proprietario deve fare una variazione del genere? Quali sono i tempi per la variazione? Sono considerati come difformità edilizie? La compravendita deve concludersi entro fine dicembre

Ciao! Ma sul SISTER il cambio di destinazione d'uso lo indico come "variazione", non come "accatastamento" vero?

Chiarissimo, ottima schematizzazione, grazie.

Buonasera. Ho una riunione di usufrutto atipica. Il defunto ha l'usufrutto su enfiteusi. In questo caso, metto soggetto contro il soggetto con il diritto "usufrutto su enditeusi" ma da questo momento nessuno sa come andare avanti. Ha una soluzione in merito?

"Le porzioni di costruzioni interrate, ubicate all'interno del perimetro delimitante la costruzione di fabbricato, non assumono valenza autonoma, identificandosi nella stessa costruzione fabbricato." Ho un immobile costituito dal solo da un piano interrato, il fabbricato stesso e un cortile interno. in base alla definizione quindi posso anche non rappresentare il piano interrato giusto?

Complimenti, tutorial chiarissimo e utilissimo. Solo una domanda, per questo tipo di pratica è dovuto il pagamento del tributo? Grazie

Buongiorno, sono stato delegato dal dichiarante a presentare voltura telematica. La delega la firma solo il delegante? Alla stessa va allegata solo la carta d'identità del delegante?

Salve, il file SUC che viene generato c'è modo di inviarlo direttamente con lo stesso software "successione online" o deve essere prelevato e trasmesso per via telematica tramite entratel, per gli intermediari, o tramite il proprio account di Ade, per chi si predispone la successione per conto proprio? Grazie anticipatamente e complimenti per il tutorial

buongiorno, avrei una domanda in quanto ho iniziato da poco a fare gli accatastamenti. Il mio cliente ha acquisito 2 appartamenti e li ha uniti per cui è necessario effettuare una fusione aggiornando il catasto. Dal 2020 però, quando si aggiorna il catasto, è obbligatorio scorporare le cantine dagli appartamenti registrandoli con nuovi sub. In questo caso mi vengono 2 unità soppresse e 3 costituite ( i due appartamenti con le loro cantine, una ciascuno, e l'appartamento unico con le due cantine scorporate). E' corretto questo procedimento? in più nella sezione dei dati principali cosa metto come motivazione oltre a "diversa distribuzione degli spazi interni"? Grazie mille in anticipo

anche io ho bcnc...una parte rimane tale ed un altra va a formare 2 aree urbane....siccome il bcnc iniziale è comune a due appartamenti di proprietari diversi quando costituisco le aree urbane inserisco i due proprietari con quote 1/2 ciascuno?

buongiorno, video utile ma ammetto che non mi è chiara una cosa: devo fare un accatastamento per variazione spazi interni. L'appartamento ha una cantina nello stesso condominio a S1, quali sono i passaggi da fare?

Ottimo video.

Complimenti, video molto utile. Volevo chiederle se posso utilizzare questa causale nel caso di docfa che prevede la rimozione di una stanza in un appartamento che è stata costruita abusivamente su un terrazzo all'ultimo piano e se tale causale può essere associata alla diversa distribuzione di spazi interni, grazie.

Buongiorno, se devo allegare solo l'albero genealogico in qualità di coniuge dichiarante, va allegata anche la carta d'identità ? Grazie

è per gli esperti di informatica e non per una persona normale,comunque grazie

Buongiorno. Nel caso di de cuius socio di una snc . Quale quadro si deve compilare ? Quello delle aziende o il quadro EO relativo alle quote sociali ? Inoltre nel quadro ER (rendite e altri crediti) dovrei inserire il diritto alla liquidazione della quota del de cuius: nel mio caso però le passività superano l'attivo. Dovrei inserire un valore negativo ?

Le tasse calcolate in finale, come si pagano? Devo allegare le quietanze? Grazie

Bel video. Chiedo: i coefficienti per moltiplicare le rendite dei terreni e dei fabbricati, dove li trovo? Oggi sono ancora gli stessi di quelli presenti nel video? Grazie

Per prima cosa complimenti per tutti I tutorial che sono di grandissimo aiuto. Una domanda: nel caso di un accatastamento per successione, nel Quadro I (Ditta da Intestare) se il proprietario è deceduto, gli eredi come Titolo nella compilazione del Docfa nella tendina Titolo quale voce deve essere mensionata Proprietà o Uso? Grazie mille.

OPS! Scaricare la "VOLTURA CATASTALE"

Perchè nessuno spiega come scaricare la votura avvenuta?. Quinta ricevuta.

Buonasera in qualità di tecnico delegato (richiedente) in caso di un usufrutto (de cuius) e 3 nipoti in nuda proprietà ( che diventano piene proprietà) il dichiarante piò essere una delle 3 nude proprietà o devono essere fatte 3 dichiarazioni distinte?

grazie e' il migliore!

grazie mille, la musica azzeccatissima

Grazie mille ottima guida!!

Buongiorno. Ho dovuto presentare una dichiarazione di successione sostitutiva, necessaria per corregge solo alcuni fabbricati, mentre altri fabbricati e terreni erano stati volturati correttamente con la prima dichiarazione di successione. Compilando Voltura2.0 per la dichiarazione sostitutiva devo inserire tutti gli immobili o solo quelli che vanno modificati? Grazie per le informazioni

Intanto grazie per la lezione, se io devo trasformare un BNC (scala interna) per farla diventare esclusiva a una delle due unità che ne usufruiva in comune posso fare un unico docfa, in quanto gli intetstatri che usufruivano del bcnc sono gli stessi o devo fare prima la soppressione poi la costituzione?

Complimenti! Video eccezionale. Però riscontro un problema mentre compilo il modello 1N seconda parte, ossia: non mi fa inserire i vani nel punto C (i rettangoli sono grigi scuri), per caso sa il motivo? Grazie in anticipo

Salve, vorrei chiedere come privato dato che non sono abilitato posso mandare la volltura e il plico via PEC? Ho inviato solo la domanda di voltura e gli allegati ma sono stati rigettati per mancanza plico.Grazie della risposta

Ho una cantina che è in visira 83 mq. Ma che in realtà è di 7 mq. Risolvo con la soluzione del video?

ciao, io dovrei trasformare un'ente urbano derivata da frazionamento in area urbana. mi sapresti aiutare?

Buongiorno, mi saprebbe dire come devo procedere se ho due usufruttuari entrambi deceduti? due vollture? come vanno compilate?

Salve, ho un piccolo problema. Ho redatto un accatastamento 3 anni fa per una ristrutturazione completa. Ora l'appartamento è in vendita e ci si è accorti che in camera da letto non è stato indicato un tracantone per il passaggio degli impianti. Il notaio non vuole procedere con l'atto finche non viene aggiornata la planimetria. In questo caso posso consegnare la nuova planimetria indicando la presenza di questo tracantone in camera da letto? Come data in cui e stata completata la variazione devo inserire quella indicata nel precedente docfa (la fine lavori)? Grazie

"RECUPERO SITUAZIONE PREGRESSA" per mancato inserimento cantina presente nella scheda originaria del 1972, ma in seguito ad una variazione della scheda catastale per una diversa distribuzione del 2022 erroneamente non è stata riportata la cantina , posso proceder come indicato nel video utilizzando partita speciale BCC? grazie