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КОМЕНТАРІ

  • @LeonardoOspi
    @LeonardoOspi 2 дні тому

    Entregué con paredes blancas y me entragron con paredes azul y amarillo. No les puse problema pero entregaron azul y amarillo las paredes que hago ahí? Pinto con el depósito que aceptaron dar desde el principio?

  • @marthaceciliacurreaariza5911
    @marthaceciliacurreaariza5911 5 днів тому

    Buen día. Donde adquirir la CARTILLA del congreso..? Y el libro.?

  • @Eydhervicenteburbano
    @Eydhervicenteburbano 8 днів тому

    Dra buen dia , si se niegan a devolver el depósito, se podria denunciar al arrendatario por abuso de confianza , o hurto ?

  • @Eydhervicenteburbano
    @Eydhervicenteburbano 8 днів тому

    Dra neunos dias , se pdoria denunciar al propietario por. O debolver el dinero del depósito,, no se comfigura las conductas de abuso de confianza , o hurto

  • @problemasconinmuebles
    @problemasconinmuebles 10 днів тому

    y en locales comerciales también se aplica el mismo principio?

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz 10 днів тому

      @@problemasconinmuebles no solo vivienda urbana

  • @outtone
    @outtone 23 дні тому

    Estimada Dra. Porfa, colabórame con una carta tipo de corretaje 🙏

  • @sophiamarcellus4913
    @sophiamarcellus4913 25 днів тому

    Hola! Necesito saber si un proprietario tiene derecho para no renovar un alquiler de un local comercial despues de 3 años? En Rosario

  • @ivandarioparracardenas7223
    @ivandarioparracardenas7223 Місяць тому

    Gracias por esta información. En el caso de un apartamento amoblado, puedo pedir depósito?

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz Місяць тому

      @@ivandarioparracardenas7223 solo si es por menos de 30 días, cuando es por más de 30 días se rige por la ley 820 de 2003 así que lo que puedes es buscar un seguro al mobiliario con una aseguradora o rc ( responsabilidad civil)

    • @ivandarioparracardenas7223
      @ivandarioparracardenas7223 Місяць тому

      @@abogadamaferuiz Gracias Doc.

  • @vivalavidaparcero.9189
    @vivalavidaparcero.9189 Місяць тому

    Hola buenas , tenia un contrato de arriendo de local comercial, ese verbal fue de unos 21 meses mas , luego hicimos un contrato en fisico por 4 meses eso sumaria mas de dos años , mi esposa me termino la relacion y ahora la madre de ella me va a pedir el local comercial , con los tres meses que exije la la ley , ¿ Puedo pedir el derecho a la renovacion ? He pagado puntul todo , es mas siempre pago tres meses ó cuentro meses por adelantado. Tengo una peluqueria y he hecho muchos clientes .auque es un pueblo y me di. Aconover rapidamente en poco tiempo yo llegue aca en pandemia es mas creo que temgo mas de dos años con el local

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz Місяць тому

      @@vivalavidaparcero.9189 si art. 518 cod ccio colombiano, un abrazo

  • @escudo776
    @escudo776 Місяць тому

    Mana dediquese a otra cosa q enredo de verdad media hora y se desvia

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz Місяць тому

      @@escudo776 a hacer empanadas voy a la fija, gracias🙏🏻 a partir de ahora cambiaré mi proyecto de vida 💛

  • @filibertoromero549
    @filibertoromero549 Місяць тому

    Si

  • @oscarcastellanos6019
    @oscarcastellanos6019 Місяць тому

    Felicitaciones excelente congreso, lastima no sabía para estar en directo

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz Місяць тому

      @@oscarcastellanos6019 ya vamos en la 4ta versión este año fue en la Cámara de Comercio de Santa Marta de forma presencial

  • @yelinlambogliam
    @yelinlambogliam Місяць тому

    Dra Mafe! Excelente contenido, muy académico, muy práctico, demasiado cercano a la realidad sobre la cual trabajamos en este sector. Soy abogada dedicada al sector inmobiliario los últimos 4 años y todo lo aquí expuesto es PAN DE CADA DÍA!!! Excelentes herramientas Dra, un abrazo.

  • @edercogollo8024
    @edercogollo8024 Місяць тому

    Donde puedo conseguir el libro.?

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz Місяць тому

      @@edercogollo8024 Hola, espero que estés muy bien, Tengo el gusto de contarte que tenemos muchísimos pedidos de esta obra literaria que he creado para ti que estás en el negocio de los bienes raíces. Te dejo el link con los pasos para que adquieras el libro. Por favor revisa toda la información. El libro te llegará de 2 a 5 días. No te quedes por fuera y realiza tu compra cuanto antes. Una vez realices la compra en el link de pago, debes después enviar por WhatsApp al 3005114550 los siguientes datos: • Soporte de pago • Nombre completo a quien va dirigido el envío • Documento de identificación • Dirección completa • Ciudad • Departamento • Email • WhatsApp Nos vemos en el Club de lectura, Un abrazo abogadamaferuiz.com/libro

  • @edilbertofranco4133
    @edilbertofranco4133 2 місяці тому

    Buenas noches Doc .. necesito un acerle una consulta

  • @FerminOliveros-r8y
    @FerminOliveros-r8y 2 місяці тому

    Desde la Dorada Caldas cordial saludo, muy importante programa, vicios ocultos

  • @FerminOliveros-r8y
    @FerminOliveros-r8y 2 місяці тому

    Soy por primera vez

  • @vypinmobiliaria7936
    @vypinmobiliaria7936 2 місяці тому

    A los nenores

  • @yurleyblanco7921
    @yurleyblanco7921 2 місяці тому

    Familiar

  • @CatalinaBravoderoca
    @CatalinaBravoderoca 2 місяці тому

    Hola Mafe. Sólo para saludarte a ti y a Cristian. Un abrazo desde La Calera Bogotá. Éxitos. Me enorgullezco de su crecimiento

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz 2 місяці тому

      @@CatalinaBravoderoca gracias, bendiciones mil

  • @CatherinPardo
    @CatherinPardo 3 місяці тому

    Buenas noches me gustaría saber estuve como inquilino salí de la casa y quedamos en que el día que llegara los servicios públicos que yo los pagaba y el dueño de casa me exige pagar los días que no estuvo ocupada la casa este consumo, yo ya le pagué lo que corresponde en consumo hasta el último día de mi estadía. Que debo hacer?

  • @claudiaduquetoro2123
    @claudiaduquetoro2123 3 місяці тому

    Tengo entendido que no siempre

  • @claudiaduquetoro2123
    @claudiaduquetoro2123 3 місяці тому

    Buenos quisiera saber qué pasa cuando la promesa de venta de un lote dice que van con los servicios y cuándo se termina de pagar el lote me están cobrando la acometida del agua al lote como tal gracias por su contestación

  • @marlacampinosuarez332
    @marlacampinosuarez332 3 місяці тому

    Muy buenas tardes. Suele pasar con algunos propietarios.

  • @LizethRodriguez-h5p
    @LizethRodriguez-h5p 3 місяці тому

    Excelente video..... Dra se puede constituir una inmobiliaria SAS de manera virtual.?

  • @papeleriaish
    @papeleriaish 3 місяці тому

    La hija de la inquilina tiró una toalla por el sifón del sanitario, generando que se tapara... Toco quitar el sanitario y romper el piso para acceder a la tubería y retirar la toalla, esos gastos los tuvo que pagar la dueña del inmueble.. No creo que sea ilegal cobrarle a los arrendatarios un deposito para sufragar precisamente estos inconvenientes que se puedan presentar...

  • @aracelyalvarado2053
    @aracelyalvarado2053 3 місяці тому

    Tengo una arrendataria pesadilla y ya se cumplió en contrato y no me quiere entregar la casa Es una mujer muy mala clase

  • @aracelyalvarado2053
    @aracelyalvarado2053 3 місяці тому

    Buenas noches Quisiera saber quién ayuda al arrendador a causa de arrendatarios deshonestos

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz 3 місяці тому

      @@aracelyalvarado2053 aseguradora, abogados, policía, admon de copropiedad, juez de tutela. Depende de cada caso

  • @isnardomendez4138
    @isnardomendez4138 3 місяці тому

    como adquiero el libro

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz 3 місяці тому

      @@isnardomendez4138 abogadamaferuiz.com/libro

  • @isnardomendez4138
    @isnardomendez4138 3 місяці тому

    Gracias Doctora por enseñarnos, Dios te proteja y te de salud, a usted y a su familia la proteja siempre

  • @loftandlodgeinmo
    @loftandlodgeinmo 3 місяці тому

    Buenas noches para todos, Liliana González, de Bogotá

  • @nurysmendozajimenez9542
    @nurysmendozajimenez9542 3 місяці тому

    Tiene toda la razón

  • @maruvelasquez3760
    @maruvelasquez3760 3 місяці тому

    Si a todos nos pasa con calientes y colegas, esos comunistas .

  • @maruvelasquez3760
    @maruvelasquez3760 3 місяці тому

    Yo

  • @maruvelasquez3760
    @maruvelasquez3760 3 місяці тому

    Trabaje en una de las empresas más importantes en Antioquía. Londoño Gómez y Óptima. Gracias por acompañarnos día a día .

  • @maruvelasquez3760
    @maruvelasquez3760 3 місяці тому

    Soy Independiente.

  • @maruvelasquez3760
    @maruvelasquez3760 3 місяці тому

    De Medellín

  • @maruvelasquez3760
    @maruvelasquez3760 3 місяці тому

    Buenas Noches Doc.

  • @orlandogiraldo2522
    @orlandogiraldo2522 3 місяці тому

    Hola .

    • @maruvelasquez3760
      @maruvelasquez3760 3 місяці тому

      Prefiero que se dañe el.negocio, que bajar la comisión está no es Negociable.

  • @claudeth007
    @claudeth007 3 місяці тому

    Gracias 😊

  • @abogadamaferuiz
    @abogadamaferuiz 3 місяці тому

    Membresia: abogadamaferuiz.com/membresia-vip

  • @gloriamendezgarcia5507
    @gloriamendezgarcia5507 3 місяці тому

    Mil y mil gracias 😊

  • @naudinalonsovelez4432
    @naudinalonsovelez4432 3 місяці тому

    Gracias cordial saludo

  • @Alejo_Melo
    @Alejo_Melo 4 місяці тому

    Buenos días Abogada, quisiera saber si con el estatuto tributario de 2022, sigue vigente el mismo procedimiento frente al IVA? Muchas gracias

  • @Helca2023
    @Helca2023 4 місяці тому

    Excelente mostrar casos de la vida real... 👏🏻👏🏻

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz Місяць тому

      @@Helca2023 es de lo que más se aprende, un abrazo

  • @miguelangelojeda944
    @miguelangelojeda944 4 місяці тому

    saludos desde venezuela, muy buena y ayuda su conversatorio sobre ventas de inmueble. la sigo mucho. bendiciones.

  • @BAIRIKA1
    @BAIRIKA1 4 місяці тому

    Que pasa si compro un lote , compromesa de compraventa, pero quien me vendio dice en el documento que le compro el lote de palabra a fulanito, no hay legalizado en esa vereda todo se ha lotiado, así por medio de la junta, de una concejal y una asociacion , la promesa se hizo ante notaria, y el predio ya se me entregó pero no hay escrituracion, hasta ahora va a ir catastro a visitar loa predios para legalizar carta catastral

  • @mauriciopinillaumana4968
    @mauriciopinillaumana4968 4 місяці тому

    Yo hago contrato de corretaje constancia dé presentación de cliente

  • @julianino620
    @julianino620 4 місяці тому

    Dra buenas noches necesito comprar el libro

    • @abogadamaferuiz
      @abogadamaferuiz 4 місяці тому

      @@julianino620 escribe al WhatsApp (57) 300 511 4550

  • @PilarDiazsalazar
    @PilarDiazsalazar 4 місяці тому

    Maria Fernanda, como te contacto para una asesoría sobre este tema? A la inmobiliaria le notifique con carta que yo misma llevé en mayo 24 pero se niega porque dice que el preaviso es por correo certificado