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Mateo Perez
Colombia
Приєднався 11 сер 2020
En este canal encontraras información financiera que te ayuda al momento de tomar decisiones en tus finanzas personales. La información que brindo se basa en mi experiencia he información de Internet, lo que hago es interpretarla de una manera fácil y sencilla para todos los visitantes.
Esta información es a nivel general en Colombia, ninguno de los vídeos habla específicamente de alguna entidad financiera del país.
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Compra De Cartera De Vivienda - Excelente Alternativa
En días pasados subí un video invitando a las personas a realizar compra de cartera de sus créditos de vivienda, para que aprovecharan las disminuciones de tasas que se están viendo en el mercado. Y un seguidor me comentó “eso no es una buena alternativa, terminarás pagando mas intereses”
Este video lo hago con un ejemplo, para que les quede claro cómo funciona este producto y lo beneficioso que puede ser para todos ustedes.
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Відео
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La re chimba con eso del Uvr, no es para nada rentable
Si hay buenos movimientos en cualquier de las 2 cuentas ya sea ahorro o corriente? Me pueden dar un crédito o tarjeta de crédito..
Excelente explicación para toma de decisiones
Hola mateo bendiciones, no me queda claro algo, leasing si es contrato y mencionas que luego tienes opciones de compra luego de pagar la deuda debo cancelar un saldo adicional, quedó atento a tu respuesta. Muchas gracias.
gracias, por la explicación
Ok entonces a la fecha año 2024 después de cuánto tiempo teniendo el crédito en uvr a 30 años cuando se puede pasar a pesos?
Hola tú podrías informar si hay algún proyecto de vivienda en Puerto Colombia frente al mar proyecto vis
Nada de casas en cartagena en una ciudad tan grande, y lo malo de todos esos apartamentos es que están alejados del centro y con ese servicio de transporte tan obsoleto fácilmente se puede demorar una hora en trayecto y comprar carro para estar perdiendo tiempo en los trancones hace que esos proyectos sean muy in-prácticos
Hola Alex, es cierto que la oferta de casas es más baja pero si se pueden encontrar en cartagena, a la salida para la zona de Turbaco se pueden conseguir VIS y en zona norte puedes conseguir casas NO VIS
Si hubiera sabido esto antes no había tomado ese crédito en uvr es lo peor, en créditos hipotecarios
Hola Doris, recuerda que seguramente te tocó sacar el crédito en UVR por capacidad de pago, te puedes cambiar a la modalidad de PESO y de esta forma no te subirá más el capital de la deuda
Hola, si hago el cambio de uvr a pesos, el monto del crédito sigue aumentando? Como pasa en uvr?
Hola Doris, No, cuando hagas el cambio la cuota será fija y el capital empieza a disminuir
Si hago compra de cartera teniendo subsidio no vis, lo pierdo o hay forma de continuar con otra entidad con el subsidio
Hola, Cuando haces la compra de cartera también te llevas el subsidio a la nueva entidad, y lo tendrás hasta que se completen los 7 años de tener el beneficio
Estoy fuera del país me gusta arrecife Serca terminal de transporte necesito un tel porque tengo a mi esposa en Cartagena
No es nada recomendable sacar un crédito hipotecario en UVR
Gracias por la informacion, espero la pases bien
Buenas tardes y cómo puedo saber si mi cuenta corriente es de nómina?
Hola buen día, La cuenta de nómina es donde la empresa donde trabajas te paga el salario
Los invito a la reflexión y comentarios sobre lo siguiente: Que sucede cuando ya accediste a un crédito y has pagado las primeras 24 cuotas (por decir un numero). Sabiendo que las primeras cuotas van al pago principalmente de intereses, y ya has pagado las 24 primeras, aún conviene la compra de cartera sabiendo que ya has pagado gran parte de intereses? Si compras cartera vas a volver a empezar a pagar intereses desde cero en la nueva entidad o producto, y te vas a tardar otro rato para empezar a aportar considerablemente a capital. Finalmente, si compras y compras cartera lo que vas a estar haciendo inicialmente es pagar y pagar intereses. Mucho cuidado con la información que se omite en este tipo de contenidos, que a la larga puede que no te convengan.
Hola Camilo, gracias por la invitación a la reflexión. Realice un video para dejar claro el tema de la compra de cartera y puedas ahorrar mucho dinero en tu crédito de vivienda ua-cam.com/video/C5Gi33S6DeA/v-deo.htmlsi=EqIBJqERBheZN6D5
40 millones con la cabina de ducha?
Ya lo ví otra vez!!! Gracias muy buena información, seguro con 40 termino uno de 36 m'2
Así es
Si claramente, también depende de los acabados que quieras
Gracias, me quedo claro
Excelente!
Gracias por la información, ya comprendí las diferencias.
La cuenta de ahorro no te brinda tarjeta de débito? Esa parte no la entendí
Muchísimas gracias, ma ayudó bastante.
Con todo gusto
Hola amigo quisiera que me ayudes en algo puedes.??
Hola buenas tardes, si claro cuéntame
Yo te diría que le hables al instagram brother o q busques del tema que le quieres hablar a él en you tube.
Si tengo un crédito en uvr a 20 años, independientemente que el capital aumente, el crédito si o si finaliza en los 20 años?
Hola buen día, así es. Si todos los meses haces el pago mínimo de tu crédito este finaliza en el plazo pactado. Pero es recomendable hacer el cambio a pesos y hacer abonos a capital
Sera conveniente pasar de uvr a pesos ahora
Eso va a depender del estado de tu crédito, si estás iniciando a pagarlo, es recomendable hacerlo
Me puedes porfavor mandar tu listado de materiales
Hola, me lo pides al correo mateoperezpe18@gmail.com
¡Increíble trabajo en la remodelación del apartamento! Me encantó cómo desglosaste cada paso del proceso y proporcionaste los costos detallados. La explicación fue clara y muy informativa, ayudando a entender tanto la planificación como la ejecución del proyecto. Sin duda, una guía esencial para cualquiera que esté pensando en renovar su hogar.
Gracias 🙏
🙌🏾🙌🏾
😍
Según eso está agarrado al ipc y la inflamación . Pero transcurso del año ipc y la inflación está bajando ,pero mi deuda sigue subiendo ... No entiendo ?
Hola, En mi canal tengo otro video donde explico porque a pesar que baja la inflación el crédito en UVR no tiene el mismo comportamiento. Te invito a que lo veas para que aclares las dudas
Buenos días como Dices que al cambiarse de uvr a pesos ay plan de cuota fija Tasa fija Que procedimiento debo hacer para que quede asi
Hola María Cristina, debes ir con tu banco y decir que quieres un cambio de modalidad de tu crédito y ellos te deben brindar esa opción
Ojo! Pero no queda claro algo. El saldo inicial del pago por leasing considera ese 1-30% del contrato inicial. Entonces es mejor dejar lo que menos se pueda para el pago final de la última cuota. Es así?
Felipe así es, tener una opción de compra baja (1%) te ayudará que al final puedas pagar más fácil esa cuota
Nunca créditos en uvr, nuncaaaaaa
Hola sandra buenos días, te invito a ver mi último video del canal
Necesito ayuda yo tenía 1500 en mí cuenta corriente y 2471 entonces retire los 1500 pero cuando veo el historial me doy cuenta que desapareció el dinero de la de ahorro también y ahora solo me quedan 971ayuda😮😢
Te recomiendo ir a tu banco
Qué precio tiene el metro cuadrado
Desde 10.2mm
Mateo gracias por el video muy util , consulta eso es igual en chile , sabras eso ?
Que buena explicación
Con gusto 👏👏
Yo también Tengo un crédito en uvr y lo quiero pasar a pesos, no se si el banco me apruebe
Solicita el cambio y nos cuentas cómo te va
Diana te organiza 😮
Firme
yo sin apartamento 😢
Hola, y que estas esperando. las cajas de compensación tienen buenos subsidios para ayudarte con la cuota inicial.
Muchas Gracias por tu buena aportación acerca de la diferencia de la cuenta de ahorro y la cuenta corriente 🎉🎉🎉🎉🎉❤
👍🏻
Hola me gustaria saber si es bueno prestar hoy actualmente en Uvrs ?
Hola Ludy, si te da la capacidad de pago para hacerlo en PESO es mejor tomar esta alternativa. Pero si por capacidad de pago te toca en UVR, no esta mal pero antes tienes que mirar este video. ua-cam.com/video/7VfyQsXON0c/v-deo.htmlsi=eCqcEjRMlt44W8_W
Preste al banco en uvr 44 millones en el año 2014 y ala fecha debo 57 millones y quiero pagarlo la totalidad. Debo pagar esos 57 millones o que debo hacer
Asi es Dora, en la modalidad de UVR el capital varía desde la fecha que se desembolsa
Holaaaaa me intesó el vídeo, tengo un crédito hipotecario de vivienda y fuí a pagar el resto de mi crédito y resulta que tengo que pagar más de lo que prestaron, es valido
Hola Dora, Si el crédito es en UVR si es normal que eso suceda. Pero si tu crédito fue en la modalidad de cuota fija tasa fija PESO no ocurre esa situación.
Hola como hago para tener una tarjeta de cuenta corriente
Hola Lorena, Debes solicitarla a la entidad donde tienes la cuenta.
Pregunta, la opción de compra acarrea intereses, es decir ese porcentaje es neto del valor de la vivienda o se debe pagar con intereses ? Porque si no es así entonces si es un beneficio ya que si es verdad que igual lo tienes que pagar pues lo pagas sin interés y tiene el tiempo completo del crédito para ahorrarlo
Hola Julián, los interés del leasing se pagan sobre el capital que adeudes al banco, y esta opción de compra es dinero que le debes... por lo cual el porcentaje de opción de compra si le cobran interés.
es posible una asesoria telefonica
Hola buen dia, Si gustas me escribes al correo y lo conversamos. Mateoperezpe18@gmail.com
Saqué 68 millones hacé 4 años , asta la fecha debo 72 si me cambio a pesos seria favorable?? Que devo hacer
Mi ultimo video que ayudará mucho a que tomes la mejor decisión ua-cam.com/video/7VfyQsXON0c/v-deo.htmlsi=eCqcEjRMlt44W8_W
muy buena información, gracias. desde Venezuela
Un saludo!
Mugras gracias x la explicación muy bien profee😊😊😊
Con mucho gusto
Excelente video Mateo, me quedó claro...
Gracias, saludos
Gracias lo que quisiera saber esq cuenta corriente cobra mantenimiento o no
En mi pais si, tienen una cuota de mantenimiento de 20 dolares mensuales aprox. Y no importa el monto que tengas en la cuenta. La caja de ahorro si tienes mas de 1000 dolares no tiene costo de mantenimiento, pero quizás eso varia de pais en pais
Eso depende del plan que tomes y la entidad donde saques la cuenta.