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ReaConsult - Evaluation & formation en immobilier
Morocco
Приєднався 30 тра 2021
Téléphone : 0663004611
Reaconsult est une société spécialisée dans les domaines du conseil, de l'évaluation immobilière, de l'expertise, du management et de la formation en immobilier.
Grâce à son expertise approfondie, elle offre des services de conseil stratégique en immobilier, du conseil en droit et en management ainsi que des évaluations précises de biens immobiliers.
Reaconsult se distingue par son engagement envers la qualité, la précision des ces missions de conseil, d’expertise et d’évaluations et par sa capacité à fournir des solutions sur mesure pour répondre aux besoins variés de ses clients dans le secteur immobilier.
Faire appel à Reaconsult, c'est opter pour un service professionnel de premier ordre, et bénéficier d'une expertise inégalée qui vous guidera vers le succès dans vos projets immobiliers.
Équipe Reaconsult 👨🏻💻🧑🏼💻👩🏼💻
Contactez nous au 0663004611
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بغيت تربح من الكراء؟ ها كيفاش تحسب الربحية بسهولة - rentabilité locative
مرحبا بكم في Reaconsult! 📈🏠
فهاد الفيديو، غادي نوريو ليكم كيفاش ديرو محاكاة للربحية ديال الكراء قبل ما تستثمرو فشي عقار. بزاف ديال المستثمرين كايضنوا أنهم غادي يربحو مزيان، ولكن كيتفاجؤوا من بعد بأن الربحية كاتنقص ولا كاتضيع بسبب المصاريف غير المتوقعة.
🔍 شنو غادي تتعلمو فهاد الفيديو :
علاش ضروري تدير محاكاة للربحية قبل ما تستثمر.
كيفاش تستعمل الملف ديال المحاكاة المجاني ديالنا.
الخطوات باش تضمن استثمارات آمنة وربحية.
🎁 باش تحصل على الملف Excel وتدير المحاكاة براسك، تقدر تخلي الإيميل ديالك فالتعليق على هاد الفيديو، أو تبعث لينا رسالة على البريد الإلكتروني ديالنا - contact@reaconsult.ma - وواحد من المستشارين ديالنا غادي يفرح باش يبعث ليك هاد الملف.
📺 تفرج فهاد الفيديو باش تشوف الشرح الكامل والتطبيقي.
تابعونا باش تستافدو من نصائح أكثر على الاستثمار العقاري :
الموقع الإلكتروني : www.reaconsult.m
Instagram : @reaconsult
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#استثمار_عقاري #ربحية_الكراء #محاكاة_مجانية #Reaconsult #نصائح_عقارية
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Français
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Titre : Simulation de Rentabilité Locative : Assurez Vos Investissements Immobiliers
Description :
Bienvenue sur Reaconsult! 📈🏠
Dans cette vidéo, nous vous montrons comment effectuer une simulation de rentabilité locative avant d'investir dans un bien immobilier. De nombreux investisseurs croient à tort qu'ils obtiendront une meilleure rentabilité, mais découvrent par la suite que des dépenses imprévues peuvent réduire leurs profits.
🔍 Ce que vous apprendrez dans cette vidéo :
Pourquoi il est essentiel de simuler la rentabilité avant d'investir.
Comment utiliser notre fichier de simulation gratuit.
Les étapes pour garantir des investissements sûrs et rentables.
🎁 Pour récupérer le fichier Excel et faire vous-même la simulation, vous pouvez soit laisser votre email en commentaire de cette vidéo, soit nous envoyer un message à notre adresse email - contact@reaconsult.ma - et l'un de nos conseillers se fera un plaisir de vous envoyer ce fichier.
📺 Regardez cette vidéo pour une explication complète et pratique.
Suivez-nous pour plus de conseils sur l'investissement immobilier :
Site Web : www.reaconsult.com
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#InvestissementImmobilier #RentabilitéLocative #SimulationGratuite #Reaconsult #ConseilsImmobiliers
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Відео
50.0 Projeter les coûts de maintenance
Переглядів 418 місяців тому
ImmoBuzz est la première chaîne éducative en immobilier au Maroc. Vulgariser l’immobilier est notre objectif principal afin de permettre à tout un chacun de maîtriser tout les aspects de l’immobilier, notamment, les études de marché, la maîtrise du foncier, le montage des opérations immobilières, l’estimation des actifs immeubles, la gestion locative, etc. Soyez le bienvenu et très bonne visual...
50.1. Budgétiser les coûts de rénovation
Переглядів 358 місяців тому
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34. Budgétiser & Projeter les loyers
Переглядів 338 місяців тому
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50.2 Projeter les distributions aux investisseurs
Переглядів 148 місяців тому
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54 Budgétiser et projeter ls dépenses
Переглядів 128 місяців тому
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36. Travaux d'amélioration de l'actif
Переглядів 63Рік тому
La présentation de ce cours d'Asset Management Immobilier s'inscrit dans une démarche de renforcement de compétences pour les professionnels déjà établis dans le domaine, tout en fournissant une base solide pour les étudiants aspirant à intégrer le secteur. Ce cursus a été méticuleusement conçu pour aborder une multitude d'aspects techniques et autres compétences essentielles à la gestion effic...
41. Clause de caution et de garantie
Переглядів 32Рік тому
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58. Sélectionner les futurs acquéreurs
Переглядів 12Рік тому
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31. Analyse de la relocation - Exercice
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48. Gérer les fournisseurs & les prestataires des services
Переглядів 29Рік тому
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62. Vente pure et simple
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37. Franchise de loyer
Переглядів 41Рік тому
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44. Analyse des scénarios
Переглядів 38Рік тому
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46. Gérer les Brokers et les Property managers
Переглядів 14Рік тому
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42. Analyse financière pendant la période de détention
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57. Mandater un broker pour la commercialisation de l'actif
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53. Vente pure et simple - estimation de l'actif
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55. Rôle de l'asset manager dans la phase de sortie
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34. Remboursement des charges engagées par le bailleur
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59. Coordonner la due diligence et faciliter la prise en main
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فرق كبير بين الأتمتة المرجعية ديال الضرائب مع المحافضة. علاش
بشااااخ عروبي مقود هذا باغي يتفخونسا عليكم. واسير بعدا غير تقرا الفخونسي شوية باش تطلع شوية الفونيتيك المفضوحة والنطق المراجل. الله يعفو على شي نوع فبنادم.
حنا في المغرب مشي في الخربة ديال فرانسا.
forms.office.com/r/WJnDJkCLM3
📢 Formation en Droit Foncier, Opérations d'Urbanisme et Fiscalité - 100% en ligne 📚 Vous êtes agent immobilier, promoteur immobilier, lotisseur, investisseur, ou passionné par l'immobilier ? Rejoignez-nous pour cette formation complète afin de maîtriser les droits fonciers, les opérations d’urbanisme et l’optimisation fiscale. 📆 Détails de la formation : 🗓 Date : Samedi 01 février ⏰ Heure : 10h à 14h 🖥 Format : En distanciel (100% en ligne) 👥 Places limitées : 12 participants pour une interaction optimale et un suivi personnalisé. 💰 Frais de la formation : 650 DHS 🎯 Au programme : ✅ Maîtriser les droits du foncier : Cadre juridique et sécurisation des transactions. ✅ Maîtriser les opérations d’urbanisme : Règles, démarches et procédures. ✅ Optimiser les taxes : Étude de cas concrets pour réduire vos charges fiscales. ✅ Étudier 4 cas d’opérations immobilières complexes : Analyse et solutions adaptées. ✅ Focus sur les lotissements : Réglementation et gestion des projets. ✅ Et bien d’autres encore… 👥 Public cible : - Agents immobiliers - Promoteurs immobiliers - Lotisseurs - Investisseurs - Toute personne intéressée par les projets immobiliers et fonciers 🔗 Inscrivez-vous dès maintenant en remplissant ce formulaire : 👉 forms.office.com/r/WJnDJkCLM3 📩 Après remplissage du formulaire : - Vous recevrez le plan détaillé de la formation - Vous découvrirez le profil du formateur, expert en droit foncier et opérations immobilières. - Vous serez contacté pour finaliser votre inscription. 📞 Appelez-nous ou demander plus d’information par whatsapp au : 06.63.00.46.11 ⏳ ⚠️ Les places sont limitées à 12 participants. 💰 Frais de la formation : 650 DHS 🎓 Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir des compétences essentielles pour vos projets immobiliers !
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نريد تحميل parcelle merge. اين نجده؟ شكرا
@@youssefaouayna4374 لا يوجد للأسف تم مسحه
salam , j ai besoin de votre aide svp , peut-on vendre un terrain urbain non bati à un étranger svp , merci d'avance .
Bonjour si terrain agricole hors périmètre urbain la réponse est non Sinon pas de problème Je vous laisse cet article que j’ai écris sur mon site internet qui parle de ce cas reaconsult.ma/acquisition-fonciere-par-les-non-marocains-allier-souverainete-nationale-et-dynamisme-des-investissements-etrangers/
Mais pourquoi le morcellement est interdit wilakan 3lach chnu lfayda mno hint lakant gha le morcellement wla creation de groupe dhabitation chnu lfayda dyal loperation de morcellement wfin momkin ntb9o had loperation Wach les nouvelle reglements de lurbanisme lijaw bach y7ydo had loperation de morcellement wla kaynin des zones li n9do ndiro fihum le morcellement
@@tiktokskincareroutine3123 oui monsieur le morcellement est permis en milieu rural (hors périmètre de construction)
عفاك اخويا النوير طلب ليا 2500 باش ياخد الاعفاء الضريبي واش من حقوو
@@norarazi8828 نعم هناك مستحقات يتم دفعها للمصالح المعنية و هناك مستحقات الموثق أما بالنسبة لثمن فليس لدي أية فكرة
سلام كيفاش نعرف لانوط ديال الأرض
@@محمدأيتبها ua-cam.com/video/dMT1yQTNXos/v-deo.htmlsi=uuUZdm1GF7ToK4vy
هل ترغبون في تحديد قيمة عقاركم بدقة للبيع أو لأي غرض آخر؟** معرفة **القيمة التقريبية لعقاركم** هي خطوة أساسية لاتخاذ قرارات ناجحة، سواء كنتم تخططون لبيعه، رهنه، أو استخدامه لأي غرض آخر. ✅ **ما الذي نقدمه لكم؟** - تقييم دقيق وشامل لقيمة العقار بناءً على موقعه، مساحته، وطبيعة استخدامه. - تحليل مفصل يأخذ بعين الاعتبار أسعار السوق الحالية والعوامل المؤثرة مثل الموقع والتطورات المحيطة. - تقديم تقرير واضح وشفاف يمكنكم الاعتماد عليه في اتخاذ قراراتكم بثقة. - المساعدة في إعداد الوثائق اللازمة لتسهيل عملية البيع أو أي إجراء قانوني آخر. 🔍 **لماذا تحديد القيمة مهم؟** - يضمن لكم تحقيق أفضل سعر عند البيع. - يساعدكم في التخطيط الأمثل لأي خطوة قانونية أو مالية متعلقة بالعقار. - يمنحكم رؤية واضحة حول القيمة الحقيقية لعقاركم مقارنة بالسوق. 📞 **اتصلوا بنا الآن على الرقم 0663004611** للحصول على تقييم دقيق ومهني لعقاركم. **سواء كان عقاراً سكنياً، تجارياً أو أرضاً، أنا هنا لدعمكم بخبرتي لتحقيق أهدافكم بسهولة ونجاح.** **خطوة واحدة دقيقة الآن، تضمن لكم قرارات صحيحة للمستقبل!**
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Merci pour la video🎉🎉
@@moranose "Merci beaucoup pour votre commentaire ! Je suis ravi que la vidéo vous ait été utile. Si vous avez d'autres questions sur l'immobilier, n'hésitez pas à les poser ! Numéro Whatsaap 0663004611
C'est quoi indice ?
@@oussamadrissi7485 Au Maroc, le numéro de titre foncier est composé de plusieurs éléments, dont un indice qui identifie la conservation foncière responsable du bien immobilier. Cet indice, généralement constitué de lettres ou de chiffres, est essentiel pour déterminer la juridiction compétente en matière de gestion foncière. Par exemple, si votre numéro de titre foncier est "T123456/C2", l'indice "C2" indique que le bien est rattaché à la conservation foncière de Casablanca Ain Sbaa - Hay Mohammad Y’a des indices pour chaque ville du Maroc. En résumé l’indice est celui qui se trouve après le \
سماحلينا حنى عايشين في مدينة طنجة ماشي في مدينة باريز او لييو
السلام عليكم اخي , انا قمت ببناء قطعتي الرضية ودخلت في جاري ب 10 سنتيمترات بالخطاء ،ما الحكم في هذا الموضوع
@@sohaibsamadi4754 المادة 238 إذا تجاوز مالك عقار، بحسن نية، حدود أرضه وأقام بناءً بحيث يمتد هذا البناء إلى أرض جاره ويحتل جزءًا لا يتجاوز عرضه 50 سنتيمترًا، يمكن للمحكمة، بعد موازنة مصالح الطرفين، أن تقرر إما إزالة البناء المشيد على أرض الجار على نفقة الباني، أو إلزام مالك الجزء المحتل من البناء بالتنازل عنه لجاره مقابل تعويض عادل.
مدونة الحقوق العينية
@@ReaConsult_Immobilier في أغلب الحالات هل يتم إزالة البناء أو الزام صاحب الجزء المحتل بقبول التعويض ؟ حيث في حالتي مجرد 10 سنتيمترات اي متر واحد مربع هل يستعين علي هدم منزل من أجل هذا المتر فقط،اذا كان عندك اي تفسير أو مايفيد وشكرا
@@sohaibsamadi4754 إذا قامت الطرف الآخر برفع دعوى.فإن القاضي هو الذي سيحكم، وآمل أن يحكم بتعويض
إذا كنت تحتاج للمزيد من المعلومات فالمرجو الاتصال بي على واتساب 0663004611 حتى يتسنى لي أنا أيضا معرفة بعض الحيثيات.
Svp je voudrais faire une recherche a bouznika je n arrive pas comment dois-je procéder svp
@@aammardounia2534 ce n’est pas disponible malheureusement sur le site
مافيهش المغرب كامل
لا يوجد للأسف المغرب بأكمله لكن إذا كنتم تريدون تحديد من عقار لكم لغرض يبيعه أو أي غرض كان في المرجو الاتصال بي على الرقم 0663004611
On a plus accès au Recherche du site pour ajouter les titres fonciers
oui c'a a été retiré. pour vous aider un trouver un titre foncier merci de me contactez instagram ou sur whatsapp/sms 0663004611
سلام وعليكم اريد معرفة ارضي هل فيها مشروع مصلحة العامة في المستقبل
كيفية معرفة ارضي هل فيها مشروع مصلحة العامة في المستقبل
من فضلك أريد معرفة ارض هل فيها مشروع مصلحة العامة في المستقبل
@@Hello-world-js السلام عليكم لكي تتأكد أن أرضكم فيها مشروع مصلحة عامة في المستقبل فيجب عليك أن تطلع على مخطط التهيئة الذي يشمل أرضكم. فإن كان هذا المخططة يرمي إلى تشيد طرق مرافق عمومية أو مساحة خضراء فوق أرضكم فهذا فإن دل فإنما يدل على أن أرضكم جزئيا أو كليا سيكون فيها مشروع مصلحة عامة. و تجدر الإشارة إلى أنه حتى وإن كان مخطط التهيئة يشمل مشاريع مصلحة عامة فوق أرضكم فيمكن لهذه المشاريع لا تنجز في المدة التي يكون فيها هذا المخطط حيز التنفيذ إذا كنتم تودون معلومات أخرى في المرجو الاتصال بي أو بعت رسالة على الرقم 0663004611
العنوان : تحديد الثمن بدقة عالية الفيديو : الثمن تقريبي الكدوب لااااش ؟؟
Salam 3afak mnin n9dee njib plan dial dar o dial garage dial immeuble ?
@@hicham9965m’en le cadastre. Ghadi tleb le plan cadastral du sous-sol dial titre foncier mère howa li fih.
Pourquoi je reçois deux impôts en un an ? Merci
Svp refaire audio n'est pas clair bruit de fond musique gênante
صوت مزعج
on ne peut pas faire ça à Fès
@@mohssineradouane2522 malheureusement non, mais si vous avez besoin d’extraire un titre foncier qui se trouve à la ville de Fès, merci de me contacter au 06 63 12 75 72 par WhatsApp s’il vous plaît
Excellente vidéo 👏👏👏👏👏
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