Huispedia
Huispedia
  • 34
  • 19 885
Is de woningmarkt van 2024 wel eerlijk? TV-makelaar Alex van Keulen legt uit
Hoe koop je in 2024 een huis? Alex van Keulen, bekend van’ Kopen Zonder Kijken’ legt uit wat het zo lastig maakt voor kopers.
Bekijk de volledige aflevering: ua-cam.com/video/r_YvUcTA4Ho/v-deo.html
#woningmarkt #huiskopen #koopwoning #vastgoed #viral #nederland #bieden #overbieden #onderbieden #vraagprijs #woningwaarde #tekoop #2024 #wonen #huizenmarkt #huizenprijzen #koopwoningmarkt #woningmarktcijfers #huispedia #huispediaplus #kopenzonderkijken #alexvankeulen
Переглядів: 1 573

Відео

Een huis kopen in 2024? Maak deze fouten niet!
Переглядів 2,3 тис.День тому
Welke fouten maken kopers op de woningmarkt? TV-makelaar Alex van Keulen legt uit wat er fout kan gaan. Bekijk de volledige aflevering: ua-cam.com/video/r_YvUcTA4Ho/v-deo.html #woningmarkt #huiskopen #koopwoning #vastgoed #viral #nederland #bieden #overbieden #onderbieden #vraagprijs #woningwaarde #tekoop #2024 #wonen #huizenmarkt #huizenprijzen #koopwoningmarkt #woningmarktcijfers #huispedia #...
Hoe check ik slim de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in 2024?
Переглядів 53214 днів тому
Kijk bij het kopen van een huis altijd naar vergelijkbare woningen - Leuk huis op het oog? Wat heb je dan aan referentiepanden of vergelijkbare woningen? Omdat je er zo achter kan komen wat een realistisch bod zou zijn op jouw droomhuis. Weet je namelijk dat een woning vergelijkbaar is, dan zegt de verkoopprijs van zo’n vergelijkbare woning veel over hoeveel jij moet gaan bieden. Eén van onze e...
TV-makelaar Alex van Keulen: “Ik ben geen Freek Vonk, ik stop ermee”
Переглядів 942Місяць тому
Kopen zonder kijken makelaar Alex van Keulen deelt bizarre verhalen. Want wat is nou het gekste wat hij als makelaar is tegengekomen? Bekijk de volledige aflevering: ua-cam.com/video/r_YvUcTA4Ho/v-deo.html #woningmarkt #huiskopen #koopwoning #vastgoed #viral #nederland #bieden #overbieden #onderbieden #vraagprijs #woningwaarde #tekoop #2024 #wonen #huizenmarkt #huizenprijzen #koopwoningmarkt #w...
Hoeveel moet ik bieden op een huis in 2024?
Переглядів 2,2 тис.Місяць тому
Bieden op een huis - hoe bepaal je hoeveel je moet bieden? Dat leggen we uit in deze video. Voor een realistisch bod kijk je naar je budget, maar ook naar de waarde van de woning. Door vijf vragen te beantwoorden kan je goed inschatten wat een huis op de huidige woningmarkt waard is. Zo weet je of je kan overbieden of onderbieden in 2024. Eén van onze experts legt je simpel uit hoe het werkt. A...
‘Kopen Zonder Kijken’ makelaar Alex van Keulen verklapt dé aankooptips van 2024
Переглядів 5 тис.2 місяці тому
In onze nieuwste podcastaflevering deelt Alex van Keulen, de bekendste makelaar van Nederland, eerlijk al zijn tips. Wat zijn de meest gemaakte fouten van woningzoekers? Hoe zorg je er als koper voor dat je altijd een goed bod doet? En Alex vertelt wat het allergekste is wat hij in 20 jaar heeft meegemaakt. ‼️Kans maken op een half jaar Huispedia Plus en het nieuwe boek van Alex? Like deze vide...
Hoe check je of de vraagprijs van een huis klopt in 2024?
Переглядів 2,1 тис.3 місяці тому
Hoe check je of de vraagprijs van een huis klopt in 2024?
Waarom een slecht label juist een goed idee kan zijn
Переглядів 482 місяці тому
Waarom een slecht label juist een goed idee kan zijn
Wat kan je doen met overwaarde of een restschuld?
Переглядів 1132 місяці тому
Wat kan je doen met overwaarde of een restschuld?
Wat te doen bij problemen na de koop?
Переглядів 172 місяці тому
Wat te doen bij problemen na de koop?
Wat heb je écht aan een makelaar?
Переглядів 212 місяці тому
Wat heb je écht aan een makelaar?
Waarom is nieuwbouw (n)iets voor jou?
Переглядів 102 місяці тому
Waarom is nieuwbouw (n)iets voor jou?
Hoe vind je met handige trucjes jouw huis?
Переглядів 112 місяці тому
Hoe vind je met handige trucjes jouw huis?
Hoe voorkom je dat je een bouwval koopt?
Переглядів 172 місяці тому
Hoe voorkom je dat je een bouwval koopt?
Hoe onderhandel je slim?
Переглядів 202 місяці тому
Hoe onderhandel je slim?
Hoe werkt het bieden?
Переглядів 132 місяці тому
Hoe werkt het bieden?
Waarom is het energielabel belangrijk?
Переглядів 112 місяці тому
Waarom is het energielabel belangrijk?
Hypotheek & Studieschuld
Переглядів 192 місяці тому
Hypotheek & Studieschuld

КОМЕНТАРІ

  • @o.3825
    @o.3825 9 днів тому

    helemaal gelijk, en makelaars zijn eigenlijk zowiezo totaal overbodig. geen kennis enige wat ze willen zo snel mogelijk verkopen maakt niet uit aan wie en voor welke prijs ook nog is vaak.

  • @dimitriweemhof
    @dimitriweemhof 9 днів тому

    Het achterhouden van transactie prijzen vinden jullie niet meer etisch en maatschappelijk verantwoord. maar zelf bieden jullie het aan in een huispedia plus pakket van 49 euro per maand. Doen jullie er zelf dan niet net zo hard aan mee?

    • @o.3825
      @o.3825 9 днів тому

      ja dat is wel grappig.

    • @Huispedia
      @Huispedia 8 днів тому

      Ha @dimitriweemhof, goede vraag! Met Huispedia Plus zorgen we ervoor dat alle verkoopprijzen wél altijd en sneller toegankelijk zijn voor iedereen. Daar moeten we natuurlijk wel wat voor doen: data inkopen of verkoopprijzen verzamelen via aangesloten makelaars, die combineren met onze Huispedia data (zoals over- of onderbieden in de buurt en zoekgedrag) en vervolgens alles vertalen naar de belangrijkste biedinzichten op een begrijpelijke manier. En dat voor élk huis in Nederland. Vanzelfsprekend om als bedrijf gezond te blijven met ons team vol data- en IT-specialisten vragen we een maandelijkse vergoeding. Tenslotte toveren zij deze inzichten ook niet voor niets, wel zo logisch 😉

    • @o.3825
      @o.3825 8 днів тому

      @@Huispedia je kan voor 1,50 de prijzen en verkoop informatie opvragen via kadaster. Dus snap jullie prijs van 49,- per maand niet helemaal.

  • @user-d32658
    @user-d32658 10 днів тому

    De hele wereld is oneerlijk. Cry me a river, snowflakes. Mouwen opstropen, flink aan de slag en je kunt een huis kopen. Met zelfmedelijden en klagen kom je geen stap verder.

  • @scettzvill
    @scettzvill 10 днів тому

    wat zijn dit voorn toondove meningen? "ja de woningmarkt is kut omdat makelaars niet eerlijk en transparant zijn" nee lieve schat, de woning markt is kut omdat grote buitenlandse investering bedrijven alles massaal opkopen en onderverhuren, en daarmee de hele markt belachelijk oppompen. combineer dat met een overheid die zich voorheen meer druk maakte over een "stikstof beleid" dan over een woning tekort, en gewoon lekker massaal immigratie en asielzoekers het land in slingert, die ook allemaal een woning moeten. plus nog eens de covid inflatie van de afgelopen 4 jaar, waar de salarissen zelfs nu nog steeds niet even hard gestegen zijn als de inflatie, en mensen die, vanwege de hoge huur prijzen, ook amper iets kunnen sparen of een hypotheek kunnen afsluiten. dat een makelaar je een oor aan naait is dan het minste probleem.

  • @eazyme5528
    @eazyme5528 10 днів тому

    je hypotheek komt uit je geboortetrust en is afbetaald op moment dat je de handtekening zet, grootste scam in je leven !!! bank pakt het bedrag x3 en jij moet je eigen geld terug betalen incl. rente lol

  • @JordiHermsen96
    @JordiHermsen96 11 днів тому

    Zou je een verkoopmakelaar kunnen vragen tijdens de bezichtiging of ze het huis laag of hoog op de markt gezet hebben? Wat voor reactie kun je dan verwachten? Afgelopen maandag heb ik geboden op een huis aan de hand van de beschikbare informatie die Huispedia had. Helaas was deze informatie nog niet geüpdatet en was €295.000 de uiterste vraagprijs binnen de marge. Dit heb ik toen geboden. Helaas is de informatie gisteren pas geüpdatet en is de marge opeens €30.000 meer. Ik heb me hierin vergist en heb het huis hierdoor niet gekregen :( (Ik had daarnaast nog gekeken naar de koopsominformatie in de buurt en die lagen ook rond die prijs, dus het ligt niet aan jullie hoor!)

    • @Huispedia
      @Huispedia 11 днів тому

      Ha @JordiHermsen96, oef, dat is balen... Wat je voorstelt is een goed idee! Vraag altijd bij de verkoper waarom een woning laag of hoog in de markt is gezet. Als de informatie van een woning niet volledig up-to-date is, kan de verkoper dit aangeven. Bijvoorbeeld als een huis twee weken voor de verkoop is uitgebouwd en het daardoor hoog in de markt lijkt, terwijl met de aangepaste informatie de vraagprijs redelijk zou zijn! Maar het kan natuurlijk ook dat de verkoper heel veel emotionele waarde hecht aan iets wat voor de objectieve waarde niet veel uitmaakt. De verkoper kan dan geneigd zijn om de vraagprijs hoger te zetten, terwijl jij met het Huispedia prijsinzicht goed geïnformeerd bent over de objectieve waarde van het huis. Weet je dat ook weer 😊 Succes met je huizenjacht!

  • @Drevenhaven
    @Drevenhaven 11 днів тому

    Wat is dit voor onnodige onzin? De verkoper krijgt meerdere biedingen op zijn huis en gaat met de hoogste bieder in zee.

  • @uplinkx1126
    @uplinkx1126 11 днів тому

    Een huis kopen zonder kijken... dommer dan dat kan niet.

  • @JordiHermsen96
    @JordiHermsen96 27 днів тому

    Door deze video en nieuwsbrief email van huispedia besloot ik om de koop van het huis op het laatste moment te ontbinden. Achteraf vraag ik me af of ik dat beter niet had kunnen doen, aangezien ik nu nog steeds geen huis heb gevonden. Hoewel ik misschien 15k te veel zou hebben betaald, denk ik nu dat het dat misschien toch waard was geweest, het voldeed aan al mijn wensen en een gelijkwaardig huis is er niet. Het beste advies wat ik meegekregen heb is alsnog "bieden wat je het waard vindt"

    • @Huispedia
      @Huispedia 11 днів тому

      Ha @JordiHermsen96, wat jammer dat het niet is gelukt om jouw droomhuis te kopen. Dat is balen en daardoor kan je gaan twijfelen. Aan de andere kant: als je op basis van objectieve informatie en inzichten biedt, weet je dat je altijd een realistisch bod doet dat past bij de waarde van het huis. Het kan natuurlijk altijd dat een andere bieder onrealistisch veel biedt en het huis daardoor aan je neus voorbij gaat. Maar het gevaar van onnodig te veel bieden is ook dat je de hypotheek niet rond krijgt. Dan heb je én het huis niet, én moet je mogelijk een boete betalen aan de verkoper. Uiteindelijk vindt de hypotheekverstrekker het ook belangrijk dat wat je betaalt past bij de waarde van het huis ☺️

  • @Es-qh8kz
    @Es-qh8kz Місяць тому

    650 not so far off dus 😅

  • @marielou1982
    @marielou1982 Місяць тому

    Strooien met genoeg doekoes

  • @ricorosenberg1181
    @ricorosenberg1181 Місяць тому

    Kopen zonder kijken ,altijd hetzelfde concept alles is dan moeilijk en dan die nicht met zijn ideeen ,flut programma .

  • @Toblexofficial
    @Toblexofficial Місяць тому

    Extra exposure nodig? #kopenzonderkijkenwinactie

  • @menknow6389
    @menknow6389 Місяць тому

    Leuk om te zien, goed bezig! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @leoniesevert8476
    @leoniesevert8476 Місяць тому

    Interessante aflevering. #kopenzonderkijkenwinactie. Wie weet helpt het bij onze droom waar maken en onze zoektocht.

    • @Huispedia
      @Huispedia Місяць тому

      Hi @leoniesevert8476, leuk dat je hebt meegedaan aan de #kopenzonderkijkenwinactie van Huispedia. Ik heb goed nieuws voor je: we deden net live op Instagram de trekking en je hebt gewonnen! Zou je contact op kunnen nemen via de mail met jimmy@huispedia.nl? Dan gaan we ervoor zorgen dat de prijs zo snel mogelijk jouw kant op komt! Met vriendelijke groet, Mark van Huispedia

  • @Christelvdp
    @Christelvdp Місяць тому

    Interessante video en veel geleerd! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @ikheetshirley
    @ikheetshirley Місяць тому

    Goede podcast. Wij kunnen wel wat extra hulp gebruiken 🍀 #kopenzonderkijkenwinactie

  • @CharlottesLawNL
    @CharlottesLawNL Місяць тому

    Huispedia zal het wel uit het kadaster halen. Die cijfers zijn pas na overdracht bekend en kunnen sowieso door iedereen opgevraagd worden. Interessanter zijn de overeengekomen bedragen die de makelaars wel hebben en onderling delen (via nvm). Anders werk je met data van meerdere maanden oud.

  • @Es-qh8kz
    @Es-qh8kz Місяць тому

    Goede aflevering, ik hoop dat wij ook binnenkort een leuk huisje kunnen vinden en bemachtigen. #kopenzonderkijkenwinactie

  • @marianatromp9453
    @marianatromp9453 Місяць тому

    Leuke en leerzame aflevering #kopenzonderkijkenwinactie 🎉

  • @mmvandoorn
    @mmvandoorn 2 місяці тому

    Leuke en leerzame video! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @PeterBruins-qk6df
    @PeterBruins-qk6df 2 місяці тому

    Het nieuwe gezonde verstand! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @ferdinandbrand1
    @ferdinandbrand1 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @TheMeerto
    @TheMeerto 2 місяці тому

    Zeer informatief, en vermakelijk! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @carima1453
    @carima1453 2 місяці тому

    Leuke aflevering 😊 #kopenzonderkijkenwinactie

    • @Huispedia
      @Huispedia Місяць тому

      Hi @carima1453, leuk dat je hebt meegedaan aan de #kopenzonderkijkenwinactie van Huispedia. Ik heb goed nieuws voor je: we deden net live op Instagram de trekking en je hebt gewonnen! Zou je contact op kunnen nemen via de mail met jimmy@huispedia.nl? Dan gaan we ervoor zorgen dat de prijs zo snel mogelijk jouw kant op komt! Met vriendelijke groet, Mark van Huispedia

  • @Maartengroessen
    @Maartengroessen 2 місяці тому

    mooie en leerzame video #kopenzonderkijkenwinactie

  • @Maartengroessen
    @Maartengroessen 2 місяці тому

    mooie en leerzame video. Kopenzonderkijkenwinactie.

  • @milouvandommelen6343
    @milouvandommelen6343 2 місяці тому

    Dit zou fijn zijn om te winnen! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @Vinniedl11
    @Vinniedl11 2 місяці тому

    Zou super chill zijn!!! 😮😮😮@celinebeentjes #kopenzonderkijkenwinactie 🎉🎉❤❤

  • @seell-x777
    @seell-x777 2 місяці тому

    🙏🏻 #kopenzonderkijkenwinactie

  • @BlondrSeelky
    @BlondrSeelky 2 місяці тому

    Super bedankt voor de tips! #kopenzonderkijkenwinactie

  • @karientjie
    @karientjie 2 місяці тому

    🙏🏻🤍 #kopenzonderkijkenwinactie

  • @tamarageraeds8016
    @tamarageraeds8016 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @jucharchar2614
    @jucharchar2614 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @petervanhulsen5969
    @petervanhulsen5969 2 місяці тому

    Goed bezig Huispedia!! #kopenzonderkijkenwinactie 👌

  • @hennyversteeg
    @hennyversteeg 2 місяці тому

    Gaaf✅ #kopenzonderkijkenwinactie

  • @sharmilaa5759
    @sharmilaa5759 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @anjamuurmans5871
    @anjamuurmans5871 2 місяці тому

    Alex is een echte vermakelaar 🤩 prachtige podcast. En nu hopen dat we winnen 🤞 #kopenzonderkijkenwinactie

  • @EmileWillekens
    @EmileWillekens 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @artvansteenbergen
    @artvansteenbergen 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @annemiekvanhoutum
    @annemiekvanhoutum 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

    • @Huispedia
      @Huispedia Місяць тому

      Hi @annemiekvanhoutum, leuk dat je hebt meegedaan aan de #kopenzonderkijkenwinactie van Huispedia. Ik heb goed nieuws voor je: we deden net live op Instagram de trekking en je hebt gewonnen! Zou je contact op kunnen nemen via de mail met jimmy@huispedia.nl? Dan gaan we ervoor zorgen dat de prijs zo snel mogelijk jouw kant op komt! Met vriendelijke groet, Mark van Huispedia

    • @annemiekvanhoutum
      @annemiekvanhoutum Місяць тому

      @@Huispedia hi wat leuk🍀 dank je wel. ik ga mailen

  • @wilfried762002
    @wilfried762002 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @boclaire01
    @boclaire01 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie 👍

  • @blacksheep020
    @blacksheep020 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie ❤

  • @mevrdena
    @mevrdena 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @jooprose
    @jooprose 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @Coole986
    @Coole986 2 місяці тому

    volgensmij is huispedia plus de reddende engel in deze markt als ik deze podcast mag geloven

  • @pompsrful
    @pompsrful 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @zeynepyazandebruijn3539
    @zeynepyazandebruijn3539 2 місяці тому

    #kopenzonderkijkenwinactie

  • @adadegraaf6260
    @adadegraaf6260 2 місяці тому

    #kijkenzonderkopenwinactie