ぶっちゃけ家づくりチャンネル
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【注文住宅】内装仕上げ 基本の【き】 フローリング・しっくい・珪藻土etc
今回は内装材のお話です。
フローリングの種類やその他床材の種類、内壁の種類やおススメについてお話ししています。
いつも小難しい話が多いので、たまには基本的なお話も良いかなと思いました。注文住宅初心者向けの基礎的な内容になります。
是非ご参考にしてください!
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【注文住宅】施主力?プロ施主って何?家づくりYouTuberに注意!!
Переглядів 800День тому
今回は、最近SNSでよく目にする【施主力】【プロ施主】【家づくりUA-camr】についてです。 なぜこのようなワードが流行っているか?について詳しくお話ししていますが、そもそも提案する側に問題があるのではないかと思っています。 施主側が知識を付けるのは全然問題ないですが、提案する側の知識、技量、アイデア、コミュニケーション力が足りない事によって引き起こされている問題なのではないかと思います。 その他、家づくり系UA-camrについて、こんなUA-camrには気を付けたほうがいい!というお話もしています。 是非ご参考にしてください! お問い合わせは下記弊社HPよりお願いします。 k-rivers.net/ #施主力 #プロ施主 #家づくりUA-camr #ハウスメーカー紹介 #工務店紹介 #住宅営業 #設計士 #工務店 #フルオーダー住宅 #注文住宅 #工務店標準仕様 #設計契約 #設...
ルームツアー こだわりの注文住宅 スキップフロア 半地下
Переглядів 2,3 тис.14 днів тому
今回は2回目のルームツアーです。 前回インタビューさせていただいた建築家の辻先生の自邸です。 建築家ならではの工夫が随所に散りばめられており、あらためて注文住宅の奥深さ、すばらしさを知ることができました。 建具や階段、キッチン造作はご自分で製作をしたそうでセルフビルド的な部分も数多くあります。 是非参考にしてください! 辻先生HP → www.noriaki-tsuji-archi.com/ リバースHP → k-rivers.net/ #ルームツアー #ルームツアー動画 #建築家 #建築家自邸 #辻史彰建築研究所 #辻史彰 #デザイン住宅 #建築家とつくる家 #製作家具 #建築家紹介 #建築家住宅 #オーダーメイド住宅 #注文住宅 #工務店 #ハウスメーカー #注文住宅こだわり #高級注文住宅 #住宅設計 #設計士 #注文住宅新築 #注文住宅後悔 #株式会社リバース #ぶっちゃけ家...
第3回建築家インタビュー&実例紹介 辻史彰建築研究所 辻史彰先生
Переглядів 12621 день тому
第3回建築家インタビュー&実例紹介です。 今回は辻史彰建築研究所 辻史彰先生にインタビューさせていただきました。 辻先生はアトリエ事務所、ゼネコン、工務店を経験した建築家であり、作品性も多種多様となっております。 後半では設計業務以外に大工作業や家具製作に関しての大変興味深いお話をお聞きすることができました。 是非参考にしてください。 辻先生HP → www.noriaki-tsuji-archi.com/ リバースHP → k-rivers.net/ #建築家 #辻史彰建築研究所 #辻史彰 #デザイン住宅 #建築家とつくる家 #建築家紹介 #建築家住宅 #オーダーメイド住宅 #注文住宅 #工務店 #ハウスメーカー #注文住宅こだわり #高級注文住宅 #ラグジュアリー住宅 #住宅設計 #設計士 #注文住宅新築 #注文住宅後悔 #株式会社リバース #ぶっちゃけ家づくりチャンネル
ルームツアー【注文住宅】 仕様解説編 シンプル&ラグジュアリー ホテルライク
Переглядів 934Місяць тому
今回は前回アップしたルームツアーの解説版です。 私の方で案内しながら仕様の解説もしております。 また、費用感や建築家との家づくりに大切なこともお話ししていますので参考にしてください。 お問い合わせは下記まで k-rivers.net/ #ルームツアー #デザイン住宅 #オーダーメイド住宅 #注文住宅 #建築家とつくる家 #マイホーム #建築家 #トーヨーキッチン #ステンレスキッチン #鉄骨階段 #吹抜け #ボーダレスデザイン #外壁タイル #外壁石貼り #モザイクタイル #間接照明 #神谷コーポレーション #アクセントウォール #家づくり #ラグジュアリー #邸宅 #高級住宅
【ルームツアー】 シンプル&ラグジュアリーな家 ホテルライク モダンインテリア
Переглядів 3,3 тис.Місяць тому
今回はRivers初のルームツアーとなります。 タイル、石、塗壁を上手く組み合わせたファサード、ステンレスキッチンを中心に艶感のある大版タイル、シャープな鉄骨階段、吹抜けで構成したラグジュアリーなLDKとこだわりがたくさん詰まった邸宅になりました。 後半はお施主様インタビューもあります。 是非ご覧ください! #ルームツアー #デザイン住宅 #オーダーメイド住宅 #注文住宅 #建築家とつくる家 #マイホーム #建築家 #トーヨーキッチン #ステンレスキッチン #鉄骨階段 #吹抜け #ボーダレスデザイン #外壁タイル #外壁石貼り #モザイクタイル #間接照明 #神谷コーポレーション #アクセントウォール #家づくり #ラグジュアリー #邸宅 #高級住宅
【注文住宅】こんな工務店はやめておけ!!
Переглядів 1 тис.Місяць тому
今回は【こんな工務店はやめておけ!!】です。 少し刺激的なタイトルですが、お話の前提として、唯一無二の素敵なオーダー住宅を建てる、ということに関しての工務店選定はどうすればよいか?についてお話ししています。 建築業者の中で一番多い会社が工務店ですが、数が多いので選ぶのもとても大変になります。 フルオーダー住宅を建てる際の工務店の選び方について詳しくお話しさせていただきました。 是非参考にしてください。 お問い合わせは下記弊社HPよりお願いします。 k-rivers.net/ #工務店 #フルオーダー住宅 #注文住宅 #工務店標準仕様 #設計契約 #設計監理契約 #注文住宅標準仕様 #ハウスメーカー #注文住宅トラブル #自由設計 #家造り #オーダーメイド住宅 #設計士 #注文住宅あるある #デザイン住宅 #おしゃれな家 #インテリア #ぶっちゃけ家づくりチャンネル #K社長 #注文...
【注文住宅】トラブルの原因⁈ハウスメーカーとの契約のタイミング・・・
Переглядів 7 тис.2 місяці тому
今回は注文住宅の契約タイミングについてお話ししています。 多くの会社が、お客さんが業者選定するタイミングで【契約】を締結しますが、本当にそれって契約するべきタイミングなのでしょうか? 業界の慣例ではありますが、常々疑問に思っていたので今回動画にさせていただきました。 是非参考にしてください。 お問い合わせは下記弊社HPよりお願いします。 k-rivers.net/ #工事請負契約 #注文住宅契約 #設計契約 #設計監理契約 #ハウスメーカー #注文住宅トラブル #自由設計 #ハウスメーカー契約 #家造り #オーダーメイド住宅 #建築家 #設計士 #工務店 #注文住宅あるある #デザイン住宅 #おしゃれな家 #インテリア #ぶっちゃけ家づくりチャンネル #K社長 #注文住宅おすすめ #注文住宅後悔 #工務店紹介 #建築家紹介
【注文住宅】建築家実例紹介&第2回建築家インタビュー(後編) ボーダレスデザイン 田主健二先生
Переглядів 7 тис.2 місяці тому
第2回建築家インタビュー&実例紹介(後編)です。 実例紹介のほかにお客様とのちょっと面白エピソードなんかもお話しいただいています。 また、どんな工務店と仕事がしたいか(しているか)などのお話もしております。 是非家づくりの参考にしてください。 ボーダレスデザインHP www.borderless-d.com/ リバースHP k-rivers.net/ #建築家 #ボーダレスデザイン #田主健二 #デザイン住宅 #建築家とつくる家 #オーダーメイド住宅 #注文住宅 #工務店 #ハウスメーカー #注文住宅こだわり #高級注文住宅 #ラグジュアリー住宅 #住宅設計 #設計士 #注文住宅新築 #注文住宅後悔 #株式会社リバース #ぶっちゃけ家づくりチャンネル
【注文住宅】建築家実例紹介&第2回建築家インタビュー(前編) ボーダレスデザイン 田主健二先生
Переглядів 2462 місяці тому
第2回建築家インタビュー&実例紹介です。 今回の建築家は、株式会社ボーダレスデザイン 代表 田主健二先生に詳しくお話を聞きました。 田主さんは私と仕事をする機会が最も多いのですが、高いデザイン性、引出しの多さ、特に富裕層のお客様を得意としており、お客様の期待を超える提案力にはいつも驚かされます。 田主さんのこれまでの経歴や考え方をたくさんお話しいただいております。 是非ご参考にしてください! ボーダレスデザインHP www.borderless-d.com/ リバースHP k-rivers.net/ #建築家 #ボーダレスデザイン #田主健二 #デザイン住宅 #建築家とつくる家 #オーダーメイド住宅 #注文住宅 #工務店 #ハウスメーカー #注文住宅こだわり #高級注文住宅 #ラグジュアリー住宅 #住宅設計 #設計士 #注文住宅新築 #注文住宅後悔 #株式会社リバース #ぶっちゃけ家...
【注文住宅】ハウスメーカーの闇⁉ こんなハウスメーカーで建てるな!
Переглядів 1,5 тис.2 місяці тому
今回のテーマは【ハウスメーカーの闇】です。 誰もが知っている知名度の高いハウスメーカーであれば安心して素敵な家づくりができると思われがちですが、実はそうでもありません。 値引き、自由設計、担当者について普段語られることのない実態に迫ります。 是非参考にしてください。 お問い合わせは下記弊社HPよりお願いします。 k-rivers.net/ #注文住宅 #ハウスメーカー #ハウスメーカー担当者 #自由設計 #注文住宅値引き #担当者ガチャ #ハウスメーカー実態 #家造り #オーダーメイド住宅 #建築家 #設計士 #工務店 #注文住宅あるある #デザイン住宅 #おしゃれな家 #インテリア #ぶっちゃけ家づくりチャンネル #K社長 #注文住宅おすすめ #注文住宅後悔 #工務店紹介 #建築家紹介
【注文住宅】建築家実例紹介&インタビュー後編 前田敦計画工房 前田敦先生
Переглядів 6022 місяці тому
前回に引き続き、前田敦計画工房 前田先生のインタビュー後編と実例のご紹介になります。 建築家とつくる意味がよくわかる内容になっており、これから家づくりをする方にとって、とても有意義な内容になっております。 是非ご覧ください。 前田敦計画工房HP →mac-atelier.com/ 株式会社リバースHP →k-rivers.net/ #建築家 #前田敦 #前田敦計画工房 #建築家実例 #注文住宅 #デザイン住宅 #ペット共生住宅 #スロープの家 #家づくり #おしゃれな家 #オーダー住宅 #愛犬と暮らす家 #愛猫と暮らす家 #ペットと暮らす家 #注文住宅アイデア
【注文住宅】建築家インタビュー 前田 敦計画工房 前田 敦先生
Переглядів 1503 місяці тому
今回は初の建築家インタビューです。 前田 敦計画工房の前田 敦先生にインタビューしました。 前田先生とはこれまでいくつか一緒にお仕事をさせていただきましたが、これまでの経歴や考え方、ペット共生住宅や得意とするスロープの家について詳しくお話ししていただきました。 第一線で活躍される建築家の生の声を是非お聞きください! 前田敦計画工房HP →mac-atelier.com/ 株式会社リバースHP →k-rivers.net/ #建築家 #前田敦 #前田敦計画工房 #注文住宅 #デザイン住宅 #ペット共生住宅 #スロープの家 #家づくり #おしゃれな家 #オーダー住宅 #愛犬と暮らす家 #愛猫と暮らす家 #ペットと暮らす家
後悔だらけの注文住宅、解決します。 株式会社リバースのコンサルとは?
Переглядів 1893 місяці тому
今回はRiversの注文住宅コンサルティングについて詳しくお話ししています。 本当に満足できる、唯一無二のオーダー住宅を建てるための方法や担当者や依頼先の会社とのミスマッチをなくし、建てる方の道しるべになれるよう活動しています。 是非家づくりの参考にしてください。 中野BAR出演動画→ ua-cam.com/video/HUJLAxLLUks/v-deo.html 中野BAR出演記念 コンサル料半額キャンペーンは先着3組までとさせていただきます。 ご相談、ご依頼は下記のアドレスまたはインスタグラムまでお願い致します。 k-rivers.net/ #注文住宅 #家造り #オーダーメイド住宅 #建築家 #設計士 #工務店 #ハウスメーカー #中野BAR #中野優作 #注文住宅あるある #デザイン住宅 #おしゃれな家 #インテリア #ぶっちゃけ家づくりチャンネル #K社長 #注文住宅おすす...
中野BAR 出演させていただきました
Переглядів 2673 місяці тому
先日、株式会社BUDDICA 中野社長のUA-camチャンネル【BUDDICAの中野クン】内の企画【中野BAR】に出演させていただきました。 ua-cam.com/video/HUJLAxLLUks/v-deo.htmlsi=NruwjQ6v6ieHb7CM とても緊張しましたが、中野さんはとても気さくで話しやすく、大変貴重なアドバイスもいただき、有意義な時間を過ごすことができました。 中野さん、撮影会社の方々、本当にありがとうございました! 9月15日19時放映の中野BAR 是非ご視聴ください。 #中野BAR #中野優作 #BUDDICAの中野クン #注文住宅 #オーダーメイド住宅 #フルオーダー住宅 #建築家 #設計事務所 #工務店 #デザイン住宅 #株式会社リバース
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КОМЕНТАРІ

  • @アビンドンワークス
    @アビンドンワークス 9 днів тому

    いるわ なぜいるのか クソレベル低い営業に伝えても 汲み取れないだろ 工務店にいいようにやられないため 施主は勉強しなければ騙される 都合のいいこと言うな 騙されるのは施主 騙すのは工務店

    • @アビンドンワークス
      @アビンドンワークス 9 днів тому

      施主は勉強しないと工務店に騙される 都合の悪いことごまかされる そもそも最低限勉強してないと打ち合わせにも困ると思うが

    • @riversr8591
      @riversr8591 9 днів тому

      あいにくウチは都合の良いことで成り立ってます😂

    • @kuwabara3323
      @kuwabara3323 9 днів тому

      コメント失礼致します。 今家づくりを考えており、こちらのチャンネルをよく拝見しているのですが、 アビドンワークスさんは工務店の方?それとも騙された経験のある方ですか? 「騙されるのは施主、騙すのは工務店」という決めつけをされていたり、 加えて、ちょっと言い方というかコメントの文面がかなり失礼な感じがするのですが… どのような根拠でおっしゃっているのか、 もしくは何か理由があるのであれば、是非教えて下さい!

  • @menma-b8q
    @menma-b8q 19 днів тому

    地下に部屋があるのちょっとワクワクしますね!!😆

    • @riversr8591
      @riversr8591 13 днів тому

      秘密基地みたいな気分になりますね😊

  • @hyomakun80
    @hyomakun80 Місяць тому

    カメラの補正しないと LED点滅してますよずっと それは基本

    • @SG-M
      @SG-M Місяць тому

      ほんとにそう

  • @アビンドンワークス
    @アビンドンワークス Місяць тому

    見極める方法 厳しい嫌がる質問をしてどう答えるか それで工務店社長などの考えが分かる

  • @あなぐま-q3e
    @あなぐま-q3e Місяць тому

    せっかく良い情報を言ってくれているので耳をかっぽじって聞いているのにbgmがうるさい

    • @riversr8591
      @riversr8591 Місяць тому

      ご指摘ありがとうございます! 確かにBGM大きいですね💦 次回から調整します。

  • @menma-b8q
    @menma-b8q 2 місяці тому

    とてもわかりやすかったです!!

    • @riversr8591
      @riversr8591 2 місяці тому

      @@menma-b8q ありがとうございます!

  • @hayultanushl
    @hayultanushl 2 місяці тому

    👍👍👍👍👍👍👍

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 2 місяці тому

    建築家の方ってもっと気難しそうな方かと思ってましたが、前田先生気さくでとても話しやすそうだと感じました!事例もオシャレですね〜!

    • @riversr8591
      @riversr8591 2 місяці тому

      ありがとうございます! とても気さくで良い人です☺️ 人気があるのでいつも忙しそうです✨️

  • @riversr8591
    @riversr8591 2 місяці тому

    今回は前田先生の実例紹介もあり、実際のエピソードなんかもあり、建築家との家づくりが具合的にイメージできる内容になりました(^^♪ 建築家との唯一無二の家造りは素晴らしく、楽しいものというのが良くわかるのではないかと思いました!

  • @menma-b8q
    @menma-b8q 3 місяці тому

    凄く良いお時間だったんですね!表情から感じ取れます😆!コラボ動画も観てきます!!

    • @riversr8591
      @riversr8591 3 місяці тому

      ありがとうございます✨️ 是非中野BARも観てください😊

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 3 місяці тому

    中野バーも見ました!中野さんのUA-camチャンネルも登録させて頂いていて、両方のチャンネルをよく見てるのですが、そんなお二人が同じ動画に出ているのがとても不思議な感じがしました! オーダーメイド住宅のコンサル、興味あります! ただ、計画が少し先なのですが、コンサル料半額はいつまでとか期日はありますでしょうか?

    • @riversr8591
      @riversr8591 3 місяці тому

      いつもご視聴ありがとうございます! 中野BAR割引は先着3組ですが、@kuwabara3323さんはいつも見ていただいていてコメントもいただけるので、期限なしでいいですよー

  • @riversr8591
    @riversr8591 3 місяці тому

    今日から完全に顔出しでやります😂 イケメンではありませんが、イケメン住宅をプロデュースしますので宜しくお願い致します😅

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 3 місяці тому

    今日の正式な顔出しと中野バーの動画楽しみにしてます!!

    • @riversr8591
      @riversr8591 3 місяці тому

      @@kuwabara3323 ありがとうございます! 楽しみにしてください!

  • @山上孝-s3b
    @山上孝-s3b 3 місяці тому

    町田なんですね。 昔行った事あります。 これからも楽しみにしています(^o^)

    • @riversr8591
      @riversr8591 3 місяці тому

      @@山上孝-s3b よろしくお願いします!

  • @kurumi951
    @kurumi951 3 місяці тому

    おもったよりかっこいいですね😎

  • @menma-b8q
    @menma-b8q 3 місяці тому

    もっといかつい人だと思ってました笑😂

    • @riversr8591
      @riversr8591 3 місяці тому

      期待を裏切ってすみません💦😂😂😂

  • @山上孝-s3b
    @山上孝-s3b 3 місяці тому

    中野さんの番組出るんですね!! 楽しみです😊

    • @riversr8591
      @riversr8591 3 місяці тому

      @@山上孝-s3b そうなんです!楽しみにしてください☺

  • @riversr8591
    @riversr8591 3 місяці тому

    今回は注文住宅おすすめ仕様についてお話ししていますが、他にもこんなのいいよーっていうのがありましたら是非教えてください!

  • @hayultanushl
    @hayultanushl 4 місяці тому

    너무 멋있어요~~~~ 응원합니다👍

    • @riversr8591
      @riversr8591 4 місяці тому

      お!ありがとうございます😊

  • @menma-b8q
    @menma-b8q 4 місяці тому

    自分のこだわりの家が作りたくなりました。次回の動画も楽しみにしています。

    • @riversr8591
      @riversr8591 4 місяці тому

      @@menma-b8q コメントありがとうございます! 今後の動画も楽しみにしてください😃

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 4 місяці тому

    こういうトレンドって、ローコストメーカーとかだと、そもそも対応出来ないものとか、細かい部分まで対応出来ないとか、ありそうですよね? 素顔、気になるな〜🫣笑

    • @riversr8591
      @riversr8591 4 місяці тому

      ローコストビルダーでも対応できるとは思いますが、細かい部分まで融通がきくかは?です。 素顔はイケメンじゃないので期待しないでください😂

    • @kuwabara3323
      @kuwabara3323 4 місяці тому

      @@riversr8591 お返事ありがとうございます! 有名社長とのコラボ動画、楽しみにしています😊

  • @riversr8591
    @riversr8591 4 місяці тому

    今回は【注文住宅トレンド10選】です。 ここ数年のトレンドについてお話ししています。 視聴者の方、他にもトレンドかなーと思う内容ありましたらコメントの方、お願いします。

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 4 місяці тому

    木造ですが、軸組、2×4でシロアリにはどっちが強いとかありますか?

    • @riversr8591
      @riversr8591 4 місяці тому

      コメントありがとうございます。どちらが強いというのはないです。国産のヒバ材を土台に使うとシロアリに強いとは言われてますが、被害がないということはなく、いづれにしても防蟻処理は必要です。

    • @kuwabara3323
      @kuwabara3323 4 місяці тому

      @@riversr8591 返信ありがとうございます! 検討している会社には、土台の材料や防蟻処理方法など確認した方が良さそうですね〜

    • @riversr8591
      @riversr8591 4 місяці тому

      @@kuwabara3323 そうですね!

  • @riversr8591
    @riversr8591 4 місяці тому

    今回は注文住宅構造のお話を詳しくお話ししています。 初めて家を建てる方は、鉄骨やRCが木造よりも耐震性が高い、と思っている方が多いですが、それは大きな誤解です。 耐震性のみならず、気密断熱や価格、プラン特性についてもお話ししていますので是非参考にしてください。

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 5 місяців тому

    ソーラーパネル義務化されるの知らなかったです…あとローコストはとにかくやめた方が良いということがよくわかりました(^^;

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      コメントありがとうございます! そうなんです。義務化されるんです。 今は初期コスト無料のものもありますけどね。

  • @sophian200
    @sophian200 5 місяців тому

    契約まではしっかりこっちの希望を聞いてるフリをされますが、契約後手のひら返しが酷すぎる。結果終わってみると、大きな希望は何も通らず。自治体の建築相談室で相談すると建築資材を横流ししている可能性高いとか。 ハウスメーカーは目の前のお客と近隣も釣り上げたい、という意図で間取りを考える。 持っている土地で西側の窓から花火が見えると言ったら、西側に窓の無い間取りで広い土地を持っている隣人に配慮しまくったプランを出して一言、[自分ばっかり良くなるより隣人に配慮しなくては]だった。

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      それは酷いですね💦

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 5 місяців тому

    どっちも大事だけど、どのように考えれば良いか、よくわかりました!

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      ありがとうございます!

  • @舞華-w1e
    @舞華-w1e 5 місяців тому

    すごいマニアックな内容なんですけど、めちゃくちゃ参考になりました!☺️

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      ありがとうございます! 是非参考にしてください!

  • @MrDogbarron
    @MrDogbarron 5 місяців тому

    タイルや石はかっこいいけど固定資産税上がるリスクと飽きた時リフォーム大変ですよね

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      そう思う人は普通の仕上にしたほうがいいですね

  • @kuwabara3323
    @kuwabara3323 5 місяців тому

    いつも拝見しております!素人目線ではあまり気にしていなかったポイントばかりで参考になりました! 外装編も楽しみにしています!

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      ありがとうございます!参考にしていただき是非パクってください(笑)

  • @美月野間口
    @美月野間口 5 місяців тому

    新しい発想で助かりました‼️ 14:18

    • @riversr8591
      @riversr8591 5 місяців тому

      よかったです!ありがとうございます!

  • @ハマちゃん-c9t
    @ハマちゃん-c9t 6 місяців тому

    私はいい加減な間取りを作られるのが嫌で自分で建物を設計した。間取図だけではなく平面詳細図と立面詳細図と宅地の建物位置図面を作った。宅地を所有しており、自己資金で本宅傍に別宅を建てる。6年前のことである。 別宅なので普通の木造で良いので安く建てたい。仕様は耐震等級3相当で断熱等級4級以上で、建材は自社の標準仕様とした。建築各社に見積もりを依頼したが、応じてくれない工務店があった。比べられるのが嫌なのだ。また儲からない客と思ったのだろう。その中でローコストの大手ハウスメーカーがフェアであった。 概算見積に納得して仮契約し、本契約までに建材仕様の詳細を決めたかった。後で大きな差額が出るのが嫌だった。展示場にある標準建材より上級の建材にするために建材メーカーの店を幾つも自分で回った。決めた建材の品番を一覧表にして渡し、それを反映した本契約を締結した。実は建材選びは簡単なことで、その裏では私の図面と建築士の考えが違うのでかなり揉めた。私の図面がオーバースペックで贅沢なのだ。しかし、施主が納得しなければ本契約しない。 宅地を所有し、自己資金なので、土地とローンの費用が発生しない。宅地も造成地で上下水道と都市ガスも引き込まれている。契約を急がされることがない。納得できる家造りであった。ダクトレスの全館空調できる総2階30坪で総額1500万円程であった。

  • @DNホールディングス
    @DNホールディングス 6 місяців тому

    概算見積から詳細見積で安くなるパターンあるんですかね?

    • @riversr8591
      @riversr8591 6 місяців тому

      項目によっては概算時に多めに積算してる場合もあるので安くなる場合もありますが、全体の金額としては打合せを重ねていくと新たな要望によって増えるケースがほとんどです。

  • @riversr8591
    @riversr8591 7 місяців тому

    お役に立てましたら高評価、チャンネル登録の方、お願い致します! コメントの方も是非お願いします! こんな動画をやってほしい、こんなこと教えて!というのもドシドシ募集しております!

  • @よね-x6w
    @よね-x6w 7 місяців тому

    まるで恋愛ですね。 注文住宅に限らず、不動産業界の営業さんたら、あの手この手でプレッシャー掛けて迫ってきますけどね。 そうゆう事ばかり続くと、こちらも困ったお客さんになるしかないという、ジレンマもあると思いました。

    • @riversr8591
      @riversr8591 7 місяців тому

      コメントありがとうございます。 営業さんから受けるプレッシャーや駆け引きって嫌ですよね。 確かにあの手この手でこられたら、困ったお客さんになる(フリをする)のは良い手かもしれません☺

  • @kazukitakenouchi6229
    @kazukitakenouchi6229 7 місяців тому

    医療職ですが…どこも同じですね。他の医院での治療プランに対する見積もりを聞かれても失礼だなと感じますし、平気に何度も遅刻無断キャンセルをされる方もよくいらっしゃいます。処置時間が短くなるなど結局損をされるのは患者さんなんですよね…ハウスメーカーさんなどでも納得できるまでの長めの時間を確保してるので時間を守ることは大切かと思います。

    • @riversr8591
      @riversr8591 7 місяців тому

      コメントありがとうございます! そうなんですよね、相手が誰であれ、やはり人として相手をリスペクトすることが大切かなと思います。

    • @kachikome
      @kachikome 7 місяців тому

      知識が0の時と10の時と100の時で求めているものが変わってしまっているので一貫性はなかったですね。あと一括紹介みたいなところに頼んだ結果予算の合わないところばかり紹介されて、自分で探していた所と方向性がバラバラになって結構苦労しました。どこで建てたいかより何なら我慢できるかで契約をした感じです。

    • @riversr8591
      @riversr8591 7 місяців тому

      @@kachikome コメントありがとうございます。確かに持っている知識量によってやりたいことは変わってきますよね。 自分はそんな人の為に建築会社に頼む前にお客さんに色々な話をして全体像をつかんでいただき、やりたいことを整理してもらう事からサポートしてます。 一括紹介のところは紹介者自身が知識のない方ばかりなので良いマッチングはなかなか難しくなります。

  • @DNホールディングス
    @DNホールディングス 7 місяців тому

    タマホームだめですか?

    • @riversr8591
      @riversr8591 7 місяців тому

      おススメしませんね

    • @無敵のヒーロー-q7m
      @無敵のヒーロー-q7m 7 місяців тому

      現場監督によると思います。うちはタマホームで2月に竣工しましたが30社以上比較して大体1000万程安く、大手だと2000万位違いました! 耐震等級3(標準)オプションは少しかかりますが断熱等級6、UA値0.40でめちゃくちゃ快適です! うちの内装とかホテルみたいなんで是非見て欲しいです!

    • @riversr8591
      @riversr8591 7 місяців тому

      @@無敵のヒーロー-q7m 是非見たいです! 見せていただく事は可能ですか?