- 133
- 61 299
Team Asgarian
Canada
Приєднався 4 кві 2012
Moe Asgarian, the founder of Team Asgarian, whose knowledge, integrity, and honesty leads him to be a successful realtor. In this competitive market, his catapult to success has been the natural result of his uncompromising professionalism and unique drive. He has always been interested in the world of business as well as global affairs. He has also managed to amass extensive experience and cultivate successful relationships with his clients, which are the results of his loyalty, commitment, and trustworthiness.
ابزارهای مفید در سایت تیم عسگریان
جواب خیلی از سوال‌هایی که مشتریانم از من می‌پرسن، در سایت تیم عسگریان پیدا میشه.
در این ویدئو به سراغ سایت teamasgarian.com می‌رم و براتون توضیح می‌دم که بخش‌های مختلف سایت، هر کدوم چه کاربردی دارن و چطوری می‌تونن به شما در راه خریدن یا فروختن خونه کمک کنن.
جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید.
📱 Direct: (416) 837-8000
📞 Office: (416) 494-7653
🌐 www.teamasgarian.com
📧 mo.asgarian@gmail.com
در این ویدئو به سراغ سایت teamasgarian.com می‌رم و براتون توضیح می‌دم که بخش‌های مختلف سایت، هر کدوم چه کاربردی دارن و چطوری می‌تونن به شما در راه خریدن یا فروختن خونه کمک کنن.
جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید.
📱 Direct: (416) 837-8000
📞 Office: (416) 494-7653
🌐 www.teamasgarian.com
📧 mo.asgarian@gmail.com
Переглядів: 24
Відео
همه چیز درباره گرفتن مدرک مشاوره املاک در انتاریو
Переглядів 2099 годин тому
در این ویدئو به شما توضیح می‌دهم که چگونه می‌توانید در استان انتاریو، لایسنس مشاوره املاک خود را بگیرید. جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید. 📱 Direct: (416) 837-8000 📞 Office: (416) 494-7653 🌐 www.teamasgarian.com 📧 mo.asgarian@gmail.com
افزایش جمعیت و بازار مسکن کانادا
Переглядів 1,4 тис.19 годин тому
در این ویدئو به سراغ آمارهای افزایش جمعیت در کانادا می‌روم و توضیح می‌دهم که بر اساس تحلیل‌ها و جدیدترین بررسی‌ها، میزان بالای افزایش جمعیت در کانادا چه تاثیری بر قیمت‌ها و وضعیت بازار مسکن در کانادا می‌گذارد. جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید. 📱 Direct: (416) 837-8000 📞 Office: (416) 494-7653 🌐 www.teamasgarian.com 📧 mo.asgarian@gmail.com
چرا الان زمان خوبی برای خرید کاندو است
Переглядів 959День тому
در این ویدئو توضیح می‌دهم که چرا بر اساس آمارها و عددهایی که از وضعیت کاندو در تورنتو منتشر شده است، این روزها زمان مناسبی برای خرید کاندو در تورنتو است. جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید. 📱 Direct: (416) 837-8000 📞 Office: (416) 494-7653 🌐 www.teamasgarian.com 📧 mo.asgarian@gmail.com
اجاره‌بها در تورنتو پایین آمد؛ بررسی آخرین آمارها و تحلیل‌ها
Переглядів 83014 днів тому
در این ویدئو جدیدترین آمارهای مربوط به کاهش اجاره‌بها در جی‌تی‌ای را مرور می‌کنم و توضیح می‌دهم که چگونه قیمت اجاره‌بها در تورنتو و تورنتوری بزرگ کاهش پیدا کرده است.
همه چیز درباره افزایش جدید مالیات کپیتال گین؛ سه پیش‌بینی از آینده
Переглядів 83221 день тому
بودجه جدید دولت فدرال، یک تغییر مهم به نسبت سال‌های گذشته داشت و اون هم افزایش مالیات کپیتال گین بود. من مجتبی عسگریان، در این ویدئو، ابتدا توضیح می‌دم که این مالیات چطوری اضافه شده و بعد سه پیش‌بینی خودم رو از تاثیرات این تصمیم بر بازار با شما در میون می‌ذارم. جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید. 📱 Direct: (416) 837-8000 📞 Office: (416) 494-7653 🌐 www.teamasgari...
وقت خوب برای خریدن خانه در تورنتو؛ مرور آمارهای ماه جدید
Переглядів 67321 день тому
آمارهای مال آوریل ۲۰۲۴ نشان می‌دهد تعداد زیادی خانه جدید به بازار مسکن تورنتو اضافه شده و این یعنی امکان مناسب برای خرید.
خبرهای جدید درباره وام مسکن کانادا
Переглядів 2,7 тис.28 днів тому
در این ویدئو علاوه بر یک آپدیت درباره وام مسکن، درباره چند آمار و همچنین ماجرای وام حلال که به تازگی در بودجه جدید کانادا مطرح شده، توضیح می‌دهم. جهت هرگونه مشاوره در خرید، فروش و اجاره ملک خود با ما در تماس باشید. 📱 Direct: (416) 837-8000 📞 Office: (416) 494-7653 🌐 www.teamasgarian.com 📧 mo.asgarian@gmail.com
پروژه‌های جدید پیش‌فروش در تورنتوی بزرگ
Переглядів 210Місяць тому
پروژه‌های جدید پیش‌فروش در تورنتوی بزرگ
بازار کاندوی تورنتو؛ از ده سال پیش تا امروز
Переглядів 1,3 тис.Місяць тому
بازار کاندوی تورنتو؛ از ده سال پیش تا امروز
کسب رتبه ۴۷ دنیا؛ کنفرانس ریمکس در وگاس
Переглядів 262Місяць тому
کسب رتبه ۴۷ دنیا؛ کنفرانس ریمکس در وگاس
همه چیز درباره تسهیلات جدید وام مسکن کانادا؛ آوریل ۲۰۲۴
Переглядів 3,5 тис.Місяць тому
همه چیز درباره تسهیلات جدید وام مسکن کانادا؛ آوریل ۲۰۲۴
آمارهای بازار امیدوارکننده است؛ مارکت آپدیت مارچ ۲۰۲۴
Переглядів 360Місяць тому
آمارهای بازار امیدوارکننده است؛ مارکت آپدیت مارچ ۲۰۲۴
طرح جدید برای حمایت از مستاجرها در کانادا؛ سه نکته کلیدی
Переглядів 1,6 тис.Місяць тому
طرح جدید برای حمایت از مستاجرها در کانادا؛ سه نکته کلیدی
همه چیز درباره ریفایننس در بازار مسکن کانادا
Переглядів 326Місяць тому
همه چیز درباره ریفایننس در بازار مسکن کانادا
با این پنج توصیه، بهتر ایربی‌ان‌بی کنید
Переглядів 2182 місяці тому
با این پنج توصیه، بهتر ایربی‌ان‌بی کنید
قیمتهای خانه در انتاریو در ده سال گذشته
Переглядів 6882 місяці тому
قیمتهای خانه در انتاریو در ده سال گذشته
این توصیه را گوش کنید و مالیات کمتری پرداخت کنید - Vacant Home Tax
Переглядів 1072 місяці тому
این توصیه را گوش کنید و مالیات کمتری پرداخت کنید - Vacant Home Tax
تبریک نوروز و شادباش برای شروع سال ۱۴۰۳
Переглядів 512 місяці тому
تبریک نوروز و شادباش برای شروع سال ۱۴۰۳
پیش‌بینی بازار مسکن تورنتو؛ ۱۰ سال بعد
Переглядів 3,2 тис.2 місяці тому
پیش‌بینی بازار مسکن تورنتو؛ ۱۰ سال بعد
مهمونی شروع شده؟ همه چیز درباره بازار مسکن فوریه ۲۰۲۴
Переглядів 5922 місяці тому
مهمونی شروع شده؟ همه چیز درباره بازار مسکن فوریه ۲۰۲۴
این خونه رو در آرورا با ۳۵۰ هزار دلار سود فروختیم
Переглядів 2822 місяці тому
این خونه رو در آرورا با ۳۵۰ هزار دلار سود فروختیم
ورک پرمیت ایرانیان و خرید خانه در کانادا؛ آیا در پروژه‌های پیش‌خرید سرمایه‌گذاری کنیم؟
Переглядів 5063 місяці тому
ورک پرمیت ایرانیان و خرید خانه در کانادا؛ آیا در پروژه‌های پیش‌خرید سرمایه‌گذاری کنیم؟
راهنمای کامل فرم اجاره‌نامه در تورنتو
Переглядів 963 місяці тому
راهنمای کامل فرم اجاره‌نامه در تورنتو
تقاضای بالا، عرضه پایین: تحلیل بازار مسکن
Переглядів 803 місяці тому
تقاضای بالا، عرضه پایین: تحلیل بازار مسکن
همه چیز درباره کاهش پذیرش دانشجو در کانادا
Переглядів 1233 місяці тому
همه چیز درباره کاهش پذیرش دانشجو در کانادا
خبر این روزها: نرخ بهره ثابت باقی ماند - توصیه‌ها و پیش‌بینی‌ها
Переглядів 1713 місяці тому
خبر این روزها: نرخ بهره ثابت باقی ماند - توصیه‌ها و پیش‌بینی‌ها
سلام ممنون میشم هزینهاش هم توضیح بدهید ممنو🙏
سلام خیلی ممنونم. ممکن هست در مورد مقدار شهریه از صفر تا ۱۰۰ را هم توضیح بدید ❤
اگه به هموطنی گه تصمیم به اومدن به کانادا رو داره یا به شرکتهای مهاجرتی بگی اوضاع کانادا وخیمه میگن چرا خودت برنمیگردی… رو این حسابه که اون دسته از افرادی که باور نمیکنن و به دام دولت فعلی کانادا ویا شرکتهای مهاجرتی میفتن باید بیان تا خودشون تجربه سخت و گران رو بکنن. هر شخصی باید بتونه خودش تحقیقاتش رو از طریق مراجعی که ذینفع نیستن در مورد مهاجرت بکنه به نظر من هیچ دلیلی و بهانه ای برای اشتباه محاسباتی در مهاجرت به کانادا ویا کشورهای مشابه قابل قبول نیست و خود شخص مقصر است.
ممنون از کامنت شما. بله. شرایط هر فرد با فرد دیگه فرق میکنه. به همین جهت خیلی مهمه که در تصمیم‌گیری، به این موضوع توجه کرد و در نهایت بر اساس شرایط، تصمیم درست گرفت.
14 ماه هست اومدم کانادا و کار هنوز پیدا نکردم ،اونم تو شهر کوچک تو آلبرتا
امیدوارم که به زودی کار مناسب رو پیدا کنید. ممنون که ویدئو رو دیدید.
چه نوع کاری؟جنرال یا مهندسی تخصصی؟
خارجي غير مقيم در كانادا بخواهد كاندو را بفروشد چند درصد از سود فروش را بايد به دولت بدهد ؟ كاندو ده سال ساخته
Another great video. Thank you!
Glad you enjoyed it!
Great content
🙏🏻🙏🏻 Thanks a lot.
450000 INDIANS!!!
Yes.
کاندو فارسی‌اش چیست؟
همون آپارتمان خودمونه 🙏🏼
@@TeamAsgarian آپارتمان که فارسی‌اش کاشانه است. سخن این است که واژه‌ها را برابریابی کنیم وگرنه روزاروز صدها انگلیسی به زبان فرومی‌چپانیم. از کانتر و رمپ و لنداسکیپ و مستر تا لابی و کاندو و تراس و پارکینگ.
Thank you!
You're welcome!
عالی تشکر
ممنون از شما
Congratssssssss
Thanks. 🙏🏻
چرا این هەم زمین دارد 200 متر زمین بە مردم نیمیدە با قیمت رمزی دیگر این مشکلات پیش نمیاید برای مردم این هەم مالیات برای چە
تو مناطق شهری بیشتر زمین‌ها دارای مالکیت خصوصی یا نیمه خصوصیه
Thank you for your informative video. در مورد primary residence توضیح بدید که به چه صورت مشخص میشه؟ یعنی به معناي شخص حقیقی هست که فقط یک خانه دارند؟ به صورت مشخص میشه. ممنون میشم توضیح بدید
ممنونم از شما. خانه اصلی، همون خانه‌ایه که افراد به اداره مالیات به عنوان محل سکونت خودشون معرفی می‌کنن. همون خونه‌ای که بانک می‌شناسه یا آدرس گواهینامه رانندگیه. خانه‌های بعدی، به عنوان املاک سرمایه‌گذاری شناخته می‌شن.
Thank you!
You're welcome!
خیلی دقیق و منطقی تحلیل فرمودید.آیا در دولت برای این نظرات گوش شنوایی هست؟ اگر تصمیم گیرنده ها عاقل و باسواد باشند باید این تصمیم را برگردونن و برعکس سرمایه گذاری را تشویق کنند. هر چقدر سرمایه گذاری در اقتصاد کانادا بیشتر و سود ده تر باشه قدرت دلار کانادا بیشتر و در نتیجه تورم کمتر خواهد بود.
امیدوارم شرایط در نهایت به گونه‌ای باشه که رونق در بازار بیشتر بشه و خانواده‌های بیشتری بتونن در این بازار خرید کنن.
با سلامت تشکر ، با توجه به اینکه کپیتال گین شامل خانه دوم به بعد میشود، آیا امکان دارد سرمایه گذار به سمت خرید خانه های بزرگ برود؟ به عنوان مثال به جای خرید دو خانه کوچک ، یک خانه بزرگ بگیرد . بنابر این بازار خانه های بزرگ بهتر بشود؟ ممنون میشوم اگر نظر خود را در این مورد بیان فرمایید.
فقط برای اینکه طرف کپیتال گین نده اگه میتونه دو تا خونه بخره بره یه خونه بزرگ بخره؟؟؟ چقدر فکر بچگانه ای ! خونه دوم میتونه اجاره داده بشه و تقریبا هزینه هاش رو درمیاره حالا اگه طرف بخواد همون خونه ای که خودش زندگی کنه رو بخشیش رو اجاره بده ضمن اینکه ارامش خودش رو فدا میکنه باز اگر بیش از ۴۰ درصد ( اگه اشتباه نکنم) خونه رو اجاره بده باز کپیتال گین تعلق میگیره.
سلام بستگی به هدف سرمایه گذاری و مدت اون داره، معمولا برای قیمتهای پایینتر خریدار بیشتره و همینطور شانس رشدشون میتونه بالاتر باشه ولی به طور کلی یکی از مهم‌ترین راهای فرار از مالیات و سود خوب ، استفاده کردن از قانون خونه برای زندگی شخصی یا همون Primary Residence هست
Pay too much interest and buy a house 😂😂😂 be smart before you get locked 😢
ممنون از کامنت شما. بله مساله بالا بودن بهره بانکی، تاثیر زیادی بر بازار داره و باعث میشه خیلی‌ها خرید نکنند. اما در همین بازار هم خانه‌هایی در برخی مناطق خرید و فروش میشه که تخفیف بسیار خوبی خورده. چون فروشنده به هر دلیلی (از جمله همین بالا بودن قسط‌های ماهیانه) حاضره خونه‌اش رو به قیمت پایینی بفروشه. ممکنه در شرایطی که خریدار خوب انتخاب کنه، سرمایه‌گذاری درستی باشه. مهم اینه که استراتژی روشن باشه.
ممنون از اطلاعات خوبتون، میشه لطف کنید در همین زمینه در مورد بازار مسکن اتاوا هم پست بذارید؟
ممنون از شما بابت دیدن ویدئوها. من درباره بازار شهر تورنتو و تورنتوی بزرگ، تجربه و دانش دارم و در زمینه شهرهای دیگر کانادا از جمله اتاوا، اطلاعات کامل ندارم. البته در میان همکارانم، افراد باتجربه و مطمئنی می‌شناسم که می‌توانند به شما درباره بازار اتاوا کمک کنند. اگر تمایل دارید می‌توانید با من تماس بگیرید.
با سلام و تشکر از برنامه های مفیدی که تهیه میفرمایید، لطفا بفرمایید با توجه به اینکه بازار به نفع خریدار میباشد، اگر خرید نقدی داشته باشم، تا چند درصد تخفیف میشود انتظار داشت؟
سلام و ممنون از شما. در کانادا همه پرداخت خانه‌ها در نهایت به صورت نقد است. یعنی تفاوتی ندارد که شما کل پول را به صورت نقد پرداخت کنید یا اینکه با وام پرداخت کنید. به همین جهت، با پول نقد نمی‌توان تخفیف زیادی گرفت. البته داشتن پول نقد، در زمان برنده‌شدن آفر ممکن است به نفع خریدار باشد.
Another great video.
Thanks again!
Very informative
Glad it was helpful!
salam man az shoma mamnoonam ke baramun mohtavaye alii misazid. behtarinha ra baraye shoma arezoomandam.
ممنون از شما
Another great video. Thank you!
Glad you enjoyed it!
canada is spying country advertising christianity 😅 bring refugees teaching them christianity or creating homeless christianity believe jesus is homeless living in caves or in ottawa or in israel 🙏🏼🥺 this country don't having technology don't made car or jets or tools
ترفند مسیحیت دجال است من تعمیرکار این ساختمان ها هستم به مسیحیت میدهند شهرک مسیحیت می سازند خریدار انان بهایی و احمدیه و اسماعیلی و اخوند هستند سواد کمی دارند امگریشین کانادا با کلیسا و سازمان اکنیت کانادا همه باهم هستند خریداران این منازل یهودی نیستند 😅 عجیب است افریقایب هستند بی کار ولی خانه خریده 😅کشور اگر مهاحر دعوت می کند اول تقسبم بندی می شوند تحصیل کرده ها و کارکران ماهر و مجردها و مریض ها و مذهبی ها.. این کشور کانادا هراران محل تبلیغات ح دارد و فروش الکل هیچی ندارد حتی حاشر نیست مسکن بسازد حاضر نیست زمین کشاورزی به افریقایز هدیه یا اجاره بدهند همه جا پلیس RCMP دارد همه جا حصار و تابلو و قانون سخت.. من رفتم ایران راحت سهاب سنگ جمع مردم راحت رفتم بیابان کوه بدون ترس از پلیس و وزارد اطلاعات ایران اما در این کانادا چرا جاسوس دارد و قانون.. من شخصا از خامنه ای روانی خوشم نمی اید ولی ایران دوست دارم...
Thank you!
ممنون از شما.
تبریک میگم مجتبی جان امیدوارم همیشه بدرخشی
ممنونم از لطف شما. سپاسگزارم.
Thank you! Please remind us in advance in your UA-cam channel. If it is doable though.
Sure thing!
تبریگ میگم اقای عسگریان مهم تر از اینها قیافه صادقانه دارین این خود نیز باعث دلخوشی مشترهاتون میشه وباز تبریک داره
ممنون از لطف شما. سلامت باشید.
Thank you!
🙏🏻🙏🏻
خدا رحمت کنه کانادا رو... یه زمانی کانادا بود...😅
مرسی از اطلاعات خوبتون
ممنون از شما که ویدئوها رو می‌بینید.
درود بر شما، کجا میتونم شما رو ببینم؟ آدرستون رو محبت میکنید؟
685 Sheppard Ave E Ste 401 Toronto, ON قبلش تماس بگیرید در خدمتم. (416) 494-7653
بسیار عالی، چون تقلب و اجاره زیاد گرفتن کمتر میشه.
بله در مجموع قانون خوبیه.
🔥🔥🔥 you and your team are amazing!! keep it up
Thank you 🙌
سلام لطفا شماره تماستون رو بفرماييد
+1 (416) 837-8000
هیچی که این که کمک بیشتر به صاحب خانه ها بود صد رحمت به ایران
بجز این از شما انتظاری نیست آقای عسگریان 👏👏👏
ممنون از لطف شما 🙏🏻🙏🏻
آقا مجتبی، تبریک فراوان میگم، به امید موفقیت های بیشتر 👏👏
ارادتمند. ممنونم. 🙏🏻🙏🏻
احسنت،مایه افتخار هست...
ممنونم از لطف و حمایت شما.
خیلی تبریک میگم! برای ما که شماره یکید تجربه ی ما با تیم شما فوق العاده بود
ممنونم از اعتماد شما. سلامت باشید.
دولت کانادا چه برنامه ای برای کاهش قیمت مسکن داره؟ اینطوری که قیمت ها داره بال میره تا کجا رشد خواهد کرد ؟ با توجه به میانگین درآمد خانوار که زیاد بالا نرفته و تقریبا ثابت مونده اوضاع برای خرید خانه داره سخت میشه.
بخشی از مساله مربوط به تقاضای زیاد و عرضه کمه. دولت تلاش میکنه عرضه رو بالا ببره اما این مساله نیازمند حل مشکلات دیگه است.
با این شرایط گرون شدن مسکن پدر مصرف کننده و خریدار درمیاد .
بله متاسفانه شرایط دشواریه.
قیمت خونه چرا اصلاح نمیشه ؟؟؟ به نظرتون اون چه وضعیتی داره و خواهد داشت؟؟؟؟؟
سوال مهمیه. من سعی می‌کنم به مرور در ویدئوها به این سوال پاسخ بدم.
آقای اصغری به نظرتون کی نرخ بهره از ۶ درصد برمیگرده به ۲.۵ درصد سابق . چند سال دیگه ؟؟؟
مشخص نیست. فعلا به نظر می‌رسه یکی دو کاهش نرخ بهره‌ی بسیار کم رو شاهد باشیم.
استاد اگر کسی امسال رفته سر کار جدید و درآمدش بالاتر از پارسال هست این تکلیفش چیه اگر طبق فرمایش شما وام بر اساس درآمد سال قبل در نظر گرفته میشه؟ ممنون
ممنون از کامنت شما. کسی که به صورت ماهیانه حقوق میگیره، بانک بر اساس پی استاب میاد و درآمدش رو بررسی میکنه. یعنی اگر در سال جدید، درآمدش بیشتر شده باشه، بانک این مساله رو در نظر میگیره.
در نارویژ این قانون از سال ۲۰۰۶ بود از ۲۵ سال شروع تا ۴۰ سال هر بانک فرق میکند یکی ۳۰ و دیگرش ۳۵ یا ۴۰ سال. فرق نمیکند که بار اولتان است یه دوم و سوم..
ممنون از شما که درباره این کشور هم اطلاعات رو در اختیار ما و مخاطبان قرار دادید.
خونه نو منظورتون چیه؟ چندسال ساخت نو محسوب میشه؟
منظور از خانه نو، معمولا خانه‌ای است که تا قبل از آن، کسی در خانه سکونت نکرده باشد و به تازگی ساخته شده باشد. یعنی اگر خانه‌ای امسال ساخته شده باشد اما کسی در آن زندگی کرده باشد، خانه نو به حساب نمی‌آید.
کانادا ریده زیر خوش 💩💩💩