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댓글 감사드립니다.^^

서빙고동 신동아아파트는 재건축 단계에서 이주 및 철거까지 갈려면 좀 더 진행을 해야 될 것 같습니다. 그 사이 한강변 다른 지역에서의 진행사항과 함께 가격이 같은 움직임을 보일 가능성이 높아 보이는 아파트 단지입니다.^^

댓글 감사드립니다.~~^^

원벨리 와 아크로리버는 층 과 향에 따라 가격이 동일 평형에 다르게 나타나고 있어서요. 어느 측면에세는 원벨리가 대형평형에서는 반포 아크로리버가 더 높게 나타는것 같습니다.^^

이번주 금,토,일까지라서요. 모델하우스 관람이 끝난것 같습니다. 다만, 연락하셔서 볼수는 있을 것 같아요. 개별적으로요. 댓글이 좀 늦었습니다.

1기 신도시 선도지구 재건축의 바로미터 아파트 입니다.^^ 서현동 시범한양, 시범한신삼성 통합재건축 아파트의 가격흐름은 1기 신도시 선도지구에 여타 지역에도 영향을 줄 것으로 보여집니다.

댓글 감사드립니다. 지역 주민에게 도움이 될까 해서 시작된 일입니다만. AI 안 뜨네요.^^ 그래도 찬찬히 하고 있습니다. %%

댓글 감사드립니다.^^ 날씨가 쌀쌀해 졌습니다. 건강 챙기시면서. 화이팅입니다.%%

댓글 감사드립니다. 한국에서 재건축아파트 흐름의 바로미터가 은마아파트인것 같습니다. ^^

어려운 질문이시네요. 같은 평형대로 평가한다고 가정해보면. 예) 동일 평형 34평형이라면- 잠실주공 5단지 가격(전용평당)이 다소 높게 나타날 것으로 보입니다. 한강뷰 가격 반영이 된다는 전제로요. 현재도 전용평당가격(평균적 개념)이 잠실주공5단지가 다소 높게 나타나고 있는 것이 근거이기도 합니다. 또한, 서울에서 한강뷰 아파트가 의외로 많지 않다는 점도 희소성원칙이 반영될 것입니다. 반포동 아크로리버파크(2016년 입주)의 한강뷰 34평형 가격흐름이 잠실주공5단지 가격의 바로미터라(비교 대상)고 판단하고 있습니다.^^

@@antrich_tv100 자세한 답변 넘 감사드립니다. 아시아선수촌의 손을 들어주실줄 알았는데...ㅎㅎ ㅠㅠ ^^ 부동산 영상들 재미있게 보고 있습니다. 항상 감사합니다! ^^

미래를 예측하는 것은 어렵습니다만. 현재 한강변의 재건축을 추진하고 있는 아파트가 재공급(재입주)이 가능한 시기까지는 가격상승을 주도할 것 같습니다. 이는, 희소성의 원칙을 아크로리버파크 아파트가 현재 보여주고 있어서요. 그 기간 까지는 대략 아크로리버파크 아파트의 한강변 가격이 멈추게 하는 요인이 없어 보입니다.(거시 경제의 큰 충격이 없다면요)

댓글 감사드립니다.~~^^

네에 삼성역과 가까운곳이 또다른 장점인것 같습니다.

댓글 감사드립니다.^^

항상 봐주셔서 감사합니다!

응원^^ 감사드립니다. 임장 다니면서 이것 저것 배우게 됩니다~~

개미부자tv. 발음^^이 좀 부실해서리.. 댓글 감사드립니다.

현재 서울의 주요지역의 재건축은 대부분 초고층이라는 점이 부의 흐름을 보여주는 것 같습니다.

서로 도우면서 살면 좋지요. 감사드립니다.^^-^^.

아파트 전망가격이 부자입장에서는 민감도가 낮은것 같아요. 한강뷰 가격이 크게 나고 있는 실정입니다. 앞으로 전망가격에 올인하는 모습을 부촌에서 나타날 것 같습니다.

지당하신 의견을 주신것 같습니다. 논리적으로는 압구정이 토지거래허가구역에 해당되어야 하는데요. 특별한 기준이 있는 것 같지 않은가 봅니다.^^ 댓글 감사드립니다.

현재 도곡동은 토지거래허가구역은 아닌것으로 확인됩니다. 잠실, 대치, 청담, 삼성은 토지거래허가구역에 해당되네요.~~^^ 댓글 감사드립니다.

도곡렉슬 아파트의 가치는 대치동 학원가, 그리고 강남 생활권에 있는것 같아요. 댓글 감사드립니다.^^

아이들이 천진난만 하더라구요.^^-^^.

제 친구들입니다ㅋㅋ 저희 학교앞에 오셔서 명함도 받았다는ㅋㅋ

공부열심히 하셔서... 목표 세운데로... 쭉 ^^

가격이 만만치 않습니다. 댓글 감사드립니다.^^

재건축 한강변의 랜드마크가 분명 될 것 같습니다. 이는 한국의 대표 아파트 단지가 될 것을 의미하기도 합니다. 발전된 부동산 장치산업의 끝판왕의 아파트로 부를 창출 하려 할 것이고. 이는 "돈의 힘"으로 아파트 가격을 올리는 효과를 가져오리라 전망됩니다.

20년전만 해도 재건축아파트 정도로만 이해 했습니다만. 지금은 설계와 건축 기술 등이 그동안 발전 하면서 아파트와 부가 결합되는 모양새입니다.^^-^^.

댓글 감사드립니다. 돈의 힘 다큐는 2008년도에 제작된 자료임에도 지금 들어도 잘 만들어진 부분이 있어 공유하게 되었습니다.^^

서울에서는 드문 자연환경을 갖고 있습니다. 분당 서현동이 자연환경이 상당히 좋은 곳입니다만. 분당 서현동보다 더 좋은 것 같아요. 송파구 방이동에 위치하여 현재 가격대를 유지하는 것으로 보여 집니다. 재건축아파트 투자시 몸테크를 해야 하는데요, 삶의 질도 유지하면서 시간을 기다릴 수 있는 드문 아파트 단지인것 같습니다.

댓글 감사드립니다. 2번 보고 이해하셨으면 대단한 일입니다. 개미부자tv 방장으로 편집하면서 듣고 편집이 잘 되었나 듣고, 편집한 다음 듣고 1편당 10번이상 씩은 들었던 것 같아요. "돈의 힘"을 공부하다보면. 돈의 무엇인지를 조금 알게 되는 것 같아요. 감사합니다.^^

댓글 감사드립니다.^^

댓글 감사드립니다.

댓글 감사드립니다.

댓글 감사드립니다.

주변 자연환경, 운동도 좋을것 같아요

네에 가격흐름상으로도 아파트 매매가격은 가치를 따르게 되는있는데.. 재건축 완료후 주변 상황이 더 호전 될 것으로 보여져 가격이 현재 가격보다는 상당히 우위에 있을 것 같아요.^^. 마포구에 또한 신축이 부족한 상황이기 때문에 그에 따른 가격반영도 예상됩니다.^^

투자 메리트 없다는 영상 많던데요 추가분담금 넘 높던데 . . . 앞으로도 10년이상 걸린다는 말도 . . .

소담정원님 댓글 감사드립니다. 투자 메리트는 나중에 재건축이 완성됐을 때 판단할 수 있는 부분이지만 전반적으로 판단했을 때에는 투자하면 손해는 보지 않는 투자는 확실하다는 차원에서 동영상을 준비하게 되었습니다. 한국의 많은 아파트가 투자했다고 해서 부를 창출하지는 않기 때문입니다. 소담정원님의 의견은 맞는 것 같습니다. 시간도 완성까지는 시간이 10년 이상 걸릴 수도 있습니다만. 가치 측면에서는 현재 성산시영아파트는 투자가치가 있다고 판단됩니다.^^

@@antrich_tv100 답변 고맙습니다.

네에 재건축이 이루어지면... 왕년의 전설을 복원할 것 같습니다. 댓글 감사드립니다.^^

재건축은 어느단지나 합의보는데 시간이 걸리는 것 같습니다. 삼풍아파트도 예외는 아닌 것 같아요.^^

댓글 감사드립니다. 참 살기 좋은 아파트 단지인것 같아요. 아이들이 천진나만하게 놀고 있는 모습은 다른 아파트단지에서는 볼 수 없는 모습인 것 같습니다. 오래 거주하셨던 지역주민분들은 올림픽선수기자촌아파트를 많이 사랑할 것 같다는 생각을 해보았습니다.^^-^^.

@@antrich_tv100 답변 감사합니다

@@antrich_tv100감사합니다

댓글 감사드립니다. 아파트 트랜드가 카뮤니티시설인것 같아요. 정확하게 보셨습니다. 주공5단지는 준비기간이 길다보니 잘 준비할 것 같아요,^^

또한 주공5단지 재건축은 분당, 일산, 평촌 재건축에 크게 영향을 줄것 같습니다.&&

강남 개포에 입지하는데다가... 신축이다보니 가격이 높게 나타나는 것 같습니다.^^

한강뷰 뿐만아니라. 잠실의 롯데타운과 가까운것도 장점인 것 같아요.

네에 한강뷰의 장점이 경쟁력인 것같아요.

강남 개포에 입지한 것도 장점인것 같아요.

네에 건페율과 용적률이 낮은데다가.... 수목의 연수도 오래된 점 등이 강점인것 같아요.^^

댓글 감사드립니다.

네에.. 요즈음 강남3구 지역의 아파트는 59, 84면 20억이 넘는것 같아요. 단지마다 다소 다르긴 합니다만...