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[전농14구역] 소액 투자로 엄청난 미래가치가 있는 청량리역을 선점가능합니다.
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안녕하세요 부&부TV입니다! 임장 및 세미나 문의 02.3436.1880 #재개발입주권 #소액투자 #청량리재개발
[신당13구역] 강남,용산,종로 엄청난 접근성 신당동 소액재개발 막차
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안녕하세요 부&부TV입니다! 임장 및 세미나 문의 02.3436.1880 #신당동 #신당13구역 #재개발투자
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안녕하세요 부&부TV입니다! 임장 및 세미나 문의 02.3436.1880 #신속통합기획 #용답동재개발 #부동산투자
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성동구 용답동 신속통합기획 재개발 6개월 안에 투자하세요! [용답1구역, 용답2구역]
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왕십리 역세권개발과 역세권 활성화사업 서울시가 대놓고 밀어주는 재개발 지역입니다.
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용적률 최대 1100% 역세권 활성화 국토부의 gtx와 공간혁신구역과 함께 동의율 3달만에 60%!! 청량리 전농14구역 조합설립까지 얼마 안남았습니다,
Переглядів 1062 місяці тому
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Переглядів 9402 місяці тому
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КОМЕНТАРІ

  • @kimkimkim-g3s
    @kimkimkim-g3s 25 днів тому

    관심있어서 구청 주거정비과에 문의해봤습니다 변경구역은 역세권활성화사업이 요건이 안됀다고 하시는데요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 21 день тому

      확인을 해보니 면적 요건은 맞고 시청에 넘어가고 결과가 나와야 한다고 합니다.

  • @mongmongkim4611
    @mongmongkim4611 Місяць тому

    지금 부동산 양극화도 심해요.. 상급지는 호가도 오르고 전세도 오르고 간혹 급매만 나올뿐이고 다들 내년엔 대세 상승장을 예상하다보니, 주변에 준비하시는분들도 많아요 투자처가 다시 주식에서 부동산으로 움직일거 같아요....

    • @SJBooboo
      @SJBooboo Місяць тому

      네 금융 시장 오르고 다 부동산으로 움직일수 밖에 없죠. 특히나 강달러라 미국 쪽 일하시는 분들도 한국 부동산 많이 알아보고 계세요.

  • @김경숙-y6t
    @김경숙-y6t Місяць тому

    조금전 아파트 한번 돌아 봤는데 아직도 거품 많이 빠져야한다 생각드네요 대구에 6년 되었는 아파트 여전희 비싸드라고요

  • @joohyungsuh1483
    @joohyungsuh1483 Місяць тому

    쇼츠로 영상을 편집해 올리실 때는 영상을 줌인헤서 올리면 더 좋을 것 같아요!

    • @SJBooboo
      @SJBooboo Місяць тому

      피드백 감사합니다!

  • @depinial1506
    @depinial1506 Місяць тому

    강동을 강남4구로 ㅋㅋㅋ 그냥 동작 관악도 강남으로 해서 강남6구 가시죠

  • @플루트-c6l
    @플루트-c6l 2 місяці тому

    유튜브에서 말씀하신 감정 평가 기준에서 건물의 최고 층수가 동일할 때, 신축하고 구축은 대지지분 큰게 더 유리한가요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 2 місяці тому

      주차장이 있는지 엘레베이터가 있는지에 따라 다르고 감정평가 회사마다 다르겠지만 준공후 7년 이내는 신축으로 본다고 하더라구요. 감정평가를 어떻게 받는지에 따라 비슷할수도 차이가 날수도 있습니다.

  • @울랄라-v1g
    @울랄라-v1g 2 місяці тому

    😊😊

  • @짱가고아원
    @짱가고아원 2 місяці тому

    보기 좋은 부부네요! 유익하게 봤습니다

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 2 місяці тому

      시청해주셔서 감사합니다☺️

  • @kyungshinlee9532
    @kyungshinlee9532 2 місяці тому

    장위동 30여년 살고 있습니다. 위 동영상에 웃고 갑니다.

  • @nat-creat
    @nat-creat 2 місяці тому

    15년 넘게 남았는데 천천히 들어가도 되겠네

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 2 місяці тому

      최근에는 정부정책으로 엄청 빨라졌습니다. ㅎㅎ

  • @파란너구리-t3e
    @파란너구리-t3e 2 місяці тому

    8888원

  • @galaxy7592
    @galaxy7592 3 місяці тому

    좋은 정보 감사드립니다!~~*^^*

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      시청해주셔서 감사합니다☺️

  • @LingoTango
    @LingoTango 3 місяці тому

    잘 보고 있습니다~ 좋은 영상 감사합니다!

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      항상 봐주셔서 감사합니다!

  • @kevinwhang1
    @kevinwhang1 3 місяці тому

    건축비가 올라가서 분담금 이 확올라가서 기부채납이 너무 심해져 진행하기 어렵습니다 앞으로 10년은 더 걸리겠네요

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      반에 반에 반에 반은 맞았습니다. 유튜브 보시면서 공부해 보시면 좋을 것 같습니다. 화이팅!!

  • @슛짱
    @슛짱 3 місяці тому

    전농동 14구역도 많이 소개해주셨는데요.. 용두역세권 지역(3가지 방식으로 진행 한다고 하네요)도 설명해 주시면 감사하겠습니다!!

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      안녕하세요 시청해주셔서 감사합니다! 한번 준비해보겠습니다☺️

  • @inkangkim1196
    @inkangkim1196 3 місяці тому

    혹시 카톡연락 되나요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      카톡 아이디 남겨드려요!

  • @부동부부동동
    @부동부부동동 3 місяці тому

    용두동39쪽은 어떤가요? 청량리 내에서 아직 비교적 소액투자 가능한것 같아서 여쭤봅니다.

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      입지는 좋습니다! 하지만 면적이 크다보니 몇년 걸릴지는 잘 판단해보시고 투자하시는게 좋을듯 합니다ㅎㅎ

  • @우레야
    @우레야 3 місяці тому

    여기 평면도 진짜 잘뽑았던데 ...과연 그대로 진행될지 궁금하네요 ㅎㅎ

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 3 місяці тому

      저도 너무 기대되는 지역입니다ㅎㅎ☺️

  • @Hihibabodel
    @Hihibabodel 4 місяці тому

    사람은 절대 이득 볼 수 있는 구조를 남에게 쉽게 알려주지 않는다.

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      시청해 주셔서 감사합니다. 재개발은 꼭 알아보셨으면 좋겠습니다.^^

  • @서영복시인겸낭송가
    @서영복시인겸낭송가 4 місяці тому

    집값 잡는다고 금리인하 시기 놓치면 경기침체 못 잡을수도 있다 소잃고 외양간 고치지 않기를

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      맞습니다 ㅎㅎ

  • @inkangkim1196
    @inkangkim1196 4 місяці тому

    카톡알려 주세요

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      안녕하세요! 02-3436-1880으로 연락주시면 안내 도와드리겠습니다!

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    오타가 있어 정정하겠습니다. 조합원수 220세대 건립예정세대수 542세대입니다. 다음부터는 더 꼼꼼하게 확인하도록 하겠습니다☺️

  • @슛짱
    @슛짱 4 місяці тому

    항상 잘 시청하고 있습니다...제목처럼 초대박 사업지역인데요~~ 조합원 220세대 건립세대 5542세대 혹시 오타일까요? 대략 1개동 50층*6세대=300세대 약 18개동 지어야하는뎅^^

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      오타가 있네요ㅠㅠ 542세대입니다. 불편을 끼쳐드려 죄송합니다. 앞으로 더 꼼꼼하게 확인하겠습니다

  • @LiebeLiebe-li5nc
    @LiebeLiebe-li5nc 4 місяці тому

    자양4...얼마나 필요할까요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      02-3436-1880 으로 연락주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다!

  • @아뵷-v1v
    @아뵷-v1v 4 місяці тому

    요즘 강동을 강남4구로 몰아가는 사람들 종종 보이네;;;

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      시청해주셔서 감사합니다. 요즘 뉴스 보시면 아실겁니다☺️

  • @tv-sy3nm
    @tv-sy3nm 4 місяці тому

    좋은 정보 준비많이 하셨네요~ 영등포만큼 가슴뛰는 투자처가 서울에 있을까요? 화이팅입니다. 너무 잘들었어요^^

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      시청해 주셔서 감사합니다☺️

  • @tv-ll1bp
    @tv-ll1bp 4 місяці тому

    안전마진이 어떻게 13억인지...

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 4 місяці тому

      여의도부터 영등포 개발이 전역으로 이루어지고 있고 신안산선 교통호재가 있어 안전 마진이 높다고 생각하시면 될 것 같습니다. 주변 아파트 시세 알아보시면 이해하실 겁니다!!

    • @아뵷-v1v
      @아뵷-v1v 4 місяці тому

      신기한 계산ㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @SJBooboo
    @SJBooboo 4 місяці тому

    [용답동 영상의 소액 투자 매물은 마감되었습니다] 재개발 유망지역, 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다.

  • @Panorama-memory
    @Panorama-memory 5 місяців тому

    속도가 문제가 아니지요. 사업성이 문제지. 국가가 빼았는 것들을 줄이지 않으면 사업성이 안나와서 하라고 해도 주민들 반대로 제대로 될려나 싶음. 건설사들도 지금 딱히 열심히 달려들고 있지 않음. 다른 거 다 필요없이 국가가 뺏어가는 걸 양보하면 모든게 다 해결이 금방 되는데. 이걸 해줘야지.

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      네 그래서 사업성 높은곳을 찾아보셔야 하고 현재 정부에서 용적률을 추가로 주고 있고 공공기여도 완화하고 있습니다. 😀

  • @금동-o2h
    @금동-o2h 5 місяців тому

    오늘도 좋은 내용 올려주셔서 감사합니다....토지거래 허가구역이겠지요? 지방에서도 투자 가능할까요? 실거주 의무나 거래시 유의할 점이 무엇인지 궁금합니다.

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      시청해주셔서 감사합니다ㅎㅎ 자세한 내용은 02-3436-1880으로 전화주시면 안내해드리겠습니다!

  • @Nurimaru0826
    @Nurimaru0826 5 місяців тому

    2동 확정이네요 ㅋㅋ

  • @초록물고기-r7u
    @초록물고기-r7u 5 місяців тому

    광진구청장님 감사합니다 너무 일 잘하신다고 주민들한테 인기가 너무 많아요 자양2동도 오늘 모아타운으로 지정되었습니다 구청장님이 발벗고 나서서 도와 주셨습니다 광진구가 낙후되어 있어서 개발이 되어야 한다고 시청에 뛰어 다니시고 정말 눈물 나도록 감사합니다

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      축하드립니다. 광진구 화이팅!!

    • @초록물고기-r7u
      @초록물고기-r7u 5 місяців тому

      @@SJBooboo 감사합니다 광진구가 개발이 안되어서 많이 낙후되어 있어서 새아파트가 들어서면 서울숲 근처처럼 발전 하리라 생각합니다

  • @푸른나무-g6h
    @푸른나무-g6h 5 місяців тому

    수고하셨습니다

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      시청해주셔서 감사합니다☺️

  • @Chris-8448
    @Chris-8448 5 місяців тому

    임장 영상이 아니라면 굳이 현장에서 브리핑 할 이유가 있을까요? 소음만 심해지고.. 내용에 집중이 잘 안되네요.. 차라리 실내에서 영상 찍으시는게 나을것 같아요..

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      저희가 영상 촬영 뿐만 아니라 촬영 끝나고 분위기도 보고 계속해서 현장 업데이트를 하기 때문에 야외에서 찍고있습니다ㅎㅎ 저희 영상 보시면 배경이 다채롭다보니 여러 방면에서 현장을 보여드리고자 하고있는데 소음 부분은 더 신경 쓰겠습니다! 조만간 시간내서 실내에서 하는 컨텐츠도 준비중입니다☺️☺️

  • @금동-o2h
    @금동-o2h 5 місяців тому

    좋은 내용 올려주셔서 감사합니다. 이 더위에 고생 많으셨어요~ 잘 몰라서 여쭙니다. 여의도쪽은 토지거래허가구역 재지정 된 걸로 아는데 영등포 장미마을은 상관 없나요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      장미마을은 아직 토지거래허가구역으로 묶이지 않아 실거주 의무가 없어 소액으로 갭투자 가능하십니다!

    • @금동-o2h
      @금동-o2h 5 місяців тому

      @@SJBooboo 감사합니다.

  • @금동-o2h
    @금동-o2h 5 місяців тому

    재개발 point 감정평가액 x 비례율 =권리가액 권리가액 + 분담금 = 조합원 분양가 비례율(%) = 개발 후 이익/투자 원가 = 총분양가-총사업비/종전자산 총금액 x 100 쉽게 잘 설명해 주셔서 감사합니다~!

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      도움되셨다니 다행이네요ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다!

  • @금동-o2h
    @금동-o2h 5 місяців тому

    1.인근 아파트 가격 참고하기 2.조합원수와 건립예정세대수 확인 3.일반분양 잘 팔리는 입지 *3도심과 가까워야 한다. 싱가포르의 마리나원 예시가 흥미로웠고, 청량개벽할 전농 14-2구역 소개 감사합니다. 올려주시는 방송 열심히 보며 응원하고 있구요, 저에게도 좋은 기회가 되기를 바래 봅니다. 고맙습니다.

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      성공투자 응원하겠습니다!! 14-2 매물이나 궁금하신 부분 있으시면 연락주세요~!

  • @김진성-n8c
    @김진성-n8c 5 місяців тому

    이수역쪽 역세권재개발은 어찌보시는지요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      위치는 너무좋습니다. 하지만 한강 기준 남쪽은 임대사업이 너무 활발하고 잘되서 반대하시는분들도 많은걸로 알고 있습니다!!!

  • @polson-ci1vp
    @polson-ci1vp 5 місяців тому

    영상 잘 봤습니다 지금 영상에서 소개하신 물건 매입할 수 있나요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 5 місяців тому

      네 02-3436-1880으로 연락주시면 안내 도와드리겠습니다☺️

  • @kaykay-wb7mg
    @kaykay-wb7mg 6 місяців тому

    재개발 동의서 조작같은경우 모아타운 외에 다른 재개발지역에서 이미 많이 일어나기도 한 일인데 동의서 조작을 막는 대책은 있나요

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 6 місяців тому

      아직 없는것 같습니다.

  • @minchaemin1125
    @minchaemin1125 6 місяців тому

    성동구청은 지난 7월 11일 '용답동 15번지 일대 재개발 추진을 위한 동의서 효력정지 안내' 고시를 공고했다. 공고문을 보면 해당사업지는 토지 등 소유자 923명중 280명(30.3%)의 반대동의서가 접수되면서 반대율이 후보지 제외요건인 25%를 초과했다. 현재 진행상황도 공유 부탁드립니다. 좌초된것 같은데요.

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 6 місяців тому

      최신영상 보시면 될거 같습니다.

    • @minchaemin1125
      @minchaemin1125 6 місяців тому

      @@SJBooboo 어디서 확인할 수 있나요?

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 6 місяців тому

      7월19일 12일전 영상보시면 됩니다!

  • @왕고래-b5j
    @왕고래-b5j 6 місяців тому

    자양4동 1구역 거주자입니다 단독 주인들 동의 안 하고 있어요 빌라 , 단독 보상차이거 넘 커서 이대론 절대 안하려고 합니다!

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 6 місяців тому

      1-1구역이면 상권을 끼고 들어가고 단독비율이 높죠.. 그래서 광진구에서 정비사업에 대한 설명회를 꾸준히 열고 있습니다.

    • @Soonbook1978
      @Soonbook1978 6 місяців тому

      재개발 이슈가 없었으면 더쌀거야 감사합니다 하고 해그냥

  • @ryanjeong8352
    @ryanjeong8352 6 місяців тому

    6만 제곱에서 어떻게 1900세대가 나오나요? 정확히 밝혀주세요

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 6 місяців тому

      추진위 초기 계획안이고 용적률, 건폐율에 대해 공부해 보시면 좋을 것 같습니다.

  • @flightkim8874
    @flightkim8874 6 місяців тому

    재개발 분담금 알려주세요

    • @SJBooboo
      @SJBooboo 6 місяців тому

      네 분담금 영상도 올리겠습니다.

    • @Soonbook1978
      @Soonbook1978 6 місяців тому

      알려달라지하지말구 전화를혀 전화해서 다물어보고 물어보면 더빨리 정확히 알려주겠지