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안녕하셔요. 양도소득세에서 명도비를 혜택보려면 약정 서류를 작성해야 하나요?

명도비는 매도자 부담인가요?

이거 거래됐나보네요

전셰계약시 명의자가 두명지분이 있는데 두명입회하에 계약을 해야겠죠?

무슨말인지~~설명을 좀 잘해주세요

21년이면 부동산 오를지 알고 영끌했다가~~ 몇년갖고 있다가 300억되면 팔아 차익실현 할려고 했겠지???

90프로넘게 대출해줄사람걱정ㅈ마세요 ㅋ

취등록세포함 250억매도 취등록세제외 240억매도 2~3년간 재산세 합 5천~1억원 양도세 2.5억 양도차익 잘해야 7억 200억 년리 4%계산시 1년8억 2년 16억 -9억정도 손해난듯

좋은설명 잘 들었습니다.☆

논현동 영동시장 근처네

95퍼 대출 받는 법 14억 현금이 있을 것

수익율 2%는 나오니? ㅋㅋㅋㅋ

1층 교촌 본사에서 운영하는 직영점에 2층 초밥으로 강남 매출 1등 찍는 우재홍 참치

은행이자를 고려해서 손익을 따지는 게 맞는 계산법임? 화폐 인플레이션 고려해서 손익 따지는 건 이해하겠는데 은행이자는 그냥 본인이 능력이 안 되면서 레버리지 잔뜩 당겨서 못 살 걸 산건데… 230억짜리 물건을 3년 후 250억에 팔았다면 10%가까이 가치상승을 본건데 괜찮은 투자 아닌가?전 투자자가 거기서 200억을 빛져서 샀다면 그건 그냥 투자자가 잘못 판단한 거로 간주해야하는 거 아닌가?

와 진짜 깡좋네... 세입자가 갑자기 여러개가 빠질수도 있고 건물 수리비도 발생해서 뭉칫돈이 나갈수도 있는데...95% 대출??? 대출이 나오는것도 신기함

세입자 부담이 전가되고 결국 소비자 손해 그럼 사회적인 손해다

부자 걱정은 하면 뭐하누? 우리는 그런 신용으로 은행에서 빌려안줌

송구스럽지만 "여신"이란 단어는 빼시는게 맞지 않을까요? 투자 유튜브의 기본은 "신뢰"입니다.

건물 대수선 필요한데 1층 교촌 명도가 될까요 쉽지않을듯

주식회사는 주식 지분 많은 놈이 실질적 주인이고, 빌딩도 등기친 놈이 주인이 아니라 그거 사는데 돈 젤 많이 쓴 놈이 주인. 저 건물은 그냥 하나은행꺼.

임대료를 알아야 판단을 하는데 ~~~~

4% 잡아 월 대출이자 7,800.. 월세 6,000.. 세금 보수유지 잡비 800.. - 매월 2,600.. smells a rat

빌딩여신과 개인으로 의뢰하고 싶어요 어떤방법이 있을까요?

제친구가 건물이 있는데 팔리지가 않아서 힘들어해서 이방송을 보게 되네요

잘봤어요

고급진 정보네요. 잘 보고 있습니다.

오피스텔도 해당 되나요?

잘보고갑니다~ 음악을 좀 빼면 더 잘 들릴것같아요😢

흥미로운 정보네요. 열심히 하는 모습 좋아 보입니다.😊

제목은 15억인데 15억짜리는 아무것도 없네. 대체 뭔?

좋은정보예요.🎉😊

투룸전세같은 경우누 매매가를 어떻게 알까요?

역쉬 수익성보다는 환금성이다. 빌딩여신의 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~^^

꿀팁 감사합니다~

빌딩여신 유라언니의 좋은빌딩판단법 대박입니다. 18점이상만 검토할수 있겠네요~~ 다음 강의도 너무 기대됩니다.

빌딩여신 유라언니의 빌딩철학이 묻어나는 강의네요~~ 내 젊었을때 일찍 유라언니를 만났더라면 지금은 대박 났을것을~~^^ 다음 강의도 너무 기대됩니다.~~~

보기힘든 빌딩여신의 등장이네요~~ 부동산용어 잘 보고 갑니다. 다음 강의도 너무 기대됩니다~~^^

매매가대비 전세가는 보통 몇프로가적당한가요

혹시 위임장을 부동산에 주고 계약을 하는것은 위험 한가요?

초보는 그냥 임대인 직접 안나오면 거르세요

이쁘다

올해 일차 붙고 내년에 2차 붙을 계획에 공부하고 있습니다 내년에 붙고 지원할게요!!

많이 배우고 갑니다 감사합니다♡. 초보자들을 위한 서울 집사기 영상도 만들어주세요!.

저능한 댓글들이 많네요. 요즘 정보가 다 오픈되어있는데 중개하는 사람들이 말한다고 건물을 사는 줄 아는 바보들이 아직도 있다니. 건물값 비싸다, 이제 못 따라간다 등등 10년 전에도, 20년 전에도 다 똑같은 얘기 늘 했었는데. 마치 중국이 미국 잡는다는 말 90년대부터 했던 것처럼. 선대인 같은 인간들은 이런 유튜브를 보질 마세요 와서 저능한 댓글들 달지 마시고..

지랄들하고있네

지하는 누가치나요 140평에 4층건물

니들같은 것들이 자꾸 바람 잡으니깐. 오르지?

이제 윤아 빌딩 사는사람은 무슨 수익을 기대함?

연2~3프로 수익이면 도두체 건물을 왜 사는거죠?

민간임대 아파트인 경우에는 전세보증보험 필요한가요?