재테크 분석하는 남자
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КОМЕНТАРІ

  • @럭천
    @럭천 День тому

    수영장도 최악... 평촌에 사는분들이 소득수준이 높나? 수영장은 안짓는추세인데... DL이 망하고 있는건 아는데... 평촌에 아크로라... 뉴크로 만드는중인가?

  • @럭천
    @럭천 День тому

    단점이.. 평촌아닌가요? 서울서 너무먼데...

  • @슈돌-u4o
    @슈돌-u4o 2 дні тому

    마이크좀 사셔야 할듯해요

  • @sobotaza
    @sobotaza 3 дні тому

    이 돈이면 서울 성북,노원 신축분양 사는게 좋을듯.

  • @YI11Park
    @YI11Park 4 дні тому

    미분양날거에요. 아니라고 말씀하시는 분들은 댓글 지우지마시고 꼭 박제해주세요.

  • @albert-rl5rg
    @albert-rl5rg 4 дні тому

    사는 사람이 얼마나 될까? 안양이고 후분양이고 비싸고 .. 미분양은 확실해 보이는데.. 지켜 봐야겠다..

  • @누누-r9z
    @누누-r9z 4 дні тому

    좋은 정보 감사합니다. 가격이 비싸다는 말이 많지만 주변 구축 시세들 대비, 하이앤드 브랜드 대비, 발코니 확장 및 이런저런 유상옵션 포함 대비 등등 모든 것을 생각한다면 엄청 비싸다고 말하긴 좀 그런 것 같더라구요

    • @사과향-c1v
      @사과향-c1v 3 дні тому

      맞아요!

    • @럭천
      @럭천 День тому

      조합원은 밎아요 좋아요 눌러주세요~~ 관리비 비싸겠네요~~~~~ 세대수도 많지않은데 수영장까지...

  • @user-emiya_kookejja
    @user-emiya_kookejja 6 днів тому

    검단 신도시는 4-5억일땐 진짜 매력적이었는데 현재가치 기준으로 6억까지가 마지노선임 경쟁률은 낮아도 완판은 될것같습니다

  • @happytree319
    @happytree319 6 днів тому

    Gtx-c 는 개통이 a완전개통보다 더 빠르게 진행될겁니다. Gtx는 부분개통이 가능한 노선이라 공사 빨리 시작하는곳부터 개통인데 수원~천안까지는 기존 선로 사용으로 크게 공사할게 없어 본선과 동시개통이 가능하다고 국토부에서 한정승인이 난거라고 보면 됩니다.

  • @peter12347
    @peter12347 6 днів тому

    결론: 현재 자산이...1억 현금이 전부이고,,,,,저 근처 근무지면.... 손해는 안본다....청약해라.... 그 외 나머지는 하지마라....!!! 끝,

    • @user-emiya_kookejja
      @user-emiya_kookejja 6 днів тому

      이게 맞음. 자산이 없거나 청약가점 낮으면 손해는 안보니 넣고, 아니라면 1주택이 되면서 다른 자산 상승 기회비용 포기하고 넣으라면 굳이?

    • @OO-ou7xs
      @OO-ou7xs 5 днів тому

      무주택, 1억 5천 보유, 실수령액 연봉 5500만원이면 넣을만 한가요? 가점도 낮음

    • @peter12347
      @peter12347 5 днів тому

      @@OO-ou7xs 넣으세요.....!!! 직장도 근처시면,,,넣으세요~!!! ^^

    • @경은-q2l
      @경은-q2l День тому

      잘봤습니다

  • @행복-u1c
    @행복-u1c 8 днів тому

    인근으로 지하철 4개 공사중이나 예정

  • @행복-u1c
    @행복-u1c 8 днів тому

    검단은 천지개벽 중입니다. 가점 높은사람외는 무조건 청약하세요.

  • @윤별-x8i
    @윤별-x8i 10 днів тому

    감사합니다^^저가점가 미혼1인으로써 도전해보겠습니다~ 실거주할 예정이고 인천이 직장이라 괸찮겠지요~

  • @꽃미남-f8q
    @꽃미남-f8q 11 днів тому

    어처구니 비교

  • @travellife3711
    @travellife3711 12 днів тому

    발음 강의 들으시면 유튜브 진행하는데 도움이 많이 되실 듯 합니다. 정보 전달에 발음음 기본이라고 생각합니다.

  • @Adward5477
    @Adward5477 12 днів тому

    정비 사업 철거 중인데....

  • @테스형아는누나의친구
    @테스형아는누나의친구 13 днів тому

    앞에 아스콘 레미콘 공장도있어요ㅎㅎ

  • @담덕무적
    @담덕무적 13 днів тому

    평택역은 사는거 아님. 평택은 지제,고덕임 나머진 전세나 월세 사는곳임

  • @공주정-y4h
    @공주정-y4h 13 днів тому

    당첨되면 대박

  • @환희희열
    @환희희열 15 днів тому

    저길 일반분양 하는 호구들 있을려나 고덕 매매도 국평 5억초중반 급매들도 있는데

  • @jjj1422
    @jjj1422 15 днів тому

    저기 주변 교통 헬인데 ㅋㅋㅋㅋ 구도심에다가 ..

  • @계정어케바꾸누
    @계정어케바꾸누 15 днів тому

    그냥 사고는 싶은데 살돈은 부족하고 떨어지길 바라시는게 아닌지...;;

  • @루트w5l
    @루트w5l 15 днів тому

    네이버 지도 임장인건지 평택은 와봤나 싶네요. 평택역 밤에 완전 노후된건물에 구시가지 슬럼가 외노자 천지인데.. 평택지제역도 서울가는 SRT가 하루 10대는 서려나? 출근 퇴근시간 넘어가면 열차없습니다. 평택 화양, 가재, 브레인시티 전부 미분양 마피상태. 1200채 중에 250여채 청약 될정도로 미달입니다. 10년전2억 분양햇던 아파트를 지금은 6억인데 자재랑 인건비 땅값도 3배나 오른건가요? 전부 건설사 이익이고 부동산에 1채 청약거래시 마진 250만원 떼어주는 조건으로 홍보시키고 있습니다. 10년뒤면 드론타고 출근할지 모르는데 열차에 고속도로에 입지신경쓰지말고 내가 살고픈데 사는게 답입니다

  • @poxa-kc2pj
    @poxa-kc2pj 17 днів тому

    납골당에 운구차량까지...덤으로 종소리.. 난 가격이싸도 여긴 아닌거같다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @대원-c8w
    @대원-c8w 18 днів тому

    대방 분양하지마삼 하자1위기록 하자도 많고 내장재 하품사용 층간소음아주심함 as엉망 입주하면 좃밥됩니다

  • @대원-c8w
    @대원-c8w 18 днів тому

    대방건설 개쓰레기회사임 목욕하다가 샤워부스유리문이 폭발파산하여 생명을 잃을뻔 피를 흘리고 대방에서는 무조선 오리발 야휴 분양받으면 좃밥된다 as엉망 내장재하품사용 층간소음 아주심함 위집 방귀소리 변기물내리는 소리 들림 이런 건설회사는 망해야함

  • @대원-c8w
    @대원-c8w 18 днів тому

    대방건설 개쓰레기회사임 목욕하다가 샤워부스유리문이 폭발파산하여 생명을 잃을뻔 피를 흘리고 대방에서는 무조선 오리발 야휴 분양받으면 좃밥된다 as엉망 내장재하품사용 층간소음 아주심함 위집 방귀소리 변기물내리는 소리 들림 이런 건설회사는 망해야함

  • @real-estate-analyst
    @real-estate-analyst 18 днів тому

    산쪽에 납골당이 있는 점은 영상에 넣지 못했습니다. 역과 거리가 가장 먼 105동 84B타입은 운이 나쁘면 납골당뷰가 나올 수 있으니 참고하시기 바랍니다

  • @무민이아빠
    @무민이아빠 19 днів тому

    썸네일 여자분은 누구신가요???

  • @프렌치-e3v
    @프렌치-e3v 20 днів тому

    대박흥행 ❤

  • @김현숙-r3p
    @김현숙-r3p 22 дні тому

    결혼 할 청년층 들은 당첨이 시급 합니다

  • @handgoldstone
    @handgoldstone 26 днів тому

    거의 7억 5천 생각하면… 이게 맞는건가…?

  • @healingtraveljy
    @healingtraveljy 27 днів тому

    진짜 대놓고 설거지 시킬려고 나온 ㅋㅋㅋ 행정구역도 오산인데 병점인척하는곳 7억에 다포함하면 거의 8억인데 ㄷㄷㄷ

  • @행운821
    @행운821 27 днів тому

    와 너무 비싸네요

  • @아울베어-x3r
    @아울베어-x3r 27 днів тому

    미분양 예상해본다

  • @오노오노코미
    @오노오노코미 29 днів тому

    씨티오씨엘과 가격 차이(발코니포함,최고층 기준) 84는 5천5백차이 59는 9천차이 101는 4천5백 차이 75는 4천 차이

  • @어쩔조시킴
    @어쩔조시킴 29 днів тому

    분양가 착하네요 근데 주차가ㅜㅜ

  • @펭도리-w8y
    @펭도리-w8y Місяць тому

    분양가가 좀 아쉽네요. 옵션 이것저것 넣다보면 분양가에서 또 수천만원 추가 될테고요...ㅜㅜ

  • @G9in-h8c
    @G9in-h8c Місяць тому

    월판선이 들어서면 호제가 될수있다고 장난하냐 그 호제는 벌써 분양가에 포함했고 그 조건이면 송도 신도시를 가는편이 좋을거 같네

  • @하늘꽃-l3b
    @하늘꽃-l3b Місяць тому

    송도역 ᆢ기차역 시끄럽습니다

  • @임윤수-h6s
    @임윤수-h6s Місяць тому

    주차대수 1.25 엘베 5개라인에 하나. 개헬임

    • @l태라
      @l태라 Місяць тому

      진짜요? 두 집에 하나인 옛날아파트도 느려서 불편하구만

    • @임윤수-h6s
      @임윤수-h6s Місяць тому

      @@l태라 브랜드랑 송도역 초근접인거 빼면 시티6보다는 좋은점이 없어요

    • @하루-j9i8y
      @하루-j9i8y Місяць тому

      5개 라인에 허나는 아닌데;; 2개라인 1대인곳 있어요 29층 이하 무지성 까기ㅋㅋ 한심해요

  • @Wowdfficult
    @Wowdfficult Місяць тому

    어우....왜케 비싼것 같냐 59m해도 5억6천이면... 10평에 2.5억주고 사는꼴인데

  • @낭만자객-d1m
    @낭만자객-d1m Місяць тому

    14년 째 송도 신도시에 사는 주민 으로서 송도역 레미안 분양가 너무 비쌈니다.

    • @이승수-n7w
      @이승수-n7w Місяць тому

      5년 두에도 7억 2천이 비쌀지 지켜 봅시다.

  • @joeyshin7915
    @joeyshin7915 Місяць тому

    멀리 계신 분들 조심하세요. 근처 20년 살았는데 ktx 월판선 다 감안해도 6억이상은 말도 안됩니다. 이게 8억 갈려면 송도 16억 잠실 50억 가야 합니다.

  • @피카츄-d1y
    @피카츄-d1y Місяць тому

    조망권 얘기가 없네요. 남쪽 서해그랑블 때문에 전 단지 뷰가 가립니다. 인천대교 쪽도 아파트가 올라오구요. 분양가가 싸다고 하는데 10-29 층 가격이 같죠. 모두의 고통분담인건지 조망이 똑같이 장벽이라 그런건지

    • @Siuudj
      @Siuudj Місяць тому

      서해그랑블 아파트 외관이라도 괜찮으면 모를까 너무 구리더라구요..

    • @임윤수-h6s
      @임윤수-h6s Місяць тому

      @@Siuudj 진짜 서해그랑블;; 외관디자인 왜 그러는걸까요;

  • @yoolbub
    @yoolbub Місяць тому

    이게 위험한게 송도내에 있는 아파트들을 가는이유는 송도 자체가 교육이나 아이 키우기 정말좋은 동네이고 여러가지 시스템이 좋은것들이 많아서인데 저기 옥련동에 있는걸 가게되면 옥련동 동네 환경이 안좋기때문에 5억이라면 몰라오 7억은 좀 아닌듯;;; 아이키우면 무조건 송도 싼곳가세요 ㅋ 그게나아요 송도 8공구는 6억대면 사고 송도 구옥들은 5억대면 삽니다

    • @그대여-t6n
      @그대여-t6n Місяць тому

      학원은좋으나 학교들은 죄다 과밀임 초중고 다 너무부족함 고등학교는 도보권 다니기힘듬 다리건너서 다녀야함

    • @펭도리-w8y
      @펭도리-w8y Місяць тому

      에이 송도신도시 6공구 8공구는 비추입니다. 송도신도시가 상당히 큰데 그 안에서도 너무 구석에 있어 신도시 내 번화가랑 너무 떨어져있어요. 갠적으로 위치 자체는 영상의 래미안 센트리폴보다도 안좋다 생각합니다.

    • @킬라티슈티슈
      @킬라티슈티슈 Місяць тому

      송도 8공구 ㅋㅋㅋㅋㅋ 절대안갘ㅋㅋㅋㅋ 개쓰렉

    • @cobainkt
      @cobainkt Місяць тому

      여기가 원래 찐 송도에요.

    • @minhan477
      @minhan477 29 днів тому

      옥련동이 동네환경이 왜안좋은가요?

  • @정민-e3e
    @정민-e3e Місяць тому

    주위 옥련동 시세랑 인프라 생각하면 비싸긴하지 네임에 송도 들어갔다고 송도국제도시 안에 있다고 착각하면 안되요

  • @user-hs9pv8jl8v
    @user-hs9pv8jl8v Місяць тому

    레미안송도역센트리폴 분양가 높은건 아닌거같네요.

  • @ydchoi8597
    @ydchoi8597 Місяць тому

    일단 바로 뒤에 해군사격장이랑 또 뭔 사격장 있던데 그런거는 다들 얘기안하네

  • @gogolanders-h6y
    @gogolanders-h6y Місяць тому

    주차대수1.2 애매한 엘베 갯수 구조에따라 식세기도 설치 못한다는데 주차라인도 예전 기준이라 폭이 좁고(주차대수 : 1,280대 (전기차 충전공간 포함) / 확장형, 경형, 평행주차, 장애인주차를 제외한 일반주차구획의 폭은 2.3m 115대, 2.4m 653대로 계획 ) 그러니 그돈이면 송도신도시 얘기가 나오는것임

    • @백억-f8z
      @백억-f8z Місяць тому

      그 돈이면 송도가 아니라 여기가 송도여..

    • @옥토끼랑
      @옥토끼랑 Місяць тому

      여기가 송도고 아마 송도신도시 말씀하시는 것 같네요.