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お問合せ有難う御座います　下記URLより物件詳細がご確認できますのでご覧ください。www.riccsan.jp/sale/detail/420034-312 そのほかご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

お知らせ頂きありがとうございます。ご指摘について、改めて関係先のご意見もお伺いしながら対応したいと思います。ご連絡いただき誠にありがとうございました。

コメントありがとうございます。 弊社の方へご連絡いただけましたら、ご相談、物件の詳細等お話させていただけますので、もしよろしければご連絡お待ちしております。

実は、実家がすぐちかくにあります。なので、本気で、話、聞きたいです。

⁠@@user-cq6ev5yv9m 先日よりコメントありがとうございます！ リック不動産へお電話等でお問い合わせ下さいませ。担当者と直接お話しができます！お手数をお掛けしますがご連絡お待ちしております。

​@@user-sv2em5pk7b毎日観覧してます。連絡しますよ！？

コメントありがとうございます。 1840万円です。他の詳細は、詳細欄の物件のリンク先で見れますので、ご参考にしてただければ嬉しいです。

コメントありがとうございます。ご返信遅くなり申し訳ありません。概要欄にURLを添付しておりますので、そちらからご覧いただければと思いますので、宜しくお願い致します。

コメントありがとうございます。 画面が振れ幅があって、見にくい所がありますね！ もう少し編集で気をつけます！ ご指摘ありがとうございます。

長崎の住宅情報、色々と欲しいです。頑張ってください。

Roterry　Shimonoさんコメントありがとうございます♪コメントに記載させて頂いている通りご成約済み物件になっております！

5000万円ぐらいでしょうか？

ひよこうめさんコメントありがとうございます♪こちらの物件は利便性も良く、釣りが趣味のお客様にとって凄く魅力的な物件ですよね（＾＾*）

町田さんコメントありがとうございます♪ 景色も良好で、売主さんのこだわりが詰まった素敵な物件ですよね（＾＾*）

コメントありがとうございます。 立地いいですよね(^^♪　バス停や電車乗り場はもちろん、お買い物も近隣で済みますのでとても利便性に特化しており、魅力的です！

いつもコメントありがとうございます。 スーパーから近く、徒歩圏内ですのでご高齢のお客様にもオススメです! お母様もお気に召して頂けたようで何よりです(^^♪

コメントありがとうございます！凄いですよね！自由に家より庭が広い豪邸も偶にありますが、、マンションではそうそうお目にかかれないですね♪

オギマルゼミナールさん コメントの返信遅くなり申し訳ありません！本業が忙しく　なかなか動画関係にタッチできずにいました(´；ω；`) 動画を作る前に成約になる物件ももちろんあるので（本当は全ての物件を作りたいんですが）半分程度しか作成できてないので、もう少し頑張ります！

神立地ですよね♪将来が楽しみです！私達のプロの相場観からすると、意外とリーズナブルと思います♪

貴重なコメントありがとうございます！ちょっと音量気をつけみますね！動画って難しいです(T . T)

一男酒井さん　コメントありがとうございます！間取りをわかりやすくした動画を試しに改善してみました！また何かあれば仰ってください！ ただ、ガチUA-camrではないので、実務と編集との配分もありますので、お手柔らかにご指導お願いします！

コメントありがとうございます！お世話になってるみたいですので、引続き宜しくお願いします♪

ご返信ありがとうございます。 ユニクロ真向かいの会社です。 社宅でお世話になっております！

オギマルゼミナールさん　いつもコメントありがとうございます！ 通常より引っ込んでるのが旗竿地ですので、仰るリスクが通常よりは少し増すかも？ですね。 （どの物件もリスクがあると言われればある？）今回は売主様の告知で特に近隣で問題がある事は無さそうです♪

素敵なお宅ですね。 BGMが少し怪しく感じるので 変えてみたらどうでしょうか？

リュックワンさん　コメントありがとうございます！ コメントのとおりで、良い所ですもんね。今のところ、ハザードの設定もされていませんので♪

オギマルゼミナールさん　コメントありがとうございます！ 長崎は発展している所と、発展していないところの二極化が進んでいるように感じますね。 どこの地方も似た状況でしょうが、特に山が多く平坦地が少ない長崎市は、中心部にマンションが急増している感じですね。

仰るとおり、会社の体系や、営業の誠実さの物差しには、なると思いますよ！ 私個人的には親切に初期対応してくれたところが、価格問わずおススメですね。 しっかり打ち合わせもしてくれそうなので！ご参考になれば嬉しいです😃

オギマルゼミナールさん コメントありがとうございます。 「ネットで不動産査定（一括査定）の広告を出す会社」の悪い所が、まさに出てますね。それが査定会社の儲かるポイントですが、、 ①「査定して欲しい人」と②「査定依頼された不動産会社」両方ともにデメリットあります。 ①お客様の立場では、「参考価格がスグ出ると思って」入力するのですが。。そんな事が無く、電話やメールが多く来るという点。 ②不動産会社は「直近に売却するお客様を紹介して欲しい」という希望ですが、「お金を払って紹介されたお客様」な以上、条件確認は当然しますが、中には「全く売らない方も非常に多く」と手間とお金がものすごくかかる点。 どうしても見解が違うので、電話が来る事は仕方ないと思っていただくしか無いかもしれませんね。 不動産会社としても、全く売らない方が多くを占める為、「手間暇が発生し大変」という事実もあり( ﾉД`)ｼｸｼｸ… さて、ご質問の件です。 まず、相場は半年毎に少しづつ変わっていくものと思って下さい。 そして、不動産会社も人事異動、退職など色々ありますので、2年前の査定でも早いと思います。せめて1年前程がベターでしょう。 お気を悪くされたら申し訳ないですが、机上査定の場合、売却するかどうか不明だったり、訪問もしていなければ、お会いもしていないと、記憶に残りませんので、ずっとマメに連絡は中々難しいので、、 結論としては、①売却予定半年前に、②最初から頑張っている不動産会社に直接連絡する事をおススメします！ 参考になれば嬉しいです。

😂😂😂

満潮とかなったら、家の中で泳ぎたい

コメントありがとうございます。 そうですね。机上査定の場合は、特に難しいですね。 不動産会社目線ですと、中が実は凄くリフォームしている場合や、実は使いにく間取だったりする場合がありますが、見てもいないのに悪い方に査定が出来にくいので、机上査定の場合は高めな設定にする場合もあります。しかし築年数が古い場合などは、土地価格としてシビアな価格を出す場合もあり、どちらも正解といえます。 その為、気になる会社さんに来てもらったり、訪問したりして、正確な説明を受けましょう。それを参考にしつつ、事例の数が少なかったりしたりした会社などを取捨しつつ、売却の方法などをしっかり聞かれたら、査定価格に関わらず失敗しないと思いますよ♪

Thank you for your inquiry. This property has been closed. Please refer to the link below for properties for sale. www.riccsan.jp/

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