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HOME4U オーナーズ
Japan
Приєднався 12 гру 2019
【チャンネル解説】
NTTデータグループ運営の国内最大級の不動産情報サイト「HOME4U(ホームフォーユー)」のUA-camチャンネル「HOME4Uオーナーズチャンネル」です。
初心者から不動産オーナー・大家さんまで、賃貸経営で欠かせない、収益改善、空室・節税対策、相続などの専門的なお役立ち情報を配信します。
HOME4Uオーナーズを活用して、賃貸経営の収益安定化を是非実現してください。
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三代目大家が教える自主管理の極意|土地活用におけるアパート経営の賃貸管理について
【動画内容】
今回の動画は、主に自主管理で賃貸経営をしており、県外の物件のみ数年前から管理会社に委託しているオーナーが自主管理と管理委託のどちらが良いか解説します。
土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。
ぜひ最後までご視聴ください。
◇賃貸管理とは?
◇賃貸管理の内容
◇賃貸管理の種類
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【チャンネル概要】
これからの初心者から不動産オーナー・大家さんに向けて、賃貸経営で欠かせない、収益改善、空室・節税対策、相続などの専門的な情報を発信中!
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#アパート経営
#賃貸経営
#土地活用
#大家
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Відео
会社勤務を辞めてアパート経営をすることはできる?サラリーマンから二代目大家になった事例を紹介
Переглядів 90610 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、サラリーマンを辞め2代目大家になることを実現させた経験のある方が解説しています。 実際にアパート経営をするにあたって現実的な問題を詳しく解説していますのでぜひ最後までご視聴ください。 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owners.jp/?ad=yutb_co_05 【公式SNS|HOME4U】 公式Facebookはこちら home4u.jp/...
地主大家さんのための法人活用術~所得分散編~
Переглядів 34410 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、所得分散についてあらゆる知見を持つ右腕税理士事務所代表税理士であり、大家である細江博之さんが解説します。 所得税・相続税を圧縮させるための、メソッドである法人活用について解説していますのでぜひ最後までご視聴下さい。 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owners.jp/?ad=yutb_co_05 【公式SNS|HOME4U】 公式Facebookはこちら faceboo...
令和6年から変わった生前贈与。賢く贈与するための対策と注意点
Переглядів 1,8 тис.10 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、将来の負担を抑える生前贈与のルールの変わり方について詳しく解説しています。 令和6年1月1日から生前贈与の制度変更が行われますのでこれから大家になる方や大家の方、地主さんにとって必見の動画となります。 ぜひ最後までご視聴おねがいします。 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owners.jp/?ad=yutb_co_05 【公式SNS|HOME4U】 公式Facebookは...
東京でのアパート経営においてこだわるべき点とは?アパート建築会社の探し方についても解説
Переглядів 1,4 тис.10 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、ご両親から土地を相続しアパート経営を行うHMさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以下のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇「ご近所に迷惑をかけないようにして、相続した土地を生かしたい」 ◇「収益化」は目的ではなく、老朽化した実家を何とかしたい ◇ご近所に配慮した具体的な点は…… ◇「水害に強い」「工期が短い」 ◇たくさんの住宅メーカーと話して、学べばいい 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら|...
アパート経営で人気物件オーナーになるには?建築にこだわりをもつオーナーの事例紹介
Переглядів 64010 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、建築にこだわりをもち、蔵を取り入れたアパート経営を行うナノさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇「立て替えの背後にあるストーリー」 ◇「建築でこだわったポイントと居住者層」 ◇「蔵を採り入れた感想」 ◇「物件の管理と今思うこと」 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owners.j...
土地を売却せずアパート経営を行うことを決断した山口県にある物件のオーナー様の事例紹介
Переглядів 1,3 тис.10 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、祖父の代からの土地を活用し、満室アパート経営を行うhaniwaさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇5社から見積りをとってわかったこと ◇周辺物件との「差」をいかに出すか ◇これからオーナーになる方へ 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owners.jp/?ad=yutb_co_...
高額の固定資産税を機にアパート経営を行うことを決断したオーナーの事例紹介
Переглядів 20 тис.10 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、固定資産税の税金対策と相続税対策の必要性を感じ、アパート経営を行うCOさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇どちらのハウスメーカーを選べばいいか迷い、眠れない日々が続いた ◇建築士の見識の深さに隠せぬ驚き ◇別の選択肢が頭によぎることも 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owne...
家族で行うアパート経営|売却か土地活用で迷う地主の判断とは?
Переглядів 53210 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、愛知県で農業を営んでいた農家を引退しアパート経営を行うSさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以下のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇「お義父さんが泣く泣くあきらめた農地をみんなで守りたい」 ◇「売却?それとも土地活用?親族間で意見がわかれた」 ◇「目指したのは入居者に選ばれ長く住みたくなる快適な家」 ◇比較検討の大切さを痛感 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなた...
会社勤めをしながらアパート経営を行うオーナー様の経営術を事例紹介
Переглядів 76710 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、会社員ながらアパート経営を行うまーさんの事例紹介です。 会社員でも行えるアパートの管理方法についても紹介します。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇「どうせやるならかっこいいものを建てたい」 ◇入居者のニーズをリサーチ。マーケティングが大事 ◇管理会社で重視したのは…… 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 hom...
実家が火事で燃焼したことを機にアパート経営を行う女性オーナー様の事例紹介
Переглядів 99810 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、実家を火事で失ったことを機に、賃貸兼用の物件を建てることを決意した30代女性Aさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇防犯での苦労もある ◇「女性が一人で行くと、説得力に欠けるのかな」 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-owners.jp/?ad=yutb_co_05 【公式SNS...
土地を最大限活用できるメゾネットを採用したアパート経営を行うオーナー様の事例紹介
Переглядів 22 тис.10 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、メゾネットを採用し建築された名古屋市緑区にある2LDK/3戸のオーナー様の事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇メゾネットであれば3棟の建設が可能 ◇「居住地と建設地が離れていたが、打ち合わせに不便さは感じなかった」 ◇たくさんの営業マンをみたことで、見る目が養われた 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提...
立地から逆算しサブリースでアパート経営を行う大家の事例紹介
Переглядів 96610 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、既存アパートを立て替え、サブリース管理でアパート経営を行うアルパカさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以下のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇父名義の古い既存アパートを建て替え ◇潜在需要を掘りおこしてターゲット層を明確化 ◇管理はサブリースで ◇アパート経営で得られたのは老後の安心感 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4...
横浜市でアパート経営を決断し比較検討の大切さを実感したオーナー様の事例紹介
Переглядів 6 тис.10 місяців тому
【動画内容】 今回の動画は、HOME4U土地活用を活用し5社から見積りをとって、最も合うアパート建築会社を選択したchokotonoさんの事例紹介です。 土地活用におけるアパート経営について以上のセクションに分けて解説しています。 ぜひ最後までご視聴ください。 ◇5社から見積りをとってわかったこと ◇周辺物件との「差」をいかに出すか ◇これからオーナーになる方へ 【HOME4U、HOME4Uオーナーズ】 ・HOME4Uはこちら|土地活用の一括プラン請求サイト land.home4u.jp/ ・HOME4Uはこちら|国内初・国内最大級の不動産一括査定サイト www.home4u.jp/sell/ ・HOME4Uはこちら|国内最大級の不動産情報サイト www.home4u.jp/ ・HOME4Uオーナーズはこちら| 全国の大手優良企業があなたの土地に合ったプランをご提案 home4u-o...
アパート経営で毎年かかる6種の税金や税額シミュレーション方法について解説
Переглядів 160 тис.10 місяців тому
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土地活用における賃貸経営について解説!メリットやリスクについても解説
Переглядів 5 тис.10 місяців тому
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【本編動画】~長期満室経営~音楽マンション現場リポート 「一度住んだら離れられない!」
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~長期満室経営~音楽マンション現場リポート 「一度住んだら離れられない!」
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【民泊運営】の4つのポイントをドラマ解説!アパート経営から一新、収益改善へ!
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ちょっと待って!空き家の売却 最大600万減免される譲渡所得の空き家特例とは?
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相続争いを防ぐ!?家族会議(終活)を始めて貰うためのキッカケ作りとは?
Переглядів 1,4 тис.4 роки тому
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税金が600万変わる!?自宅売却なら使うべき!譲渡所得の3000万特別控除とは?
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アパート経営しています、このシュミレーションでは満室経営の場合ですね。確かに差別化は大切なのです。平均的なアパートを作るより、百人いて一人に選ばれる物件をと考え経営しています。これはその街に求めて来る人のニーズと、経営者のセンスが求められます。これは、住に対して興味が有る人、住んでくれる人に喜んで貰う事が好きな人には、ただお金が入ってくる以上のよろこびがあります。然し、経営者、特にアパート経営者は一人経営者という場合が多いので、クレーム対処など気苦労もあります。決して楽な商売等と考えないほうが良いです。