Відео

За железной дорогой. 5 минут от Сукхумвита

На 4м этаже еще один

Давайте быть позитивными. У всех всё будет хорошо 😄😄 мы всего лишь рассуждаем. Много людей, которые просто переезжают и хотят подешевле купить подобные дома.

Каждый дом индивидуально считается. Есть 4 спальни, есть 5 спален, есть 3 спальни. Это целый поселок. Цены разные. Я же говорил в видео. И за примерный подсчет я взял сумму 6 млн. А про развод можете подписаться на мой инстаграм и почитать отзывы о моей работе. Спасибо за комментарий.

Изначальная цена именно этого дома 6,5 млн бат. Но чтобы Вас не развели, Вы можете купить примерно за такую же цену квартиру 1 бэдрум целых аж 35 кв.м в Марина Голден Бэй или в какой-нибудь 7 сис (которые до пандемии еще начинали стройку). И до сих пор строят…неизвестно достроят ли вообще

Здравствуйте. Нет. Совсем другая система .,100% собственность. Можно купить на компанию, которой вы владеете, которую вам откроем перед покупкой квартиры (на компанию стоимость кв на 15-20% ниже) . За подробностями пишите в ватсап или Инстаграмм

Если Вам не сложно, напишите, пожалуйста, мне в ватсап или Инстаграмм. Спасибо большое. С уважением)

Такое часто тут встретишь 😄😄

Чего???? Какой Хилтон? О чем Вы говорите? Успокойтесь уже там со своим негативом. Не знаете, не говорите лучше ничего. Забудьте про Ваш Хилтон. В Паттайе давно были??? Хилтон.

Вы прям пишете х….ю, честно. Извините, конечно, но зачем писать что-то, если вы не разбираетесь?? Ваш Хилтон уже давным давно никому не интересен. И Ваша центральная Паттайя тоже. Если хотите, я разъ….Бу в пух и прах мифы о новостройке рядом с вашим Хилтоном. Где продать не могут 50% квартир в этой высотке. Потому что Нафиг никому не нужен этот центр. Вся жизнь на Пратамнаке, Джомтьене и Наклуа.

Чисто специально ради Вас я пойду и сниму выпуск про Аркадию Миллениум. Как она там продается, сдается и так далее. Развею все ваши домыслы по поводу центральной части Паттайи.

@@Pattaya_Antonov Я инвестор, у меня много недвиги в Паттайе :) Я понимаю, ваша цель свести продавца и покупателя, но реальность несколько другая. А так да, не в Центре много хорошей недвиги, только она не имеет такой же привлекательности, для туристов, приехавших погулять и повеселиться. У вас недвижимость рассчитана на несколько другую публику.

@@airport4872 я просто пытаюсь быть и полезным для разной аудитории. Сравнивать квадратные метры и цены, приводить примеры. Говорить на камеру, что нужно покупать например sky park, можно и без опыта, но выяснить построят или нет и рассказать правду-это уже другое совсем. Ну и совать студию в Гранд Соляр 25 кВ.м за 4 млн бат тоже так себе, потому что есть хорошая альтернатива дешевле. Я это пытаюсь показывать. Понятное дело, что для инвесторов немного другая тематика должна быть и инвестор может отличить премиум сегмент от не премиума, но тем не менее они тоже рискуют покупая те или иные объекты. Поверьте, мне бы очень хотелось бы иметь в друзьях инвесторов, делать аналитику, рассуждать, следить за ростом цен и т.д👍🏽 поэтому не критикуйте сильно, я просто делаю то, что мне нравится делать.

Приветствую)) да, согласен 👍🏽

Ееееее. Подкиньте еще негатива. Нам тут его не хватает 😁

😁😁

Вилла покупается на открытую компанию. Не на физ лицо, а именно на компанию.

Вы думаете иностранные застройщики для строительства кондоминиумов землю покупают?) так же 49% принадлежит фарангу, 51% тайцам. У застройщика точно так же земля оформлена на компанию 😄

@@Pattaya_Antonov то есть как и с юрлицами, тебе только половина по сути принадлежит? тогда выгоднее квартиру с иностранной квотой в кондике..

@@Jeepstroy да нет. Вы являетесь генеральным директором компании. И только вы имеете право подписи каких-либо документов. 2 тайца просто соучредители компании, которые не имеют права собственности на недвижимость. Обслуживание компании 12-14 тыс бат в год (юристам). В общем, очень много людей покупают именно виллы. Это примерно как в России лизинговые компании. Все авто регистрируют на компанию, а не на физ.лицо)) компанию можно подарить, передать в наследство и так далее…и вилла переходит вместе с компанией. а по поводу выгоды кондо или виллы…конечно выгоднее виллу…и по деньгам и по количеству квадратных метров, комнат и по сдаче в аренду 👍🏽

@@Jeepstroy а вообще, если хотите полную консультацию, мы можем с вами провести без каких либо препятствий 🫱🏽‍🫲🏼

Пожалуйста 🙂

🤣🤣🤣👍🏽

Обожаю Вас и Вашу необоснованную агрессию. Искренне желаю, чтобы в Вашей жизни всё наладилось и Вы стали добрее к незнакомым людям

@@Pattaya_Antonovмоя агрессия что я потратил время ожидая обзора, в отличие от вас там которые валяются на песке под солнцем и ждут Ману небесную, у людей время деньги

+66 63 170 1037

instagram.com/johnny_realtor_pattaya?igsh=MWhxMzU1ajF1YWRxeA%3D%3D&

Hello. +66631701037 WhatsApp

Hello. 138,900 €

instagram.com/reel/C6f6csryafr/?igsh=NHZ4bTk0enRyMDN5

Не лакшери, конечно) но альтернатива студии 25 кв м за такие же деньги😄 в моем инстаграме можете посмотреть виллы «Очень». И цены очень 😁

@@Pattaya_Antonov для Тая цены завышены в 2 раза

@@MikhailFromUSA так тут не для русских строят. А для иностранцев. Для них цены приемлемы

@@Pattaya_Antonov да причём тут Иностранцев? Это дело в цене это значит что в Европе или в Америке купить в выгоднее чем в каком-то тае по совокупности всех признаков

@@MikhailFromUSA а вы за сколько купили бы виллу? 3 спальни, свой бассейн, парковка. + общая территория с общим бассейном и тренажерным залом.

Так точно) именно этот Дусит Паттайя Парк

Здравствуйте. С удовольствием сниму, но пока не понял Вашу просьбу)) уточните, пожалуйста. Что за кондо на первой линии от Паттайи 20-30 км?))

@@Pattaya_Antonov МНЕ ИНТЕРЕСНО СТРОЯЩЕЕСЯ ИЛИ ГОТОВОЕ КОНДО (КАК ВАРИАНТ ТАУН-ХАУС) ОТ ПАТАИ 20-25 КМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ(НЕ В УДАЛЕНИИ НА НЕСКОЛЬКО КИЛОМЕТРОВ)КАК ПРИМЕР ВАМ НАПРИМЕР РАЙОНГ-ТАМ ЕСТЬ ТАКИЕ КОНДО(НЕВЫСОТНЫЕ)

@@user-wm3lf2gx2d понял😄 завтра выпуск будет про виллы в закрытом поселке за 10-15 млн РУБЛЕЙ. После этого (надеюсь, к выходным) сделаю видео по Вашей просьбе)) ждите 👍🏽

Здравствуйте. От представителей застройщика. Поэтому и мэинтэненс 70 бат за один кв.м, когда в обычных кондо от 35 до 50 (в среднем)

@@Pattaya_Antonov спасибо, а почему они его на макете не анансировали? не может быть уловкой для маркетинга от застройщика?

@@user-nw7vj7ro6u уловкой было бы, если бы на макете отобразили, а в реальности ничего не сделали😄 ну а в целом…не знаю, честно. Скорее всего земля под клаб хаус будет взята в аренду на долгосрок. Лет на 30, к примеру. Пока информация от представителей застройщиков такая: 100% клаб хаус будет

Обслуживание везде индивидуально считается…примерно от 35 до 70 бат за 1 кв.м. в месяц. Во всех комплексах по разному. Если на компанию, то примерно 14,000 бат в год.

Стоимость обслуживания именно в этом комплексе 70 бат за кв.м в месяц. (Первый год не платится)

Или роскошную виллу))) за те же деньги

Здравствуйте. Можно ватсап +79841741090

Подскажите, актуален еще вопрос созвона?

Очень грамотно рассуждаете 👍🏽Спасибо. Единственное, про протухают в климате ….сомнительно, конечно, ну ладно😁 И хотел бы подметить - аренда в новых кондо не сильно отличается от аренды в старых. Разница может в 1000-2000.

😄😄 извините, не слежу за развитием технологий. Изучу обязательно 👍🏽

Пожалуйста 😉

Спасибо за комментарий. Цены начинаются от 5 млн бат. В зависимости от этажа, вида из окна и квадратных метров цены меняются.

Если по секрету….то можно договориться 😄😄

Типа того)))

Здравствуйте. Да, конечно. t.me/antonov_pattaya_estate . Так же можете написать мне в Инстаграм. instagram.com/antonov_realtor_pattaya?igsh=aThvanNia3YwdzNu

Antonov_realtor_pattaya

😂😂 в следующем поселке 😄 спасибо за активность 👍🏽

Предпочитаю больше такой вид, чем абсолютный вид на море на 1й линии. Потому что после захода солнца смотреть в черное пятно не очень интересно 😁