[괴산전원주택매매]
충북 괴산군 불정면 삼방리에 위치한 전원주택 매매를 소개해 드리겠습니다.
청주 도심에서는 차량을 약 1시간 정도 거리로 청주 도심과는 약간의 거리를 두고 있는 전원주택인데요.
충주 도심에서는 차량으로 25분 정도 거리로,
청주시 보다는 충주시에 생활권을 두고 있는 주택으로 보시면 될 것 같습니다.
주택은 2차선 도로변과 접하고 있구요.
도로는 전반적으로 평지에 가까운 도로여서 차량 접근성은 매우 좋은 편이였습니다.
차량 통행이 많지 않은 시골에 2차선 도로로써, 차량 소음 걱정도 하지 않아도 될 것 같구요.
주차 편의성도 매우 좋았습니다.
토지면적은 약 229평으로 넓이가 비교적 준수한 편이였습니다.
추가적으로 약간의 국유지 및 이웃하고 있는 사유지 일부를 무상으로 사용중에 있어서,
실질적으로 사용중에 있는 토지의 면적은 공부상 면적보다 조금 크게 보셔도 될 것 같습니다.
건물은 2020년에 사용승인되어 신축 주택으로 보셔도 무방 할 듯 합니다.
현재 관리상태도 매우 양호한편으로 별다른 개보수 없이 바로 입주가 가능합니다.
중개대상물 기본 내역
소재지 : 충북 괴산군 불정면 삼방리
거래형태 : 매매
매매가 : 2억 9천
용도지역 : 보전관리지역, 가축사육제한구역,
현상변경허가 대상구역
토지면적 : 758㎡(229.3평)
건축면적 : 98.72㎡(29.86평)
건물주용도 : 단독주택
건물주구조 : 경량철골구조
사용승인일 : 2020년 1월 28일
총층수 : 지상1층
방향 : 남동향(거실 창문 기준)
주택 난방 : 기름보일러
수도 : 지표수
주차대수 : 0대(마당 주차 가능)
관리비 : 없음(자체관리)
주택내부구조 : 거실, 주방, 방2개, 욕실2개, 다용도실
입주가능일(24년 11월 1일 기준) : 2025년 1월 초순 협의
*계약서 작성일 기준 : 이후 60일 전후 협의*
문의전화 : 043-212-4994
상호명 : 대화공인중개사사무소
등록번호 : 제43114-2019-00014호 대표마재희
사무실주소 : 충북 청주시 청원구 주중동 890번지 1층
블로그 : blog.naver.com/bdrokmcbsm
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