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팔렸나요..... 구매 희망자가 몇 명 왔나 보네요..... 22억원.... ㅎㅎㅎ 큰 금액이네요....

보리암 부처님께 비나이다 저희 아들과 교재하고있는 사람과 좋은인연 되기를 간절히 빌고비나이다 도와주소서 관세음보살 관세음보살 관세음보살

가격에 걍 웃고 갑니다~~ㅋ

바닷가쪽식당겸가게같이할수있는곳있쓸까요

쉽지 않을 것 같은 느낌이 옵니다.

하동군 금성면 갈사리 토지매매 지목:전 면적:989m2 약299평 계획관리지역 매매가는 본 영상에서~~~

사천시 서포면 다평리 토지매매 지목:임야 면적:1,181m2 약357평 자.보/수.보 토목공사완료 건축허가완료 매매가는 본영상에서~~

사장님 팔렸나요? ? ?

진주시 가좌동 꿈부동산 010-9059-1224

진주시 가좌동 꿈부동산 010-9059-1224

진주시 가좌동 꿈부동산 010-9059-1224

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영상을 보니, 임야 등 약 11만평에, 약 2년 전에, 평당 1만5천원씩 매가 약17억 매가가, 평당 2만원씩 매가 약22억으로 인상 변경되었나 보네? 경남 사천, 삼천포 지역은, 천혜의 바다가 접하고 있어, 그 바다 주변으로 발전된 시지역으로, 이 곳이 시내와 가까운 곳이기는 하지만, 그 권역에서의 주민, 관광객 등의 생활은 모두 그 생활권 내에서 이루어지기 때문에, 그런 점에서는, 외지고 한적한 산간지역에 해당한다. 그 면적 대비, 매우 한정된 영상으로, 아마 골짜기 진입로 주변 일부를 수종갱신으로 편백을 식재한 것으로 보이는데, 편백은 목재용으로 그 생장에 최소 50년 이상의 세월이 필요한 것으로, 그 기간 동안 투자대비 소득이 없는 것인데, 왜 비용을 들여 자연림을 그렇게 한 것인지 의문이다. 그곳은, 그 위치, 형상으로 보아, 농림지역에, 극히 작은 면적이 보전관리지역일 것으로 보여지고, 정상부가 표고 200고지 정도로 보여지는데, 오랜 세월이 지나도, 다른 용도 지역변경, 상업적. 영업적 개발, 활용, 소득은 어려워 보인다. 그래서 임산, 영농위주로 활용을 하여야 하는 점에서 본다면, 매가가 많이 높다고 본다. 전국에, 몇만평, 몇십만평, 백만평 넘는 임야가 평당 몇천원에도 매매, 경.공매되지 않아 산재하고 있다. 그래서 변경전 매가에도 매매가 의문이다. 임산은, 그 특성상 산마늘, 더덕 등 산채, 약초는, 씨앗 파종, 1-2년생 묘종식재 후 최소 6년, 각종 수목류 약재는 1-2년생 묘목식재 후 7-8년 이상이 소요되어야, 생산성, 소득이 발생하고, 그 기간동안 특별한 소득없이 막대한 노동력, 비용을 투입해야 하기 때문에 가장 어려운 업종이다. 그 지역은, 내가 대충 알고 있고, 친척도 과수원과 식당을 운영하고 있고, 향후 자연 속에서 임산, 영농을 하고 싶은 귀촌 희망지역 중 한 곳으로, 그 면적과 위치는 내 취향에 든다. 사천은 공군, 지역 민간공항이 있는 곳인데, 그 항공로 상황이 궁금해 진다.

서포일대는 주변이 모두 바다변 지역이고, 특히 서포지역은 빙둘러 바다이기 때문에, 구석구석에 펜션 등이 많이 있고, 또 계속해서 건축되고 있는 곳이다. 문제는, 그 주변 일대 전체가 바닷가 지역이라, 방문하는 사람들이 분산되어, 영업, 소득, 생계 등이 얼마나 가능한가이다. 지방 인구감소, 고령화, 지방소멸이 가속화되고는 있지만, 비교적 인기있는 남해 바다쪽이다보니, 간혹 매매되는 인근 부동산 시세로 부동산 가격은 수도권 인근지역인 충남 바닷가 보다도 많이 높다. 이곳은 서포 끝 쪽에 위치하고 있는 곳이기는 하지만, 2차선과 바다변에, 원래 급경사 임야였지만 토지면적, 용도지역 등은 활용에 괜찮아 보인다. 근데 상당 자금을 투입하여 그 부지조성, 주차장, 건물신축을 제대로 활용하기 어렵게 한 문제가 있다고 본다. 그 면적에 그런 소규모 식당을 그 위치에 건축하여 영업을 하면 투자대비 이익, 생계가 가능할까? 필요한 주거용 건물은 어디에, 얼마를 투입해 건축하고? 비싼 가격으로 구입한 그 나머지 토지는 무엇으로, 어떻게 활용하고? 그 상태라면, 개발 중인 그 옆 토지쪽 사람들이나 외지인들이, 주차장, 토지변 바다, 화장실 무상사용 등을 독점하다 시피 할 것인데? 매매를 하려 했으면, 개발을 하지 않은 상태에서, 그 개발에 소요된 비용을 제외한 가격으로 했더라면, 더 이익도, 조기에 매매되었으리라 본다. 임야 등 토지매매는, 그 개발, 활용은 매수자에 맞기고, 그 형상 그대로 매매하는 것이, 당사자 모두에게 더 이익되고, 매매도 보다 원만하게 되어 있다.

내려라

물건개요 남해군 삼동면 동천리 신축전원주택매매 대지 면적:462㎡(약140평) 건축 면적:62.5㎡(약19평) 방1.거실.주방.화1 경량철골구조 2023.11.9 사용승인 기름보일러 즉시입주가능 주차2대가능 거실기준 동향 준공이 된 상태이지만 마무리는 추가로 해드리겠습니다 매매가 2억원 ​

하천부지는 내 땅이 아닙니다ᆢ

너무 비싸다. 팔마음이 없네 ᆢ

아직있나요

ua-cam.com/video/eymzenTt6wc/v-deo.htmlsi=zCYHhp_t6cR9TxDa

대지 면적:164㎡(약50평) 전 면적:362㎡(약110평) 생산관리지역 단독주택 건물면적:23.1㎡(약7평) 경량철골구조 2019.11.8 사용승인 남서향-출입문기준 주차1대가능.즉시입주가능 방1.주방.거실.창고(확장) 상수도.정화조.전기난방​

물건개요 남해군 상주면 양아리 전원주택매매 대지면적:334㎡(약101평) 건축면적:63.57㎡(약19평) 단독주택 경량철골구조 2020.2.18 사용승인 방1. 주방겸거실. 화1. 다락방 월룸1실. 컨테이너창고 즉시입주가능 주차1대가능 서향-거실기준 ​ 매매가 1억6천만원

blog.naver.com/ymland1224/223186103602

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ua-cam.com/video/8vXMmRAGpvs/v-deo.html

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ua-cam.com/video/dJq4moaZidc/v-deo.html

ua-cam.com/video/nFucy9cbgC8/v-deo.html

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