Свободное назначение. Продается 3-х этажный дом , общей площадью 550м2(ИЖС), с земельным участком 6 соток. В настоящий момент, вся полезная площадь используется под сдачу в аренду жилых комнат, с разным уровнем комфорта ( единовременное размещения до 50 спальных мест), подсобных и складских помещений. На прилегающей территории есть возможность размещения автотранспорта. Так же имеется свободная зона земельного участка, площадью 2 сотки (внутренний двор). Одним из важных факторов является локация объекта, а именно: развитая инфраструктура (Крупно-сетевые продовольственные, строительные и торговые центры, учебные и медицинские учреждения, обслуживающие организации банк, почта, и. т. д) транспортная развязка (более 10 наименований маршрутов общественного и коммерческого транспорта), минимальная удаленность от центра города (10 - 15 минут на авто) Объект оснащен необходимым количеством мест общего пользования (кухни, душевые, туалетные комнаты), из расчета спальных мест. Целевое использование объекта предполагает как текущий формат (хостел), индивидуальное жилье, так и сдачу в аренду складских и подсобных помещений. Приобретая этот объект, Вы рационально инвестируете финансы и учитывая растущий спрос на данный вид услуг и отсутствие конкуренции в этом районе, максимально приблизите время его окупаемости! Цена: 10400000 руб.