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肖郎談房論股
Canada
Приєднався 25 жов 2022
不装不端有点二,独立敢言说真话。全新的时政视角和大数据点评分析加中美三地房地产和美股、大A,麻辣生鲜,不吐不快…独一份的谈房论股“脱口秀”。
全加拿大顶尖0.1% 地产经纪,多年2000 人公司销冠。资深地产和股票投资人。
肖郎每周直播视频同步更新,只留3天,到期移除,如果想观看肖郎完整视频和观点,欢迎添加肖郎WX:markxiao1111
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Відео
为什么condo跌了这么多,现在DT的condo1000元一尺也卖不掉?
Переглядів 2,4 тис.19 годин тому
为什么condo跌了这么多,现在DT的condo1000元一尺也卖不掉?
為什麼越來越多客人因為離婚要賣房?這樣的情況應該勸合還是勸分? 背後的原因是這麼?離婚賣房有哪些註意事項?
Переглядів 1,6 тис.21 годину тому
為什麼越來越多客人因為離婚要賣房?這樣的情況應該勸合還是勸分? 背後的原因是這麼?離婚賣房有哪些註意事項?
比多倫多房價跌的更多的是什麽? /學區房的淪陷、陷阱和機會/中產階級的消失...
Переглядів 3,4 тис.День тому
比多倫多房價跌的更多的是什麽? /學區房的淪陷、陷阱和機會/中產階級的消失...
房地產投資的覺醒和反思:為什麽很多人的房地產投資都倒在類似的地方?為什麼很多人的人生和投資象過山車最終回到了原地?
Переглядів 2,2 тис.День тому
房地產投資的覺醒和反思:為什麽很多人的房地產投資都倒在類似的地方?為什麼很多人的人生和投資象過山車最終回到了原地?
買賣房子需要找經紀嗎?如果不想找經紀自己來行不行?怎麽樣才能行? 找熟人經紀對不對?找一個公司老板來賣房好嗎? 有什麽不好?作為一個經紀應該加入一個老板也做單子的公司嗎? 有什麽利弊?
Переглядів 1,2 тис.День тому
買賣房子需要找經紀嗎?如果不想找經紀自己來行不行?怎麽樣才能行? 找熟人經紀對不對?找一個公司老板來賣房好嗎? 有什麽不好?作為一個經紀應該加入一個老板也做單子的公司嗎? 有什麽利弊?
特朗普的总统就职典礼讲了啥?都有哪些人参加?对于加拿大经济、房地产和普通人投资美股有什么影响?
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特朗普的总统就职典礼讲了啥?都有哪些人参加?对于加拿大经济、房地产和普通人投资美股有什么影响?
2025年的加拿大房地产行情是涨是跌?房地产泡沫破灭了还会涨回来吗?房价会崩吗?年轻人是该买房还是租房?
Переглядів 3,9 тис.21 день тому
2025年的加拿大房地产行情是涨是跌?房地产泡沫破灭了还会涨回来吗?房价会崩吗?年轻人是该买房还是租房?
告訴你兩個在加拿大投資賺錢不用交稅的辦法!用5年倒推法來做投資參考可立於不敗...
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告訴你兩個在加拿大投資賺錢不用交稅的辦法!用5年倒推法來做投資參考可立於不敗...
形勢大變!未來影響加拿大房價的決定因素將不再是利率!!2025年大部分地區的房價仍有5-10%的跌幅!部分社區和物業會有超過10%以上的跌幅!買房不可不慎。
Переглядів 4,6 тис.21 день тому
形勢大變!未來影響加拿大房價的決定因素將不再是利率!!2025年大部分地區的房價仍有5-10%的跌幅!部分社區和物業會有超過10%以上的跌幅!買房不可不慎。
某著名機構預測2025年加拿大房價會漲10%,也有地產公司預測會漲5-8%,真的會如此嗎?如何解讀加拿大目前的經濟形勢?
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某著名機構預測2025年加拿大房價會漲10%,也有地產公司預測會漲5-8%,真的會如此嗎?如何解讀加拿大目前的經濟形勢?
加拿大condo樓花和房花市場現狀如何?還會跌多久?什麼時候可以重新入場?新房市場轉旺有哪些必要條件?
Переглядів 4,1 тис.Місяць тому
加拿大condo樓花和房花市場現狀如何?還會跌多久?什麼時候可以重新入場?新房市場轉旺有哪些必要條件?
CMHC multiple family building多單元住宅項目值得投資嗎?在哪些城市和地區有投資潛力?有什麽分風險和優點?
Переглядів 1,2 тис.Місяць тому
CMHC multiple family building多單元住宅項目值得投資嗎?在哪些城市和地區有投資潛力?有什麽分風險和優點?
跌跌不休的condo市場還會下跌嗎? 會跌到什麽時候?現在是應該扛還是應該賣? 多倫多condo市場會有失去的10年嗎?
Переглядів 2 тис.Місяць тому
跌跌不休的condo市場還會下跌嗎? 會跌到什麽時候?現在是應該扛還是應該賣? 多倫多condo市場會有失去的10年嗎?
生命是一個圓。而生活卻不圓滿。在加拿大如何投資房地產才能走得穩和走得遠?
Переглядів 2,1 тис.Місяць тому
生命是一個圓。而生活卻不圓滿。在加拿大如何投資房地產才能走得穩和走得遠?
2025年關鍵詞: Ai、通脹、沖突、塌陷。加拿大降息之路能夠持續嗎? 房地產的春天還有多遠?
Переглядів 2,8 тис.Місяць тому
2025年關鍵詞: Ai、通脹、沖突、塌陷。加拿大降息之路能夠持續嗎? 房地產的春天還有多遠?
川普对加拿大加关税25% 对加拿大经济有多大的影响?加拿大年轻人失业率创新高,2024年废了,2025 年会好吗?为什么越来越多的年轻人宁愿租房也不要父母提供的买房首付来买房?
Переглядів 2,8 тис.2 місяці тому
川普对加拿大加关税25% 对加拿大经济有多大的影响?加拿大年轻人失业率创新高,2024年废了,2025 年会好吗?为什么越来越多的年轻人宁愿租房也不要父母提供的买房首付来买房?
为什么加拿大连续降了4 次息房价还在跌?会跌到什么时候?什么时候可以买房?告诉你一个扎心的真相:这么贵的房子已经找不到那么多可以抗负债的“接盘侠”了…
Переглядів 7 тис.2 місяці тому
为什么加拿大连续降了4 次息房价还在跌?会跌到什么时候?什么时候可以买房?告诉你一个扎心的真相:这么贵的房子已经找不到那么多可以抗负债的“接盘侠”了…
在房地产和股票投资中长期投资的实操要诀,做到以下三点可享受提前10年退休的悠闲生活。如何快进快出在房地产和股票市场中实现短期投机盈利?做到以下5点你已经立于不败之地。
Переглядів 2,5 тис.2 місяці тому
在房地产和股票投资中长期投资的实操要诀,做到以下三点可享受提前10年退休的悠闲生活。如何快进快出在房地产和股票市场中实现短期投机盈利?做到以下5点你已经立于不败之地。
2024年快结束了,好像在加拿大人们越来越没钱了,2025年经济体感温度会更冷?有种貌似萧条来临前的种种迹象。给大家未来的建议:好好活着。不折腾,剩者生存。
Переглядів 9 тис.2 місяці тому
2024年快结束了,好像在加拿大人们越来越没钱了,2025年经济体感温度会更冷?有种貌似萧条来临前的种种迹象。给大家未来的建议:好好活着。不折腾,剩者生存。
为什么人们做房地产和股票投资,大多数人都是要么太迟了已经来不及?要么买了就跌卖了就涨?房地产和股票投资的极简决策:买什么?怎么买?什么时候卖?怎么办卖?正态分布以及黑天鹅事件。
Переглядів 2 тис.2 місяці тому
为什么人们做房地产和股票投资,大多数人都是要么太迟了已经来不及?要么买了就跌卖了就涨?房地产和股票投资的极简决策:买什么?怎么买?什么时候卖?怎么办卖?正态分布以及黑天鹅事件。
那些买了高价楼花已经交接和2022 年初买了房子但已经亏掉首付,但还在承受高利息的人现在怎么样了?现在的加拿大房地产到底值不值得买?格雷厄姆安全边际投资法。戴维斯双杀以及楼花价钱的孤岛效应。
Переглядів 5 тис.2 місяці тому
那些买了高价楼花已经交接和2022 年初买了房子但已经亏掉首付,但还在承受高利息的人现在怎么样了?现在的加拿大房地产到底值不值得买?格雷厄姆安全边际投资法。戴维斯双杀以及楼花价钱的孤岛效应。
未来10年加拿大房地产的时代红利在哪里?普通人如何抓住时代的红利来积累财富?
Переглядів 3,5 тис.2 місяці тому
未来10年加拿大房地产的时代红利在哪里?普通人如何抓住时代的红利来积累财富?
如果12月份加拿大继续降息50个基点,房价会转头向上,出现一轮大牛市吗?
Переглядів 4,1 тис.2 місяці тому
如果12月份加拿大继续降息50个基点,房价会转头向上,出现一轮大牛市吗?
主要是富豪根本不买房子了,政策对他们不利,也有很多富豪的钱还被套在豪宅。普通也不敢买楼花公寓。
Ping 📱 godfather thanksgiving you hao de fu mu cai ke nen you hao de kids
买美国股票的,最近都还好吗?😂
Ping 📱 godfather thanksgiving ge ge xue duo Dian hai Shi hao de
如果美国吞并加拿大,绝大多数年轻人肯定会南下,苦寒加拿大只剩下老弱病残守着独立屋,年轻人才干活的都跑了,这就成了东三省了,地税肯定飙升,房价大跌, 川普再砍去免费医疗, 这就是苦逼呆的地方。
我见到过大温地区最便宜的尺价,270/尺,兰里的一套90年代的6千多尺独立屋。1个月前刚交割。这房子要是能亏,那就是全行业亏损。
独立屋不是按尺价来计算的。6000 多尺。270 一尺。总价180 万加币。在兰里180 多万的30 年的独立屋并不算便宜。不一定会亏损。但后续愿意花200 多万接盘的人也不一定会多。
兰利二十多年前十几万。
郎才女貌
哈哈哈哈,这话正确又好笑~
朋友小孩00年的被套,因为爸爸妈妈refinance给买了一套多伦多DT的condo~
人教人学不会。钱教人一学就会。以后就成长了。
今天办事去了三个hwy7的华人plaza,过去中午饭点是车位难求,今天是轻松有位, 不知道是华人都回国过春节了,还是经济不好到连华人都顶不住了~
消费萎缩和经济萧条是显而易见了
我差点22年初在多伦多downtown买个condo。。。估计至少赔10万,15%吧,
您算赔对少的啦
我孩子男朋友就是肯老的,25岁不工作
躺平不折腾,仅仅啃老也是一个孝顺的孩子
能扛就扛,扛不了就卖。是不是
自住房是这样。投资房药尽早割肉
@@markxiao 好的,谢谢你说得清楚明白
超喜欢看你们的地产分析
活该
GTA地区有差不多60-70 万户在最近6 年中买房亏损和被套了。大部分是85 后。
每一代人都有一代人的命运。
每个人不同年代,命运变数也不同。
时代的一粒尘。个人的一座山。
你做得非常好! 我有一个快速的问题: 我的OKX钱包里有USDT,并且我有恢复短语. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 我该如何将它们转移到Binance?
话都说不清楚,设备也舍不得投入,啥人都要做个自媒体,瞧不起这种没能力又不愿付出体力劳动的号称做自媒体的人
远离楼市黑嘴才是保命要点。
接下来几年,加拿大兵荒马乱的,多伦多是美国关税打击的中心地带,房价说不定降到600一尺。
新condo还是 价钱相对高点
央行使坏又降息,不让房地产泡沫破裂
一千一尺?还在做梦。 800 一尺成交的很多。
500的时候,我花100万就可以买2000尺condo了吗?
印度人太多了,而且是底层的印度人, 不知道房价还能挺多久
请问怎么看温哥华房价呢?尤其西温那边的房价还会继续跌吗
初见还是高中生。再见离婚带两娃。
肖博主除了做经济,还做情感博主啊😂
做经纪是需要提供情绪价值
男女都一样,喜新喜18,念旧一般是自己没有喜新的资本,比如钱,精力~
没有能一直18 岁。但每一年都有人18 岁。
Mark 总结的很好
房地产把社会财富都吸走了,其它行业就萎缩了。房地产不倒,加拿大就倒了。
刚买了两个冬笋,17刀,要命。 只能感叹幸亏自己老了,吃不了多少了~
哎
冬笋已经不自由了
央行利息在降,但几家银行都在吸引新资金,5%左右的利息。银行傻吗?
全世界都在经济衰退低谷期,除了BB唱衰经济落井下石,能为加拿大做些什么有意义的事情FK,不喜欢就离开,你本来也不是加拿大原住民
多大核心地段优质资产保值
有一说一。多大核心区的condo是不怎么保值的。很多人都有血泪史在那里…
有二说二,除了碰巧高点买入的那两年,很多业主都赚钱了,并且目前优质房源稀缺。
不是碰巧那两年。2019 年以后买的楼花和二手condo几乎全线套牢
Yorkdale不少空铺,过去是一铺难求~
是的。平替现象在蔓延…
完了,完了,全完了!
想问下对oarkville 众多好学区和学区房走向如何👀?
好学区的学区房相对保值。自住的话可以择机买进。
最近我老婆网购 gap一条牛仔裤8刀原价100刀 3件小孩长袖才10几刀 感觉gap加拿大也要关门大吉清货了。😂
服装店的倒闭潮是不可避免的
对的,现在服装大众品牌折扣更大了更便宜了,1000刀以上的高端一些的品牌衣服折扣比以前少了很多,两极分化更大了。其他消费领域的情况也大致相同。 现在这个社会越来越两极分化,投资房也是。
每期必看
我来学习投资,却发现是个哲学课😊
賣房找JJ 買房找律師😀
房子確實不是好投資,各種費用高,租客和房子管理太麻煩,不如買大盤指數ETF趟著數錢😅
新手死于追高。只要跌在追高的坑里证明还是一个菜鸟。
很多人的一生就像一条狗🐶咬着自己的尾巴团团转。转了一圈又一圈。
凭运气赚来的钱,如果不反思和总结。最终都会凭本事亏回去。
高杠杆是一个双刃剑。很容易重创自己。
你比喻经纪是狗,但不是狼狗
肩膀齐是兄弟。一起赚是朋友。远离让你亏损和消耗的人。
发财的机会常有。普通人最需要的是避坑。因为我们的金钱、资源、时间都很有限,经不起大的折腾。
真相往往需要岁月的洗礼才能呈现。就像几年前我叫大家牛市不买楼花和房价会跌一样,当时是一片骂声。而事实是这些骂我的人中很多成了我客户和粉丝。因为这些人最终因为我告诉了他们真相而避了坑。