Відео

15218 Jannine Drive, Unit 1, Whittier, CA 90605 여기입니다. 구매 의사가 있으시면, 첫 방문 시 에이전트와 함께 가시는 것을 추천합니다. 첫 방문 시 에이전트가 없으면, 이후에 에이전트를 고용하더라도 Builder가 이를 인정하지 않을 수 있습니다.

@Lifewith 네 저희가 1년 내에 이주계획을 갖고 있어서 고민중입니다. 당연히 연락드리고 방문하겠습니다. 답장 고맙습니다.

추가 옵션 금액은 자재와 Builder에 따라 큰 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 저희 비디오 중 “귀한 새단지”의 경우 옵션이 포함된 가격입니다. Flooring만 보자면, 대략 3Bed 1,500SF 기준으로 바닥을 카펫이 아닌 LVP로 변경할 경우 약 3만 불 정도 예상하셔야 합니다.

네 아직 까지 렌트가 나온 집은 없습니다. Owner occupancy ratio 때문에 아직까지 이 단지는 bulilder가 투자자에게 판매하지 못했습니다.

1580 Lima Way, Placentia, CA 92870 입니다. Assigned 된 고등학교는 Esperanza High School 입니다. 항상 새집을 구매 의사가 있으셔서 방문하실때는 "첫방문시에 꼭!! 에이젼트와 함께" 가셔야 합니다. 직접 하시면 같은 금액에 에이젼 도움도 받지 못하고, 여러가지 혜택을 놓칠 수 있습니다.

Mortgage rate은 매일 변동될 수 있습니다. 오늘(2025년 1월 11일) 기준으로 Mortgage News Daily에 따르면 7.24%입니다. 다만, rate은 Loan amount, 개인의 DTI (Debt-to-Income), Credit Score, Loan program에 따라 달라질 수 있습니다. 항상 은행의 Loan officer나 Loan Broker와 상담하시는 것을 추천드립니다. 또한, Mortgage는 추후에 Refinance(재융자)도 가능하다는 점을 고려하셔서, 바이어에게 유리한 마켓일 때 구매를 고민해 보시는 것도 좋은 방법입니다.

여기는 렌트는 아직 올라온게 없으려나요…?

감사합니다!

얼바인 그레이트파크 새 단지가 은퇴하신 어르신들께 적합하지 않을 수도 있다는 의견에 공감합니다. 한인 슈퍼마켓이 거리가 있고, Mello Roos와 높은 재산세로 인해 월 지출이 부담될 수 있다는 점은 신중히 고려해야 할 부분입니다. 하지만 이 지역의 장점도 있습니다. 단지 주변에 공원이 많아 산책과 여가 활동을 즐길 수 있는 곳이 많습니다. 자연 속에서 건강한 라이프스타일을 유지하실 수 있다는 점은 큰 매력이라고 생각합니다.

손가락이 날라가는정도까진 아니고 깊게 베이거나 그러지 않을까요?

걍 좀 하라면 해라;

네, 최근의 시니어단지들은 대부분 그라지가 붙어 있는데, 이 단지는 모두 그라지가 따로 분리되어 있습니다. 그러나 랜드마크 단지가 크고 주차공간이 매우 넓어서 그라지를 주로 창고처럼 사용하시고 차량을 주차장에 따로 파킹을 하시는 경우가 많더라고요. 게이트에 가드가 있는 단지라서 안전하다고들 하십니다. 다만 저희가 보여드린 집은 아랫층으로 이동을 하셔야 해서 짐이 많으실 경우 말씀하신 것 처럼 불편하실 것 같아요. 같은 단지라도 주차하고 바로 집으로 연결되는 집들은 그라지가 떨어져 있더라도 큰 불편함이 없으실 것 같아요.^^ 관심 가져주셔서 감사합니다. 다른 문의 사항 있으시면 언제든 편하게 문의해주세요. 따뜻한 연말되세요!

오차드힐즈 신규단지로는 현재 없고, 그레이트파크 새 단지에 듀플렉스로 단층집이 있습니다. 이번주에 업로드 되니 한번 랜선 구경해보세요^^ 감사합니다.

선생님 외출도 자주 하세요. 컴퓨터 앞에만 있지 마시고.

감사합니다^^ 따뜻한 말씀에 기분이 좋아지네요^^

네 ㅜㅜ 정말 이후로 이자율도 집값도 너무 올랐죠 ㅠ

네, 그럼에도 대형평수는 일찍 다 팔렸고 지금 작은평수 몇채만 남아 있어요 ㅠ 위치가 단지 내 높고 뷰가 정말 좋긴한데 가격이 좀 많이 높죠? 얼바인 중 특히 오차드힐즈가 정말 가격이 많이 올랐더라구요. 저희가 곧 라벨로를 올릴 예정인데 한번 비교해보세요. 집 자체 퀄리티는 정말 많이 차이가 나더라고요.

네, 그 쪽도 뷰도 좋고 옛부터 부촌으로 유명한 동네죠. ^^ 그런데 요즘에는 부동산 투자로 얼바인이나 뉴포트 쪽을 더 안정적으로 보는 분들도 많으세요. 특히 크리스탈 코브 지역 가격오른 걸 보면 베버리힐즈와 어깨를 견주는 것 같아요.

LA 카운티보다 오렌지카운티를 더 선호하는 사람들 굉장히 많음... 그런 사람들은 차라리 뉴포트비치나 얼바인 부촌가지... 특히 사업이나 직장이 오렌지카운티면 더더욱... 그리고 헐리우드힐스나 웨스트 헐리우드처럼 산과 언덕 쪽 집들말고 오렌지카운티 부촌들 처럼 해안가와 가까운곳 더 선호하는 사람들도 많음... 같은값이면 그냥 OC 부촌들이 더 넓고 더 쾌적하고 덜 복잡하고 날씨 시원하고 더 살기 편함... 특히 한인이민자들한텐...

네, 이 지역이 교통이 정말 편해서 LA 쪽으로 출근하는 분들께는 정말 좋은데, 반면에 주변에 물류관련한 회사들이 많아서 차량통행이 많은 편이예요. 가격면에서는 참 좋았는데 저희도 아이를 키우거나 조용한 주거지를 원하시는 분들께는 추천드리지 않습니다. ㅜ

감사합니다^^!!

네^^ 저희가 좀 면밀하게 리서치해서 어바인 관련한 컨텐츠도 시리즈로 계획중에 있습니다^^ 관심있게 봐주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요.

네 ㅠ 캘리포니아가 늘 조금씩은 지진 위험을 안고 사는 것 같아요. ㅠㅠ 그래서 캘리가 지진에 대한 대비를 위해 건축 코드와 건축 기술이 많이 진화하고 있는 것 같긴 합니다. 특히 1989년 Loma Prieta 지진과 같은 사건을 계기로 건축 규정이 강화되었다고 하네요. ^^

감사합니다!! ^^

네 알겠습니다^^ 곧 구경다녀오겠습니다^^

왜요?

관심 가져주셔서 감사합니다. ^^ 학군이 한인들이 모여사는 지역에 비해 떨어지는 건 있는데, 여기가 산타페스프링스 중 주거지 지역의 가장 끝쪽이라서 학군이 아주 많이 떨어지지는 않더라고요 ^^ 그런데 그 주거지 지역을 벗어나면 창고나 회사들이 많더라고요 ㅠ

Glad you enjoyed it! Thank you so much!

저희 컨텐츠가 만족을 드리지 못한 것 같아 죄송하네요. ㅠ 그러나 저희 컨텐츠 초반에 간단한 정보에 학군과 매물 정보를 첨부해드렸고, 마지막 부분에는 저희가 해당 매물에 대해 학군, 주변환경, 교통 그리고 한인마켓의 거리 등으로 평가한 부분이 있습니다.^^ 한번 참고해보시면 좋을 것 같아요. 그리고 갱의 여부는 객관적인 지표가 없기 때문에 평가할 수는 없지만, 플라센티아 시 자체는 범죄율이 높은 곳은 아닙니다. 그러나 해당 매물의 위치가 플라센티아 끝쪽 산업단지와 조금 가까운 부분이 있어서 주거지 밀집은 아니라 저희도 조금 걱정이 되어 어린 아이가 있는 집은 추천드리지 않는다고 평가했습니다.^^

아직 빌더 측에서 정확하게 제공한 정보는 없습니다. ㅠ 그러나 저희가 지역과 마켓 상황으로 대략적으로 추측하고 있는 가격대는 있습니다. DM 이나 연락 주시면 자세하게 안내해 드리겠습니다. 관심 가져주셔서 감사드립니다.^^ 좋은 하루 되세요.

재밌게 봐주셔서 감사드립니다^^ 저희 부부가 좀 말이 많아 자주 오디오가 겹치네요. ㅎㅎㅎㅎ 저희도 구경하면서 장단점과 특이점이 많았던 집이라서 흥미롭게 보았습니다. 엘레베이터가 작동하는 것 까지 보여드렸으면 너무 좋았을 것 같은데 너무 아쉽네요 ㅠ 아! 그라지에 있던 냉장고는 셀러의 냉장고 같은데 팔면서 덤으로 주는 건지 모르겠어요 ㅋㅋ

저희 컨텐츠를 관심있게 봐주셔서 감사드립니다. 보내주신 응원으로 조금 더 발전하는 집구경 부부가 되도록 노력하겠습니다.^^ 좋은 하루 되세요!

네, 저희도 이민 1세대로 정말 이곳에서 시작해서 잘 정착할 수 있었던 것 같아요. 어바인도 좋은 도시인데, 여기도 한인 커뮤니티가 잘 되어 있고, 또 한인 기업도 많아서 재 취업도 수월했던 것 같습니다. 좋은 정보와 조언 감사드립니다.^^ 좋은 하루 되세요^^

아이고 눈이 불편하셨군요. 초보 편집자라 매끄럽지 않았네요. 다음 번 영사은 잘 해보도록 해볼게요. 감사합니다.^^

네, 아무래도 집 구조가 계단이 많다보니 좀 불편하실 것 같았어요. 저희 부모님을 생각해도 추천해드리긴 어려울 것 같았습니다.^^ 그래도 아이 있는 집에서는 충분히 학군과 동네의 편리함을 누리실 것 같아요^^

네, 아무래도 수요가 많다보니 렌트비가 계속 올라가는 것 같아요.ㅠㅠ 저희도 초중고 등학교가 편리하다는 점이 가장 좋은 것 같아요!

오 안그래도 거기도 눈 여겨 보고 있었는데 말씀해 주셔서 감사합니다. 조만간 집구경 다녀오겠습니다!

네, 저희도 단독으로 들기는 정말 힘들 거나 꽤나 높은 보험료를 지불해야 할 것 같은 걱정이 있었습니다. ㅠ 집자체나 동네 분위기 모두 참 좋았는데요ㅜ

아 바람이 매서울 수 있겠네요. 알려주셔서 감사합니다. ㅎㅎ 저흰 아직 높은 곳에 살아본 적이 없어서 그런지 뻥 뚫린 시야가 너무 시원하더라고요^^ 나중에 기회가 된다면 해변가 뷰 집구경도 꼭 가보도록 하겠습니다^^ 감사합니다. 좋은 하루 되세요^^

아무래도 캘리포니아 집값이 너무 올라서 가격대비 만족스럽지 못한 매물이 되실 수도 있을 것 같아요ㅠ 그래도 학군과 한인 기반 시설이 잘 되어 있어서 처음 미국에 오신다면 아무래도 타 지역에 비해 셋업하시는데는 조금 수월하실 것 같아서 소개드렸습니다^^

네, 10년 전과 비교해서 한인 비율과 상권이 높아졌죠. 그만큼 정말 집값이 가파르게 올랐던 것 같아요. ㅠ 저희가 타주는 아직 못가봤지만 말씀해주신 것 처럼 꼭 한번 비교 집구경 가보도록 하겠습니다^^ 좋은 하루 되시구요^^

네^^ 이웃끼리 서로 안부인사할 수 있는 정도의 거리더라구요^^ 저희도 다양한 시각에서 말씀드리려고 하는데 아직도 부족한 점이 많죠 ㅠ 그래도 좋은 의견 주셔서 감사드립니다. 좋은 하루 되세요^^