Відео

Tą łajza powinna siedzieć

Schudłaś

Rozumiem że to będzie dotyczyło też ziemi rolnej - w szczególności odziedziczonej. Inaczej promujemy nieudaczników którzy nic w życiu nie zrobili, w szkole pały, po szkole jazda na ciągniku, odziedziczenie ziemi - i nawet polskiego nie znaja - kastrat z 5% od wartości nieruchomości rolnej

Dzięki i pozdrawiam 😊😊😊😊

Po tym jak zadalaś się z Midlem widzę w tobie już tylko to co pokazuje twój Image

Pani jest przepiękna🌹

Panstwu pasuje ten fakt bo nie musi patologii zapewniac lokali - ktore i tak wiadomo ze nie dosc ze nie beda oplacane to jeszcze beda zniszczone. Wiec prawo nie bedzie zmienione. Jest to trend ogolnoświatowy / gdyż lobbuja za tym konsorcja posiadające lokale mieszkalne na wynajem. gdzie wyniszcza sie prywatnych ludzi oferujących kilka lokali tworzac prawo ktore spowoduje brak oplacalnosci wynajmu lub ryzyko. Konsorcja wynajmują na zasadzie umowy najmu instytucjonalnego wiec maja gdzieś ustawe ochrony lokatorow i wadliwa umowe najmu okazjonalnego.

Lobby funduszy inwestycyjnych, ot co…

Nie wieże, że Pani nie wie, co to za typ... 🤦‍♂️

A co jak nie będą chcieli?

Politycy w kwestii nieruchomości dają przewagę najemcom bo nie chcą mieć zamieszek na szeroką skalę właśnie w przypadku braku płatności co jest politycznie uzasadnione. Ktoś taki jak Pani powinien to dobrze rozumieć.

Pani jest za młoda żeby to zrozumiec

Czyli krótko mówiąc, kryzys jest opłacalny dla ludzi z gotówką, można kupić perełki za bezcen, które zwrócą się po kilku latach lub w okresie hossy sprzedamy za dwukrotność kwoty nabycia.

Jestem bardzo ciekaw jak wygląda idealna umowa dla rodziny, czy kobiety w ciąży, bo z tego co wiem pomimo zapisów umownych i tak nie można bez wyroku sądu eksmitować wyżej wspomnianych grup. Wynajmowanie mieszkania to zawsze swojego rodzaju rosyjska ruletka a ustawy o ochronie lokatorów są zabójcze dla Wynajmujących. Poza tym zazwyczaj bez lokalu tymczasowego eksmisja komornicza jest wstrzymywana, więc nie dość, że bujamy się parę miesięcy po sądach to jeszcze koniec końców kolejnych parę miesięcy możemy czekać aż łaskawie gagatka eksmitują. Dlatego najem tradycyjny jest dla osób o mocnych nerwach albo znajomościach w kręgach przestępczych, które zajmują się "dobrowolną eksmisją". Można próbować z wynajmem okazjonalnym dla prywaciarzy albo najem instytucjonalny dla przedsiębiorców, aczkolwiek i tak mieszkaniówka to niewdzięczny kawałek chleba, lepiej iść w usługówkę, tutaj nie ma takich problemów.

Nie bardzo rozumiem, jeżeli "dla was" trudne nieruchomości dają możliwości świetnego zarobku, to w jakim celu przekazujecie tak wartościową wiedzę dla laików? Rozumiem, że z pobudek czysto filantropijnych i wasze "kursy" są bezpłatne? Inaczej tego wyjaśnić nie potrafię, bo jeśli ja bym tak świetnie znał się na danej dziedzinie, która dodatkowo była by bardzo dochodowa to ostatnia rzecz jaką bym zrobił, to marnowanie czasu na szkolenie laików. Trafiłem tutaj zupełnym przypadkiem i oglądam któregoś z kolei shorta i nie tylko odnoszę wrażenie, że wasze wystąpienia są dla kompletnych laików, którzy o nieruchomościach wiedzą tyle co ja o fizyce kwantowej, ale dodatkowo że jedyne czemu służą owe kursy to wyłudzenie paru groszy od mało rozgarniętej części społeczeństwa, która ma ambicje wyższe niż IQ i która i tak mimo miliona kursów nie osiągnie sukcesu a wręcz przeciwnie zaśmieci sobie głowę przepisami, która w tym kraju zmieniają się w ciągu jednej nocy i koniec końców zbankrutuje. Swoja drogą wymyśliliście świetny sposób na biznes, ale żerowanie na ludzkiej naiwności jest jednak moim skromnym zdaniem wysoce niesmaczne.

Kto kupuje lokal z najemcą na śmieciowej umowie? Za głupotę trzeba płacić i takich ludzi mi kompletnie nie żal. Jeżeli fakt posiadania Najemcy winduje cenę lokalu, to umowa powinna być wieloletnia bez możliwości jej wypowiedzenia, nie licząc wypowiedzenia na podstawie KC. To są kolejne podstawy podstaw, jeżeli ktoś ich nie zna to nie powinien inwestować w lokale, tylko bezpiecznie ulokować "nadmiar" środków na koncie oszczędnościowym lub na oprocentowanych lokatach. Zakup lokalu za 1 mln i wynajęcie go za 5 tyś zł kompletnie mija się z celem, przy założeniu że będziemy od początku mieli wypłacalnego najemcę stopa zwrotu licząc na wprost jest prawie 17 letnia, nie biorąc pod uwagę oczywiście ewentualnych napraw/remontów. Przy czym wpłacając na lokatę oprocentowaną nawet na 5.5% na czysto mamy 55 tyś rocznie, co w perspektywie 17 lat daje nam 935 tyś zysku, bez ryzyka. Podwajamy kwotę bazową a na lokatę zawsze wpłacamy tylko 1 mln, bo wpłacając kwotę powiększoną o oprocentowanie z poprzedniej lokaty końcowa kwota będzie dużo wyższa. Nieruchomościami powinny zajmować się osoby, które mają o tym pojęcie a nie laicy, którzy tylko rozwalają rynek przez swoje nietrafione inwestycję i sztucznie windują ceny nieruchomości czyniąc je tak naprawdę bezwartościowymi z punktu widzenia prawdziwych inwestorów.

Nie może tylko na pewno, natychmiast!!! Lepszy jest model niemiecki.

Ja mam dom i też nie mam zamiaru wynajmować bo wiem jacy są ludzie .

Tylko deregulacja

Kancelaria prawna.... kolejna adwokat jutuberka w dodatku bardzo ładna. Ja chyba zacznę chodzić do biur adwokackich do Pań adwokat szczególnie panien rozwódek i zacząć zapraszać na kawę i poznać ładna żonę może i jeszcze po 40stce się ożenię 😅 Elżbieta no ciekawe ciekawe. Chop odjechoł to take ostatnie pokolenie na asfalcie Warszawy 😅dobrze że masz dystans bo do adwokat takie zdanie to raczyj to je podpisanie na siebie wyroku oficjalnie.

Demolkomunizacja😢

Piękna i mądra kobieta. Pozdrawiam.

Bardzo ładne nogi tak po za tym :)

Jest Pani bezbłędna i bardzo pomocna. Pozdrawiam. Ewa ❤

To pewnie ten delikwent co to nie lubi płacić za wynajem. Pozdrawiam Pani Elu, świetna robota💪

Pan sobie krwi upuścił wraz z jadem.. A Pani gratuluję postawy i prawidłowej reakcji na hejt wszechobecny generowany przez sfrustrowanych zawistnych ludzi. Nadmienię, że obserwując Panią wiele istotnych prawnyvh aspektów nieruchomościowych wzbogaciło moją świadomość. Zatem dziękuję za to i obserwuję dalej z ciekawością wielką.

Farmakologia poszła mocno naprzód. Może niech skoryguje dawkę.

Jak ktoś nie ma nic ciekawego do powiedzenia to hejtuje ludzi którzy posiadają wiedzę i potrafią ja w prosty i ciekawy sposób przekazać.

❤

a ja bardzo panią lubie poazdrawiam ;)

Jest Pani bardzo inteligentną i piękną kobietą. Pozdrawiam. Ewa

Bardzo dosadnie.❤

❤❤❤

Bardzo lubię oglądać tą panią, za jej mądrości ,szczególnie wiedzę którą zdobywa i dzięki się z nami .

Zgadzam się.

Od kąd zadalaś się z Midlem jesteś skreślona.

Oczywiscie ze tak, oddajemy komuś do użytku lokale za miliony złotych, co dziwnego jest w pytaniu o formę zatrudniania czy zarobki?

Zjebka

Autor zapozna się z Ustawą i ochronie zwierząt. Zwierzę nie jest rzeczą

czynsz to należność za wynajem ! Może idzie o zarząd ?

A co jeżeli nie będzie płacił czynszu , a mieszkał nadal.??

A co z opłatami za media i cxyns,?

Bardzo merytoryczna wypowiedz i porada ,dziękuję serdecznie

Bardzo świetna Kobieta ,skrupulatnie doradzi ,zdrowia zycze

...co ty masz na powiekach kobieto😅

A firma osobie fizycznej?

Kurwa a dopiero zasubskrybowałem i w pizdu kombi z tym pożal się Boże ... Panem

Nie rozumiem, w takiej sytuacji zazwyczaj chodzi o to, że właśnie nie ma tych płatności.

A co Pani powie o sytuacji, gdy najemcą jest duza firma wynajmująca lokal na wynajem dla prywatnych osób, dodatkowo dokladali mozliwosci korzystania z infrastruktury w swoich hotelach /np. baseny/. Kupilam mieszkanie z taką umową mającą trwać 5 miesiecy. W związku z tym stwierdzono, że nie warto ze mną podpisywać umowy. Nie udostępniono dostępu do strony, stało się to po prawie 3 m-cach, po zakończeniu kwartału. Wówczas okazało się, że 785zl to trochę malutko i gdy próbowałam doprowadzić do skrócenia umowy, powiedziano mi, że przecież umowa ma trwać jeszcze rok i 3 m-ce. Umowa została podmieniona, wyraźnie inny podpis właściciela mieszkania, niż podpis na umowie właściwej, wpisanej w akt notarialny i inny podpis niż podpis właściciela w akcie notarialnych. W tym czasie ta firma podpisywała tylko umowy na 2 lata, nie 3 lata, te zaczęto zawierać później. Gdy zbliżał się sporny termin moje nieszkanie było oblężone rezerwacjami na wiele miesięcy w przód. Po prawie miesiącu bezprawnego korxystania znalazłam małą przerwę i weszłam do mieszkania, tylko dlatego, że ktoś zrezygnował a ja jako właściciel mogłam. Musiałam odzyskać klucze, bo wymieniono 1 zamek, bezprawnie. Zawiadomilam, że umowa się skończyła a ja odbieram swoje mieszkanie. Od prawnika dostałam informację, żebym cieszyła się, że odzyskałam mieszkanie. Policja przedstawiła mi skutki mojego dochodzenia do odzyskania rzeczy z mieszkania czy dochodzenia roszczeń za zniszczenia. Od firmy, dużej, znanej, hotelowej otrzymałam taką fajną informację, że bezprawnie weszłam w posiadanie mieszkania, poczuli się jak właściciele. A ja naiwnie myślałam, że trzeba kupić, żeby być właścicielem. Zgłosiłam do UOKIK, bez odpowiedzi. Nie przekazali też dalej, choćby z powodu braku umowy i korzystania z danych osobowych. Więc nie tylko prywatny najem, wynajem może być ryzykowny. Nawet bogate, znane firmy zagrażają, ale tutaj traktują jak swoją własność. Jak się podoba historia wobec teorii? Ps. Ja też próbowałam żądać odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu. A moje mieszkanie przez tyle lat jest nadal wyświetlane do wynajmu. Pozdrowienia

To raczej w świetle prawa nie jest taka prosta sprawa