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30:38

WEB見学会第29弾　～大きな窓でお庭と繋がる和モダンのお家～

25:32

エスケイハウジングオリジナル全館冷房2024年夏改良型　概要解説します

8:24

WEB見学会第28弾～注文住宅のクオリティを大きく左右する「設計」のお話～

29:27

WEB見学会第27弾　～令和の家づくりのスタンダードをお見せします～

33:36

WEB見学会第26弾　家じゅうぐるぐる回れる25坪の平屋

15:27

WEB見学会第32弾～住宅街に平屋を建てたい！！～

【このお家のスペック】
延床面積　28.3坪
断熱性能　UA値 0.37 w/㎡k
気密性能　C値　0.09㎠/㎡
耐震性能　耐震等級3(認定取得)
太陽光発電　5.2kW搭載
HEAT20 G2 及び断熱等級6
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
近年大流行の平屋ですが、実は設計士の腕の差が如実に現れるジャンルです。
「平屋は設計が楽なので～」という設計士は要注意。何も考えずに設計するととんでもなく使いにくく、夏暑く冬寒いお家になってしまいます。
今回はそれでも平屋のお家を希望するお客様向けに、平屋設計の注意点を解説しました。
また近頃多いご質問として「どの会社も同じような謳い文句なので実力差の判断ができない」というものがあります。
なので今回は住宅会社の実力差を見分けるための、見学会で見るべきポイントを解説しました。
失敗のないお家づくりの参考になればと思います。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
和歌山県田辺市にて、「家族おもいの家づくり」をコンセプトに
お家づくりのお手伝いをしております♪
高気密高断熱の高性能住宅を専門に、
エネルギー効率を高めた住み心地の良いお家をご提案しております。
HP：skhousing.jp　
instagram： skhousing1009
pinterest：www.pinterest.jp/esukeihousin...
有限会社エスケイハウジング
〒646-0005 和歌山県田辺市秋津町289-2
☎︎0739-26-0774

Відео

30:38

WEB見学会第31弾～家事ラク第一主義のお家～

Переглядів 6352 місяці тому

【このお家のスペック】延床面積　33.05坪断熱性能　UA値 0. 45w/㎡k 気密性能　C値　0.13㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 床下エアコン全館暖房当社オリジナル全館冷房ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー家事の大きな負担の１つが洗濯物動線。「水まわりとキッチンが近い＝家事ラク」と言われることが多いですが、意外と洗濯物動線がおざなりになっている設計プランは多いものです。今回のお家は外干し派のお施主様のご要望に応えるべく、回遊動線を駆使しながら洗濯～外干し～収納への動線計画を徹底的にチューンアップしました。また空調方式は当社独自方式による全館冷房に加え床下エアコン全館暖房も採用し、性能面もバッチリ。そしてお決まりの「マニアックな話コーナー」では、「オプション」と「標準仕様」の考...

25:32

WEB見学会第29弾　～大きな窓でお庭と繋がる和モダンのお家～

Переглядів 1 тис.4 місяці тому

【このお家のスペック】延床面積　34.5坪断熱性能　UA値 0. 45w/㎡k 気密性能　C値　0.16㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　5.3kW搭載蓄電池　6.5kWh(全負荷型)搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー性能面はもちろん、デザイン面においても注文住宅のクオリティを大きく左右する部位が「窓（開口部）」。同じ敷地は地球上に１つとないわけですから、いつも同じ場所に同じような窓がくる外観・内観デザインは本来あり得ないわけです。今回は非常に恵まれた敷地条件と粋な庭を活かすため、またお施主様のイメージにあった「渋めの和モダンテイスト」を叶えるため、開口部の演出にこだわった設計としました。もちろんベースはいつも通りの超高性能。当社オリジナルの全館冷房方式に加え、今回は床下エアコン暖房も採用。さらに...

8:24

エスケイハウジングオリジナル全館冷房2024年夏改良型　概要解説します

Переглядів 1 тис.5 місяців тому

普通のエアコン１台で全居室はもちろん、廊下までをも快適に冷房する。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー一昨年前にUA-camにて発表し、大きな反響をいただいた当社独自の全館冷房方式、通称「SK快眠弱冷房」。今では同業者様にもそのノウハウを伝授するまでに至りました。(※) しかし着想から５年以上を経過し、もはや一定の完成の域に達した今なお改良を繰り返しており、2024年夏はそのバージョン５をお披露目するに至りました。過去動画にて発表したバージョン４よりも「間取り設計上の制約を受けにくい」よう改善されており、さらにより多くのお客様に導入していただけるようになっております。「全館空調システム」という言葉に憧れて高価で大掛かりな機械を導入し、後で修理費用や住宅ローンの支払いに苦しむ…そのような残念な結果になってほしくありません。「初期費用と維持費用、すべてに無理のない全館...

29:27

WEB見学会第28弾～注文住宅のクオリティを大きく左右する「設計」のお話～

Переглядів 1,4 тис.5 місяців тому

【このお家のスペック】断熱性能　UA値 0.46 w/㎡k 気密性能　C値　0.11㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 空調方式　各階1台のエアコンーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー「ウン千万かけた親族の家が、めっちゃ平凡な建売みたいな間取りなんです…。正直、ウチはああなりたくないなって…」見学会の際、来場者の方から時々このような嘆きをお聞きします。最近は設計や打ち合わせ手間の省略のため、間取りが規格化された「規格住宅」や、決まったルールの中でしか設計ができない半規格化された家づくりが増えています。これだけの物価高騰時代なので、それを全否定はしません。しかしすべての敷地は世界に1つだけのものであり、その周囲環境は千差万別。そこに常に同じ間取りの家がベストマッチすることなど物理的にあり得ない...

33:36

WEB見学会第27弾　～令和の家づくりのスタンダードをお見せします～

Переглядів 1,5 тис.6 місяців тому

【このお家のスペック】延床面積　29.3坪断熱性能　UA値 0.44 w/㎡k 気密性能　C値　0.12㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー令和の家づくりの流行キーワード、それは・回遊動線・横置きレイアウトのキッチン／ダイニング・洗面室と脱衣／ランドリー室の分離・1階にも大容量の収納ではないでしょうか。しかし単に上記を叶えたとしても、住宅価格の高騰により従来のような35～40坪の家では予算が追いつかない…という事態が起きています。ここで試されるのが住宅会社の設計提案力です。「お施主様の要望を叶えながらもいかに延床面積をコンパクトに設計できるか」、それこそが質も価格も両立させる唯一の方法です。大きく建てて要望を叶えるのなら正直誰だってできます。（数...

15:27

WEB見学会第26弾　家じゅうぐるぐる回れる25坪の平屋

Переглядів 1,7 тис.6 місяців тому

【このお家のスペック】延床面積　24.97坪断熱性能　UA値 0.37 w/㎡k 気密性能　C値　0.18㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー「家は大きくなくていい。でも55坪の変形地にどうしても平屋を建てたい」というお施主様のご要望から計画はスタートしました。本来この条件であれば平屋ではなく2階建てを提案するところですが、敷地条件故のデメリットを承知の上でも平屋を建てたいとのご希望に沿う形となりました。エスケイハウジングの提案は、変形地の形状に沿った大胆な斜め壁の平面計画。本来そういう形状は耐震性に問題が出やすいものですが、平屋故にまったく問題なく耐震等級３もクリア。そしてこのお客様のご要望にはなかった２つの回遊動線も提案し、延床面積のコンパクトさと相まっ...

29:13

WEB見学会第25弾～大自然と調和する土間付き平屋～

Переглядів 1,4 тис.8 місяців тому

【このお家のスペック】延床面積　28.9坪断熱性能　UA値 0.38 w/㎡k 気密性能　C値　0.11㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 空調方式　床下エアコン(暖房)・各居室エアコン(冷房) ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー「この場所に平屋を建てることが我々の夢なんです。」当社事務所から約1.5時間。本来は施工対応エリア外なのですが、お施主様の熱い想いにお応えすべく決まった新築計画でした。電気も水道も無し。そんな場所なのでお施主様自ら地元の設備業者をあたり、まずはインフラ整備から。紆余曲折を経て2024年の冬、ようやくこの平屋は完成を迎えました。ご入居いただき一番最初にお客様からいただいたLINEは「冬の寒さがわからないくらい快適な空間です。」でした。今回、暖房方式には床下エアコン...

34:29

WEB見学会第24弾～29坪台で叶える令和の平屋～

Переглядів 6 тис.9 місяців тому

【このお家のスペック】断熱性能　UA値 0. 37w/㎡k 気密性能　C値　0.14㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 空調方式　2台のエアコン（当社オリジナル全館空調方式）ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー今回も今注目の「アンダー30坪シリーズ」。延床面積が30坪以下のお家です。今回は今大ブームのファミリー向け平屋のお家をご紹介します。 LDKは広々19帖を確保し、平屋ならではの解放感を演出。さらに情緒溢れる小上がりタタミコーナーや書斎も隣接することで合計24帖も大空間を実現しました。インテリアは白を基調にホテルライクにまとめられ、窓の工夫による視線の抜けや間接照明も。また、洗面室と脱衣室を分けつつもしっかり３つの個室も確保し、まさに「令和の平屋のお手本間取り」をご覧いただけます。これから...

31:20

WEB見学会第23弾～29坪台で叶える2世帯同居住宅～

Переглядів 89510 місяців тому

【このお家のスペック】延床面積　29.79坪断熱性能　UA値 0. 43w/㎡k 気密性能　C値　0.13㎠/㎡耐震性能　耐震等級3(認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 空調方式　各階1台のエアコン（当社オリジナル全館空調方式）ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー実は当社UA-camのWEB見学会で人気のジャンルが「アンダー30坪シリーズ」。つまり延床面積が30坪以下のお家です。思えば第1弾のお家もU30坪でした。なんと今回は30坪以下で2世帯同居住宅を実現しました。 1階には延べ23帖もの広々LDKを確保しながらもセパレート洗面室にたっぷり収納も確保。2階には個室を３部屋と、４LDKをしっかり確保しています。そして今回は30坪以下なのにどうしてこのようなプランニングができるのか、その秘密を大解説しています。「質を担保...

40:46

【年末年始特番】WEB見学会第22弾　〜29坪で叶える4LDKのお家〜

Переглядів 1,8 тис.10 місяців тому

【このお家のスペック】断熱性能　UA値 0.43 w/㎡k 気密性能　C値　0.14㎠/㎡耐震性能　耐震等級3 (認定取得) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 空調方式　各階１台のエアコン（当社オリジナル全館空調方式）ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー建材値上げによる住宅価格の上昇が止まりません。さらに追い討ちをかけるようにエネルギーコストの上昇。これによって住宅会社にはより省エネ性の高い高断熱な住宅が求られるようになりました。その結果、ますます建築費用は上昇を続けています。そんな中で、質を落とさずに建築コストだけを下げる唯一の方法が建物のコンパクト化です。「4LDKを希望したら35坪くらいは必要だと言われた」「住宅会社がやたらと総２階を勧めてくる」という声をご来店頂いたお客様から本当によく聞きます。そしてそんなお客...

28:19

【年末年始特番】WEB見学会第21弾～分譲地に建てられる!! ほぼ平屋のお家～

Переглядів 96410 місяців тому

【このお家のスペック】断熱性能　UA値 0.44 w/㎡k （2022年標準仕様）気密性能　C値　0.15 ㎠/㎡耐震性能　耐震等級３ (認定取得) 太陽光発電　4.3kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 空調方式　各階1台のエアコン（当社オリジナル全館空調方式）ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー平屋を建てたい‼ 理想はやっぱり平屋!!…でも平屋の入る土地がない。。。昨今の平屋ブームの中、そういった嘆きの声もよく聞かれます。しかしその夢を、エスケイハウジングがプランニング力で叶えてみせます！一見は整然と整った総２階に見える外観ですが、その中は１階に寝室やWICまで配置した完全１階完結のお家。２階には子供部屋のみを配置しております。そしてそれらを30坪そこそこにまとめることで、一般的な分譲地でも平屋的なお家を手に入れられるようになるのです。１階完...

30:37

第107回 WEB見学会第20弾〜中間領域と吹抜けで開放感抜群の半平屋〜

Переглядів 1,2 тис.Рік тому

【このお家のスペック】 UA値　0.41 w/㎡k（2022年標準仕様） C値　0.10 ㎠/㎡耐震等級３（認定取得）空調方式　ホールエアコンによる全館冷房(1F寝室は除く) 太陽光発電　4.8kW搭載 HEAT20 G2 及び断熱等級6 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーウッドショック以降、30坪前後の住宅が一般的となりましたが、今回はやや大きめの37坪のお家。しかも2階は子供室のみの、完全平屋的生活ができる「半平屋」。さらには約60坪の敷地に駐車場3台分も確保しつつ、半外(はんそと)空間である中間領域も確保し、密集した分譲地にも関わらず視線の抜けも読み抜いた開放感バツグンのプランニングとなっています。そして性能面は言わずもがな、超高気密高断熱のエスケイハウジング標準仕様。これだけの規模のお家をたった１台のエアコンでほぼ全館快適にする、オリジナル全館冷房方...

22:49

全館空調方式の概要を解説します

Переглядів 2,9 тис.Рік тому

「エアコン１台で全体を空調する」住宅の高性能化がある1点を超え始めると、必ずこれがキーワードになってきます。逆にいえば、どれだけハイスペックな住宅でも、適切な空調計画ができていなければまったくそのスペックを活かせていないという意味になります。空調機と換気を一体化し各部屋にダクトで空気を送る、昔ながらの全館空調システムが初期＆維持メンテコストに大きな問題があることは今や有名な話です。もちろん当社でもオススメしていません。それに伴い近年一部の住宅会社で流行してきているのが、屋根裏にエアコンを仕舞い込む全館冷房方式です。非常に理に適った方式である反面、知らない間に結露が生じていたなど後年のトラブルが大いに予見される方式であるとも考えています。エアコンが常に監視できる位置にあり、高い安心安全を担保しつつも各部屋を1台のエアコンで空調できる方法はないのか…そんな思いで数年かけエスケ...