- 16
- 11 834
Real Estate café | قهوة العقارات
Приєднався 21 сер 2020
قناة مهتمة بكل مايخص العقارات والاستثمار العقاري بمصر والوطن العربي
Real Estate Cafe
الاستثمار العقاري
عقارات
العقار
العاصمة الادارية
التجمع الخامس
المستقبل سيتي
الشروق
العبور
المنصورة الجديدة
دمياط الجديدة
شقة
اداري
تجاري
فندقي
عيادة
ايجار الزامي
تفويض بالايجار
نظام السداد
عائد
الدولار
الذهب
اقتصاد
Real Estate Cafe
الاستثمار العقاري
عقارات
العقار
العاصمة الادارية
التجمع الخامس
المستقبل سيتي
الشروق
العبور
المنصورة الجديدة
دمياط الجديدة
شقة
اداري
تجاري
فندقي
عيادة
ايجار الزامي
تفويض بالايجار
نظام السداد
عائد
الدولار
الذهب
اقتصاد
الفقاعة العقارية في مصر - هل تقترب ؟!🧐
للاستشارات العقارية التواصل واتس اب مباشرة من خلال اللينك
Wa.me/+201026171242
تابعونا علي كل منصات التواصل الاجتماعي بنفس الاسم ( قهوة العقارات - Real Estate Cafe )
متي تحدث الفقاعة العقارية في مصر؟!
أسباب حدوثها
الفقاعة العقارية في امريكا
#احمد_عبدالسلام
#قهوة_العقارات
#الايجار
#الايجار_الالزامي
#العاصمة_الادارية
#الاداري
#التجاري
#admin
#new_capital
#rent #investing
#downtown
#الداون_تاون
#الابراج_السياحية
#cbdc
#عقارات_مصر
#اسعار_العقارات
#الاستثمار_العقاري
#العاصمة_الادارية
#المنصورة_الجديدة
#زايد_الجديدة
#الساحل_الشمالي
#القاهرة_الجديدة
#مصر
#الاستثمار
#الدولار
#الدهب
#اداري
#تجاري
#محل
#عقارات
#سكني
#شقة
#كمبوند
#استشاري_عقاري
#كمبوند
#مول
#مراسي
#هاسيندا
#مونتن_فيو
#المستقبل_سيتي
#عقارات_اكتوبر_وزايد
#التجمع_الخامس
#هليوبوليس
#هليوبوليس_الجديدة
#بدر
#مصر
#المصريين_بالخارج
#المصريين_في_الغربة
#الجنسية_المصرية
#رأس_الحكمة
#سكن_مصر
#كراسة_الشروط
#اسكان_حكومي
#عقارات_مصر
#استلام_فوري
#المنصورة_الجديدة
#دمياط_الجديده
#العلمين_الجديدة
#القاهره_الجديده
#العبور_الجديدة
#الشروق
#اكتوبر_الجديدة
#حدايق_اكتوبر
#المنيا_الجديدة
#غرب_قنا
#ناصر_غرب_اسيوط
#هيئه_المجتمعات_العمرانية
#تمويل_عقاري
Wa.me/+201026171242
تابعونا علي كل منصات التواصل الاجتماعي بنفس الاسم ( قهوة العقارات - Real Estate Cafe )
متي تحدث الفقاعة العقارية في مصر؟!
أسباب حدوثها
الفقاعة العقارية في امريكا
#احمد_عبدالسلام
#قهوة_العقارات
#الايجار
#الايجار_الالزامي
#العاصمة_الادارية
#الاداري
#التجاري
#admin
#new_capital
#rent #investing
#downtown
#الداون_تاون
#الابراج_السياحية
#cbdc
#عقارات_مصر
#اسعار_العقارات
#الاستثمار_العقاري
#العاصمة_الادارية
#المنصورة_الجديدة
#زايد_الجديدة
#الساحل_الشمالي
#القاهرة_الجديدة
#مصر
#الاستثمار
#الدولار
#الدهب
#اداري
#تجاري
#محل
#عقارات
#سكني
#شقة
#كمبوند
#استشاري_عقاري
#كمبوند
#مول
#مراسي
#هاسيندا
#مونتن_فيو
#المستقبل_سيتي
#عقارات_اكتوبر_وزايد
#التجمع_الخامس
#هليوبوليس
#هليوبوليس_الجديدة
#بدر
#مصر
#المصريين_بالخارج
#المصريين_في_الغربة
#الجنسية_المصرية
#رأس_الحكمة
#سكن_مصر
#كراسة_الشروط
#اسكان_حكومي
#عقارات_مصر
#استلام_فوري
#المنصورة_الجديدة
#دمياط_الجديده
#العلمين_الجديدة
#القاهره_الجديده
#العبور_الجديدة
#الشروق
#اكتوبر_الجديدة
#حدايق_اكتوبر
#المنيا_الجديدة
#غرب_قنا
#ناصر_غرب_اسيوط
#هيئه_المجتمعات_العمرانية
#تمويل_عقاري
Переглядів: 486
Відео
لماذا لم تنخفض اسعار العقارات مع انخفاض الدولار في مصر؟!
Переглядів 1,9 тис.5 місяців тому
لينك الواتس للاستشارات العقارية Wa.me/ 201026171242 لينك حلقة (هل اسعار العقارات بتزيد ولا لا !؟ ) ua-cam.com/video/QHLdAS-DYa0/v-deo.htmlsi=E5ZwF3plmgLIrEve لينك حلقة (ليه شركات العقارات بتبيع قبل زيادة الاسعار ؟! ) ua-cam.com/video/YxvdcnOKbtI/v-deo.htmlsi=Re8tSm3EmirMz8Z6 #احمد_عبدالسلام #قهوة_العقارات #الايجار #الايجار_الالزامي #العاصمة_الادارية #الاداري #التجاري #admin #new_capital #ren...
ليه شركات العقارات بتبيع قبل زيادة الاسعار لما ممكن تستني الزيادة وبعد كده تبيع وتكسب الفرق
Переглядів 2347 місяців тому
🫵 عمرك سألت نفسك ليه شركات العقارات بتبيع قبل زيادة الاسعار لما ممكن تستني الزيادة وبعد كده تبيع وتكسب هي الفرق 🤔 طب ليه الشركات تبيع أصلا المحلات والمكاتب الادارية لما ممكن تأجرها وتستفيد بالعائد الكبير بتاعها 🫣 طب تعرف ان سعر العقار وهو تحت الانشاء ممكن يوصل لنص سعره وهو مبني بالفعل واحيانا اقل من كده كمان 😳 طب ايه يخلي الشركات تببع قبل ماتبني لما ممكن تبني الأول وبعد كده تبيع بضعف السعر 👀🥸 ا...
اشتري عقار ولا فلوسي بالدولار واستني التعويم اللي جاي ؟!!
Переглядів 1,4 тис.11 місяців тому
#العاصمة_الادارية #التعويم #الدولار #دولار #الذهب #العقارات #عقارات_مصر #احمد_عبدالسلام #شقة #محل #مكتب #اداري
هل أسعار العقارات فعلا بتزيد ولا ؟!!!! تأثير الدولار وقانون التصالح وقرارات وقف البناء علي العقارات
Переглядів 2,8 тис.Рік тому
امتي اسعار العقارات بتزيد وايه تآثير الدولار وقانون التصالح وقرارات وقف البناء علي السوق العقاري وايه المناطق اللي الاسعار فيها بتزيد والمناطق اللي الاسعار فيها مش بتزيد للاستشارات العقارية برجاء التواصل علي الواتس اب من خلال اللينك مباشرة wa.me/ 201026171242 #عقارات_مصر #اسعار_العقارات #الاستثمار_العقاري #العاصمة_الادارية #المنصورة_الجديدة #زايد_الجديدة #الساحل_الشمالي #القاهرة_الجديدة #مصر #ا...
خبايا الايجار الالزامي... معلومات قد تعرفها لاول مرة
Переглядів 2,4 тис.Рік тому
#الايجار #الايجار_الالزامي #العاصمة_الادارية #الاداري #التجاري #admin #new_capital #rent #investing #downtown #الداون_تاون #الابراج_السياحية #cbdc #عقارات_مصر #اسعار_العقارات #الاستثمار_العقاري #العاصمة_الادارية #المنصورة_الجديدة #زايد_الجديدة #الساحل_الشمالي #القاهرة_الجديدة #مصر #الاستثمار #الدولار #الدهب #اداري #تجاري #محل #عقارات #سكني #شقة #كمبوند #استشاري_عقاري #كمبوند #مول #مراسي #هاسيند...
الحصول علي الجنسية المصرية عن طريق شراء عقارات وقرارات تانية مهمة للاراضي الصناعية وغيرها
Переглядів 667Рік тому
زاي تحصل على الجنسية المصرية عن طريق شراء عقار .. في الفيديو ده هنقولك على معلومات ممكن تكون بتسمعها لأول مرة 😎 بالاضافة لكده هنناقش في الفيديو بعض القرارات الجديدة الخاصة بتملك الاجانب للعقارات في مصر والتعدي علي املاك الدولة والتسهيلات الخاصة بالاراضي الصناعية للمستثمرين وتأثيرها ع السوق العقاري المصري #قهوة_العقارات #الجنسية_المصرية #الاراضي_الصناعية #التعديات_علي_املاك_الدولة #الاستثمارات #...
شقة سعر المتر فيها ب 11 الف جنيه اغلي من شقة سعر المتر فيها ب 12 الف جنيه !! (نسبة التحميل )
Переглядів 190Рік тому
#عقارات #نسبةـالتحميل #العاصمةـالادارية #الايجار #الايجار_الالزامي #العاصمة_الادارية #الاداري #التجاري #admin #new_capital #rent #investing #downtown #الداون_تاون #الابراج_السياحية #cbdc #عقارات_مصر #اسعار_العقارات #الاستثمار_العقاري #العاصمة_الادارية #المنصورة_الجديدة #زايد_الجديدة #الساحل_الشمالي #القاهرة_الجديدة #مصر #الاستثمار #الدولار #الدهب #اداري #تجاري #محل #عقارات #سكني #شقة #كمبوند #ا...
حقيقة النصب علي المطرب محمد فؤاد !!!!!
Переглядів 72Рік тому
#العاصمة الادارية #عقارات_مصر #المطرب محمد فؤاد #الايجار #الايجار_الالزامي #العاصمة_الادارية #الاداري #التجاري #admin #new_capital #rent #investing #downtown #الداون_تاون #الابراج_السياحية #cbdc #عقارات_مصر #اسعار_العقارات #الاستثمار_العقاري #العاصمة_الادارية #المنصورة_الجديدة #زايد_الجديدة #الساحل_الشمالي #القاهرة_الجديدة #مصر #الاستثمار #الدولار #الدهب #اداري #تجاري #محل #عقارات #سكني #شقة #ك...
كل مايمكن ان تحتاجه او تعرفه عن سكن مصر 2023
Переглядів 1,4 тис.Рік тому
لينك كراسة الشروط drive.google.com/file/d/1fdP5BOfCFL5iltw3csB9b3KDKTV_iK2P/view?usp=drivesdk #احمد_عبدالسلام #قهوة_العقارات #الايجار #الايجار_الالزامي #العاصمة_الادارية #الاداري #التجاري #admin #new_capital #rent #investing #downtown #الداون_تاون #الابراج_السياحية #cbdc #عقارات_مصر #اسعار_العقارات #الاستثمار_العقاري #العاصمة_الادارية #المنصورة_الجديدة #زايد_الجديدة #الساحل_الشمالي #القاهرة_الج...
ربنا يبارك فيك يابشمهندس
ممتاز
من افضل المحتوي علي اليوتيوب في مجال العقارات بالتوفيق دايما يا هندسه
حلقه كنت مستنيها
متألق كالعادة كدا كدا ❤
بالتوفيق ان شاء الله ❤
أشطر هندسه
كعادتك بتجيبلنا كل جديد
ما شاء الله تسلم يا هندسة ❤
الكلام دا ممكن يكون صح بنسبة لكن هو مبني علي مجموعة افتراضات 1- ان المطور هيلتزم بالتنفيذ ومش هيطالب بفروق اسعار لو الدولار زاد 2- ان المطور ينفذ ولا يتعثر في حالة زيادة الدولار 3- الدولار هيزيد فالقسط هيقل بالدولار فلو الدلار ثبت زي الفترة من 2016 ل2021 هدفع مبلغ بالدولار ثابت ودا صعب وهكون مستفدتش بحاجة 4- العقار هيزيد بنفس نسبة الدولار 5- ان المطور هيسعر بتسعير منطقي مش هلامي
👏👏👏👏👏👏👌👌👌
👏👏👏👏👍👍👍
👌👌👌👌👍
👍👍👍👏👏👏
👌👌👌👍👍
❤❤❤❤❤❤❤
السؤال الى محيرنى هو انا لو عايز افتح شركه اوعياده ليه اأجر الوحده طب مانا ممكن اشتريها والى هدفعه ايجار هدفعو قسط
وقتها هيكون القسط عالي مقارنة بالايجار او بالسعر القديم ثانيا والاهم فيه شركات كتيرة واغلب الشركات المالتي ناشيونال بتعتمد ع الايجار اكتر من التمليك لاسباب ليها علاقة بحجم الاستثمار و ال cash flow وادارته ولاسباب ليها علاقة بال exit plan بمعني ان كنتاكي علشان يدخل مصر لازم بيبقي ليه خطة خروج وبالتالي ماينفعش يتملك كل الفروع واما يجي يخرج من مصر يبقي الخروج صعب وده اللي حصل دلوقتي مع ماك وكنتاكي لما طلع ظاهرة المقاطعة وبالتالي فروع كتير قفلت ووارد انه يخرج من الدولة
الله ينور معلومات قيمة كعادتك يا هندسة❤
الله ينور عليك ياهندسه دايما متألق ماشاء الله ♥️😍 ربنا يوفقك يارب 🤲
استغر الله العظيم المصري جنسية مؤذية .. نصابة ضلالية تاكل حرام .. هو القصة مش انه تاجر .. القصة انه تاجر مصري .. استغفر الله العظيم جنسية مؤذية
ما المطور يقول السعر اللي هو عاوزه المهم مين اللي هيشتري لما الشقة توصل ل ١٥ مليون يعني مليون درهم طيب ما تروح تشتري في دبي في كمبوند وتاخد اقامة ليك انت واسرتك وبلاش تقول استثمار عقاري لان اللي اشتروا مش عارفين يبيعوا
كلام حضرتك مظبوط بشكل كبير ولكن فيه اسباب تانية محتاجين ناخد بالنا منها وهنتكلم عنها في الفيديو الجاي ان شاءالله
لم تنخفض أسعار لأنك لا تعرف ما هو دولار ياأستاد سعر دولار يختلف من منتوج الى منتوج ومادا عن الدي ءاشترى أسمنت وحديد من سوق سودة بسعر مرتفع هل سيخفض سعر عقار لأن دولار هبط
اهلا بحضرتك، ده بالفعل من ضمن اللي انا قلته في الحلقة بالتوفيق ان شاءالله
.
اللهم انصر اهل غزه يارب وكن لهم عونا ونصيرا
بالتوفيق ياهندسه
شكرا جزيلا 🤩
❤❤❤
بالتوفيق والنجاح
الله ينور يا بشمهندس أحمد
تمام يا بشمهندس أحمد ألف شكر على الإفادة
شكرا ليك يا استاذ محمد
تسلم بجد ربنا يباركلك
بتلفت نظرنا لحاجات مهمة ..تسلم يا رب
برافو عليك
الله ينور عليك
معلومات قيمة ومفيدة بجد تسلم
ربنا يباركلك يا هندسة
معلومات قيمة ما شاء الله
تسلم ياهندسة
غلط كل ال بتقوله غلط زياده الدولار أقوي من العقار دا غير أن فلوسك جاهزه في أي وقت مثال عالطبيعه أنا شاري عقار من 4 سنوات علشان ارجع نفس الدولار ال اشتريت بيه بدون أي مكسب محتاج أبيع المتر ب 12850 في الوقت ال أقصي سعر المتر 8500 واكتر من كدا تعتبر مجنون ويمكن الناس تشتمتك كمان الزياده لما بتحصل في الدولار لا يضاهيها أي عقار بدليل كل ملآك بيت الوطن يتمنو كدا امنيه حياتهم أن يلاقي حد يشتري بابمدفوع بالدولار اغبي حاجه في الدنيا إني أبقي جربت وشوفت مره واثنين علي أرض الواقع وبرده أقول العقار أفضل من العمله الصعبه بس أنت معذور أنت بتسوق لشغلك
بالتوفيق ان شاء الله يارب
احلي قهوه واحلي هندسه ❤
كلام منطقي فعلا
من ذوقك يافندم
👏🏻👏🏻 ماشاء الله اللهم بارك يا بشمهندس ربنا يكرمك ويبارك فيك ويحفظك يارب 🤲 دايما بنستفيد من خبراتك ❤️❤️
الله يبارك فيك يا باش مهندس وينفع بيك ويكرمك أقوي مستشار عقاري في الجمهوريه الجديده
🎉
ربنا يوفقك أستاذ أحمد وينفع بيك شكرا علي مجهودك ووقتك
ياريت لو حضرتك تعرف شركة ثقة بتبيع بسعر معقول في اكتوبر بالتقسيط
ربنا يوفقك يارب
مجهود محترم
تسلم ياهندسة
معلومات قيمة بجد