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GHbuying
South Korea
Приєднався 16 лис 2020
제가 일하고 있는 현장과 의뢰받은 현장의 아파트를 알려드립니다.
돈 벌 수 있는 아파트이니 관심있게 보세요!
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[무주택자 조건 완화] 빌라 시장이 살아날까? 청약시장이 더 뜨거워질까?
#아파트시장 #비아파트시장 #빌라시장 #청약시무주택자인정 #아파트수요분산 #빌라신뢰도하락 #강남권로또청약 #국토교통부88대책 #시장정상화방안 #뉴스제목으로알아보는부동산소식
[뉴스제목으로 알아보는 부동산소식]
빌라 시장이 살아날까? 청약시장이 더 뜨거워질까?
안녕하세요~ 좋은집 분양인입니다^^
오늘부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하의 빌라를 가진 사람도 청약 시 무주택자로 인정받게 됩니다.
이는 빌라 시장을 살리고 아파트에 쏠린 수요를 분산시키기 위한 조치입니다.
이 정책이 빌라 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 여전히 아파트에 대한 선호도가 높고, 전세 사기 등으로 인한 신뢰도 하락이 문제입니다.
반면, 아파트 청약 시장은 더 치열해질 가능성이 큽니다. 빌라 소유자들이 청약에 참여하면서 경쟁률이 높아질 수 있기 때문입니다.
국토부는 실제 청약할 수 있는 사람들의 수가 제한적이기 때문에 경쟁률이 크게 높아지지는 않을 것이라고 전망하고 있습니다.
전문가들의 의견도 엇갈리고 있는데요.
과연 이번 정책은 빌라 시장을 살릴까요, 아니면 아파트 청약 경쟁만 더 치열하게 만들까요?
댓글로 여러분의 선택을 알려 주세요!
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그럼 다음 영상에서 뵙겠습니다^^
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빌라 시장이 살아날까? 청약시장이 더 뜨거워질까?
안녕하세요~ 좋은집 분양인입니다^^
오늘부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원 이하의 빌라를 가진 사람도 청약 시 무주택자로 인정받게 됩니다.
이는 빌라 시장을 살리고 아파트에 쏠린 수요를 분산시키기 위한 조치입니다.
이 정책이 빌라 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 여전히 아파트에 대한 선호도가 높고, 전세 사기 등으로 인한 신뢰도 하락이 문제입니다.
반면, 아파트 청약 시장은 더 치열해질 가능성이 큽니다. 빌라 소유자들이 청약에 참여하면서 경쟁률이 높아질 수 있기 때문입니다.
국토부는 실제 청약할 수 있는 사람들의 수가 제한적이기 때문에 경쟁률이 크게 높아지지는 않을 것이라고 전망하고 있습니다.
전문가들의 의견도 엇갈리고 있는데요.
과연 이번 정책은 빌라 시장을 살릴까요, 아니면 아파트 청약 경쟁만 더 치열하게 만들까요?
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#비상계엄 #탄핵정국 #부동산시장전망 #노무현대통령탄핵 #박근혜대통령탄핵 #정치적불확실성 #분양시장타격 #복합효과 #뉴스제목으로알아보는부동산소식 [뉴스제목으로 알아보는 부동산소식] 비상계엄·탄핵정국과 부동산 시장 전망 안녕하세요~ 좋은집 분양인입니다^^ 최근 대통령의 비상계엄 선포로 정치적 불안정성이 고조되면서 부동산 시장에 미칠 영향에 대한 우려가 커지고 있습니다. 과거 탄핵 사례를 보면, 2004년 노무현 대통령 탄핵 때는 부동산 시장에 큰 영향이 없었지만, 2016년 박근혜 대통령 탄핵 시에는 실거래가가 하락했습니다. 현재 전문가들은 단기적 영향은 제한적이나 장기화될 경우 집값 하락 가능성을 예측하고 있습니다. 특히 분양 시장에서는 일정 연기와 사업 계획 차질이 우려되고 있습니다. 대출 규제와 정...
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#똘똘한한채 #아파트가격격차 #부동산시장양극화현상 #서울아파트5분위배율 #양극화심화 #강남3구 #마용성 #지방아파트가격하락 #내집마련기간 #PIR #내집마련그림의떡 #뉴스제목으로알아보는부동산소식 [뉴스제목으로 알아보는 부동산소식] 똘똘한 집 하나면 서울은 5.5채, 지방은 11채 산다! 안녕하세요~ 좋은집 분양인입니다^^ 최근 KB국민은행의 자료에 따르면, 서울 아파트의 가격 격차가 역대 최고 수준에 이르렀습니다. 서울의 5분위 배율은 5.5로, 상위 20% 아파트 한 채 가격으로 하위 20% 아파트를 5.5채 살 수 있다는 의미입니다. 이러한 양극화 현상은 '똘똘한 한 채' 선호 현상으로 인해 인기 지역의 고가 아파트 가격이 급등하면서 발생하고 있습니다. 예를 들어, 상위 20% 아파트 평균 가격은 ...
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입지, 가격을 보면 여전히 매력적인 시청역해모로센티아 마지막 구입 찬스!
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역세권은 무슨😂
당신의 노력을 진심으로 감사드립니다! 주제와 관련이 없지만 간단한 질문을 드립니다: SafePal 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 전송하려면 어떻게 해야 하나요?
앞으로 떡상예정
제정신이 아니군 ㅋㅋㅋㅋ
당신의 노력을 진심으로 감사드립니다! 주제와 약간 동떨어진 질문이 있습니다: 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 옮기는 방법을 설명해 주실 수 있나요?
글쎄요... 코인쪽은 제가 잼병이라...
일단 계양은 지하철이 관통을 안함. 신도시 제일 위쪽이나 좌측 몇 단지 빼고는 지하철 이용하기 어려움. 청라가 많이 못오른 이유와 같음.
임대아파트 면적도 줄여버렸지..
3기고 4기고 가네ㅡ고속도로 정체나 풀고 지어라 ㅡㅡ그리고 미분양나면. ㅡ단돈. 1000만원으로 중도금무이자 입주시까지! ㅡ라고 꼬득이고 입주때. 가계부채 빌미롣 대출옥죄면 빚더미에 앉게되니 위험한도박임
푸르지오는 후분양을 하더라구요
네, 대부분 선분양이지만 그중 어쩌다 하나 후분양이 있을 거예요
ㅋㅋ기술력ㅋㅋ다 똑같은 하청들이 시공하는데요. 로비할 돈이 없는 영세 건설사이기에 있는 그대로 하자 잡아서 집계한 것 이겠지요.
염병하네 국가안보가 시멘트하고 뭔상관이냐
중국산 시멘트 😂😂😂 와 망했다
백석읍 분양가가 옥정신도시보다 더 비싼거 안비밀. ㅋㅋ
조합원 분양은 추가 분담금 폭탄에 취등록세 폭탄... 여기에 조합 해산전 까지 조합원 비용부담... 골로 가는거 맞죠?
건바이건이겠죠? 와서 직접 확인해보세요!
@@GHbuying돈 들여서 갈 필요가 있을까요? 추가 분담금 없습니다 하고 계약하면 몰라도... 일반분양에 비해서 취등록세 폭탄은 이설이 없고... 조합 해산전 까지 조합장과 직원들 임금 조합 사무실 운영비 까지... 조합원이 부담 하는건 틀림 없잖아요 만약 일반 분양가 보다 좋다면... 시장에 나올 이유가 있을까요? 계약하는 순간 노비 문서 가 아닐까 합니다 위장 장애와 두통으로 병원 방문은 덤 이고...
부산의 지역주택조합 중 진행되지 않거나 망한 곳이 있다면 알려주세요. 착공까지 기다림의 시간은 있으나 부산의 지주택은 7~8년 정도에 대부분 입주를 했습니다. 재개발 몇십년 기다리는 것보다 빠릅니다. 그래서 재개발 추진하던 곳들이 지주택으로 변경 진행하는 곳도 많습니다. 추가분담금은 조합원의 요구로 인해 발생하기도 하기 때문에 그런 보장은 있을 수 없습니다. 땅값 상승 등으로 발생하는 경우에는 아파트가치도 올라간다 보심 됩니다. 지주택에 무슨 손해를 보셨는지 모르겠지만, 지주택은 가입한 조합원이 사업의 주체가 되는 사업입니다. 그리고 조합원 모집과 땅작업 등으로 인해 변동가능성이 있는 것도 사실입니다. 하여 가입하려는 곳이 정상적으로 운영되는 곳인지, 조합원 모집과 땅 작업은 어느 정도 되었는지 필히 확인하셔야 합니다. 일반분양가른 감당하기 어려운 것이 현실이기에 지주택은 그 합리적인 대안이 될 것입니다. 먼저 정확히 알아보세요~
@@GHbuying 7~8년 안에 대부분 입주 한다고요? 일부 있겠지만... 지주택 입주 기다리다가 돌아가신분 한둘이 아님을 몰라서 그래요?
@@박재민-r6d 네 그래서 망한 곳이나 10년 넘어버린 지주택을 알려달라 한겁니다. 부산 지주택 시작이 아마 아직 10년은 안된 것으로 알고 있습니다만... 암튼 답은 여기까지만 하렵니다.