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КОМЕНТАРІ

  • @초심-p8z
    @초심-p8z 7 днів тому

    영상감사합니다 ^^

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d 14 днів тому

    강의 감사합니다

  • @초심-p8z
    @초심-p8z 18 днів тому

    영상감사합니다 서울 다가구는 위반건축물 없는거 찾기는 쉽지는않치만 갱생이 않되는 부분이 아쉽네요^^ 임장에 중요성을 다시 늦낍니다 감사합니다

  • @irumesung
    @irumesung 19 днів тому

    잘 봤습니다. 임대료는 총액이 과세기준으로 잡히는데, 이행강제금 지출은 경비 처리 안되면 부담이 너무 클거 같네요.

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d 19 днів тому

    잘 신청했어요 감사합니다

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d 21 день тому

    잘 시청중입니다 감사합니다

    • @꿈물주
      @꿈물주 20 днів тому

      감사합니다 좋은하루되세요^^

  • @hDcC342
    @hDcC342 27 днів тому

    공도화될지가 관건이네요

  • @mysunsoll
    @mysunsoll 27 днів тому

    진짜 중요한 부분까지 체크해서 알려주시는. 분은 이 분밖에 없는거 같아요. 내용 감사합니다.

    • @꿈물주
      @꿈물주 27 днів тому

      좋은 말씀 감사합니다 ^^

  • @irumesung
    @irumesung 27 днів тому

    중요한 부분 체크해 주셔서 잘 봤습니다. 안 그래도 진입로가 좀 걸려보였는데 역시나였네요.

    • @꿈물주
      @꿈물주 27 днів тому

      도움이 되셨다니 다행입니다 ^^

  • @초심-p8z
    @초심-p8z 28 днів тому

    임장을 열심히했는데 변경되면 힘이빠지지요 ㅠ ㅠ 하지만 임장 많이할수록 물건 보는 관점은 공부가되니 실망하지말고 화이팅 합시다^^ 영상 감사합니다~~~

  • @hDcC342
    @hDcC342 28 днів тому

    조만간 명도후기 올라오나요ㅎ 이전물건 낙찰사례?😊

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d Місяць тому

    영상 잘 시청중입니다. 감사합니다

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d Місяць тому

    영상 재방송으로 시청중입니다. 감사합니다

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d Місяць тому

    감사합니다

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d Місяць тому

    감사합니다

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    영상감사합니다 ^^

  • @김종윤-f6d
    @김종윤-f6d Місяць тому

    감사합니다

  • @kokomong-wg4bu
    @kokomong-wg4bu Місяць тому

    꿈물주님 경매나오는 다중주택등의 경우 세입자가 보일러를 떼가는 경우를 종종보는데요 이런 행위가 절도인가요? 아님 못받은 보증금대신 허용되는건가요? 경매방송하는분중 유일하게 구독하네요 ㅎ 많이 배웁니다

    • @꿈물주
      @꿈물주 Місяць тому

      안녕하세요 ^^ 카페에 문의 남겨주시면 감사하겠습니다!

    • @kokomong-wg4bu
      @kokomong-wg4bu Місяць тому

      @@꿈물주 카페회원이 아닙니다ㅠ 여기 간단히 남겨주시면 안될까요?

  • @hDcC342
    @hDcC342 Місяць тому

    25:39 옥상에~😁

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    임장에 중요성을 다시늦끼네요~ 영상 감사합니다^^

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    혼자임장하면 보지못하는 단점 장장점을 꿈 멘토님 과 같이하니 많은 도움 되겠네요~ 임장 영상 감사합니다 ^^

  • @란초-l1d
    @란초-l1d Місяць тому

    바닥 물먹어서 배불뚜기 되서 터트린듯 누수

  • @irumesung
    @irumesung Місяць тому

    4층 주거용으로 임대하다 추후 매도하면, 다주택(3개층까지만 주거시설 가능)자로 간주될수 있는 부분은 해결책이 있을까요?

  • @hDcC342
    @hDcC342 Місяць тому

    컨설팅 의뢰가 많이 들어오나요? 관리사례 보고싶네요 ㅎ

  • @이병선-s6y
    @이병선-s6y Місяць тому

    다중주택이면 조리할수있는 시설이 아예없는건가요??

    • @답사일기
      @답사일기 Місяць тому

      층당1개씩 공용으로 가능

  • @김민규-z9b7r
    @김민규-z9b7r Місяць тому

    19개호실 이상은 불법아닌가요

    • @꿈물주
      @꿈물주 Місяць тому

      본 물건은 다중주택이라서 방 갯수와는 무관합니다~

    • @김민규-z9b7r
      @김민규-z9b7r Місяць тому

      @@꿈물주 아.. 넵 감사합니다

  • @별님-n9p
    @별님-n9p Місяць тому

    방갯수도 많고...좋은데 왜 경매가 나왔을까요?입지도 좋은데.

  • @irumesung
    @irumesung Місяць тому

    공부상 분리된 방들의 벽을 헐고 합치는 건 위법이 아닌지 궁금합니다

    • @꿈물주
      @꿈물주 Місяць тому

      역시 꼼꼼하십니다^^ 카페 글 참조바랍니다~

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    영상감사합니다 ^^

    • @꿈물주
      @꿈물주 Місяць тому

      저도 감사합니다 ^^

  • @papadear5058
    @papadear5058 Місяць тому

    신대방역 400미터 라고 하셨는데.. 역부터 거리를 잰게 아니고 중간지점부터 거리를 재셨네요..

    • @irumesung
      @irumesung Місяць тому

      컴퍼스 기능으로 반경 거리 보여주는 그림

    • @김민규-z9b7r
      @김민규-z9b7r Місяць тому

      도보13분인데 400미터라고 말하는 참...... ㅋㅋㅋ 전문가 맞나요

  • @kokomong-wg4bu
    @kokomong-wg4bu Місяць тому

    대출안나옴 ㅠ

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    위반건축물이 관건이네요 ~ 영상 감사합니다 ^^

  • @최원석-t1o
    @최원석-t1o Місяць тому

    조금더있으면 꼬마빌딩들 줍줍할태온다,, 돈아껴요,,

  • @hDcC342
    @hDcC342 Місяць тому

    요번꺼는 거시적인 내용밖에 없어 아쉽네요 다른 영상처럼 토지가라던지 거래가비교라던지...

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    영상감사합니다 꿈물주님 말대로 나에 투자금에 맞춰서 안정적으로 해야하는데 그런물건 서울에서는 찾는게 쉽지는 않네요 ^^ 오늘도 수고하셨습니다

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    영상감사합니다 이행강제금도 지자체마다 달라서 잘 알아보고 입찰해야할것 같군요

  • @irumesung
    @irumesung Місяць тому

    발코니 확장이 문제가 없는 경우는 어떻게 다른가요

  • @irumesung
    @irumesung Місяць тому

    바람직한 접근이라 생각됩니다. 좋은 의견과 분석 감사합니다.

  • @hDcC342
    @hDcC342 Місяць тому

    안좋다고 하는것은 더 찾아봅니다❤

  • @주군-g2m
    @주군-g2m Місяць тому

    꿈물주님의 마인드와 명확한 분석,평가 진심으로 감사드립니다

  • @스미스황73
    @스미스황73 Місяць тому

    불법건축물이 너무 많네요 수고하셨습니다

  • @irumesung
    @irumesung Місяць тому

    중요한 포인트 환기해주셔서 감사합니다.

  • @윤정-n8x
    @윤정-n8x Місяць тому

    이물건 낙찰이 되었나요

    • @꿈물주
      @꿈물주 Місяць тому

      아쉽게도 취하되었습니다

  • @주군-g2m
    @주군-g2m Місяць тому

    진입 위치가 너무나 아쉬운 건물이네요 오늘도 좋은영상 감사합니다

  • @란초-l1d
    @란초-l1d Місяць тому

    저기 가봤음 저집은 안팔릴듯 손자에 손자가 물려받을듯

  • @초심-p8z
    @초심-p8z Місяць тому

    꿈물주님 영상보면서 다가구 물건분석 임장에 주요성을 다시공부하고 있습니다 수익율만 따질게아니고 정말 많은거를 잘보고 해야겠네요 감사합니다 ^^

  • @smssms3811
    @smssms3811 Місяць тому

    감사합니다ㅎ

  • @하음이-r1g
    @하음이-r1g Місяць тому

    감사합니당 대표님 쵝오!!!!

  • @스미스황73
    @스미스황73 Місяць тому

    복 받으실거에요 ❤

  • @란초-l1d
    @란초-l1d Місяць тому

    집관리나 청소하러갈때 주차할곳없음 스트레스 만땅 집