荃灣沙咀道39號 39 SHA TSUI ROAD 免佣租售 億京發展 全新商貿項目
沙咀道39號項目網站：39shatsuiroad.rcphk.com/
WhatsApp查詢：bit.ly/3RU32px
物業編號：39STR-20M
廣告日期：2024年9月3日
荃灣沙咀道39號 39 SHA TSUI ROAD
22/F
物業編號：RCPHK-39STR-20M
廣告日期：2024年9月3日
*荃灣沙咀道39號* 億京發展 *荃灣* 寫字樓項目 #沙咀道39號
用途: *甲級寫字樓*
預計2024年6-8月入伙
*指定樓層 (5-9樓)*
發售折扣價6️⃣4️⃣折
超震撼呎價: *6,XXX*
*其餘樓層*
發售折扣價6️⃣6️⃣折
*21及22樓，買家最少要認購半層以上*
*5樓* 特選樓層 *(先租後買)*
📌租約年期為 *3.5年*
📌按金為樓價的🔟%
📌每年租金為樓價的🔟% (租金須年繳)
📌起租後12個月內簽買賣合約並於2個月內成交，之前所繳交的按金將全數退回作買賣之訂金。
📌起租12個月後才決定購入物業，所繳交的按金將全數退回，但租金只會退回一半。
📌租約期內可自由轉讓，如要發展商修改合約或轉名須支付2%行政費用。
樓底高度：
2️⃣樓至5️⃣樓: 約3.85米
6️⃣樓至2️⃣2️⃣樓: 約4.78米 (市場最高規格)
車位🚗🚗每個售價
地庫1/F：145萬
地庫2/F：142萬
地庫3/F：139萬
*每一個車位都可以安排到充電位*
🌟*付款方法*🌟
10% - 簽訂臨時買賣合約時繳付；
簽訂臨時買賣合約後7天後簽訂正式買賣合約，無須加付訂金；
90% - 成交時繳付。
支票抬頭: Mayer Brown / 孖士打律師行
帝城地產
工商舖地產資訊：www.rcphk.com/
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Senior Sales Manager
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